Denne townhouse er beliggende i hjertet af Guaro og tilbyder et boligareal på 150 m² fordelt på tre etager. Ejendommen har fire soveværelser og ét badeværelse, og inkluderer en opholdsstue, et fuldt udstyret køkken og en indre gårdhave. Placeret 355 meter over havets overflade har boligen udsigt over landsbyen. Den er i god stand og har essentielle faciliteter som fiberinternet. Beliggenheden er kendetegnet ved et roligt og landligt miljø i en kommune med 2.638 indbyggere.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i centrum af Guaro i provinsen Málaga. Denne placering giver direkte adgang til byens infrastruktur. Med en højde på 355 meter over havets overflade er boligen placeret i et bjergrigt område i inlandet, væk fra den umiddelbare kyst. Nærheden til faciliteter som apoteket, kun 223 meter væk, definerer det umiddelbare bymæssige sammenhæng som bolig- og servicerigtigt.
Med fire soveværelser på tre plan opfylder huset behovet for plads til en stor familie eller til oprettelse af dedikerede rum som kontorer eller gæsteværelser. Tilstedeværelsen af en indre gårdhave og en overdækket terrasse udvider det udendørs boligareal. Det fuldt udstyret køkken og muligheden for valgfri møblering letter umiddelbar indflytning. Det ekstra rum og bryggerset giver praktiske løsninger til organisering af ejendele.
Ejendommen er klassificeret som værende i 'god' stand, hvilket indikerer, at strukturen er beboelig og funktionel uden behov for strukturelle indgreb. Det er en eksisterende ejendom, ikke en nybygning. Forsyningssystemet inkluderer forbindelser til el, drikkevand, telefon og gas, hvilket understøtter kontinuerlig boligbrug. Installationen af fiberinternet er et moderne teknisk element, der øger husets funktionalitet.
Antallet af badeværelser er begrænset til ét for et areal på 150 m² og fire soveværelser, hvilket kan udgøre en funktionel flaskehals for store grupper eller familier. Da det er et rækkehus (townhouse), påvirker de delte vægge privatlivet og eksponeringen for lys. Beliggenheden i Guaro indebærer en afstand fra kystlivet; adgang til strande kræver en tur på mindst 16 km. Der er ingen garage eller privat parkering; man er afhængig af parkering på gaden.
Ref: VL381844
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette hus passer til dem, der søger en stærk forbindelse til et autentisk lokalt spansk samfund, væk fra expat-enklaver. Det er en logisk løsning for dem, der arbejder hjemmefra og har brug for forbindelse (fiberinternet), men ikke behøver fysisk nærhed til et kontor på kysten. De fire soveværelser gør det velegnet til familier, der har brug for ekstra plads eller forventer hyppige besøg fra slægtninge. Det er også egnet til dem med et begrænset budget, der ikke vil gå på kompromis med en generøs størrelse. Det er ikke egnet til dem, der søger strandlivet eller komforten i et lukket boligområde med fælles faciliteter.
Ejendommen fremstår i god stand uden behov for øjeblikkelig renovering. Køkkenet er udstyret med hårde hvidevarer og skabe, hvilket reducerer de indledende installationsomkostninger. De indvendige finish, som ses i billedbeskrivelserne (fliser på badeværelset, trædøre i køkkenet), afspejler en funktionel standard typisk for lokale byggerier. Tilstedeværelsen af en pejs antyder et integreret opvarmningssystem, hvilket er nyttigt grundet Guaro's højde, der gør afterne køligere end på kysten. Installationen af fiberinternet indikerer en teknologisk opgradering af de huslige infrastrukturer.
Startprisen for denne ejendom er 177.000 €, et beløb der placerer boligen i en overkommelig klasse i forhold til priserne på Costa del Sol. Givet arealet på 150 m² er prisen per kvadratmeter betydeligt lavere end i kystbyer som Estepona eller Benalmádena. Dette gør ejendommen interessant for dem, der søger mere boligarel for samme budget. Omkostningerne inkluderer de nødvendige infrastrukturer, men man skal være opmærksom på, at privat mobilitet er en nødvendig ekstra omkostning givet afstanden til hovedtjenesterne.
At bo her betyder at blive en del af rytmen i en andalusisk landsby. Layoutet på tre niveauer adskiller dag- og natområder, hvilket skaber fysisk afstand mellem sociale aktiviteter og hvile. Morgenen starter ofte med en kort gåtur i byen til de lokale butikker eller apoteket. Det indre gårdhaveområde fungerer som en overgang mellem hjemmeliv og det udendørs, hvilket giver mulighed for at nyde den friske luft uden at forlade huset. Fraværet af massiv turisttrængsel fremmer en mere stille eksistens, hvor det lokale lokalsamfund er til stede og håndgribeligt. Om aftenen tilbyder terrassen eller balkonen et sted at slappe af med udsigt over byens bymæssige væv, langt fra kystens lys.
