Eladó sorház Guaro-ban, Málaga

Projekt elemzés

A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.

Elhelyezkedés

Guaro faluja Andalúzia nyugodt vidékén fekszik, természeti tájak veszik körül, mégis közel van Marbella nyüzsgéséhez és a Földközi-tenger partvidékéhez. Ez a helyszín kényelmes elhelyezkedést kínál azok számára, akik nyugalmat keresnek, miközben megőrzik a könnyű hozzáférést a régió főbb látnivalóihoz.

Alaprajz

Azoknak a vásárlóknak, akik nyugodt, wellness és kifinomult életmódot keresnek, a Luna Nova széleskörű szolgáltatásokat kínál, beleértve két végtelenített medencét, edzőtermet, spa központot és teniszpályákat. A nyitott terű életterek, a privát teraszok és kertek, valamint az okos otthoni rendszerek kielégítik a modern kényelem iránti igényeket.

Projekt státusz

A Luna Nova első üteme 50 luxus sorházat és 32 lakást foglal magában. Az ingatlanok modern dizájnnal rendelkeznek, nyitott terű életterekkel, privát teraszokkal és kertekkel, valamint okos otthoni rendszerekkel, fürdőszobai padlófűtéssel és légkondicionálóval felszereltek.

Fontos tudnivalók

Az ingatlanfejlesztés nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést, mivel belvízen fekszik, körülbelül 16 km-re a legközelebbi strandoktól. A tömegközlekedési lehetőségek korlátozottak, és a mindennapi közlekedéshez, valamint a környező területek felfedezéséhez erősen ajánlott autóval rendelkezni.

Életmód és környék

A Luna Nova Residences kiváló választás azoknak a vásárlóknak, akik nyugodt, wellness életmódot keresnek a természet közelében, de mégis kényelmes hozzáféréssel a városi létesítményekhez. Ha a vidéki hangulatot részesíti előnyben, de szeretne közel lenni a strandokhoz és a kulturális központokhoz is, ez a projekt lehet az Ön számára. Kiváló választás azok számára, akik értékelik a modern dizájnt, az okos otthoni technológiákat és az első osztályú közösségi létesítményeket, mint például medencék, edzőterem és spa. Emellett a golfpályákhoz, túraútvonalakhoz és helyi látnivalókhoz való közelsége ideálissá teszi az aktív életmódhoz.

Építési minőség és burkolatok

A Luna Nova Residences magas minőségű anyagokból és modern technológiával épült. Az ingatlanok nyitott alaprajzú belső terekkel rendelkeznek a fény és a tér maximalizálása érdekében. A szolgáltatások közé tartoznak az okos otthoni rendszerek, a padlófűtés a fürdőszobákban és a légkondicionálás az egész házban. Minden ingatlanhoz tartozik egy privát terasz és egy kert hegyekre és falura néző panorámával. A közösség biztonságot és concierge szolgáltatásokat kínál. A fejlesztés a fenntarthatóságra összpontosít, és integrálódik a természeti környezetbe, összhangban a bioszféra rezervátum státuszával. A fürdőszobák és konyhák kivitelezésének magas színvonalúnak kell lennie.

Környék és életmód

Ár és elérhetőség

A Luna Nova Residences sorházainak ára 495 000 eurótól kezdődik. A projekt 3 hálószobás és 2 fürdőszobás egységeket kínál, körülbelül 101 m² lakóterülettel. Az árak a konkrét elhelyezkedéstől, mérettől és további jellemzőktől függően változhatnak. Lakások és butik hotel szobák is rendelkezésre állhatnak, de áraik itt nincsenek feltüntetve. Tekintettel a projekt egyediségére és kiemelt elhelyezkedésére, ajánlott a legfrissebb árakkal és elérhetőséggel kapcsolatban korán érdeklődni.

