मालागा प्रांत के इंटीरियर में स्थित गुआरो में एक 4-बेडरूम वाला टाउनहाउस। यह प्रॉपर्टी एक 3-मंजिला संरचना है जो रहने के लिए खुली जगह प्रदान करती है और गांव के केंद्र में स्थित है। इसका क्षेत्रफल 150 वर्ग मीटर है, जिसमें भूतल पर एक लिविंग रूम, किचन, आंतरिक पैटियो और एक फायरप्लेस वाला बेडरूम शामिल है। दूसरी और तीसरी मंजिल पर अतिरिक्त बेडरूम और बालकनी हैं। सबसे पास का हवाई अड्डा 29 किमी और समुद्र तट सीधी दूरी में लगभग 16 किमी दूर है। कीमत €177,000 से शुरू होती है और यह स्पेन के ग्रामीण क्षेत्रों में रहने के इच्छुक लोगों के लिए अनुकूल है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी एंडालुसिया के 'सफेद गांवों' में से एक, गुआरो के दिल में स्थित है। समुद्र तल से 355 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, इसका मौसम और शांति तटीय शहरों से भिन्न है। गांव में आवश्यक बुनियादी दुकानें हैं, जो स्थानीय समुदाय के साथ एकीकृत जीवन की अनुमति देती हैं।
इसमें 4 बेडरूम हैं, जो बड़े परिवारों या मेहमानों के ठहरने के लिए उपयुक्त लेआउट प्रदान करते हैं। इसमें एक आंतरिक पैटियो और बालकनी है, जो बाहर खाने या आराम करने के लिए कार्य करती है। फाइबर ऑप्टिक कनेक्शन होने के कारण, यह रिमोट वर्क या डिजिटल जीवन शैली के लिए भी उपयुक्त है।
यह एक रीसेल प्रॉपर्टी है और इसकी स्थिति 'अच्छी' के रूप में दर्ज की गई है। यह तुरंत रहने योग्य है, लेकिन खरीदने के बाद रेनोवेशन या इंटीरियर अपडेट करके और अधिक आरामदायक बनाया जा सकता है।
बिना वाहन के जीवन कठिन है और दैनिक आवाजाही के लिए कार आवश्यक है। समुद्र तट या बड़े शहरों तक पहुंचने के लिए संकीर्ण पहाड़ी सड़कों पर चलना पड़ता है। इसमें पूल या जिम जैसी साझा सुविधाएं नहीं हैं, और रखरखाव का खर्च मालिक को वहन करना होगा।
Ref: VL381844
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो तटीय शोर-शराबे से दूर शांत और पारंपरिक स्पेनिश जीवन चाहते हैं। यह बड़े घर की जगह चाहने वाले परिवारों या स्पेन के ग्रामीण क्षेत्रों में दूसरा जीवन शुरू करने वालों के लिए आदर्श है।
प्रॉपर्टी 'अच्छी' स्थिति में है और बुनियादी सुविधाओं से सुसज्जित है। किचन पूरी तरह से सुसज्जित है और इसमें एक यूटिलिटी रूम भी है। कुछ इंटीरियर खरीदार की पसंद के अनुसार अपडेट किए जा सकते हैं। फायरप्लेस वाला कमरा सर्दियों में आराम प्रदान करता है।
कीमत €177,000 से शुरू होती है, जो इसी आकार की अन्य प्रॉपर्टी की तुलना में किफायती है। मालागा प्रांत की मध्य आय और आसपास की प्रॉपर्टी की कीमतों को देखते हुए, यह एक अच्छा निवेश माना जा सकता है।
गुआरो में जीवन स्पेन के इंटीरियर की पारंपरिक लय के अनुसार होता है। समुद्र तल से 355 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, यह गर्मियों में तटीय क्षेत्रों की तुलना में ठंडा और अधिक आरामदायक होता है। गांव में 9 प्राथमिक और 5 माध्यमिक विद्यालय हैं, जो बच्चों वाले परिवारों के लिए भी उपयुक्त बनाता है। पहली मंजिल पर पैटियो छाया में नाश्ता करने के लिए आदर्श है। हालांकि, समुद्र तट पर जाने के लिए आपको लगभग 16 किमी की यात्रा करनी पड़ेगी।
