Чотирискромний таунхаус у Гуаро, в провінції Малага. Ця нерухомість має триповерхову структуру, що забезпечує просторе житло, і розташована в центрі селища. Загальна площа становить 150 квадратних метрів. На першому поверсі є вітальня, кухня, внутрішній дворик і спальня з каміном. На інших поверхах розміщені додаткові спальні та балкони. Найближчий аеропорт знаходиться за 29 км, а пляжі — на відстані 16 км по прямій. Ціна починається від €177,000. Це варіант для тих, хто шукає спокійне життя в іспанській глибинці.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований в самому серці Гуаро — одного з «білих сіл» Андалусії. Висота над рівнем моря становить 355 метрів, що забезпечує інший клімат та тишу, порівняно з прибережними містами. В селищі є необхідні базові магазини, що дозволяє жити в гармонії з місцевою громадою.
Будинок має 4 спальні, що підходить для великих сімей або гостей. Наявність внутрішнього дворика та балконів дозволяє організувати простір для відпочинку на свіжому повітрі. Підключення оптичного інтернету робить будинок придатним для віддаленої роботи та сучасного цифрового життя.
Це об'єкт вторинного ринку у стані «Good» (добрий). Він готовий для проживання, але покупці можуть провести власний ремонт або оновлення інтер'єру для підвищення комфорту.
Житло без автомобіля тут ускладнене, оскільки для щоденних поїздок потрібне авто. Дорога до моря або великих міст проходить вузькими гірськими дорогами. Спільних басейнів чи спортзалів немає, всі витрати на утримання лежать на власнику.
Ref: VL381844
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей будинок підійде тим, хто хоче відійти від шуму узбережжя і насолодитися спокійним, традиційним життям в Іспанії. Це гарний вибір для сімей, яким потрібен простір, або для тих, хто планує переїзд до сільської місцевості. Також це можливість для тих, хто любить DIY, оскільки будинок має потенціал для покращень.
Стан будинку оцінюється як добрий. Кухня повністю укомплектована, є пральня. Інтер'єр та обладнання можна оновити на свій смак. Наявність каміну додає затишку в прохолодні місяці.
Ціна становить від €177,000, що є доступним рівнем порівняно з об'єктами подібного розміру. З огляду на середній дохід у провінції Малага та ціни на сусідні об'єкти нерухомості, цей будинок можна вважати ефективною інвестицією.
Життя в Гуаро відбувається в ритмі традиційної іспанської провінції. Завдяки висоті 355 метрів, влітку тут прохолодніше, ніж на узбережжі. В селищі є 9 початкових і 5 середніх шкіл, що важливо для сімей. Внутрішній дворик на першому поверсі ідеально підходить для сніданку в тіні. Проте варто пам'ятати, що для поїздок на пляж або розваг треба буде подолати близько 16 км.
Гуаро — це невелике містечко з населенням близько 2638 осіб, де є один центр здоров'я та 5 спортивних об'єктів. Для повсякденного життя потрібне авто, але аптека знаходиться в пішій доступності (223 метри). До узбережжя та Малаги можна доїхати на машині, але це займе певний час.
Ця карта показує розташування об'єкта в селищі Гуаро. Ви можете побачити стратегічне положення між гірською місцевістю та узбережжям Коста-дель-Соль.
Гуаро розташований в глибині Коста-дель-Соль, біля підніжжя гір Сьєрра-де-лас-Ньевес. Це місце для життя без туристичного натовпу, де можна відчути справжню Іспанію. Висота пом'якшує літню спеку.
Найближчий пляж — Playa de la Bajadilla (16 км по прямій). Аеропорт знаходиться за 29 км. Важливо розуміти, що це «відстань по прямій», фактична дорога на авто гірськими серпантинами буде довшою. Найближчі поля для гольфу знаходяться на відстані 15-16 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Середня річна температура становить 17.8°C, а річна кількість сонячних годин сягає 3834. Висота над рівнем моря (355 м) забезпечує прохолодні ночі та меншу вологість порівняно з узбережжям. Купальний сезон триває близько 4 місяців.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчий пляж знаходиться за 16 км. Також в радіусі 20 хвилин їзди є кілька полів для гольфу. Проте для доступу до цих об'єктів власний автомобіль є обов'язковою умовою.
5 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Гуаро розташований в глибині Коста-дель-Соль, біля підніжжя гір Сьєрра-де-лас-Ньевес. Це місце для життя без туристичного натовпу, де можна відчути справжню Іспанію. Висота пом'якшує літню спеку.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 9.4°C | 60 mm |
| Лютий | 9.9°C | 64 mm |
| Березень | 12.3°C | 59 mm |
| Квітень | 14.5°C | 43 mm |
| Травень | 16.9°C | 35 mm |
| Червень | 21.6°C | 9 mm |
| Липень | 25.7°C | 1 mm |
| Серпень | 25.9°C | 2 mm |
| Вересень | 21.8°C | 15 mm |
| Жовтень | 17.3°C | 57 mm |
| Листопад | 13.0°C | 79 mm |
| Грудень | 10.1°C | 67 mm |
Порівняно з Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) або Alba в Бенальмадені (від €699,000), цей об'єкт в Гуаро значно дешевший. Він не пропонує зручностей прибережних комплексів (басейни, клуби), але натомість дає тишу та більше простору за менші гроші. Якщо для вас пріоритетом — життя в прибережному місті, Гуаро може не підійти. Але якщо ви хочете заощадити бюджет і отримати великий будинок в місцевій громаді, це чудовий варіант.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
