Къща за продажба в Гуаро, Малага

Анализ на проекта

Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.

Локация

Село Гуаро се намира в спокойния андалузки пейзаж, заобиколено от природни пейзажи, но все пак близо до оживлението на Марбеля и средиземноморското крайбрежие. Това място предлага удобно местоположение за тези, които търсят спокойствие, като същевременно запазват лесен достъп до основните забележителности на региона.

Планове

За купувачи, търсещи спокоен, уелнес и изискан начин на живот, Luna Nova предлага широка гама от удобства, включително два безкрайни басейна, фитнес зала, спа център и тенис кортове. Отворените жилищни пространства, самостоятелните тераси и градини, както и системите за умен дом отговарят на нуждите от модерен комфортен живот.

Статус на проекта

Първата фаза на Luna Nova включва 50 луксозни градски къщи и 32 апартамента. Резиденциите разполагат с модерен дизайн, с отворени жилищни пространства, самостоятелни тераси и градини, и са оборудвани със системи за умен дом, подово отопление в баните и климатизация.

Важни моменти

Развитието не предлага директен достъп до плажа, тъй като е разположено във вътрешността, на около 16 км от най-близките плажове. Опциите за обществен транспорт са ограничени и притежанието на автомобил е силно препоръчително за ежедневно пътуване и изследване на околността.

Начин на живот и околност

Luna Nova Residences е отличен избор за купувачи, търсещи спокоен, уелнес начин на живот в близост до природата, но с удобен достъп до градски удобства. Ако предпочитате селска атмосфера, но искате да сте близо до плажове и културни центрове, този проект може да бъде подходящ за вас. Това е чудесен избор за тези, които ценят модерен дизайн, технологии за умен дом и първокласни общностни удобства като басейни, фитнес зала и спа. Освен това, близостта му до голф игрища, туристически пътеки и местни атракции го прави идеален за активен начин на живот.

Качество и завършек

Luna Nova Residences са изградени с висококачествени материали и модерни технологии. Резиденциите са проектирани с отворени интериори за максимално увеличаване на светлината и пространството. Характеристиките включват системи за умен дом, подово отопление в баните и климатизация в цялата къща. Всяка резиденция разполага със самостоятелна тераса и градина с панорамна гледка към планината и селото. Общността предлага сигурност и консиерж услуги. Развитието се фокусира върху устойчивост и е интегрирано в природната среда, съответствайки статута му на биосферен резерват. Очаква се, че покритията на баните и кухните ще бъдат с високи стандарти.

Околност и начин на живот

Цена и наличност

Цените на градските къщи в Luna Nova Residences започват от 495 000 евро. Проектът предлага жилища с 3 спални и 2 бани, с жилищна площ от около 101 м². Цените могат да варират в зависимост от конкретното местоположение, размер и допълнителни характеристики. Апартаменти и стаи в бутиковия хотел също могат да бъдат налични, но техните цени не са посочени тук. Като се има предвид уникалността на проекта и неговото престижно местоположение, се препоръчва да се свържете рано за най-актуалната информация относно цени и наличност.

€495,000

Начална цена

Спални

101 m²

Жилищна площ

Банни

Околност и начин на живот

Luna Nova Residences се намира в Гуаро, спокойно село в биосферния резерват Сиера де лас Ниевес. Комплексът предлага спокоен, уелнес и изискан начин на живот. Резиденциите разполагат с отворени интериори, самостоятелни тераси и градини, системи за умен дом и подово отопление. Удобствата на общността включват магазини, фитнес зала, спа център и тенис кортове. Самото Гуаро е автентично андалузко село, заобиколено от девствена природа, но близо до оживените райони на Марбеля и крайбрежието. Регионът се радва на изобилие от слънчева светлина, със средна годишна температура от 17,8°C, осигурявайки идеални условия за дейности на открито.

Заявете информация

Локация и околност: Guaro

Околност и достъпност

Luna Nova Residences се намира в Гуаро, спокойно село в биосферния резерват Сиера де лас Ниевес. Районът е известен със своята природна красота, предлагайки на жителите отлични възможности за дейности на открито, като туризъм и наслаждаване на пейзажите. Плажовете са на около 16 км, а Марбеля е на 20 минути с кола. Удобствата в общността включват аптека (754 м), супермаркет (7,0 км) и медицински център (16 км). Гуаро, с население от 2638 души, предлага спокоен селски живот с удобен достъп до удобствата на близките градове.

Карта и локация

Luna Nova Residences се намира в Гуаро, очарователно село във вътрешността на провинция Малага. Тази локация предлага спокойно селско жилище, като същевременно осигурява удобен достъп до крайбрежието и съседните градове.

Old stone tower with arched windows, scenic hillside view, surrounded by greenery.

