Tento prostorný třípodlažní townhouse se nachází v srdci obce Guaro v provincii Málaga. Nabízí 150 m² obytné plochy se čtyřmi ložnicemi a jednou koupelnou. Nemovitost je situována v klidném venkovském prostředí, což nabízí autentický španělský styl života daleko od pobřežního ruchu. Dům disponuje vnitřním nádvořím a terasou.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost stojí přímo v centru Guaro, obce ležící v horské oblasti Sierra de las Nieves. Tato poloha v nadmořské výšce 355 metrů zajišťuje panoramatické výhledy na okolní krajinu a zároveň klidnější atmosféru než v pobřežních letoviscích.
Dispozice domu je vhodná pro rodiny nebo pro ty, kteří potřebují pracovnu nebo prostor pro hosty. Přítomnost krbu v jedné z ložnic a vnitřní patio zvyšují komfort bydlení. Dům je obklopen venkovskou zástavbou s dostupností základních obchodů.
Jedná se o existující nemovitost v dobrém stavu. Kuchyně je plně vybavená. Dům má potenciál pro další úpravy podle potřeb majitele. Zavedená je optická síť pro internet.
Dům není situován přímo u moře. Pláže jsou vzdáleny přibližně 16 km. Denní dojíždění bez vlastního vozidla je v této oblasti náročné. Nemovitost nenabízí vlastní bazén nebo komunitní vybavenost jako v nových apartmánových komplexech.
Ref: VL381844
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento dům je vhodný pro zájemce o druhé bydlení v klidnější části Španělska nebo pro digitální nomády, kteří potřebují větší prostor a nižší náklady na bydlení než u moře. Díky čtyřem ložnicím je ideální pro rodinné pobyty.
Dům je udržovaný ve stavu označeném jako dobrý. Podlahy jsou obvykle dlaždicové, typické pro region. Okna a dveře poskytují standardní tepelnou izolaci pro region. K dispozici je praktická utilita a zahrada.
Cena nemovitosti začíná na €177 000. V kontextu lokalit a velikosti domu se jedná o dostupnou variantu. Cena odráží fakt, že se jedná o venkovskou lokalitu, nikoliv o prémiovou pobřežní zónu.
Guaro je malá obec v kontinentální části Costa del Sol. Oblast je známá svou přírodou a klidem. V obci žije zhruba 2 600 obyvatel, což vytváří útulnou komunitu. Ročně se zde koná 34 místních festivalů, což obohacuje společenský život. Prostředí je vhodné pro ty, kteří upřednostňují přírodu před rušným nočním životem.
V obci je k dispozici zdravotní středisko a lékárna (vzdálená 223 m). Veškeré denní potřeby lze vyřídit v místních obchodech, ale pro větší nákup je třeba dojet 7,4 km do supermarketu. V regionu je vyvinutá síť sportovních areálů.
Mapa zobrazuje polohu Guaro v rámci provincie Málaga a vztah k pobřeží a horám. Zvýrazněna je trasa do nejbližších pláží a letiště.
Guaro je strategicky umístěno mezi pobřežím a horami. Poskytuje rychlý přístup k dálnici, která spojuje Málaga a Marbellu, ale zároveň si zachovává venkovský charakter. Je to kompromis mezi dostupností a soukromím.
Vzdálenost k plážím (Playa de la Bajadilla) je 16 km. Nejbližší golfová hřiště se nacházejí ve vzdálenosti 15 km (Campo Europa). Letiště Málaga je vzdáleno 29 km. Vlastní automobil je pro pohodlný život v této oblasti nutností.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guaro leží v nadmořské výšce 355 m. Roční průměrná teplota je 17,8 °C. Oblast se může pochlubit 3 834 hodinami slunce ročně. Léta jsou horká a suchá, zimy mírnější díky vnitrozemské poloze.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřeží Costa del Sol je vzdáleno 16 km a nabízí pláže s modrou vlajkou. Pro rekreační aktivity slouží v obci 5 sportovních zařízení. V okolí jsou vyhlídkové body, například Mirador Cruz Caravaca.
5 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Guaro je strategicky umístěno mezi pobřežím a horami. Poskytuje rychlý přístup k dálnici, která spojuje Málaga a Marbellu, ale zároveň si zachovává venkovský charakter. Je to kompromis mezi dostupností a soukromím.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 9.4°C | 60 mm |
| Únor | 9.9°C | 64 mm |
| Březen | 12.3°C | 59 mm |
| Duben | 14.5°C | 43 mm |
| Květen | 16.9°C | 35 mm |
| Červen | 21.6°C | 9 mm |
| Červenec | 25.7°C | 1 mm |
| Srpen | 25.9°C | 2 mm |
| Září | 21.8°C | 15 mm |
| Říjen | 17.3°C | 57 mm |
| Listopad | 13.0°C | 79 mm |
| Prosinec | 10.1°C | 67 mm |
Porovnání s pobřežními projekty jako Acqua Gardens (od €418 800) ukazuje výrazný cenový rozdíl. Guaro nabízí více prostoru za nižší cenu, ale na úkor vzdálenosti od pláže. Pro kupující, kteří nevyžadují přímý přístup k moři a preferují klidnější prostředí, představuje Guaro finančně efektivnější alternativu k pobřežnímu bydlení.
Maiko je expert na realitní trh ve Španělsku, specializující se na Costa del Sol a Costa Blanca. Pomáhá kupujícím analyzovat nabídku na základě polohy a tržní hodnoty s důrazem na faktická a datově řízená doporučení.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
