Situat în inima orașului Guaro, acest townhouse pe trei niveluri oferă o suprafață generoasă de 150 m². Proprietatea are patru dormitoare și o baie, ideală pentru o familie. Poziția sa în interiorul regiunii Málaga oferă un climat mai temperat și o atmosferă liniștită, departe de agitația stațiunilor de coastă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Imobilul este amplasat în zona centrală a comunei Guaro, la o altitudine de 355 metri deasupra nivelului mării. Această poziție geografică asigură o vedere panoramică asupra peisajului rural înconjurător și oferă acces rapid la facilitățile locale ale satului.
Distribuția spațiului interior, cu o curte interioară (patio) și o cameră cu șemineu, oferă posibilitatea de a crea zone distincte pentru dormit și relaxare. Prezența unei terase acoperite extinde spațiul de locuit în aer liber. Este potrivit pentru cei care caută o casă spațioasă în mediul rural.
Proprietatea este într-o stare bună de conservare. Bucătăria este complet utilată, iar sistemul de comunicații include internet prin fibră optică. Clădirea oferă potențial de renovare sau adaptare în funcție de nevoile noului proprietar.
Nu este o proprietate de tip front-beach. Plajele sunt la o distanță considerabilă (16 km). Deoarece se află într-un sat montan, este necesară o mașină personală pentru deplasări zilnice către orașele mai mari. Nu există facilități comune de tip piscină.
Ref: VL381844
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această casă se potrivește celor care caută o reședință secundară într-un mediu autentic spaniol, feriți de masificarea turistică. De asemenea, este potrivită pentru lucrătorii remote care au nevoie de spații suplimentare pentru birou. Poate fi o bază excelentă pentru drumeții și explorarea naturii.
Finisajele sunt cele tradiționale pentru regiune, cu gresie ceramică și tâmplărie de lemn. Starea generală este bună. Există o cameră de utilități și spațiu de depozitare (storeroom), ceea ce contribuie la funcționalitatea casei.
Prețul de pornire este de €177.000. Acest nivel de preț este competitiv pentru o proprietate de dimensiuni atât de mari (4 dormitoare) în contextul pieței imobiliare din provincia Málaga. Reprezintă o valoare bună la metru pătrat comparativ cu proprietățile de coastă.
Guaro este un municipiu mic, situat în zona montană Sierra de las Nieves. Cu o populație de aproximativ 2.600 de locuitori, zona oferă un ritm de viață lent și sigur. Cultura locală este bine păstrată, cu numeroase festivaluri anuale (34). Este un loc unde liniștea naturii întâlnește comunitatea tradițională spaniolă.
Viața în Guaro se centrează în jurul comunității. Există un centru de sănătate local și o farmacie la doar 223 metri distanță. Pentru facilități comerciale mai mari, se poate ajunge la supermarketuri în 7,4 km. Regiunea este ideală pentru sporturi în aer liber și natură.
Harta arată încadrarea proprietății în nucleul urban al Guaro, evidențiind legăturile rutiere către coastă și aeroportul internațional.
Poziționat strategic între coastă și munți, Guaro oferă echilibrul perfect între accesul rapid la autostrada principală și retragerea într-un decor liniștit. Este o poartă de acces către parcul natural Sierra de las Nieves.
Aeroportul din Malaga este la 29 km. Plajele din Marbella/Mijas sunt la aproximativ 16 km. Terenurile de golf sunt accesibile în 15-16 km (ex. Campo Europa). Deși există 8 linii de transport în comun, mașina personală este esențială pentru mobilitate maximă.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Altitudinea de 355m asigură veri răcoroase comparativ cu litoralul. Temperatura medie anuală este de 17,8°C. Cu peste 3.800 de ore de soare anual, climatul este blând, permițând utilizarea teraselor o mare parte a anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Accesul la plaje este posibil într-o călătorie scurtă cu mașina (20 min). Zona dispune de puncte panoramice precum Mirador Cruz Caravaca (3.1 km) și 5 facilități sportive în comună.
5 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Poziționat strategic între coastă și munți, Guaro oferă echilibrul perfect între accesul rapid la autostrada principală și retragerea într-un decor liniștit. Este o poartă de acces către parcul natural Sierra de las Nieves.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 9.4°C | 60 mm |
| Februarie | 9.9°C | 64 mm |
| Martie | 12.3°C | 59 mm |
| Aprilie | 14.5°C | 43 mm |
| Mai | 16.9°C | 35 mm |
| Iunie | 21.6°C | 9 mm |
| Iulie | 25.7°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 21.8°C | 15 mm |
| Octombrie | 17.3°C | 57 mm |
| Noiembrie | 13.0°C | 79 mm |
| Decembrie | 10.1°C | 67 mm |
Comparativ cu proiecte precum Acqua Gardens în Estepona (de la €418.800), acest townhouse din Guaro este mult mai accesibil la preț, oferind în schimb o experiență diferită, mai rustică și mai puțin turistică. Pentru cumpărătorii care nu pun accent pe plajă zilnică, raportul preț/spațiu este net superior în Guaro.
Maiko este expert în imobiliare specializat pe piața spaniolă, oferind consultanță pentru Costa del Sol și Costa Blanca. Analizează ofertele pe baza locației și calității construcției pentru a oferi sfaturi oneste și bazate pe date.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
