Ten trzypiętrowy dom w zabudowie szeregowej znajduje się w sercu gminy Guaro, w prowincji Malaga, około 30 km od wybrzeża. Nieruchomość oferuje 150 m² powierzchni mieszkalnej i cztery sypialnie, co czyni ją przestronną opcją dla rodzin lub par szukających domu w hiszpańskim interiorze. Budynek jest w dobrym stanie i mieści się w odległości spacerowej od wiejskich usług. Teren jest częścią zabudowy wioski, a życie tutaj wymaga samochodu do codziennych dojazdów. Najbliższe lotnisko to Malaga-Costa del Sol, a plaża znajduje się w odległości około 16 km.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w gminie Guaro, w prowincji Malaga. Guaro to gmina w głębi lądu, znana z wiejskiego krajobrazu i spokojnego tempa życia. Ten dom w zabudowie szeregowej jest zlokalizowany w centrum wioski, co oznacza, że lokalne usługi znajdują się na krótkim spacerze. Obszar jest położony na wysokości około 355 m n.p.m., co zapewnia nieco chłodniejszy klimat niż na wybrzeżu. Lokalizacja jest typowa dla andaluzyjskiego życia wiejskiego, gdzie historyczna zabudowa spotyka się z dzisiejszą wygodą.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osoby ceniącej przestrzeń. Cztery sypialnie i 150 m² pozwalają na wszechstronne użytkowanie, niezależnie od tego, czy jest to mieszkanie dla rodziny, czy potrzeba miejsca do pracy zdalnej. Struktura budynku wspiera niezależne życie, ale należy pamiętać, że w środowisku wioskowym bliskość sąsiadów jest częścią codzienności. Kuchnia jest w pełni wyposażona, a dom ma własny dziedziniec, działający jako prywatna przestrzeń zewnętrzna. Samochód jest niezbędny do dojazdów do pracy i zakupów, ponieważ transport publiczny jest ograniczony.
Jest to gotowy budynek mieszkalny w stanie zamieszkania. Obiekt jest starszą budowlą, ale wyremontowaną, aby oferować współczesne udogodnienia, takie jak możliwość podłączenia światłowodu, łącza wodne i elektryczne. Stan jest oceniony jako dobry, ale kupujący musi liczyć się z typowymi kosztami utrzymania i ewentualnymi remontami wykończeniowymi według własnego uznania. Nieruchomość nie jest nową budową, co oznacza, że jej instalacje techniczne spełniają standardy z czasu budowy.
Ta nieruchomość nie nadaje się dla osób przyzwyczajonych do miejskiego życia, szukających plaż i centrów handlowych w odległości spaceru. Samochód jest niezbędny w codziennym życiu. Obiekt nie oferuje wykończenia nowego domu ani nowoczesnych udogodnień wspólnotowych, takich jak baseny czy zarządce. Budynek znajduje się na terenie wioski, co oznacza, że poziomy hałasu i życie sąsiedzkie mogą wpływać na codzienność. Jest tylko jedna łazienka, co może ograniczyć wygodę większej rodziny w godzinach porannych.
Ref: VL381844
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten dom jest najlepiej dopasowany do kupującego, który szuka przestrzeni w stabilnym budżecie i ceni spokojne otoczenie wioski zamiast aktywnego ośrodka wakacyjnego. Jest to świetny wybór dla pary lub rodziny, która chce zintegrować się z lokalną społecznością i akceptuje konieczność posiadania samochodu. Również dla osoby pracującej zdalnie, która potrzebuje osobnych przestrzeni do pracy i szuka tańszej alternatywy niż nadmorskie miasta, ta nieruchomość oferuje taką możliwość. To w ogóle nie jest odpowiednie dla tych, którzy pragną życia nocnego w odległości spaceru lub którzy nie chcą codziennie prowadzić samochodu.
Budynek jest w podstawowym dobrym stanie, ale reprezentuje tradycyjny hiszpański styl budowlany. Powierzchnie i materiały, takie jak kafelki i drzwi drewniane, są podstawowej klasy. Struktura o powierzchni 150 m² jest praktyczna: kuchnia jest w pełni wyposażona, a dom posiada dziedziniec i taras na dachu. Ważną zaletą techniczną jest dostęp do łącza światłowodowego, niezbędnego do nowoczesnej pracy. Kwestie związane z wilgocią i izolacją termiczną są zgodne ze standardami z epoki, więc efektywność energetyczna jest prawdopodobnie przeciętna, bez rozwiązań z domów pasywnych.
Cena obiektu zaczyna się od 177 000 euro. Należy to do niższej półki cenowej na rynku Costa del Sol, biorąc pod uwagę wielkość czterech sypialni. Cena odzwierciedla położenie w głębi lądu oraz fakt, że obiekt wymaga prawdopodobnie pewnych prac wykończeniowych. W przeliczeniu na powierzchnię i liczbę pokoi cena jest niska, ale mogą pojawić się dodatkowe koszty w zależności od planów remontowych kupującego. Dla porównania, nieruchomości bliżej wybrzeża są często droższe za metr kwadratowy.
