タウンハウス

グアロ、マラガの新築タウンハウス販売

ユネスコ保護下のシエラ・デ・ラス・ニエベス生物圏保護区内にあるLuna Nova Residencesは、現代的な豪華さとアンダルシアの魅力を融合させた特別なコミュニティです。この洗練された開発地は、絵のように美しいグアロ村に位置し、マルベーリャとラ・カニャーダ・ショッピングセンターからわずか20分です。Luna Novaは、コスタ・デル・ソルでの静けさ、ウェルネス、洗練されたライフスタイルを提供するインスピレーションに満ちた生活を提案します。フェーズ1には、50軒の豪華なタウンハウス、32軒のエレガントなアパートメント、ブティックホテルが含まれます。すべてのレジデンスは、オープンフロアプラン、プライベートテラスと庭園、スマートホームシステム、バスルームの床暖房を備え、快適さと光を最大限に引き出すように設計されています。

価格 €495,000

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物件分析

立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。

ロケーション

グアロ村は、アンダルシアの静かな田園地帯に位置し、自然の風景に囲まれていますが、マルベーリャの賑わいや地中海沿岸にも近いです。このロケーションは、地域の主要なアトラクションへの簡単なアクセスを維持しながら、静けさを求める人々にとって便利な立地を提供します。

間取り

静かで、ウェルネス志向で、洗練されたライフスタイルを求める購入者にとって、Luna Novaは、2つのインフィニティプール、ジム、スパセンター、テニスコートなど、幅広いアメニティを提供しています。オープンフロアのリビングスペース、プライベートテラスと庭園、スマートホームシステムは、現代の快適な生活のニーズを満たしています。

工事状況

Luna Novaのフェーズ1には、50軒の豪華なタウンハウスと32軒のアパートメントが含まれます。レジデンスは、オープンフロアのリビングスペース、プライベートテラス、庭園を備えたモダンなデザインが特徴で、スマートホームシステム、バスルームの床暖房、エアコンが完備されています。

注意点

この開発地は、内陸に位置し、最寄りのビーチまで約16kmであるため、直接のビーチアクセスは提供していません。公共交通機関の選択肢は限られており、日常の移動や周辺地域の探索には、車を所有することが強く推奨されます。

ライフスタイルと周辺環境

Luna Nova Residencesは、自然に近い、静かでウェルネス志向のライフスタイルを求め、しかし都市の利便性にも容易にアクセスしたい購入者に最適です。田舎の雰囲気を好む一方で、ビーチや文化センターにも近いことを望むなら、このプロジェクトはあなたに適しているかもしれません。モダンなデザイン、スマートホーム技術、そしてプール、ジム、スパなどの一流のコミュニティアメニティを高く評価する方々にとって、これは素晴らしい選択肢です。さらに、ゴルフコース、ハイキングコース、地元の観光スポットへの近さも、アクティブなライフスタイルに理想的です。

建設品質と内装

Luna Nova Residencesは、高品質の素材と最新の技術を使用して建設されています。レジデンスは、光と空間を最大化するために、オープンフロアプランで設計されています。特徴には、スマートホームシステム、バスルームの床暖房、家全体のエアコンが含まれます。各レジデンスには、山と村のパノラマの景色を望むプライベートテラスと庭園があります。コミュニティは、セキュリティとコンシェルジュサービスを提供しています。この開発は持続可能性に焦点を当てており、自然環境に統合されており、生物圏保護区としての地位にふさわしいものです。バスルームとキッチンの仕上げは、高い水準であると予想されます。

周辺環境とライフスタイル

価格と空状況

Luna Nova Residencesのタウンハウスの価格は€495,000から始まります。このプロジェクトでは、約101㎡の居住スペースを持つ3ベッドルーム、2バスルームのユニットを提供しています。価格は、特定の場所、サイズ、追加機能によって異なる場合があります。アパートメントやブティックホテルの客室も利用可能ですが、それらの価格はここでは記載されていません。このプロジェクトのユニークさとその一流のロケーションを考慮すると、最新の価格と空室状況については、早めにお問い合わせいただくことをお勧めします。

€495,000

価格

寝室

101 m²

居住面積

バスルーム

周辺環境とライフスタイル

Luna Nova Residencesは、シエラ・デ・ラス・ニエベス生物圏保護区内の静かな村、グアロに位置しています。このコミュニティは、静かで、ウェルネス志向で、洗練されたライフスタイルを提供しています。レジデンスは、オープンフロアプラン、プライベートテラスと庭園、スマートホームシステム、床暖房を備えています。コミュニティのアメニティには、ショップ、ジム、スパセンター、テニスコートが含まれます。グアロ自体は、マルベーリャや海岸沿いの活気あるエリアに近い、手付かずの自然に囲まれた本格的なアンダルシアの村です。この地域は日照量が多く、年間平均気温は17.8℃で、アウトドアアクティビティに理想的な条件を提供しています。

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ロケーションと周辺環境: Guaro

周辺環境とアクセス

Luna Nova Residencesは、シエラ・デ・ラス・ニエベス生物圏保護区内の静かな村、グアロに位置しています。この地域はその自然の美しさで知られており、住民にハイキングや景色の鑑賞などの素晴らしいアウトドアアクティビティの機会を提供しています。ビーチは約16kmの距離にあり、マルベーリャへは車でわずか20分です。コミュニティ内には、薬局（754m）、スーパーマーケット（7.0km）、医療センター（16km）などのアメニティがあります。人口2,638人のグアロは、近隣の町の施設への便利なアクセスを備えた、穏やかな田舎暮らしを提供しています。

地図・ロケーション

Luna Nova Residencesは、マラガ県の内陸に位置する魅力的な村、グアロにあります。このロケーションは、静かな田園生活を提供すると同時に、海岸や近隣の町への便利なアクセスも確保しています。

Old stone tower with arched windows, scenic hillside view, surrounded by greenery.

