בית טורי בן שלוש קומות זה ממוקם בלבו של גוארו, בפרובינציית מאלגה. הפרויקט מציע שטח מגורים של 150 מ"ר וארבע חדרי שינה. המיקום נמצא בפנים הארץ, בגובה של כ-355 מטר מעל פני הים, ומציע חיים שקטים בכפר ספרדי מסורתי, רחוק מהרעש של אתרי נופש חופיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
גוארו היא רשות מקומית בפרובינציית מאלגה, הממוקמת בפנים הארץ של קוסטה דל סול. הסביבה הררית וציורית, שונה מאזורי החוף. המיקום מוגדר כמרכז הכפר, עם קרבה לחנויות ושירותים בסיסיים במרחק הליכה.
דיור עם ארבעה חדרי שינה אידיאלי עבור משפחות או אנשים הזקוקים לחדר עבודה. השטח של 150 מ"ר מבטיח נוחות. קיימת אפשרות לרהיטים לבחירה ומטבח מאובזר במלואו, מה שמאפשר מעבר מהיר לדירה.
הבניין במצב טוב (Good Condition) ואינו בניין חדש, אלא בניין קיים. הוא כולל טכנולוגיות מודרניות כמו אינטרנט סיבים. לבית יש פוטנציאל לשינויים והרחבות שכן הוא מכיל חדרים נוספים.
מכיוון שהבית נמצא במרכז הכפר, אין בו מתקנים משותפים כמו בריכה. החניה היא ברחוב (Street Parking). נדרש רכב לנסיעות לחופים, שדה התעופה ומגרשי גולף.
Ref: VL381844
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מתאים לקונים המחפשים מקום שקט למגורים קבועים או חופשה ארוכה הרחוק ממרכזים תיירותיים. גם אפשרות טובה עבור משפחות שצריכות יותר חדרים ומרחב ואינן רוצות לשלם עבור מיקום ישירות על הים.
הנכס מוצע במצב טוב עם מטבח מאובזר במלואו. הוא כולל פינות בסיסיות כמו חשמל, מי שתייה, גז ואינטרנט סיבים. קיימת מרפסת וחדר אחסון, מה שמגדיל את הפונקציונליות.
המחיר מתחיל מ-177,000 €. זוהי מחיר תחרותי עבור פנים הארץ של מאלגה, המשקף את גודל הנכס והמיקום. הוא מציע אפשרות לרכישת נכס גדול יותר במחיר נמוך יותר מאשר במרכזי הנופש לאורך החוף.
גוארו הוא כפר ספרדי טיפוסי עם קצב יומיום שקט. החנויות קרובות, ובית המרקחת נמצא במרחק של 223 מטר בלבד. הסביבה שקטה, עם אוויר נקי ונוף להרים, השונה מאזורי החוף הרועשים. מקום זה מתאים לאנשים המחפשים אינטגרציה בקהילה המקומית.
בסביבה ישנם נקודות תצפית כמו Mirador Cruz Caravaca (3.1 ק''מ). האקלים מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.8°C, מה שמאפשר שימוש כל השנה. האזור מכיל שירותים בסיסיים כמו מרכז בריאות ובתי ספר.
המפה מציגה את מיקומו של גוארו בהקשר של קוסטה דל סול והמרחקים לנקודות מפתח כמו שדה התעופה והחופים.
גוארו ממוקם כפנים הארץ של קוסטה דל סול. הוא מציע איזון בין הגישה לחוף ובין השלווה בהרים.
הרכב הוא אמצעי התחבורה העיקרי. החופים הקרובים ביותר הם Playa de la Bajadilla (16 ק''מ) ו-El Alicate (17 ק''מ). שדה התעופה מאלגה נמצא במרחק של 29 ק''מ. לעיר משרתות 8 קווי אוטובוס עם 12 תחנות.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
גוארו ממוקם בגובה 355 מטר מעל פני הים, מה שמבטיח לילות קרירים יותר. ישנם 3834 שעות שמש בשנה. עונת הים נמשכת 4 חודשים. האקלים מתאים לאנשים שלא אוהבים את החום הקיצוני של אזורי החוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר נמצאים בנסיעה קצרה של כ-25 דקות. באזור ישנם מספר מגרשי גולף (Campo Europa, Campo América) בטווח של 15-16 ק''מ. מתקני הספורט הזמינים מעטים (5), אך הטבע מציע אפשרויות לטיולים.
5 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
גוארו ממוקם כפנים הארץ של קוסטה דל סול. הוא מציע איזון בין הגישה לחוף ובין השלווה בהרים.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.4°C | 60 mm |
| פברואר | 9.9°C | 64 mm |
| מרץ | 12.3°C | 59 mm |
| אפריל | 14.5°C | 43 mm |
| מאי | 16.9°C | 35 mm |
| יוני | 21.6°C | 9 mm |
| יולי | 25.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.8°C | 15 mm |
| אוקטובר | 17.3°C | 57 mm |
| נובמבר | 13.0°C | 79 mm |
| דצמבר | 10.1°C | 67 mm |
בהשוואה לאזורים המזרחיים כמו אסטפונה (Acqua Gardens החל מ-€418,800), המחיר בגוארו נמוך בהרבה. תמורת מחיר זה בגוארו ניתן להשיג נכס גדול עם הרבה חדרים, בעוד שבחוף המחירים גבוהים באופן משמעותי עבור שטחים קטנים יותר.
מאיקו הוא מומחה לנכסים המתמחה בשוק הספרדי.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