Guaro tilbyder et boligmiljø med fokus på landsbylivet. Med 2.638 indbyggere er skalaen menneskelig og overskuelig. Nærværet af skoler (9 grundskoler og 5 mellemskoler i nærheden) og et sundhedscenter bekræfter, at byen er udstyret til permanent familiebosættelse. Det sociale liv drejer sig om de lokale cafeer og butikker i centrum, som kan nås til fods. Atmosfæren er en konsolideret landlig lokalitet, hvor rytmerne er langsommere end på kysten. De 34 lokale helligdage om året indikerer en stærk kulturel identitet og fællesskabsdeltagelse.
Kortet viser Guaro's placering i inlandet og fremhæver afstanden til kysten samt tilgængeligheden via hovedveje, der forbinder byen med Málaga og Marbella.
Guaro indtager en strategisk position i inlandet på Costa del Sol og tilbyder en base til at udforske både kysten og bjergene. Ca. 30 km fra Málaga lufthavn opretholdes den internationale forbindelse uden ulempen ved kysttrafikken. Byens placering, længere nordpå end Marbella og dens kyst, muliggør besparelser på ejendomspriser, samtidig med at den ligger inden for en acceptabel rejsetid til strande. Dette skaber en balance mellem økonomisk besparelse og adgang til regionens attraktioner.
Adgang til denne ejendom afhænger helt af brugen af en privat bil. Selvom basisfaciliteter som apoteket ligger 223 meter væk og supermarkedet 7,4 km væk, kræver specialiserede tjenester som sygehuset (16 km) og lufthavnen (29 km) længere ture. De nærmeste strande, som Playa de la Bajadilla, ligger i en afstand af 16 km i fugleflugtslinje, men køreturen er længere og mere kuperet mod bjergene. Der er 8 offentlige transportlinjer og 12 stoppesteder i nærheden, men bilen forbliver essentiel for daglig mobilitet.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende 355 meter over havets overflade nyder Guaro et mikroklima, der er køligere og mere ventileret end kysten. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 17,8°C med varme, men mindre fugtige somre. Den indlandske placering tilbyder en panoramaudsigt over de omkringliggende bjerge. Med 3.834 solskinstimer om året forbliver klimaat solrigt, hvilket fremmer brugen af udendørs arealer som terrassen. Badesæsonen, forstået som adgang til strande, varer 4 måneder, men husets placering gør det muligt at nyde det grønne landskab hele året, især om foråret og efteråret.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom Guaro ligger i inlandet, er kysten tilgængelig for dagture. De nærmeste strande er Playa de la Bajadilla, El Alicate og Playa de Casablanca, alle ca. 16-18 km væk. For golfentusiaster er banene som Campo Europa, Campo América og Campo Asia ca. 15-16 km væk, hvilket gør det muligt at spille sporten med en kort køretur. Mirador Cruz Caravaca, 3,1 km væk, tilbyder en lokal rekreativ mulighed for panoramiske vandreture. Fraværet af umiddelbare badefaciliteter opvejes af roen og naturen i det nærliggende Sierra de las Nieves.
5 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Guaro indtager en strategisk position i inlandet på Costa del Sol og tilbyder en base til at udforske både kysten og bjergene. Ca. 30 km fra Málaga lufthavn opretholdes den internationale forbindelse uden ulempen ved kysttrafikken. Byens placering, længere nordpå end Marbella og dens kyst, muliggør besparelser på ejendomspriser, samtidig med at den ligger inden for en acceptabel rejsetid til strande. Dette skaber en balance mellem økonomisk besparelse og adgang til regionens attraktioner.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.4°C | 60 mm |
| Februar | 9.9°C | 64 mm |
| Marts | 12.3°C | 59 mm |
| April | 14.5°C | 43 mm |
| Maj | 16.9°C | 35 mm |
| Juni | 21.6°C | 9 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 21.8°C | 15 mm |
| Oktober | 17.3°C | 57 mm |
| November | 13.0°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Sammenlignet med projekter i kystområder som Estepona (Acqua Gardens fra €418.800) eller Benalmádena (Alba fra €699.000), tilbyder denne townhouse i Guaro en betydelig reduktion i prisen per kvadratmeter. Aby Upper i Estepona starter ved €320.000, næsten det dobbelte af prisen på denne ejendom. Guaro tilbyder et større boligareal (150 m²) sammenlignet med mange lejligheder på kysten for samme budget. Hovedforskellen ligger ikke i prisen, men i livsstilen: her byttes udsigt til hav og nærhed til stranden ud med plads, ro og et autentisk landligt miljø. Dem, der søger luksus ved strandene og turistinfrastrukturen, kan finde Guaro for isoleret, men for dem, der søger ejendomsværdi og lokal integration, er sammenligningen klart til fordel for Guaro.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbud baseret på beliggenhed, markeds værdi, bygekvalitet og beboelighed og giver ærligt, databaseret rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
