Questo townhouse pronto per essere abitato, con 2 camere da letto e 2 bagni, si trova nel vivace centro di Coín, Málaga. Con una superficie abitabile di 80 m² e una terrazza privata, questa proprietà offre uno spazio abitativo confortevole. Il progetto è situato in un contesto urbano con tutti i servizi quotidiani a portata di mano, mentre la vicinanza alla costa e all'aeroporto di Málaga garantisce l'accessibilità. Il prezzo di questa proprietà è di 195.000 €.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nel cuore di Coín, questo townhouse offre un'autentica esperienza urbana spagnola. Con servizi come negozi, ristoranti e scuole raggiungibili a piedi, potrete immergervi nella vita quotidiana del sud della Spagna. La posizione garantisce un buon equilibrio tra fascino locale e accesso alla regione circostante, con l'aeroporto e le spiagge a una distanza ragionevole.
Questo townhouse è progettato per gli acquirenti che cercano una proprietà pronta per essere abitata con servizi moderni e una disposizione pratica. La combinazione di una terrazza privata, un soggiorno luminoso e la possibilità di creare una camera da letto aggiuntiva lo rende adatto sia alla residenza permanente che all'affitto. La superficie abitabile di 80 m² offre spazio sufficiente per coppie o famiglie piccole.
Questo progetto riguarda un immobile esistente, recentemente ristrutturato e in ottime condizioni. La proprietà è parzialmente arredata e dispone di finiture moderne come finestre Climalit e aria condizionata. L'attenzione è rivolta al piacere di abitare immediatamente, senza la necessità di ristrutturazioni importanti dopo l'acquisto, con una consegna pronta per l'occupazione.
Questa proprietà non offre accesso diretto alla spiaggia dal progetto, poiché si trova nell'entroterra. Non dispone di piscina condominiale o giardini, e il parcheggio è un'opzione da organizzare a breve distanza a piedi. Sebbene si trovi in una strada residenziale, non è un complesso completamente recintato.
Questo townhouse a Coín è adatto a una vasta gamma di acquirenti. Se cercate un autentico stile di vita spagnolo, lontano dalla folla turistica ma vicino ai servizi, questa è un'opzione appropriata. Per coloro che cercano una seconda casa a prezzi accessibili e immediatamente abitabile, questa proprietà offre un'ottima base. Le famiglie apprezzeranno la vicinanza a scuole e strutture sportive. Sarà interessante anche per gli investitori che desiderano capitalizzare sui prezzi relativamente bassi dell'entroterra, con la costa a portata di mano. I campi da golf vicini attirano gli appassionati di sport.
Il townhouse è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, con un'attenzione particolare al comfort e alla modernità. Dispone di aria condizionata per il controllo climatico e finestre Climalit (doppio vetro) per l'isolamento termico e acustico. Le finiture includono soffitti alti che esaltano la sensazione di spazio. La cucina è completamente attrezzata e integrata con il soggiorno. I bagni sono moderni, uno dei quali con vasca idromassaggio. La proprietà è parzialmente arredata, consentendo un rapido trasferimento.
Questo townhouse a Coín è offerto a partire da 195.000 €. La proprietà comprende 2 camere da letto e 2 bagni, per una superficie abitabile totale di 80 m². La casa è stata recentemente ristrutturata ed è pronta per essere abitata. Questo prezzo la posiziona in modo competitivo rispetto a proprietà simili nella regione, come Aquamar a Torre del Mar (da 219.950 €) e Lantana Residencial a Mijas (da 205.000 €). Un posto auto in affitto è disponibile a breve distanza a piedi.
Coín incarna l'autentico stile di vita andaluso, situato a una comoda distanza dalle zone costiere più trafficate. Il suo contesto urbano offre una ricca vita sociale con oltre 7 ristoranti e 8 farmacie entro un raggio di 2 km. Con 9 scuole primarie e 5 scuole secondarie nelle vicinanze, è una località adatta alle famiglie. La temperatura media annua di 18,0 °C e le 3.866 ore di sole all'anno creano un clima piacevole per le attività all'aperto, come nuotare nelle piscine comunali o godersi la vista dal vicino Mirador de Sierra Gorda.