月	平均気温	降水量
1月	9.4°C	60 mm
2月	9.9°C	64 mm
3月	12.3°C	59 mm
4月	14.5°C	43 mm
5月	16.9°C	35 mm
6月	21.6°C	9 mm
7月	25.7°C	1 mm
8月	25.9°C	2 mm
9月	21.8°C	15 mm
10月	17.3°C	57 mm
11月	13.0°C	79 mm
12月	10.1°C	67 mm

概要

Luna Nova Residencesは、シエラ・デ・ラス・ニエベス生物圏保護区（ユネスコ）内のグアロに位置しています。
3ベッドルーム、2バスルームのタウンハウスは、€495,000から提供されます。
コミュニティのアメニティには、インフィニティプール、ジム、スパ、テニスコートが含まれます。
マルベーリャから車で20分、ビーチまで約16kmです。
自然と都市のアメニティへの便利なアクセスと共に、静かな田園生活をお楽しみください。

地域比較

Luna Nova Residencesは、グアロのより静かな内陸部に位置し、エステポナやベナハビスのような沿岸部の目的地とは異なるライフリズムを提供しています。エステポナのAcqua GardensやAby Upperのようなプロジェクトは、それぞれ€418,800および€320,000から始まり、海に近く、エステポナの直接的なビーチアクセスと活気ある遊歩道を利用しています。€699,000から始まるAlba Benalmádenaは、マラガ空港に近く、より多くの都市アメニティを提供している可能性があります。Luna Novaの価値は、ユネスコ生物圏保護区内の静かな自然環境、パノラマビュー、そして特別なコミュニティアメニティにあり、沿岸部の喧騒から離れて静けさと自然とのつながりを求める人々にとって魅力的な選択肢となっています。ゴルフコースやハイキングコースへの近さも、アウトドア愛好家にとっての魅力を高めており、マルベーリャへの比較的短い距離（20分）は、高級店やレストランへのアクセスを提供しています。

よくある質問

グアロは、雰囲気とアメニティの点でコスタ・デル・ソルの沿岸地域と比較してどうですか？

グアロは伝統的なスペインの山岳村で、活気ある沿岸の町よりも静かで田舎の雰囲気があります。自然と静けさに焦点を当てた、より本格的なアンダルシア体験を提供します。アメニティは地元で利用可能ですが、広範囲なショッピング、ダイニング、エンターテイメントのオプションについては、マルベーリャのような沿岸地域へは車でのアクセスが容易です。

グアロに住み、周辺地域を探索するために車は必要ですか？

はい、車は強く推奨されます。公共交通機関は利用可能ですが、路線や停留所は日常の移動には頻繁または便利ではない場合があります。車は、近くのビーチ、ゴルフコース、町、アメニティを訪れるための柔軟性を提供します。

レジデンスにはどのような暖房および冷房システムが設置されていますか？

レジデンスにはエアコンが装備されており、温風と冷風の両方のオプションが含まれています。バスルームには、さらなる快適さのための床暖房があります。

グアロの不動産市場は、沿岸地域と比較してどうですか？

グアロの不動産市場はより小さく、沿岸部のより大きなプロジェクトやアパートメントコンプレックスとは対照的に、伝統的な家屋や田舎の不動産に重点を置いています。この地域での321件の不動産取引は、ある程度の活動を示していますが、ここでの焦点は、より静かで自然主導のライフスタイルにあります。

居住者にどのようなスポーツおよびレクリエーション施設が利用可能ですか？

コミュニティ自体には、2つのインフィニティプール、ジム、ピラティススタジオ、スパ、ウェルネスセンター、テニスコートなどの施設があります。さらに、より広範な地域には約5つのスポーツ施設と15〜16km以内のいくつかのゴルフコースがあります。

このタイプの不動産に対する推定コミュニティ料金（comunidad）はいくらですか？

特定のコミュニティ料金は提供されていません。これらは、不動産のサイズと、プール、庭園、セキュリティのメンテナンスなどのコミュニティ内で使用されるアメニティに依存します。

Luna Nova Residencesのような新しいプロジェクトで不動産を購入するプロセスは通常どのくらい時間がかかりますか？

新築の購入プロセスには通常、予約、頭金付きの売買契約の署名、および引き渡し後の公証人による最終的な譲渡が含まれます。全体の期間は、建設段階と管理手順によって異なる場合があります。

グアロはマラガ空港からどのくらいの距離にあり、どの空港が最も実用的ですか？

グアロは、マラガ空港（AGP）から直線距離で約29kmに位置しています。これが最も近く、最も実用的な空港です。ジブラルタル（GIB）は約73km直線距離、アリカンテ・エルチェ（ALC）は約418kmと、はるかに遠いです。

Malaga-Costa del Sol (AGP)	30 km
Gibraltar (GIB)	73 km

グアロ、マラガの新築タウンハウス販売