يقع هذا المشروع الجديد في قلب قرية غوارو الهادئة، وهي بلدة جبلية ساحرة في مقاطعة مالقة. يوفر هذا التطوير مزيجًا فريدًا من الحياة الريفية الهادئة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحديثة والمناطق الساحلية. تم تصميم المنازل، المستوحاة من الهندسة المعمارية الأوروبية الجنوبية، لتوفير مساحات معيشة أنيقة وعملية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في غوارو، وهي منطقة داخلية في مقاطعة مالقة، وتوفر بيئة هادئة وريفية. يتيح الموقع سهولة الوصول إلى المطار (29 كم) والمدن الساحلية، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء دون التضحية بالاتصال.
هذه المنازل مصممة لتلبية احتياجات الحياة العصرية، مع مساحات داخلية رحبة تتدفق بسلاسة إلى الحدائق والتراسات. مع 3 غرف نوم، مساحات تخزين وفيرة، وإمكانية تحويل الطوابق السفلية إلى مناطق ترفيهية أو استوديوهات، فإنها تلبي متطلبات الراحة والمرونة.
المشروع قيد الإنشاء حاليًا، مما يوفر فرصة للمشترين الأوائل لتأمين منزل جديد في منطقة مرغوبة. يجمع التصميم المعاصر بين الخطوط المعمارية النظيفة والمواد الطبيعية لخلق مساحات أنيقة ومتصلة بالبيئة المحيطة.
الموقع الداخلي يعني أن الوصول المباشر إلى الشاطئ غير متوفر، حيث تقع أقرب الشواطئ على بعد 16 كم. كما أن الاعتماد على السيارة ضروري للتنقل اليومي، نظرًا لكون المنطقة ريفية بشكل أساسي.
Ref: VL890793
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات في بيئة هادئة ولكنها متصلة. إنه يلبي احتياجات أولئك الذين يفضلون العيش بالقرب من الطبيعة والجبال، مع الاستمتاع بإمكانية الوصول إلى وسائل الراحة الحديثة. مثالي للمتقاعدين الذين يبحثون عن حياة مريحة، أو للعائلات التي ترغب في توفير بيئة آمنة ومفتوحة لأطفالهم، أو للمستثمرين الذين يدركون الإمكانات المتنامية للمناطق الداخلية في كوستا ديل سول.
تتميز هذه المنازل بتصميم مستوحى من الهندسة المعمارية الأوروبية الجنوبية، مع إعادة تفسير معاصرة. تتميز بخطوط معمارية نظيفة، ومواد طبيعية، وألوان دافئة لخلق شعور قوي بالشخصية والارتباط بالمحيط. تم تصميم المساحات الداخلية بعناية لتوفير تدفق طبيعي بين مناطق المعيشة المشتركة والملاذات الخاصة. تشمل الميزات الداخلية المخططة جيدًا ثلاث غرف نوم، مساحات تخزين واسعة، وفي بعض المنازل، طوابق سفلية يمكن تحويلها إلى مناطق صحية أو دور سينما منزلية أو استوديوهات إبداعية. تم تصميم كل تفصيل لدعم المرونة واحتياجات الحياة الحديثة.
تتراوح أسعار المنازل الجديدة في هذا المشروع بين 725,000 يورو و 750,000 يورو. تتوفر وحدات بثلاث غرف نوم وحمامين، بمساحات بناء تتراوح بين 126 و 127 مترًا مربعًا. نظرًا لطبيعة التطوير الجديد، فإن الأسعار تعكس جودة البناء والموقع. تتوفر تفاصيل إضافية حول توافر الوحدات المحددة عند الطلب.
غوارو، وهي بلدة تقع على ارتفاع 355 مترًا فوق مستوى سطح البحر، تقدم نمط حياة هادئًا في بيئة جبلية. مع تعداد سكاني يبلغ حوالي 2638 نسمة، تحتفظ البلدة بسحرها التقليدي بينما توفر المرافق الأساسية مثل الصيدليات والمراكز الصحية. توفر المنطقة مزيجًا من الهدوء الطبيعي والقرب من المرافق، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لمن يقدرون الطبيعة ونمط الحياة المريح. التاريخ الغني للمنطقة، جنبًا إلى جنب مع المناظر الطبيعية الخلابة، يضيف إلى جاذبيتها.
يقع المشروع في غوارو، وهي بلدة داخلية في مالقة، ويقدم نمط حياة هادئًا بعيدًا عن صخب المدن الساحلية. تقع أقرب صيدلية على بعد 223 مترًا فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاحتياجات الأساسية. على الرغم من كونها منطقة ريفية، إلا أن غوارو تقع على بعد 7.4 كم من أقرب سوبر ماركت و 16 كم من أقرب مستشفى. توفر المنطقة أيضًا 5 مرافق رياضية و 12 محطة للنقل العام، مما يضمن بقاء السكان على اتصال بالمنطقة الأوسع.