Месец	Средна температура	Валежи
Януари	9.4°C	60 mm
Февруари	9.9°C	64 mm
Март	12.3°C	59 mm
Април	14.5°C	43 mm
Май	16.9°C	35 mm
Юни	21.6°C	9 mm
Юли	25.7°C	1 mm
Август	25.9°C	2 mm
Септември	21.8°C	15 mm
Октомври	17.3°C	57 mm
Ноември	13.0°C	79 mm
Декември	10.1°C	67 mm

Обобщение

Luna Nova Residences се намира в Гуаро, в биосферния резерват Сиера де лас Ниевес (ЮНЕСКО).
Предлагат се градски къщи с 3 спални и 2 бани, с начална цена от 495 000 евро.
Удобствата на общността включват безкрайни басейни, фитнес зала, спа и тенис кортове.
На 20 минути с кола от Марбеля и на около 16 км от плажовете.
Насладете се на спокоен селски живот с удобен достъп до природата и градските удобства.

Регионално сравнение

Luna Nova Residences, разположен във вътрешността на по-спокойния Гуаро, предлага различен ритъм на живот в сравнение с крайбрежните дестинации като Естепона или Бенальмадена. Проекти като Acqua Gardens и Aby Upper в Естепона, с цени от съответно 418 800 евро и 320 000 евро, са по-близо до морето и се възползват от директен достъп до плажа и оживената крайбрежна алея на Естепона. Alba Benalmádena, с начална цена от 699 000 евро, се намира по-близо до летище Малага и може да предложи повече градски удобства. Стойността на Luna Nova се крие в неговата спокойна природна среда в биосферния резерват на ЮНЕСКО, панорамните гледки и ексклузивните общностни удобства, което го прави привлекателна опция за тези, които търсят спокойствие и връзка с природата, далеч от крайбрежната суета. Близостта до голф игрища и туристически пътеки увеличава привлекателността му за любителите на открито, докато сравнително краткото разстояние до Марбеля (20 минути) осигурява достъп до луксозни магазини и ресторанти.

Често задавани въпроси

Как се сравнява Гуаро с крайбрежните райони на Коста дел Сол по отношение на атмосфера и удобства?

Гуаро е традиционно испанско планинско село, по-спокойно и селско от оживените крайбрежни градове. То предлага по-автентично андалузко преживяване с акцент върху природата и спокойствието. Удобствата са налични на местно ниво, но за обширни възможности за пазаруване, хранене и забавление, крайбрежните райони като Марбеля са по-лесно достъпни с кола.

Необходим ли е автомобил, за да живеете в Гуаро и да изследвате околността?

Да, автомобилът е силно препоръчителен. Въпреки че общественият транспорт е наличен, линиите и спирките може да не са достатъчно чести или удобни за ежедневно пътуване. Автомобилът осигурява гъвкавост за посещение на близките плажове, голф игрища, градове и удобства.

Какви отоплителни и охладителни системи са инсталирани в резиденциите?

Резиденциите са оборудвани с климатик, включително опции както за топъл, така и за студен въздух. Баните разполагат с подово отопление за допълнителен комфорт.

Какъв е пазарът на недвижими имоти в Гуаро в сравнение с крайбрежните райони?

Пазарът на недвижими имоти в Гуаро е по-малък и по-фокусиран върху традиционни къщи и селски имоти, за разлика от по-големите проекти и апартаментни комплекси по крайбрежието. 321-те сделки с недвижими имоти в провинцията показват известна активност, но фокусът тук е върху по-спокоен, ориентиран към природата начин на живот.

Какви спортни и развлекателни съоръжения са на разположение на жителите?

Самата общност предлага удобства като два безкрайни басейна, фитнес зала, студио за пилатес, спа център, уелнес център и тенис кортове. Освен това, в по-широкия район има около 5 спортни съоръжения и няколко голф игрища в радиус от 15-16 км.

Какви са приблизителните общностни разходи (comunidad) за този тип имот?

Конкретни общностни разходи не са предоставени. Те ще зависят от размера на имота и използваните удобства в рамките на общността, като поддръжка на басейни, градини и сигурност.

Колко време обикновено отнема процесът на закупуване на имот в нов проект като Luna Nova Residences?

Процесът на закупуване на ново строителство обикновено включва резервация, подписване на договор за продажба с плащане на депозит и окончателно прехвърляне при нотариус след доставка. Общото време може да варира в зависимост от етапа на строителство и административните процедури.

На какво разстояние е Гуаро от летище Малага и кои летища са най-практични?

Гуаро се намира на около 29 км (по права линия) от летище Малага (AGP). Това е най-близкото и най-практичното летище. Гибралтар (GIB) е на около 73 км по права линия, а Аликанте-Елче (ALC) е значително по-далеч, на около 418 км.

Malaga-Costa del Sol (AGP)	30 km
Gibraltar (GIB)	73 km

Къща за продажба в Гуаро, Малага