€495,000

Kezdőár

Hálószoba

101 m²

Lakótér

Fürdőszoba

Környék és életmód

A Luna Nova Residences Guaro-ban található, egy csendes faluban a Sierra de las Nieves Bioszféra Rezervátumban. Az ingatlan egy nyugodt, wellness és kifinomult életmódot kínál. Az ingatlanok nyitott terű belső terekkel, privát teraszokkal és kertekkel, okos otthoni rendszerekkel és padlófűtéssel rendelkeznek. A közösségi létesítmények közé tartoznak üzletek, edzőterem, spa központ és teniszpályák. Guaro maga egy autentikus andalúz falu, érintetlen természettel körülvéve, mégis közel Marbella nyüzsgő területeihez és a tengerparthoz. A régió bőséges napsütéssel büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 17,8°C, ami ideális feltételeket biztosít a szabadtéri tevékenységekhez.

Információkérése

Elhelyezkedés és környék: Guaro

Környék és megközelíthetőség

A Luna Nova Residences Guaro-ban található, egy csendes faluban a Sierra de las Nieves Bioszféra Rezervátumban. A terület természeti szépségéről ismert, és kiváló lehetőségeket kínál a lakosoknak a szabadtéri tevékenységekhez, mint például túrázás és tájnézés. A strandok körülbelül 16 km-re találhatók, Marbella pedig mindössze 20 perces autóútra van. A közösségen belül olyan létesítmények állnak rendelkezésre, mint egy gyógyszertár (754 m), egy szupermarket (7,0 km) és egy orvosi központ (16 km). A 2 638 lakosú Guaro csendes vidéki életet kínál, kényelmes hozzáféréssel a közeli városok létesítményeihez.

Térkép és helyszín

A Luna Nova Residences Guaro-ban található, amely Málaga tartományának belföldi részén fekvő bájos falu. Ez a helyszín nyugodt vidéki életet kínál, miközben kényelmes hozzáférést biztosít a tengerparthoz és a környező városokhoz.

Old stone tower with arched windows, scenic hillside view, surrounded by greenery.

Helyszín útmutató: Guaro

The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot

Legfontosabb tudnivalók

Éghajlat

Hónap	Átl. hőmérséklet	Csapadékmennyiség
Január	9.4°C	60 mm
Február	9.9°C	64 mm
Március	12.3°C	59 mm
Április	14.5°C	43 mm
Május	16.9°C	35 mm
Június	21.6°C	9 mm
Július	25.7°C	1 mm
Augusztus	25.9°C	2 mm
Szeptember	21.8°C	15 mm
Október	17.3°C	57 mm
November	13.0°C	79 mm
December	10.1°C	67 mm

Közeli szolgáltatások

1 pharmacy

Magasság és Terep

355m Tengerszint feletti magasság

A közelben

Kilátópontok

Mirador Cruz Caravaca 3.1 km

Közlekedés

30 km Malaga-Costa del Sol (AGP)

73 km Gibraltar (GIB)

418 km Alicante-Elche (ALC)

Összefoglaló

A Luna Nova Residences Guaro-ban található, a Sierra de las Nieves Bioszféra Rezervátumban (UNESCO).
3 hálószobás, 2 fürdőszobás sorházak 495 000 eurótól kezdődő áron kaphatók.
A közösségi létesítmények közé tartoznak végtelenített medencék, edzőterem, spa és teniszpályák.
20 perces autóútra Marbellától és körülbelül 16 km-re a strandoktól.
Élvezze a nyugodt vidéki életet, kényelmes hozzáféréssel a természethez és a városi létesítményekhez.

