Πρόκειται για μια νέα ανάπτυξη στην ορεινή περιοχή Guaro της Μάλαγα, που προσφέρει κατοικίες 3 υπνοδωματίων με τιμές από €725.000 έως €750.000. Το έργο συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική με φυσικά υλικά, εστιάζοντας στην άνετη διαβίωση και την ενσωμάτωση με το περιβάλλον. Με θέα στα βουνά και ιδιωτικούς χώρους, οι κατοικίες στοχεύουν στη δημιουργία ενός ήρεμου και εκλεπτυσμένου τρόπου ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται σε υψόμετρο 355 μέτρων, προσφέροντας πανοραμική θέα στα γύρω βουνά. Η τοποθεσία στο Guaro, ένα ορεινό χωριό, εξασφαλίζει ένα ήρεμο περιβάλλον, ενώ η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Μάλαγα (περίπου 29 χλμ αεροπορικώς) παρέχει πρόσβαση σε αστικές ανέσεις.
Οι κατοικίες είναι σχεδιασμένες για όσους αναζητούν έναν ήρεμο τρόπο ζωής σε ορεινό περιβάλλον, χωρίς να θυσιάζουν την άνεση και τις σύγχρονες παροχές. Η διάταξη σε δύο ή τρία επίπεδα, με κήπους και βεράντες, υποστηρίζει την εσωτερική-εξωτερική διαβίωση, ενώ οι ευέλικτοι χώροι, όπως υπόγεια για ευεξία ή home cinema, καλύπτουν διάφορες ανάγκες.
Το έργο βρίσκεται σε στάδιο κατασκευής, με προβλεπόμενη ολοκλήρωση που θα επιτρέψει στους αγοραστές να απολαύσουν τη σύγχρονη κατασκευή και τις νέες εγκαταστάσεις. Η κατάσταση υπό κατασκευή προσφέρει τη δυνατότητα προσαρμογής σε ορισμένα στάδια και εξασφαλίζει την τελευταία λέξη στην τεχνολογία δόμησης.
Η τοποθεσία σε ορεινή περιοχή σημαίνει ότι η πρόσβαση σε παραλίες και μεγάλες αστικές υποδομές απαιτεί χρήση αυτοκινήτου. Δεν προσφέρονται άμεσες συνδέσεις με δημόσιες συγκοινωνίες για μεγάλες αποστάσεις, και το επίπεδο θορύβου μπορεί να είναι χαμηλότερο σε σύγκριση με παραθαλάσσια ή αστικά κέντρα.
Ref: VL890793
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το έργο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια κύρια ή δευτερεύουσα κατοικία σε ένα ήρεμο, ορεινό περιβάλλον, μακριά από την τουριστική πολυκοσμία, αλλά με εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις της Μάλαγα. Είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που εκτιμούν την ηρεμία, τη φύση και τις πανοραμικές θέες, ενώ παράλληλα επιθυμούν σύγχρονες εγκαταστάσεις και υψηλή ποιότητα κατασκευής. Οι λάτρεις της υπαίθριας ζωής, όπως οι πεζοπόροι ή όσοι απολαμβάνουν τη χαλάρωση σε ιδιωτικούς χώρους με θέα, θα βρουν εδώ ένα ιδανικό καταφύγιο. Επίσης, οι επενδυτές που αναζητούν ακίνητα σε αναπτυσσόμενες, ήσυχες περιοχές, που προσφέρουν δυνητική αύξηση της αξίας, μπορεί να βρουν ενδιαφέρον.
Η ποιότητα κατασκευής των κατοικιών αυτών δίνει έμφαση στην αισθητική και τη λειτουργικότητα, αντλώντας έμπνευση από την αρχιτεκτονική της νότιας Ευρώπης με σύγχρονες πινελιές. Οι καθαρές γραμμές συνδυάζονται με φυσικά υλικά και ζεστούς τόνους, δημιουργώντας έναν χώρο με χαρακτήρα. Κάθε κατοικία εκτείνεται σε δύο ή τρία επίπεδα, με άμεση πρόσβαση σε κήπους και βεράντες, προωθώντας έναν τρόπο ζωής σε εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους. Τα σπίτια περιλαμβάνουν τρία υπνοδωμάτια, ευρύχωρες ντουλάπες και, σε ορισμένες περιπτώσεις, υπόγεια που μπορούν να μετατραπούν σε χώρους ευεξίας, home cinema ή δημιουργικά στούντιο. Η προσοχή στη λεπτομέρεια εξασφαλίζει την ευελιξία και την κάλυψη των σύγχρονων αναγκών διαβίωσης, με στόχο τη δημιουργία χώρων για ουσιαστικές καθημερινές στιγμές.
