Αυτή η τριώροφη μεζονέτα βρίσκεται στην καρδιά του δήμου Γκουάρο στην επαρχία Μάλαγα. Το ακίνητο προσφέρει συνολική επιφάνεια 150 τ.μ. με τέσσερα υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την ήσυχη, αγροτική ατμόσφαιρα της ενδοχώρας, σε υψόμετρο 355 μέτρων. Η κατοικία συνδυάζει παραδοσιακά στοιχεία με πρακτική διάταξη, διαθέτοντας εσωτερική αυλή και βεράντα. Η πρόσβαση στην ακτή απαιτεί οδική μετακίνηση, καθώς η απόσταση ως τη θάλασσα είναι περίπου 16 χιλιόμετρα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στον πυρήνα του οικισμού Γκουάρο, σε μια περιοχή με μικρή πληθυσμιακή πυκνότητα και παραδοσιακό χαρακτήρα. Η γύρω περιοχή είναι αγήρωκτη, με έμφαση στη φυσική ομορφιά της Σιέρράα ντε λας Νίβες. Η θέση είναι κεντρική σχετικά με τις τοπικές υπηρεσίες, με φαρμακείο σε απόσταση 223 μέτρων, αλλά η καθημερινή κινητικότητα εξαρτάται κυρίως από ιδιωτικό όχημα.
Η κατανομή των χώρων καλύπτει ανάγκες για μόνιμη κατοίκηση ή εξοχική χρήση. Η ύπαρξη τεσσάρων υπνοδωματίων προσφέρει ευελιξία στη διαμόρφωση, είτε για οικογένειες είτε για φιλοξενία. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη. Σημειώνεται ότι υπάρχει μόνο ένα μπάνιο για το σύνολο των χώρων. Η παρουσία αποθήκης και χρηστικού χώρου διευκολύνει την αποθήκευση και την οργάνωση της καθημερινότητας.
Πρόκειται για υφιστάμενο ακίνητο με κατάσταση διατήρησης χαρακτηριζόμενη ως «καλή». Η κατασκευή ακολουθεί παραδοσιακά πρότυπα της περιοχής, με έμφαση στη λειτουργικότητα. Δεν απαιτούνται διαδικασίες ολοκλήρωσης υπό κατασκευή, καθώς το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο για χρήση. Δεν αναφέρεται νέα κατασκευή ή ανακαινίσιμη μονάδα.
Η τοποθεσία δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλία, απαιτώντας οδήγηση για θαλάσσιες δραστηριότητες. Η έλλειψη κοινόχρηστων χώρων πισίνας ή κήπων σημαίνει ότι η αναψυχή περιορίζεται στον ιδιωτικό χώρο. Η περιοχή είναι ορεινή, ενδεχομένως λιγότερο κατάλληλη για άτομα που αναζητούν αστική φασαρία. Η στάθευση γίνεται στον δρόμο και δεν υπάρχει εγγυημένος ιδιωτικός χώρος στάθμευσης.
Ref: VL381844
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητo ταιριάζει σε ατόμα που αναζητούν ηρεμία και απομάκρυνση από την τουριστική κίνηση. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που επιθυμούν μεγαλύτερα σπίτια με προσιτό κόστος. Η απόσταση από το αεροδρόμιο (29 χλμ) το καθιστά πρακτικό για όσους ταξιδεύουν συχνά. Επίσης, η ύπαρξη τεσσάρων υπνοδωματίων επιτρέπει τη δημιουργία χώρου γραφείου ή εργαστηρίου για εργαζόμενους από το σπίτι σε ήσυχο περιβάλλον.
Η κατάσταση του κτιρίου είναι καλή, χωρίς να απαιτούνται άμεσες επεμβάσεις. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με έπιπλα και οικειες συσκευές. Υπάρχουν πατώματα με πλακάκια, ιδιαιτέρα κατάλληλα για την συντήρηση σε κλίμα με σκόνη. Η ύπαρξη τζακιού σε ένα από τα υπνοδωμάτια προσθέτει στοιχείο άνεσης για τους χειμερινούς μήνες. Οι υποδομές περιλαμβάνουν ίντες οπτικών ινών.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €177.000. Το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο είναι χαμηλό σε σχέση με τον μέσο όρο της επαρχίας, γεγονός που αντανακλά την ενδοχωρινή τοποθεσία. Η αγορά σε αυτή τη ζώνη συνήθως προσφέρει περισσότερο χώρο ανά ευρώ σε σύγκριση με την ακτή. Η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη λόγω του μικρού μεγέθους της αγοράς εντός του χωριού.
