Denna townhouse är belägen i hjärtat av Guaro och erbjuder en boendeyta på 150 m² fördelad på tre våningar. Fastigheten har fyra sovrum och ett badrum, och inkluderar ett vardagsrum, ett fullt utrustat kök och en innergård. Placerad 355 meter över havet har huset utsikt över byn. Det är i gott skick och har väsentliga faciliteter som fiberanslutning. Läge är känetecknat av en lugn och lantlig miljö i en kommun med 2.638 invånare.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i centrum av Guaro i provinsen Málaga. Denna placering ger direkt tillgång till byns infrastruktur. Med en höjd på 355 meter över havet är huset placerat i ett bergigt inlandområde, borta från den omedelbara kusten. Närheten till tjänster som apoteket, endast 223 meter bort, definierar den omedelbara urbana kontexten som bostads- och servicevänlig.
Med fyra sovrum på tre plan uppfyller huset behovet av utrymme för en stor familj eller för att skapa dedikerade utrymmen som kontor eller gästrum. Förekomsten av en innergård och en täckt terrass utvidgar det utomhusboendet. Det fullt utrustade köket och möjligheten till valfri möblering underlättar omedelbar inflyttning. Det extra rummet och tvättstugan erbjuder praktiska lösningar för organisering av saker.
Fastigheten är klassificerad som vara i 'gott' skick, vilket indikerar att strukturen är beboelig och funktionell utan behov av omedelbara strukturella ingrepp. Det är en befintlig fastighet, inte en nybyggnation. Verksamhetssystemet inkluderar anslutningar för el, dricksvatten, telefon och gas, vilket stöder kontinuerligt boende. Installationen av fiber är ett modernt tekniskt element som ökar husets funktionalitet.
Antalet badrum är begränsat till ett för en yta på 150 m² och fyra sovrum, vilket kan utgöra en funktionell flaskhals för stora grupper eller familjer. Eftersom det är ett radhus påverkar de delade väggarna integriteten och exponeringen för ljus. Läget i Guaro innebär ett avstånd från kustlivet; tillgång till stränder kräver en resa på minst 16 km. Det finns ingen garage eller privat parkering; man är beroende av gatuparkering.
Ref: VL381844
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta hus passar dem som söker en stark koppling till ett autentiskt lokalt spanskt samhälle, borta från expat-enklaver. Det är en logisk lösning för dem som arbetar hemifrån och behöver uppkoppling (fiber), men inte behöver fysisk närhet till ett kontor på kusten. De fyra sovrummen gör det lämpligt för familjer som behöver extra utrymme eller förväntar frekventa besök av släktingar. Det är också lämpligt för dem med en begränsad budget som inte vill kompromissa med en generös storlek. Det är inte lämpligt för dem som söker strandlivet eller komforten i ett slutet bostadsområde med delade faciliteter.
Fastigheten uppvisar en struktur i gott skick utan behov av omedelbar renovering. Köket är utrustat med vitvaror och skåp, vilket minskar de initiala installationskostnaderna. De inre finisherna, som syns i bildbeskrivningarna (kakel på badrummet, trädörrar i köket), återspeglar en funktionell standard typisk för lokala konstruktioner. Förekomsten av en öppen spis antyder ett integrerat uppvärmningssystem, vilket är användbart med tanke på Guaro's höjd som gör kvällarna svalare än på kusten. Installationen av fiber indikerar en teknologisk uppgradering av de hushållsliga infrastrukturerna.
Startpriset för denna fastighet är 177.000 €, ett belopp som placerar huset i en överkomlig klass i förhållande till priserna på Costa del Sol. Med tanke på ytan på 150 m² är priset per kvadratmeter betydligt lägre än i kuststäder som Estepona eller Benalmádena. Detta gör fastigheten intressant för dem som söker mer bostadsyta för samma budget. Kostnaden inkluderar nödvändig infrastruktur, men man måste vara medveten om att privat mobilitet är en nödvändig extra kostnad på grund av avståndet till huvudtjänsterna.
Att bo här innebär att gå in i rytmen i en andalusisk inlandby. Layouten på tre nivåer skiljer dag- och nattområden, vilket skapar fysiskt avstånd mellan sociala aktiviteter och vila. Morgonen börjar ofta med en kort promenad i byn till de lokala butikerna eller apoteket. Det inre gårdområdet fungerar som en övergång mellan hemliv och utsidan, vilket möjliggör njutning av frisk luft utan att lämna huset. Avsaknaden av massiv turistträngsel främjar en lugnare existens där det lokala samhället är närvarande och påtagligt. På kvällen erbjuder terrassen eller balkonen ett utrymme för avkoppling med utsikt över byns stadsbild, långt från kustens ljus.
