Denne townhouseen ligger i hjertet av Guaro og tilbyr et boareal på 150 m² fordelt på tre etasjer. Eiendommen har fire soverom og ett bad, og inkluderer en stue, et fullt utstyrt kjøkken og en indre gårdsplass. Plassert 355 meter over havet har boligen utsikt over landsbyen. Den er i god stand og har essensielle fasiliteter som fiberinternet. Beliggenheten er kjennetegnet av et rolig og landlig miljø i en kommune med 2.638 innbyggere.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i sentrum av Guaro i provinsen Málaga. Denne beliggenheten gir direkte tilgang til landsbyens infrastruktur. Med en høyde på 355 meter over havet er boligen plassert i et fjellaktig innlandsområde, unna den umiddelbare kysten. Nærheten til tjenester som apoteket, kun 223 meter unna, definerer det umiddelbare urbane konteksten som bolig- og servicevennlig.
Med fire soverom på tre plan oppfyller huset behovet for plass til en stor familie eller for opprettelse av dedikerte rom som kontorer eller gjesterom. Tilstedeværelsen av en indre gårdsplass og en overbygget terrasse utvider det utendørs boarealet. Det fullt utstyrte kjøkkenet og muligheten for valgfri møblering letter umiddelbar innflytting. Det ekstra rommet og vaskerommet tilbyr praktiske løsninger for organisering av ting.
Eiendommen er klassifisert som å være i 'god' stand, noe som indikerer at strukturen er beboelig og funksjonell uten behov for umiddelbare strukturelle inngrep. Det er en eksisterende eiendom, ikke en nybygging. Forsyningssystemet inkluderer tilkoblinger for strøm, drikkevann, telefon og gass, som støtter kontinuerlig boligbruk. Installasjonen av fiber er et moderne teknisk element som øker husets funksjonalitet.
Antallet bad er begrenset til ett for et areal på 150 m² og fire soverom, noe som kan utgjøre en funksjonell flaskehals for store grupper eller familier. Siden det er en rekkehus, påvirker de delte veggene personvernet og eksponeringen for lys. Beliggenheten i Guaro innebærer en avstand fra kystlivet; tilgang til strender krever en tur på minst 16 km. Det er ingen garasje eller privat parkering; man er avhengig av gateparkering.
Ref: VL381844
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette huset passer for de som søker en sterk tilknytning til et autentisk lokalt spansk samfunn, unna expat-enklaver. Det er en logisk løsning for de som jobber hjemmefra og trenger tilkobling (fiber), men ikke trenger fysisk nærhet til et kontor på kysten. De fire soverommene gjør det egnet for familier som trenger ekstra plass eller forventer hyppige besøk fra slektninger. Det er også passende for de med et begrenset budsjett som ikke vil gå på kompromiss med en romslig størrelse. Det er ikke egnet for de som søker strandlivet eller komforten i et lukket boligområde med delte fasiliteter.
Eiendommen fremstår i god stand uten behov for umiddelbar renovering. Kjøkkenet er utstyrt med hvitevarer og skap, noe som reduserer de innledende installasjonskostnadene. De innvendige finishene, som sees i bildbeskrivelsene (fliser på badet, tre dører på kjøkkenet), gjenspeiler en funksjonell standard typisk for lokale konstruksjoner. Tilstedeværelsen av en peis antyder et integrert oppvarmingssystem, noe som er nyttig med tanke på Guaro sin høyde som gjør kveldene kjøligere enn på kysten. Installasjonen av fiber indikerer en teknologisk oppgradering av de husholdningens infrastrukturer.
Startprisen for denne eiendommen er 177.000 €, et beløp som plasserer boligen i en overkommelig klasse i forhold til prisene på Costa del Sol. Gitt arealet på 150 m² er prisen per kvadratmeter betydelig lavere enn i kystbyer som Estepona eller Benalmádena. Dette gjør eiendommen interessant for de som søker mer boareal for samme budsjett. Kostnaden inkluderer nødvendig infrastruktur, men man må være oppmerksom på at privat mobilitet er en nødvendig ekstrakostnad på grunn av avstanden til hovedtjenestene.
Å bo her betyr å bli en del av rytmen i en andalusisk innlandslandsby. Layouten på tre nivåer skiller dag- og nattområdene, noe som skaper fysisk avstand mellom sosiale aktiviteter og hvile. Morgenen starter ofte med en kort tur i landsbyen til de lokale butikkene eller apoteket. Det indre gårdsplassområdet fungerer som en overgang mellom hjemmeliv og det utendørs, noe som gjør det mulig å nyte den friske luften uten å forlate huset. Fraværet av massiv turisttrængsel fremmer en mer stille eksistens hvor det lokale samfunnet er til stede og håndgripelig. Om kvelden tilbyr terrassen eller balkonen et sted å slappe av med utsikt over landsbyens tette bebyggelse, langt fra kystens lys.