Οι τιμές για τις κατοικίες 3 υπνοδωματίων κυμαίνονται από €725.000 έως €750.000, αντικατοπτρίζοντας την ποιότητα κατασκευής και την τοποθεσία. Το εύρος των τιμών είναι σχετικά στενό, υποδεικνύοντας παρόμοια χαρακτηριστικά και μεγέθη στις διαθέσιμες μονάδες. Η διαθεσιμότητα υπόκειται σε αλλαγές καθώς το έργο βρίσκεται σε στάδιο κατασκευής, καθιστώντας την έγκαιρη επικοινωνία απαραίτητη για αγοραστές που ενδιαφέρονται για συγκεκριμένες μονάδες ή θέσεις.
Το Guaro, ένα γραφικό χωριό στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέρει μια εμπειρία ήρεμης ζωής, απομακρυσμένης από την πολυκοσμία των παραθαλάσσιων θέρετρων. Με πληθυσμό περίπου 2.638 κατοίκων, διατηρεί έναν τοπικό χαρακτήρα, ενώ η εγγύτητά του σε σημεία ενδιαφέροντος όπως το Mirador Cruz Caravaca (3.1 χλμ) προσθέτει στην ελκυστικότητα της περιοχής. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την επαφή με τη φύση, τις ήπιες θερμοκρασίες (9-26°C) και τις 3.834 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, δημιουργώντας ένα περιβάλλον ιδανικό για χαλάρωση και επανασύνδεση με τη φύση. Η παρουσία φαρμακείου σε κοντινή απόσταση (223 μ.) και υγειονομικών κέντρων εντός 16 χλμ ενισχύουν την καθημερινή ευκολία.
Η ζωή στο Guaro προσφέρει μια αίσθηση ηρεμίας και σύνδεσης με τη φύση, χαρακτηριστική των ορεινών χωριών της Ανδαλουσίας. Με μόλις 2.638 κατοίκους, η κοινότητα διατηρεί έναν αυθεντικό χαρακτήρα, ενώ οι 34 τοπικές γιορτές ετησίως προσφέρουν ευκαιρίες για πολιτιστική εμβάθυνση. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν την ησυχία, με τη μέση ετήσια θερμοκρασία στους 17.8°C και άφθονες ώρες ηλιοφάνειας (3.834). Για τις καθημερινές ανάγκες, όπως η αγορά τροφίμων, υπάρχει σούπερ μάρκετ σε απόσταση 7.4 χλμ, ενώ φαρμακείο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση 223 μέτρων. Η πρόσβαση σε υγειονομική περίθαλψη είναι εξασφαλισμένη με ένα κέντρο υγείας εντός 2 χλμ ακτίνας και νοσοκομείο στα 16 χλμ. Η εκπαίδευση καλύπτεται από 9 δημοτικά και 5 γυμνάσια εντός της επαρχίας. Η μετακίνηση σε μεγαλύτερες αποστάσεις απαιτεί αυτοκίνητο, καθώς η δημόσια συγκοινωνία, αν και υπάρχει με 12 στάσεις και 8 γραμμές, εξυπηρετεί κυρίως τοπικές ανάγκες.
Η τοποθεσία του έργου στο Guaro, εντός της επαρχίας Μάλαγα, τοποθετείται στην ενδοχώρα της Costa del Sol. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ορεινό τοπίο και ήρεμο ρυθμό ζωής, σε αντίθεση με την έντονη δραστηριότητα των παραλιακών ζωνών, ενώ διατηρεί καλή προσβασιμότητα προς την ακτή και την πρωτεύουσα της επαρχίας.
Το Guaro τοποθετείται στρατηγικά στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα, προσφέροντας μια ήρεμη εναλλακτική λύση στις πιο πολυσύχναστες παραθαλάσσιες περιοχές. Βρίσκεται σε σχετικά κοντινή απόσταση από την πόλη της Μάλαγα (περίπου 30 χλμ αεροπορικώς), επιτρέποντας την εύκολη πρόσβαση σε αεροδρόμιο, πολιτιστικές εκδηλώσεις και ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών. Παράλληλα, η εγγύτητα σε περιοχές όπως η Estepona (περίπου 30 χλμ οδικώς) και η Benalmádena (περίπου 40 χλμ οδικώς) καθιστά εφικτές τις ημερήσιες εκδρομές σε άλλα δημοφιλή θέρετρα, διατηρώντας παράλληλα την απομόνωση και την ηρεμία του ορεινού τοπίου.
