マラガ県コインにあるこの広さ80㎡、ベッドルーム2室、バスルーム2室のタウンハウスは、都会の利便性を身近に感じられるモダンなライフスタイルを提供します。閑静でありながら戦略的に便利なロケーションに位置し、静けさと重要なインフラへの容易なアクセスとの完璧なバランスを提供します。日常生活における快適さと機能性を求める方、そして地元の文化や自然を楽しみたい方に理想的です。これは、永住または休暇に最適な、よく計画された住まいです。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
マラガ県コインの町にあるこのタウンハウスは、徒歩で容易にアクセスできる店舗やレストランなど、多くの施設に近い場所にあります。その立地は、マラガ市やマルベーリャを含む地域の主要な拠点との良好な接続を維持しながら、穏やかな生活リズムを保証します。
この家は、機能的でモダンな住まいを求める方のニーズを満たします。2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、小さな家族やカップルに十分なスペースを提供します。統合されたキッチン、広々としたリビングルーム、独立したランドリールームは、日常生活の快適さと実用性を高めます。
具体的な建設段階は提供されていませんが、このタウンハウスは素晴らしい状態にあり、最近改装されたと説明されています。これは、プロジェクトが新しいものであるか、現代の基準に合わせて更新されたことを示唆しており、高い品質と耐久性を保証します。
このプロジェクトは直接の海の景色を提供せず、ビーチのすぐそばには位置していません。車があれば移動は容易になりますが、近くの施設があるため、日常の移動に絶対不可欠というわけではありません。また、多くの寝室を求める大家族にとって理想的に計画された家ではありません。
コインにあるこのタウンハウスは、アンダルシアでの永住を求める方、伝統的なスペインの都市生活と、容易にアクセスできる必要なすべての設備を高く評価する方に適した選択肢です。また、日々の喧騒から離れてより穏やかなペースを楽しむための休暇用住宅としても魅力的な選択肢となり、より大きな都市や空港へのアクセスも容易です。この家は、都市の利便性を諦めることなく静けさを求めるカップルや小家族に適しているかもしれません。最近の改装により、購入後すぐに大規模な建設や仕上げ工事を心配する必要はありません。
このタウンハウスは、優れた仕上げと最近の改装が特徴で、高い品質基準を保証しています。家には「クリマリット」タイプの窓（二重ガラス）があり、エネルギー効率と遮音性を向上させています。キッチンは完全に装備されており、家具の一部が含まれています。エアコンシステムは、年間を通じて快適な温度を保証します。高い天井は、より広々とした感覚を与えます。具体的な使用材料（床材やバスルーム設備など）の詳細が提供されていませんが、全体的な状態と「素晴らしい状態」、「最近改装済み」という説明は、細部への配慮と品質を示しています。
コインにあるこの2ベッドルームのタウンハウスは、€195,000の開始価格で販売されています。この価格は、その広さ（80㎡）、特徴、そして徒歩圏内に施設がある都市環境のロケーションを反映しています。地域内の類似物件の中で手頃な選択肢の1つですが、他のプロジェクトとの比較からもわかるように、価格は具体的な仕上げレベルや追加機能によって変動する可能性があります。駐車スペースの賃貸は追加料金で可能です。
コインの町は、モダンな設備を備えた伝統的なアンダルシアのライフスタイルを提供します。住民は、地元の店での日常の買い物、レストランでの食事、そして自然環境に囲まれた街の散策を楽しむことができます。公式の人口は26,000人を超えており、活気がありながらも騒がしすぎない雰囲気を提供しています。海抜191mという標高は、海岸よりも湿度が低い快適な気候をもたらします。ここは、都会の利便性とより穏やかなペースが組み合わさった場所であり、本物志向と自然や文化的な場所への容易なアクセスを重視する方に適しています。
コインの町での生活は、わずか485m先にあるお店と161m先にある薬局での日々の利便性を意味します。町には多数のレストラン（2km圏内に7軒）や、学校、医療センターなどの他のサービスがあり、これらは十分に近いです。車があれば地域内の移動は容易になりますが、特に街で働いている場合や多くの時間を過ごす場合は、車なしで済むこともよくあります。12のバス停と7つの路線を持つ公共交通機関は、コインと周辺地域の間を移動する代替手段を提供します。
この地図は、マラガ県コインの町の場所を示しています。地域の文脈におけるプロジェクトの立地、マラガ空港やマラガ、マルベーリャなどの沿岸都市までの距離を考慮しながら、店舗や薬局などの地域サービスへの近さを強調しています。