Coín, situata a 33 km da Málaga, offre un ambiente urbano con una popolazione di circa 26.574 abitanti. La città ha un proprio centro con negozi e servizi locali, permettendo di soddisfare la maggior parte delle esigenze quotidiane a piedi. Le 12 fermate dei trasporti pubblici con 7 linee offrono collegamenti all'interno della città e alle aree circostanti. La vicinanza di ospedali (10 km) e dell'aeroporto di Málaga (23 km in linea d'aria) aumenta la comodità e l'accessibilità sia per i residenti che per i visitatori.
Questo townhouse si trova a Coín, una città della provincia di Málaga, nota per il suo fascino rurale e i suoi servizi urbani. La posizione offre un equilibrio tra la tranquillità dell'entroterra e l'accessibilità della costa, con l'aeroporto di Málaga a circa 23 km di distanza.
Coín è strategicamente situata tra il capoluogo di provincia Málaga (33 km) e la popolare località costiera di Marbella (30 km). Questa posizione nell'entroterra offre un'esperienza spagnola più autentica, mentre la vicinanza alla Costa del Sol consente l'accesso ai servizi e alle attrazioni della costa. La città funge da centro regionale per i villaggi circostanti, con buone infrastrutture e mercati locali.
Questo townhouse è situato in posizione centrale a Coín, con un supermercato a meno di 500 metri e una farmacia a 161 metri. L'ospedale si trova a 10 km. Mentre spiagge come Playa Torreblanca sono a 17 km in linea d'aria, l'aeroporto di Málaga è raggiungibile in soli 23 km. Per i golfisti, Lauro Golf (11 km), Campo Europa e Campo América (entrambi a 13 km) sono relativamente vicini. La presenza di 12 fermate dei trasporti pubblici supporta la mobilità, anche se un'auto aumenta la comodità per le gite sulla costa o in regioni più lontane.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Coín beneficia del clima mediterraneo della Costa del Sol, con una temperatura media annua di 18,0 °C e circa 3.866 ore di sole all'anno. Le estati sono calde e gli inverni miti, con temperature che oscillano tra 10 °C e 27 °C. La stagione balneare dura circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20 °C. Situato a 191 metri sul livello del mare, il sito offre un microclima leggermente diverso dalla costa immediata, potenzialmente con minore umidità e un intervallo di temperatura più ampio.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene Coín si trovi nell'entroterra, le spiagge della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili. Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de los Boliches si trovano a 17 km in linea d'aria. Per il tempo libero più vicino, ci sono piscine comunali a 0,5 km e 1,5 km. Campi da golf come Lauro Golf si trovano a 11 km. Inoltre, la zona offre varie strutture sportive, tra cui una 'Ciudad del airsoft', che offre un'ampia gamma di opzioni ricreative.
24 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Coín è strategicamente situata tra il capoluogo di provincia Málaga (33 km) e la popolare località costiera di Marbella (30 km). Questa posizione nell'entroterra offre un'esperienza spagnola più autentica, mentre la vicinanza alla Costa del Sol consente l'accesso ai servizi e alle attrazioni della costa. La città funge da centro regionale per i villaggi circostanti, con buone infrastrutture e mercati locali.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.5°C | 60 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 64 mm |
| Marzo | 13.3°C | 59 mm |
| Aprile | 15.6°C | 43 mm |
| Maggio | 18.0°C | 35 mm |
| Giugno | 22.6°C | 9 mm |
| Luglio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 15 mm |
| Ottobre | 18.4°C | 57 mm |
| Novembre | 14.1°C | 79 mm |
| Dicembre | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL029982
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ai progetti costieri come Aquamar a Torre del Mar (da 219.950 €) e Lantana Residencial a Mijas (da 205.000 €), questo townhouse a Coín offre un'opzione più interna a un prezzo competitivo a partire da 195.000 €. Sebbene manchi di accesso diretto alla spiaggia, la sua posizione in una città vivace con tutti i servizi raggiungibili a piedi compensa ampiamente. L'altitudine di 191 metri sul livello del mare e il clima più secco dell'entroterra contrastano con gli ambienti costieri più umidi. La vicinanza a campi da golf come Lauro Golf (11 km) è paragonabile ai servizi costieri, ma qui integrata in un contesto urbano spagnolo. Gli 80 m² di superficie abitabile sono compatti ma efficienti, tipici delle abitazioni urbane.
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