Guaro oferuje styl życia skupiony na lokalnej społeczności i spokojnym tempie. W tym domu w zabudowie szeregowej codzienność kształtuje się wokół wioski. Dzień można rozpocząć na zewnątrz, na tarasie lub w dziedzińcu, gdy słońce świeci, ponieważ w regionie jest ponad 3000 godzin słońca rocznie. Codzienne sprawy, takie jak wizyta w piekarni czy aptece, można załatwić pieszo, ponieważ znajdują się one w odległości około 200 metrów. Atmosfera wioski jest zielona i górzysta, co oznacza, że popołudnia można spędzić na punktach widokowych, takich jak Mirador Cruz Caravaca, do którego jest krótka przejażdżka. Do spożywczego jest jednak około 7 kilometrów, więc duże zakupy wymagają samochodu. Zimą klimat jest chłodniejszy niż na wybrzeżu, latem przyjemnie ciepły.
Otoczenie Guaro jest wiejskie i górzyste. Najbliższa plaża, Playa de la Bajadilla, znajduje się około 16 km stąd, co oznacza około 20–30 minut jazdy samochodem. Najbliższe duże miasto to Marbella, ale i tam jest sporo dojeżdżania. Codzienne usługi, takie jak apteka, są blisko, ale większe zakupy wymagają przejażdżki. Obszar oferuje podstawowe możliwości sportowe i życie wioski. Populacja Guaro wynosi około 2600, co zapewnia wspólnotę, ale nie zgiełk dużego miasta. Możliwości rekreacji skupiają się na okolicznych lasach i górach.
Ta mapa pokazuje lokalizację nieruchomości w centrum wioski Guaro. Najbliższa infrastruktura to usługi wiejskie, a otaczający teren jest górzysty. Z mapy widać również odległości do wybrzeża i najbliższych pól golfowych.
Guaro znajduje się w głębi lądu Costa del Sol, na północ od wybrzeży Marbella i Estepona. Jest częścią prowincji Malaga i regionu Sierra de las Nieves. Lokalizacja jest bardziej odosobniona niż popularne nadmorskie miejscowości, ale w dobrym zasięgu samochodowym od usług nadbrzeżnych. Uczyniło to tańszą alternatywą, która jest jednak szybko osiągalna samochodem.
Własny samochód jest w Guaro konieczny. Najbliższy supermarket znajduje się w odległości 7,4 km, a szpital 16 km. Na plażę i nad morze można najłatwiej dotrzeć w około 16 km. Najbliższe pole golfowe to Campo Europa, 15 km stąd. Lotnisko w Maladze znajduje się około 29 km stąd, co oznacza około 30–40 minut jazdy. Transport publiczny istnieje, ale linii jest tylko osiem, a przystanków dwanaście, więc dostosowanie się do rozkładów może być trudne bez samochodu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Guaro jest typowy dla wewnętrznej Andaluzji: lata są gorące i suche, zimy chłodniejsze niż na wybrzeżu. Średnia temperatura roczna to około 17,8°C. Wysokość (355 m) przynosi chłód wieczorem i zmniejsza odczuwanie upałów. Obszar ma około 3834 godzin słońca rocznie. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, co zazwyczaj zaczyna się w czerwcu i trwa do września.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże do kąpieli znajdują się w odległości około 16–18 km w linii prostej, więc wycieczka na plażę jest krótka. Są to typowe plażowe miasteczka. Dla miłośników golfa w pobliżu znajduje się kilka pól, takich jak Campo Europa, Campo América i Campo Asia, wszystkie w odległości około 15–16 km. W okolicy znajdują się również punkty widokowe i usługi wioski. Możliwości sportowe dostępne są dzięki pięciu ośrodkom sportowym.
5 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Guaro znajduje się w głębi lądu Costa del Sol, na północ od wybrzeży Marbella i Estepona. Jest częścią prowincji Malaga i regionu Sierra de las Nieves. Lokalizacja jest bardziej odosobniona niż popularne nadmorskie miejscowości, ale w dobrym zasięgu samochodowym od usług nadbrzeżnych. Uczyniło to tańszą alternatywą, która jest jednak szybko osiągalna samochodem.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 9.4°C | 60 mm |
| Luty | 9.9°C | 64 mm |
| Marzec | 12.3°C | 59 mm |
| Kwiecień | 14.5°C | 43 mm |
| Maj | 16.9°C | 35 mm |
| Czerwiec | 21.6°C | 9 mm |
| Lipiec | 25.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 21.8°C | 15 mm |
| Październik | 17.3°C | 57 mm |
| Listopad | 13.0°C | 79 mm |
| Grudzień | 10.1°C | 67 mm |
Porównując ten obiekt z obiektami nadmorskimi, takimi jak Estepona czy Benalmadena, zauważa się dużą różnicę w poziomie cen. Nowe obiekty nadmorskie, takie jak Acqua Gardens, kosztują ponad 400 000 euro przy mniejszej powierzchni. Guaro oferuje więcej przestrzeni za pieniądze, ale wymaga kompromisu w lokalizacji. Aby Upper w Esteponie kosztuje ponad 320 000 euro, co jest prawie dwukrotnością sumy, ale oferuje nowy budynek i nowoczesne udogodnienia. Guaro to wybór dla tych, którzy chcą więcej metrów kwadratowych i klimatu wioski zamiast nowego budynku.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