Guaro erbjuder en bostadsmiljö fokuserad på bylivet. Med 2.638 invånare är skalan mänsklig och hanterbar. Närvaron av skolor (9 grundskolor och 5 mellanstadieskolor i närheten) och ett vårdcentral bekräftar att byn är utrustad för permanent familjebosättning. Det sociala livet kretsar kring de lokala kaféerna och butikerna i centrum, som kan nås till fots. Atmosfären är en konsoliderad landsbygdskommun där rytmerna är långsammare än på kusten. De 34 lokala helgdagarna per år indikerar en stark kulturell identitet och samhällsdeltagande.
Kartan visar Guaro:s inlandplacering och lyfter fram avståndet till kusten samt tillgängligheten via huvudvägar som förbinder staden med Málaga och Marbella.
Guaro intar en strategisk position i inlandet på Costa del Sol och erbjuder en bas för att utforska både kusten och bergen. Ca 30 km från Málaga flygplats upprätthålls den internationella anslutningen utan nackdelen av kusttrafiken. Byns placering, längre norrut än Marbella och dess kust, möjliggör besparingar på fastighetspriser samtidigt som den ligger inom en acceptabel restid till stränderna. Detta skapar en balans mellan ekonomisk besparing och tillgång till regionens attraktioner.
Tillgången till denna fastighet beror helt på användningen av en privat bil. Även om grundläggande tjänster som apoteket ligger 223 meter bort och stormarknaden 7,4 km bort, kräver specialiserade tjänster som sjukhuset (16 km) och flygplatsen (29 km) längre resor. De närmaste stränderna, som Playa de la Bajadilla, ligger på ett avstånd av 16 km i fågelflygtslinje, men bilresan är längre och mer kuperad mot bergen. Det finns 8 kollektivtrafiklinjer och 12 hållplatser i närheten, men bilen förblir viktig för daglig mobilitet.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Belägen 355 meter över havet njuter Guaro av ett mikroklimat som är svalare och mer ventilerat än kusten. Den genomsnittliga årsTemperaturen är 17,8°C med varma, men mindre fuktiga somrar. Den inlandiska placeringen erbjuder en panoramautsikt över de omgivande bergen. Med 3.834 soltimmar per år förblir klimatet soligt, vilket gynnar användningen av utomhusutrymmen som terrassen. Badssäsongen, förstådd som tillgång till stränder, varar i 4 månader, men husets placering gör det möjligt att njuta av det gröna landskapet hela året, särskilt på våren och hösten.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om Guaro ligger i inlandet är kusten tillgänglig för dagsutflykter. De närmaste stränderna är Playa de la Bajadilla, El Alicate och Playa de Casablanca, alla ca 16-18 km bort. För golfentusiaster är banor som Campo Europa, Campo América och Campo Asia belägna ca 15-16 km bort, vilket gör det möjligt att utöva sporten med en kort bilresa. Mirador Cruz Caravaca, 3,1 km bort, erbjuder en lokal rekreativ möjlighet för panoramiska vandringar. Avsaknaden av omedelbara badfaciliteter kompenseras av lugnet och naturen i det närbelägna Sierra de las Nieves.
5 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Guaro intar en strategisk position i inlandet på Costa del Sol och erbjuder en bas för att utforska både kusten och bergen. Ca 30 km från Málaga flygplats upprätthålls den internationella anslutningen utan nackdelen av kusttrafiken. Byns placering, längre norrut än Marbella och dess kust, möjliggör besparingar på fastighetspriser samtidigt som den ligger inom en acceptabel restid till stränderna. Detta skapar en balans mellan ekonomisk besparing och tillgång till regionens attraktioner.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 9.4°C | 60 mm |
| Februari | 9.9°C | 64 mm |
| Mars | 12.3°C | 59 mm |
| April | 14.5°C | 43 mm |
| Maj | 16.9°C | 35 mm |
| Juni | 21.6°C | 9 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| Augusti | 25.9°C | 2 mm |
| September | 21.8°C | 15 mm |
| Oktober | 17.3°C | 57 mm |
| November | 13.0°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Jämfört med projekt i kustområden som Estepona (Acqua Gardens från €418.800) eller Benalmádena (Alba från €699.000), erbjuder denna townhouse i Guaro en betydande minskning av priset per kvadratmeter. Aby Upper i Estepona startar på €320.000, nästan det dubbla av priset på denna fastighet. Guaro erbjuder ett större boendeutrymme (150 m²) jämfört med många lägenheter på kusten för samma budget. Huvudskillnaden ligger inte i priset utan i livsstilen: här byts utsikt över havet och närhet till stranden mot utrymme, lugn och en autentisk lantlig miljö. Den som söker lyxen vid stränderna och turistinfrastrukturen kan finna Guaro för isolerat, men för den som söker fastighetsvärde och lokal integration är jämförelsen klart till Guaro:s fördel.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