توضح الخريطة موقع غوارو في المناطق الداخلية لمقاطعة مالقة، مع إبراز قربها النسبي من المدن الساحلية الرئيسية ومطار مالقة. توفر هذه الخلفية الجغرافية فهمًا لموقع المشروع ضمن السياق الأوسع لكوستا ديل سول.
تقع غوارو في مقاطعة مالقة، وهي منطقة داخلية تقدم تباينًا هادئًا مع المناطق الساحلية الأكثر ازدحامًا في كوستا ديل سول. تقع البلدة على بعد مسافة معقولة بالسيارة من المدن الكبرى مثل مالقة (حوالي 29 كم إلى المطار) وإستي بونا (حوالي 50 كم). يتيح هذا الموقع للمقيمين الاستمتاع بالهدوء الريفي مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والمطارات والمواقع السياحية الشهيرة في المنطقة.
يقع المشروع على بعد 29 كم من مطار مالقة-كوستا ديل سول، مما يجعله سهل الوصول إلى المسافرين الدوليين. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي لا باجاديا، على بعد 16 كم، وتقدم خيارات ترفيهية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل كامبو أوروبا على بعد 15 كم. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 7.4 كم، وأقرب صيدلية على بعد 223 مترًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. توفر البنية التحتية للنقل العام 8 خطوط و 12 محطة في المنطقة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع غوارو بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 9 و 26 درجة مئوية. مع ما يقرب من 3834 ساعة شمسية سنويًا، تستفيد المنطقة من ضوء الشمس الوفير على مدار العام. يعتبر موسم السباحة ممتدًا لمدة 4 أشهر، مع درجات حرارة للمياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 355 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر مناظر جبلية خلابة وهواءً نقيًا. توفر المنطقة المحيطة فرصًا للمشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالمناظر الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
في حين أن غوارو بلدة داخلية، إلا أنها توفر سهولة الوصول إلى شواطئ كوستا ديل سول. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي لا باجاديا، على بعد 16 كم. تقدم المنطقة أيضًا 5 مرافق رياضية، مما يوفر فرصًا متنوعة للترفيه. بالإضافة إلى ذلك، تقع ملاعب الجولف مثل كامبو أوروبا وكامبو أمريكا وكامبو آسيا ضمن مسافة 16 كم، مما يلبي احتياجات عشاق الجولف.
5 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع غوارو في مقاطعة مالقة، وهي منطقة داخلية تقدم تباينًا هادئًا مع المناطق الساحلية الأكثر ازدحامًا في كوستا ديل سول. تقع البلدة على بعد مسافة معقولة بالسيارة من المدن الكبرى مثل مالقة (حوالي 29 كم إلى المطار) وإستي بونا (حوالي 50 كم). يتيح هذا الموقع للمقيمين الاستمتاع بالهدوء الريفي مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والمطارات والمواقع السياحية الشهيرة في المنطقة.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.4°C | 60 mm |
| فبراير | 9.9°C | 64 mm |
| مارس | 12.3°C | 59 mm |
| أبريل | 14.5°C | 43 mm |
| مايو | 16.9°C | 35 mm |
| يونيو | 21.6°C | 9 mm |
| يوليو | 25.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.8°C | 15 mm |
| أكتوبر | 17.3°C | 57 mm |
| نوفمبر | 13.0°C | 79 mm |
| ديسمبر | 10.1°C | 67 mm |
بالمقارنة مع مشاريع مثل Acqua Gardens في إستي بونا (بدءًا من 418,800 يورو)، و Aby Upper في إستي بونا (بدءًا من 320,000 يورو)، و Alba Benalmádena في Benalmádena (بدءًا من 598,000 يورو)، يقع هذا المشروع في نطاق سعري أعلى، مما يعكس موقعه الفريد في المناطق الداخلية والجودة والتصميم. بينما تقدم المشاريع الأخرى في إستي بونا وبنالمادينا أسعارًا أقل، فإنها عادة ما تكون أقرب إلى الساحل وتوفر وصولاً أسهل إلى الشواطئ ووسائل الراحة الساحلية. يمنح موقع غوارو للمشروع طابعًا ريفيًا هادئًا، وهو ما قد يجذب المشترين الذين يبحثون عن ملاذ هادئ بعيدًا عن المناطق السياحية المزدحمة. ومع ذلك، فإن الاعتماد على السيارة للتنقل اليومي والبعد النسبي عن الشواطئ قد يكون عاملاً يجب مراعاته مقارنة بالمواقع الساحلية المباشرة. تتميز المنطقة المحيطة بغوارو بجمالها الطبيعي ووفرة الشمس، مما يوفر نمط حياة مختلفًا عن الحياة الحضرية أو الساحلية المباشرة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
