בית טאונהאוס זה בשטח 80 מ"ר, עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה ב-Coín, מחוז מלגה, מציע אורח חיים מודרני עם נוחיות עירוניות בהישג יד. ממוקם באזור שקט אך אסטרטגי, הנכס מספק איזון מושלם בין שקט לגישה קלה לנקודות תשתית חשובות. הוא אידיאלי עבור אלו המחפשים נוחות ופונקציונליות בחיי היומיום שלהם, עם אפשרות ליהנות מהתרבות והטבע המקומיים. זהו בית מתוכנן היטב, המתאים למגורים קבועים או לנופש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בעיר Coín, מחוז מלגה, בית טאונהאוס זה קרוב למתקנים רבים כגון חנויות ומסעדות, הנגישים בקלות ברגל. מיקומו מבטיח קצב חיים רגוע, תוך שמירה על חיבור טוב לנקודות מפתח באזור, כולל העיר מלגה ומארבלה.
בית זה עונה על הצרכים של אלו המחפשים בית פונקציונלי ומודרני. עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, הוא מציע מספיק מקום למשפחות קטנות או לזוגות. המטבח המשולב, הסלון המרווח וחדר הכביסה הנפרד מגבירים את נוחות ופונקציונליות חיי היומיום.
למרות שלא צוינו שלבי בנייה ספציפיים, בית הטאונהאוס מתואר כבמצב מצוין ומשופץ לאחרונה. הדבר מרמז שהפרויקט חדש או ששופץ בהתאם לסטנדרטים מודרניים, מה שמבטיח איכות גבוהה ועמידות.
פרויקט זה אינו מציע נוף ישיר לים ואינו ממוקם ממש על החוף. למרות שמכונית מקלה על הנסיעות, היא אינה הכרחית לחלוטין לתנועה יומיומית בשל קרבת המתקנים. כמו כן, זהו אינו בית מתוכנן באופן מושלם למשפחות גדולות המחפשות חדרי שינה רבים.
בית טאונהאוס זה ב-Coín הוא בחירה מצוינת עבור אלו המחפשים מגורים קבועים באנדלוסיה, המעריכים את חיי העיר הספרדיים המסורתיים עם כל הנוחיות הדרושות במרחק קל. הוא יכול להיות גם אופציה אטרקטיבית לבית נופש, המציע מפלט משגרת החיים היומיומית והנאה מקצב רגוע יותר, תוך שמירה על גישה קלה לערים גדולות יותר ולשדה התעופה. הבית יכול להתאים לזוגות או למשפחות קטנות שרוצות שקט מבלי לוותר על יתרונות העיר.
בית טאונהאוס זה מתאפיין בגימור מעולה ושיפוץ אחרון, המבטיח רמת איכות גבוהה. הבית כולל חלונות מסוג 'Climalit' (זיגוג כפול), המשפרים את יעילות האנרגיה ובידוד הרעש. המטבח מאובזר במלואו וחלק מהריהוט כלול. מערכת מיזוג האוויר מבטיחה טמפרטורה נוחה לאורך כל השנה. תקרות גבוהות יוצרות תחושת מרחב. למרות שפרטים על החומרים הספציפיים שנעשה בהם שימוש (כמו רצפות או אביזרי אמבטיה) אינם מצוינים, המצב הכללי והתיאור 'מצב מצוין' ו'שופץ לאחרונה' מצביעים על תשומת לב לפרטים ולאיכות.
בית טאונהאוס זה עם 2 חדרי שינה ב-Coín נמכר במחיר התחלתי של €195,000. מחיר זה משקף את גודלו (80 מ"ר), מאפייניו ומיקומו בסביבה עירונית עם מתקנים במרחק הליכה. למרות שהוא מהווה אחת מהאפשרויות הזולות יותר מבין בתים דומים באזור, כפי שמראה ההשוואה לפרויקטים אחרים, המחיר עשוי להשתנות בהתאם לרמות גימור ספציפיות או תכונות נוספות, אם קיימות. השכרת מקום חניה אפשרית תמורת תשלום נוסף.
העיר Coín מציעה אורח חיים אנדלוסי מסורתי עם נוחיות מודרניות. התושבים יכולים ליהנות מקניות יומיות בחנויות מקומיות, ארוחות במסעדות וטיולים בעיר, מוקפת בסביבה טבעית. אוכלוסייתה הרשמית מונה למעלה מ-26,000 איש, מה שמבטיח אווירה תוססת אך לא רועשת מדי. הגובה של 191 מטר מעל פני הים מציע אקלים נעים עם פחות לחות מאשר בחוף. זהו מקום שבו נוחיות עירוניות משתלבות עם קצב רגוע יותר, המתאים למי שמעריך אותנטיות וגישה קלה לטבע ולאתרים תרבותיים.
החיים בעיר Coín פירושם נוחות יומיומית עם חנות במרחק 485 מטר בלבד ובית מרקחת במרחק 161 מטר. העיר מציעה שפע של מסעדות (7 ברדיוס של 2 ק"מ) ושירותים נוספים כמו בתי ספר ומרכזי בריאות, שכולם קרובים מספיק. למרות שמכונית מקלה על הנסיעות באזור, לעיתים קרובות ניתן להסתדר גם בלעדיה, במיוחד אם אתם עובדים או מבלים הרבה זמן בעיר. תחבורה ציבורית עם 12 תחנות ו-7 קווים מציעה דרך חלופית להתניידות בין Coín לאזורים הסובבים אותה.