Guaro tilbyr et bojemiljø med fokus på landsbylivet. Med 2.638 innbyggere er skalaen menneskelig og håndterbar. Nærværet av skoler (9 barneskoler og 5 ungdomsskoler i nærheten) og et helsesenter bekrefter at landsbyen er utstyrt for permanent familiebosetning. Det sosiale livet dreier seg om de lokale kafeene og butikkene i sentrum, som kan nås til fots. Atmosfæren er et konsolidert landlig samfunn hvor rytmene er langsommere enn på kysten. De 34 lokale helligdager per år indikerer en sterk kulturell identitet og fellesskapsdeltakelse.
Kartet viser Guaro sin innlandsbeliggenhet og fremhever avstanden til kysten samt tilgjengeligheten via hovedveier som forbinder landsbyen med Málaga og Marbella.
Guaro inntar en strategisk posisjon i innlandet på Costa del Sol og tilbyr en base for å utforske både kysten og fjellene. Ca. 30 km fra Málaga flyplass opprettholdes den internasjonale forbindelsen uten ulempen med kysttrafikken. Landsbyens plassering, lenger nord enn Marbella og dens kyst, muliggjør besparelser på eiendomspriser samtidig som den ligger innenfor en akseptabel reisetid til strendene. Dette skaper en balanse mellom økonomisk besparelse og tilgang til regionens attraksjoner.
Tilgangen til denne eiendommen avhenger helt av bruken av en privat bil. Selv om grunnleggende tjenester som apoteket ligger 223 meter unna og supermarkedet 7,4 km unna, krever spesialiserte tjenester som sykehuset (16 km) og flyplassen (29 km) lengre turer. De nærmeste strendene, som Playa de la Bajadilla, ligger på en avstand av 16 km i fugleflukt, men bilreisen er lengre og mer kupert mot fjellene. Det er 8 kollektivtransportlinjer og 12 stoppesteder i nærheten, men bilen forblir essensiell for daglig mobilitet.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende 355 meter over havet nyter Guaro et mikroklima som er kjøligere og mer ventilert enn kysten. Den gjennomsnittlige årstemperaturen er 17,8°C med varme, men mindre fuktige somre. Den innlandske beliggenheten tilbyr panoramautsikt over de omkringliggende fjellene. Med 3.834 soltimer per år forblir klimatet solrikt, noe som fremmer bruken av utendørsområder som terrassen. Badesesongen, forstått som tilgang til strender, varer i 4 måneder, men husets beliggenhet gjør det mulig å nyte det grønne landskapet hele året, spesielt på våren og høsten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om Guaro ligger i innlandet, er kysten tilgjengelig for dagsturer. De nærmeste strendene er Playa de la Bajadilla, El Alicate og Playa de Casablanca, alle ca. 16-18 km unna. For golfentusiaster er baner som Campo Europa, Campo América og Campo Asia ca. 15-16 km unna, noe som gjør det mulig å utøve sporten med en kort kjøretur. Mirador Cruz Caravaca, 3,1 km unna, tilbyr en lokal rekreativ mulighet for panoramiske turer. Fraværet av umiddelbare badefasiliteter oppveies av roen og naturen i det nærliggende Sierra de las Nieves.
5 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Guaro inntar en strategisk posisjon i innlandet på Costa del Sol og tilbyr en base for å utforske både kysten og fjellene. Ca. 30 km fra Málaga flyplass opprettholdes den internasjonale forbindelsen uten ulempen med kysttrafikken. Landsbyens plassering, lenger nord enn Marbella og dens kyst, muliggjør besparelser på eiendomspriser samtidig som den ligger innenfor en akseptabel reisetid til strendene. Dette skaper en balanse mellom økonomisk besparelse og tilgang til regionens attraksjoner.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.4°C | 60 mm |
| Februar | 9.9°C | 64 mm |
| Mars | 12.3°C | 59 mm |
| April | 14.5°C | 43 mm |
| Mai | 16.9°C | 35 mm |
| Juni | 21.6°C | 9 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 21.8°C | 15 mm |
| Oktober | 17.3°C | 57 mm |
| November | 13.0°C | 79 mm |
| Desember | 10.1°C | 67 mm |
Sammenlignet med prosjekter i kustområder som Estepona (Acqua Gardens fra €418.800) eller Benalmádena (Alba fra €699.000), tilbyr denne townhouseen i Guaro en betydelig reduksjon i prisen per kvadratmeter. Aby Upper i Estepona starter på €320.000, nesten det dobbelte av prisen på denne eiendommen. Guaro tilbyr et større boareal (150 m²) sammenlignet med mange leiligheter på kysten for samme budsjett. Hovedforskjellen ligger ikke i prisen, men i livsstilen: her byttes utsikt over havet og nærhet til stranden mot plass, ro og et autentisk landlig miljø. Den som søker luksus ved strendene og turistinfrastrukturen kan finne Guaro for isolert, men for den som søker eiendomsverdi og lokal integrasjon, er sammenligningen klart til fordel for Guaro.
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, bygekvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
