Dieses bezugsfertige Stadthaus mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern befindet sich im lebhaften Stadtzentrum von Coín, Málaga. Mit einer Wohnfläche von 80 m² und einer eigenen Terrasse bietet diese Immobilie einen komfortablen Wohnraum. Das Projekt liegt in einer städtischen Umgebung mit allen täglichen Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung, während die Nähe zur Küste und zum Flughafen Málaga die Erreichbarkeit gewährleistet. Der Preis für dieses Objekt beträgt 195.000 €.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Im Herzen von Coín gelegen, bietet dieses Stadthaus ein authentisches spanisches Stadterlebnis. Mit Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und Schulen in fußläufiger Entfernung erleben Sie das tägliche Leben in Südspanien. Die Lage garantiert eine gute Balance zwischen lokalem Charme und Zugang zur weiteren Region, mit dem Flughafen und den Stränden in akzeptabler Entfernung.
Dieses Stadthaus wurde für Käufer konzipiert, die eine bezugsfertige Immobilie mit modernen Annehmlichkeiten und einer praktischen Aufteilung suchen. Die Kombination aus einer eigenen Terrasse, einem hellen Wohnzimmer und der Möglichkeit, ein zusätzliches Schlafzimmer zu schaffen, macht es sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für die Vermietung geeignet. Die Wohnfläche von 80 m² bietet ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien.
Bei diesem Projekt handelt es sich um einen Neubau, der kürzlich renoviert wurde und sich in ausgezeichnetem Zustand befindet. Die Immobilie ist teilweise möbliert und verfügt über moderne Ausstattungen wie Climalit-Fenster und Klimaanlage. Der Fokus liegt auf sofortigem Wohnvergnügen ohne die Notwendigkeit umfangreicher Renovierungsarbeiten nach dem Kauf, mit einer Übergabe, die zur sofortigen Nutzung bereit ist.
Diese Immobilie bietet keinen direkten Strandzugang vom Projekt aus, da sie im Landesinneren liegt. Sie verfügt über keinen Gemeinschaftspool oder Gartenanlagen, und Parkmöglichkeiten müssen in fußläufiger Entfernung organisiert werden. Obwohl es sich um eine Wohnstraße handelt, ist es kein vollständig geschlossener Komplex.
Dieses Stadthaus in Coín eignet sich für eine breite Käufergruppe. Wenn Sie einen authentischen spanischen Lebensstil suchen, abseits des Touristentrubels, aber dennoch nah an den Annehmlichkeiten, dann ist dies eine passende Option. Für diejenigen, die eine erschwingliche Zweitwohnung suchen, die sofort bewohnbar ist, bietet diese Immobilie eine ausgezeichnete Basis. Familien werden die Nähe zu Schulen und Sportanlagen schätzen. Auch für Investoren, die von den relativ niedrigeren Inlandspreisen profitieren möchten, mit der Küste in Reichweite, ist dies eine interessante Wahl. Die Nähe zu Golfplätzen spricht Sportbegeisterte an.
Das Stadthaus wurde kürzlich renoviert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, mit Fokus auf Komfort und Modernität. Es verfügt über eine Klimaanlage zur Klimaregulierung und Climalit-Fenster (Doppelverglasung) für thermische und akustische Isolierung. Die Ausstattung umfasst hohe Decken, die das Raumgefühl verstärken. Die Küche ist voll ausgestattet und in das Wohnzimmer integriert. Die Badezimmer sind modern, eines davon mit Whirlpool. Die Immobilie ist teilweise möbliert, was einen reibungslosen Einzug ermöglicht.
Dieses Stadthaus in Coín wird ab 195.000 € angeboten. Die Immobilie umfasst 2 Schlafzimmer und 2 Bäder bei einer Wohnfläche von 80 m². Das Haus wurde kürzlich renoviert und ist bezugsfertig. Die Preisgestaltung positioniert dieses Objekt wettbewerbsfähig im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Region, wie Aquamar in Torre del Mar (ab 219.950 €) und Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €). Ein Mietparkplatz ist in fußläufiger Entfernung verfügbar.