Η καθημερινότητα στο Γκουάρο διαφέρει από τις παραλιακές περιοχές της Κόστα ντελ Σολ. Η ρυθμός της ζωής είναι πιο αργός και ήρεμος. Οι κάτοικοι βασίζονται στο αυτοκίνητο για τις βασικές αγορές, καθώς το σούπερ μάρκετ βρίσκεται 7,4 χλμ μακριά. Το κλίμα είναι ηπειρωτικό με μεσογειακή επιρροή, προσφέροντας πιο δροσερά βράδια λόγω του υψομέτρου. Το χωριό εξυπηρετείται από βασικές ιατρικές υποδομές, αλλά για μεγάλα νοσοκομεία απαιτείται μετάβαση έως 16 χλμ.
Η περιοχή γύρω από το Γκουάρο είναι γνωστή για το φυσικό τοπίο και τα μονοπάτια πεζοπορίας. Η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ είναι εφικτή περίπου 15 χλμ μακριά. Το χωριό διαθέτει βασικές υποδομές για καθημερινή ζωή, όπως φαρμακείο και σχολεία. Η απουσία μαζικού τουρισμού σημαίνει ότι οι υπηρεσίες διατηρούν τη χειμερινή τους λειτουργία όλο το χρόνο.
Ο χάρτης δείχνει την ενδοχωρινή θέση του ακινήτου στην επαρχία Μάλαγα. Παρατηρείται η απόσταση από τις ακτές και το αεροδρόμιο.
Το Γκουάρο βρίσκεται στην ενδοχώρα της Μάλαγα, βόρεια της Κόστα ντελ Σολ. Η θέση του είναι στρατηγική για όσους επιθυμούν πρόσβαση και στην ακτή και στο εσωτερικό. Η απόσταση από μεγάλες πόλεις είναι μικρή αλλά απαιτεί μετακίνηση. Αποτελεί μια διαφορετική επιλογή σε σχέση με τις παραλιακές ζώνες της Μάλαγας.
Οι αποστάσεις αναφέρονται σε ευθεία γραμμή. Το κοντινότερο αστικό κέντρο απαιτεί οδήγηση. Στην περιοχή υπάρχουν 12 στάσεις λεωφορείων και 8 γραμμές, ωστόσο το αυτοκίνητο θεωρείται απαραίτητο για την καθημερινότητα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει 29 χλμ, ενώ οι παραλίες απέχουν περίπου 16-18 χλμ. Η στάθμευση στο ακίνητο είναι δυνατή στον δρόμο.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στο Γκουάρο χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C. Το υψόμετρο των 355 μέτρων επηρεάζει τις θερμοκρασίες, προσφέροντας πιο δροσερό περιβάλλον τους καλοκαιρινούς μήνες σε σχέση με την ακτή. Τα ηλιοφάνια είναι περίπου 3.834 ετησίως. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Playa de la Bajadilla, απέχουν περίπου 16 χλμ. Δεν υπάρχουν παραλίες με Γαλανή Σημαία καταγεγραμμένες άμεσα στο Γκουάρο. Η αναψυχή εστιάζει στη φύση και τις δραστηριότητες στην ενδοχώρα. Υπάρχουν αθλητικές εγκαταστάσεις σε κοντινή απόσταση και το σημείο θέας Mirador Cruz Caravaca σε απόσταση 3.1 χλμ.
5 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Γκουάρο βρίσκεται στην ενδοχώρα της Μάλαγα, βόρεια της Κόστα ντελ Σολ. Η θέση του είναι στρατηγική για όσους επιθυμούν πρόσβαση και στην ακτή και στο εσωτερικό. Η απόσταση από μεγάλες πόλεις είναι μικρή αλλά απαιτεί μετακίνηση. Αποτελεί μια διαφορετική επιλογή σε σχέση με τις παραλιακές ζώνες της Μάλαγας.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 9.4°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 9.9°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 12.3°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 14.5°C | 43 mm |
| Μάιος | 16.9°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 21.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.8°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 17.3°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 13.0°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 10.1°C | 67 mm |
Σε σύγκριση με παραλιακά έργα όπως το Acqua Gardens στο Εστεπόνα (€418.800) ή το Alba Benalmadena (€699.000), η τιμή εκκίνησης των €177.000 στο Γκουάρο είναι σημαντικά χαμηλότερη. Αυτό αντικατοπτρίζει την αγορά ενδοχώρας έναντι της ακτής. Ενώ τα παραλιακά έργα προσφέρουν ευκολία σε γήπεδα γκολφ και θάλασσα, αυτό το ακίνητο προσφέρει μεγαλύτερο εμβαδόν (150 τ.μ.) σε χαμηλότερη τιμή, απαιτώντας όμως συμβιβασμούς στην πρόσβαση σε υπηρεσίες και αναψυχή.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που εξειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραλιακών περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει την προσφορά βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, κατασκευαστικής ποιότητας και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές σε όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