コインはマラガ県に位置し、マラガ市の中心部から約33km、マルベーリャから約30kmの距離にあります。これにより、コスタ・デル・ソル地域において戦略的に便利な場所となり、沿岸部のリゾートと県都のサービスの両方へのアクセスを提供します。沿岸の町ではありませんが、マラガとマルベーリャの間の立地により、両方の重要な中心地への容易なアクセスが可能となり、より穏やかで伝統的なアンダルシアのライフスタイルを維持しています。
このタウンハウスは戦略的に便利な場所にあります。最寄りの店は485m、薬局は161mです。より大きなショッピングセンターやその他のサービスには、車での短い移動が必要な場合があります。プラヤ・トレブランカ・カルバハルなどのビーチまでは約17kmです。マラガ空港へは直線距離で約23kmでアクセスでき、国際線での旅行に便利です。マラガやマルベーリャなどの大都市への移動は容易で、近くにはいくつかのゴルフコースがあり、最も近いラウロ・ゴルフまでは11kmです。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
標高191mに位置するコインの町は、快適な地中海性気候を提供します。年間の平均気温は18.0℃で、気温は10℃から27℃の間で変動します。年間の日照時間は3,866時間に達し、年間を通じて長い晴天期間を保証します。公式の遊泳シーズンは4ヶ月（水温が20℃以上の場合）ですが、晴天を楽しむことができます。この場所は海辺ではないため、沿岸部よりも乾燥しており、湿度が低いです。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
コインの町は内陸にありますが、近くにはいくつかのビーチがあります。プラヤ・トレブランカ・カルバハルなどの最も近いビーチまでは約17kmです。町にはいくつかの市立プールもあり、最も近いものはわずか0.5km先にあり、暑い日にはリフレッシュする機会を提供します。さらに、この地域にはいくつかのスポーツ施設やゴルフコース（例：ラウロ・ゴルフまで11km）があり、様々なレジャーの機会を提供しています。
24 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
コインはマラガ県に位置し、マラガ市の中心部から約33km、マルベーリャから約30kmの距離にあります。これにより、コスタ・デル・ソル地域において戦略的に便利な場所となり、沿岸部のリゾートと県都のサービスの両方へのアクセスを提供します。沿岸の町ではありませんが、マラガとマルベーリャの間の立地により、両方の重要な中心地への容易なアクセスが可能となり、より穏やかで伝統的なアンダルシアのライフスタイルを維持しています。
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.5°C | 60 mm |
| 2月 | 11.0°C | 64 mm |
| 3月 | 13.3°C | 59 mm |
| 4月 | 15.6°C | 43 mm |
| 5月 | 18.0°C | 35 mm |
| 6月 | 22.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.7°C | 1 mm |
| 8月 | 27.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 15 mm |
| 10月 | 18.4°C | 57 mm |
| 11月 | 14.1°C | 79 mm |
| 12月 | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL029982
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この地域での他のプロジェクトと比較して、コインにあるこのタウンハウスは€195,000からの魅力的な開始価格を提供しています。例えば、トレ・デル・マールのAquamarは€219,950からで、ミハスのLantana Residencialは€205,000からで、より高価です。エステポナのEtherna Homes 2はさらに高価で、€259,000からです。これは、コインのプロジェクトが、海岸沿いに住むことを望まず、内陸の立地の利点と欠点を受け入れる用意のある、マラガ県で家を探している人々にとって、より手頃な選択肢である可能性を示唆しています。ビーチなどの海岸沿いの魅力は少し離れていますが（約17km）、コインはより本格的なアンダルシア体験と、しばしばより低い価格を提供しながら、沿岸部の中心地や空港への良好な接続を維持しています。
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