Regionális összehasonlítás

A Luna Nova Residences, amely Guaro nyugodtabb belföldi részén található, eltérő életritmust kínál, mint az olyan tengerparti úti célok, mint Estepona vagy Benalmádena. Az Esteponában található Acqua Gardens és Aby Upper projektek, amelyek árai 418 800 eurótól, illetve 320 000 eurótól kezdődnek, közelebb vannak a tengerhez, és kihasználják Estepona közvetlen tengerparti hozzáférését és élénk sétányát. A 699 000 eurótól kezdődő árú Alba Benalmádena közelebb található a Málaga repülőtérhez, és több városi létesítményt kínálhat. A Luna Nova értéke a nyugodt természeti környezetében rejlik az UNESCO bioszféra rezervátumban, a panorámás kilátásban és az exkluzív közösségi létesítményekben, így vonzó választás azok számára, akik nyugalmat és természettel való kapcsolatot keresnek, távol a tengerpart nyüzsgésétől. A golfpályákhoz és túraútvonalakhoz való közelség fokozza vonzerejét a szabadtéri kedvelők számára, míg Marbella viszonylag rövid távolsága (20 perc) hozzáférést biztosít a luxusboltokhoz és éttermekhez.

Gyakran Ismételt Kérdések

Hogyan viszonyul Guaro a Costa del Sol tengerparti területeihez hangulat és létesítmények tekintetében?

Guaro egy hagyományos spanyol hegyi falu, amely nyugodtabb és vidéki, mint a nyüzsgő tengerparti városok. Autentikusabb andalúz élményt kínál, a természetre és a nyugalomra összpontosítva. A létesítmények helyben elérhetők, de kiterjedt vásárlási, étkezési és szórakozási lehetőségekhez autóval könnyebb elérni a tengerparti területeket, például Marbellát.

Szükséges-e autó a Guaro-ban való tartózkodáshoz és a környék felfedezéséhez?

Igen, az autó erősen ajánlott. Bár a tömegközlekedés rendelkezésre áll, a vonalak és megállók nem feltétlenül elég gyakoriak vagy kényelmesek a napi ingázáshoz. Az autó rugalmasságot biztosít a közeli strandok, golfpályák, városok és létesítmények meglátogatásához.

Milyen fűtési és hűtési rendszerek vannak telepítve az ingatlanokban?

Az ingatlanok légkondicionálóval vannak felszerelve, beleértve a meleg és hideg levegő opciókat is. A fürdőszobák padlófűtéssel rendelkeznek a további kényelem érdekében.

Milyen az ingatlanpiac Guaro-ban a tengerparti területekhez képest?

Guaro ingatlanpiaca kisebb, és inkább a hagyományos házakra és vidéki ingatlanokra összpontosít, ellentétben a tengerparton található nagyobb projektekkel és apartmankomplexumokkal. A tartományban zajló 321 ingatlanügylet bizonyos aktivitást mutat, de itt a hangsúly a nyugodtabb, természet által vezérelt életmódon van.

Milyen sport- és szabadidős létesítmények állnak rendelkezésre a lakosok számára?

Maga a közösség olyan létesítményeket kínál, mint két végtelenített medence, edzőterem, pilates stúdió, spa, wellness központ és teniszpályák. Ezenkívül a tágabb régióban körülbelül 5 sportlétesítmény és több golfpálya található 15-16 km-es körzetben.

Mik az elvárt közösségi költségek (comunidad) az ilyen típusú ingatlanok esetében?

Konkrét közösségi költségeket nem közöltek. Ezek az ingatlan méretétől és a közösségen belül használt létesítményektől függenek, mint például a medencék, kertek és biztonság karbantartása.

Mennyi időt vesz igénybe általában egy ingatlan megvásárlása egy új építésű projektben, mint például a Luna Nova Residences?

Az új építésű vásárlási folyamat általában magában foglalja a foglalást, az adásvételi szerződés aláírását az előleg befizetésével, és a végső okiratot a közjegyzőnél a birtokbaadás után. A teljes időtartam az építési szakasztól és az adminisztratív eljárásoktól függően változhat.

Milyen messze van Guaro a Málaga repülőtértől, és mely repülőterek a legpraktikusabbak?

Guaro körülbelül 29 km-re (légvonalban) található a Málaga repülőtértől (AGP). Ez a legközelebbi és legpraktikusabb repülőtér. A Gibraltar (GIB) körülbelül 73 km légvonalban, az Alicante-Elche (ALC) pedig jelentősen távolabb, körülbelül 418 km-re van.

Eladó sorház Guaro-ban, Málaga