गुआरो एक छोटा शहर है जिसकी आबादी लगभग 2,638 है, जिसमें 1 स्वास्थ्य केंद्र और 5 खेल सुविधाएं हैं। दैनिक जीवन के लिए वाहन आवश्यक है, लेकिन एक फार्मेसी पैदल दूरी (223 मीटर) के भीतर है।
यह मानचित्र गुआरो गांव के भीतर प्रॉपर्टी की स्थिति दिखाता है। पहाड़ी क्षेत्र और कोस्टा डेल सोल के तट के बीच इसकी रणनीतिक स्थिति को देखा जा सकता है।
गुआरो कोस्टा डेल सोल के इंटीरियर में, सिएरा डी लास नीव्स पर्वत श्रृंखला की तलहटी में स्थित है, जहां आप पर्यटन से प्रभावित हुए बिना वास्तविक स्पेनिश जीवन जी सकते हैं। ऊंचाई के कारण गर्मी की गर्मी कम हो जाती है।
निकटतम समुद्र तट Playa de la Bajadilla है जो सीधी दूरी में लगभग 16 किमी दूर है। हवाई अड्डा 29 किमी दूर है। यह दूरी 'सीधी लाइन' में है, वास्तविक ड्राइविंग समय पहाड़ी सड़कों के कारण अधिक हो सकता है। निकटतम गोल्फ कोर्स भी 15-16 किमी की दूरी पर हैं।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
औसत वार्षिक तापमान 17.8 डिग्री सेल्सियस है और यहां वार्षिक 3,834 घंटे धूप मिलती है। समुद्र तल से 355 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, रातें तटीय क्षेत्रों की तुलना में ठंडी और आर्द्रता कम होती है। तैरने का मौसम साल में 4 महीने का होता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट सीधी दूरी में 16 किमी दूर Playa de la Bajadilla है। कई गोल्फ कोर्स 20 मिनट की दूरी के भीतर स्थित हैं। हालांकि, इन सुविधाओं का उपयोग करने के लिए वाहन आवश्यक है।
5 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
गुआरो कोस्टा डेल सोल के इंटीरियर में, सिएरा डी लास नीव्स पर्वत श्रृंखला की तलहटी में स्थित है, जहां आप पर्यटन से प्रभावित हुए बिना वास्तविक स्पेनिश जीवन जी सकते हैं। ऊंचाई के कारण गर्मी की गर्मी कम हो जाती है।
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 9.4°C | 60 mm |
| फरवरी | 9.9°C | 64 mm |
| मार्च | 12.3°C | 59 mm |
| अप्रैल | 14.5°C | 43 mm |
| मई | 16.9°C | 35 mm |
| जून | 21.6°C | 9 mm |
| जुलाई | 25.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 21.8°C | 15 mm |
| अक्टूबर | 17.3°C | 57 mm |
| नवंबर | 13.0°C | 79 mm |
| दिसंबर | 10.1°C | 67 mm |
एस्टेपोना में Acqua Gardens (€418,800 से शुरू) या बेनालमाडेना में Alba (€699,000 से शुरू) की तुलना में, यह गुआरो प्रॉपर्टी मूल्य में काफी कम है। यह तटीय प्रॉपर्टी की तरह सुविधाएं (पूल, क्लब) नहीं देता है, लेकिन इसके बदले में शांति और जगह मिलती है। यदि आप तटीय शहर के जीवन को प्राथमिकता देते हैं, तो गुआरो उतना उपयुक्त नहीं हो सकता। हालांकि, बजट बचाने और बड़े घर और स्थानीय समुदाय में रहने की इच्छा रखने वालों के लिए यह एक मजबूत विकल्प है।
माइको स्पेनिश रियल एस्टेट मार्केट में विशेषज्ञता रखने वाले रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों की गहन जानकारी के साथ, वह खरीदारों को उचित घर खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर संपत्ति का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार और डेटा-आधारित सलाह प्रदान करते हैं।
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