מפה זו מציגה את מיקומה של העיר Coín, מחוז מלגה. היא מדגישה את קרבת הפרויקט לשירותים מקומיים כגון חנויות ובתי מרקחת, וכן את מיקומו בהקשר האזורי, תוך התחשבות במרחקים לשדה התעופה של מלגה ולערים החוף כמו מלגה ומארבלה.
Coín ממוקמת במחוז מלגה, כ-33 ק"מ ממרכז העיר מלגה וכ-30 ק"מ ממארבלה. הדבר ממצב את העיר במיקום אסטרטגי נוח באזור קוסטה דל סול, ומספק גישה הן לאתרי נופש בחוף והן לשירותי עיר הבירה של המחוז. למרות שזהו אינו עיירת חוף, מיקומה בין מלגה למארבלה מאפשר גישה קלה לשני המרכזים החשובים, תוך שמירה על אורח חיים אנדלוסי רגוע ומסורתי יותר.
בית טאונהאוס זה ממוקם במיקום אסטרטגי. החנות הקרובה ביותר נמצאת במרחק 485 מ', ובית המרקחת במרחק 161 מ'. מרכזי קניות גדולים או שירותים אחרים עשויים לדרוש נסיעה קצרה ברכב. החופים, כמו Playa Torreblanca-Carvajal, נמצאים במרחק של כ-17 ק"מ. שדה התעופה של מלגה נגיש במרחק של כ-23 ק"מ בקו אווירי, מה שמבטיח נסיעה נוחה לטיסות בינלאומיות. הנסיעה לערים גדולות יותר כמו מלגה או מארבלה קלה, ובסביבה ישנם מספר מגרשי גולף, הקרוב ביותר - Lauro Golf במרחק 11 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
העיר Coín, הממוקמת בגובה 191 מטר מעל פני הים, מציעה אקלים ים תיכוני נעים. טמפרטורת השנה הממוצעת היא 18.0°C, והטמפרטורות נעות בין 10°C ל-27°C. מספר שעות השמש השנתיות מגיע ל-3,866 שעות, מה שמבטיח תקופות שמש ארוכות ברוב ימות השנה. למרות שעונת הרחצה הרשמית נמשכת 4 חודשים (כאשר טמפרטורת המים היא מעל 20°C), ניתן ליהנות ממזג אוויר שמשי לאורך כל השנה. מקום זה אינו ליד הים, ולכן האקלים יבש יותר ופחות לח מאשר בחוף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
למרות שעיר Coín נמצאת בפנים הארץ, ישנם מספר חופים בקרבתה. הקרובים ביותר, כמו Playa Torreblanca-Carvajal, נמצאים במרחק של כ-17 ק"מ. בעיר יש גם מספר בריכות עירוניות, הקרובה ביותר במרחק של 0.5 ק"מ בלבד, המציעות אפשרות לרענן את הגוף בימים חמים. בנוסף, באזור ישנם מספר מתקני ספורט ומגרשי גולף, לדוגמה Lauro Golf במרחק 11 ק"מ, המציעים מגוון אפשרויות פנאי.
24 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
Coín ממוקמת במחוז מלגה, כ-33 ק"מ ממרכז העיר מלגה וכ-30 ק"מ ממארבלה. הדבר ממצב את העיר במיקום אסטרטגי נוח באזור קוסטה דל סול, ומספק גישה הן לאתרי נופש בחוף והן לשירותי עיר הבירה של המחוז. למרות שזהו אינו עיירת חוף, מיקומה בין מלגה למארבלה מאפשר גישה קלה לשני המרכזים החשובים, תוך שמירה על אורח חיים אנדלוסי רגוע ומסורתי יותר.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.5°C | 60 mm |
| פברואר | 11.0°C | 64 mm |
| מרץ | 13.3°C | 59 mm |
| אפריל | 15.6°C | 43 mm |
| מאי | 18.0°C | 35 mm |
| יוני | 22.6°C | 9 mm |
| יולי | 26.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 27.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 15 mm |
| אוקטובר | 18.4°C | 57 mm |
| נובמבר | 14.1°C | 79 mm |
| דצמבר | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL029982
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, בית טאונהאוס זה ב-Coín מציע מחיר התחלתי אטרקטיבי החל מ-€195,000. לדוגמה, Aquamar ב-Torre del Mar יקר יותר, החל מ-€219,950, ו-Lantana Residencial ב-Mijas מתחיל מ-€205,000. Etherna Homes 2 ב-Estepona יקר אף יותר, החל מ-€259,000. זה מראה כי פרויקט Coín עשוי להיות נגיש יותר עבור אלו המחפשים בית במחוז מלגה, אך אינם רוצים לחיות ממש על קו החוף ומוכנים לקבל את היתרונות והחסרונות של מיקום פנימי. למרות שאטרקציות חוף כמו החופים נמצאים מעט רחוק יותר (כ-17 ק"מ), Coín מציעה חוויה אנדלוסית אותנטית יותר ולעיתים קרובות מחירים נמוכים יותר, תוך שמירה על חיבור טוב למרכזי החוף ולשדה התעופה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