Η πρόσβαση στο έργο και τις γύρω ανέσεις είναι προσανατολισμένη στην ευκολία μετακίνησης με αυτοκίνητο. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 29 χλμ αεροπορικώς, παρέχοντας καλή σύνδεση για διεθνή ταξίδια. Οι παραλίες, όπως η Playa de la Bajadilla, είναι προσβάσιμες σε περίπου 16 χλμ, ενώ οι γκολφ πάρκα Campo Europa, América και Asia βρίσκονται σε απόσταση 15-16 χλμ. Για τις καθημερινές αγορές, ένα σούπερ μάρκετ είναι 7.4 χλμ μακριά, και φαρμακείο βρίσκεται σε απόσταση μόλις 223 μέτρων. Η πλησιέστερη νοσοκομειακή μονάδα είναι στα 16 χλμ, εξασφαλίζοντας την πρόσβαση σε υγειονομική περίθαλψη.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Guaro απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ηλιόλουστες συνθήκες, με ιστορικά 3.834 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται ευχάριστα από 9°C έως 26°C, με μια μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C. Ο επίσημος χει ή κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 355 μέτρων προσφέρει δροσερότερη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τις παραλιακές περιοχές, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, και καθαρές, ευρείες θέες προς την ύπαιθρο και τα βουνά. Το περιβάλλον χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε δάση, όπως υποδεικνύεται από τα χαρακτηριστικά του έργου (Setting - Close To Forest), προσφέροντας ευκαιρίες για πεζοπορία και επαφή με τη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Παρόλο που το Guaro βρίσκεται στην ενδοχώρα, η πρόσβαση στις ακτές της Costa del Sol είναι εφικτή. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de la Bajadilla, βρίσκονται περίπου 16 χλμ μακριά. Η περιοχή διαθέτει επίσης 5 αθλητικές εγκαταστάσεις, προσφέροντας ποικίλες επιλογές για δραστηριότητες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Campo Europa, Campo América και Campo Asia, όλα εντός 15-16 χλμ. Αυτή η συνύπαρξη υπαίθριων δραστηριοτήτων και της ηρεμίας του ορεινού χωριού προσφέρει ένα ισορροπημένο τρόπο ζωής.
5 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Guaro τοποθετείται στρατηγικά στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα, προσφέροντας μια ήρεμη εναλλακτική λύση στις πιο πολυσύχναστες παραθαλάσσιες περιοχές. Βρίσκεται σε σχετικά κοντινή απόσταση από την πόλη της Μάλαγα (περίπου 30 χλμ αεροπορικώς), επιτρέποντας την εύκολη πρόσβαση σε αεροδρόμιο, πολιτιστικές εκδηλώσεις και ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών. Παράλληλα, η εγγύτητα σε περιοχές όπως η Estepona (περίπου 30 χλμ οδικώς) και η Benalmádena (περίπου 40 χλμ οδικώς) καθιστά εφικτές τις ημερήσιες εκδρομές σε άλλα δημοφιλή θέρετρα, διατηρώντας παράλληλα την απομόνωση και την ηρεμία του ορεινού τοπίου.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 9.4°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 9.9°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 12.3°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 14.5°C | 43 mm |
| Μάιος | 16.9°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 21.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.8°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 17.3°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 13.0°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 10.1°C | 67 mm |
Σε σύγκριση με έργα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Aby Upper στην Estepona (από €320.000), οι κατοικίες στο Guaro παρουσιάζουν υψηλότερο σημείο τιμών, που δικαιολογείται από την τοποθεσία τους σε πιο ήσυχο, ορεινό περιβάλλον και τις ενδεχομένως διαφοροποιημένες προσφερόμενες ανέσεις, όπως ιδιωτικοί χώροι και πανοραμική θέα. Το Alba Benalmadena (από €598.000) βρίσκεται σε μια ενδιάμεση κατηγορία τιμών και συνήθως προσφέρει εγγύτητα στην παραλία και αστικές ανέσεις. Η επιλογή του Guaro απευθύνεται σε αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στην ηρεμία, τη φύση και την απομόνωση, ενώ ταυτόχρονα επιθυμούν πρόσβαση στις υποδομές της Costa del Sol. Οι τιμές αντικατοπτρίζουν την ειδική φύση της τοποθεσίας, η οποία προσφέρει μια μοναδική εμπειρία ζωής, διαφορετική από την τυπική παραθαλάσσια ανάπτυξη.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