Coín verkörpert den authentischen andalusischen Lebensstil und liegt in komfortabler Entfernung zu den belebteren Küstengebieten. Die städtische Umgebung bietet ein reiches Sozialleben mit über 7 Restaurants und 8 Apotheken im Umkreis von 2 km. Mit 9 Grundschulen und 5 weiterführenden Schulen in der Nähe ist es ein geeigneter Standort für Familien. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,0 °C und 3.866 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für Outdoor-Aktivitäten, wie Schwimmen in den städtischen Schwimmbädern oder Genießen der Aussicht vom nahegelegenen Mirador de Sierra Gorda.
Coín, 33 km von Málaga entfernt, bietet eine städtische Umgebung mit etwa 26.574 Einwohnern. Die Stadt verfügt über ein eigenes Zentrum mit Geschäften und lokalen Annehmlichkeiten, sodass die meisten täglichen Bedürfnisse zu Fuß erledigt werden können. Die 12 ÖPNV-Haltestellen mit 7 Linien bieten Verbindungen innerhalb der Stadt und zu umliegenden Gebieten. Die Nähe zu Krankenhäusern (10 km) und dem Flughafen Málaga (23 km Luftlinie) erhöht den Komfort und die Erreichbarkeit für Anwohner und Besucher.
Dieses Stadthaus befindet sich in Coín, einer Stadt in der Provinz Málaga, die für ihren ländlichen Charme und ihre städtischen Annehmlichkeiten bekannt ist. Die Lage bietet eine Balance zwischen der Ruhe des Hinterlandes und der Erreichbarkeit der Küste, mit dem Flughafen Málaga in etwa 23 km Entfernung.
Coín ist strategisch günstig zwischen der Provinzhauptstadt Málaga (33 km) und dem beliebten Küstenort Marbella (30 km) gelegen. Diese Lage im Landesinneren bietet ein authentischeres spanisches Erlebnis, während die Nähe zur Costa del Sol Zugang zu den Annehmlichkeiten und Attraktionen der Küste ermöglicht. Die Stadt dient als regionales Zentrum für die umliegenden Dörfer mit guter Infrastruktur und lokalen Märkten.
Dieses Stadthaus liegt zentral in Coín, mit einem Supermarkt weniger als 500 Meter und einer Apotheke 161 Meter entfernt. Das Krankenhaus befindet sich 10 km entfernt. Obwohl die Strände wie Playa Torreblanca 17 km Luftlinie entfernt sind, ist der Flughafen Málaga in nur 23 km erreichbar. Für Golfer sind Lauro Golf (11 km), Campo Europa und Campo América (beide 13 km) in relativ kurzer Entfernung. Die 12 ÖPNV-Haltestellen unterstützen die Mobilität, obwohl ein Auto den Komfort für Ausflüge an die Küste oder in die weitere Region erhöht.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Coín profitiert vom mediterranen Klima der Costa del Sol mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,0 °C und rund 3.866 Sonnenstunden pro Jahr. Die Sommer sind warm und die Winter mild, mit Temperaturen zwischen 10 °C und 27 °C. Die Badesaison dauert etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperatur 20 °C überschreitet. Auf 191 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, bietet der Standort ein etwas anderes Mikroklima als die direkte Küstenlinie, möglicherweise mit geringerer Luftfeuchtigkeit und einer größeren Temperaturspanne.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl Coín im Landesinneren liegt, sind die Strände der Costa del Sol gut erreichbar. Playa Torreblanca-Carvajal und Playa de los Boliches sind 17 km Luftlinie entfernt. Für die Erholung vor Ort gibt es städtische Schwimmbäder in 0,5 km und 1,5 km Entfernung. Golfplätze wie Lauro Golf sind 11 km entfernt. Darüber hinaus bietet die Umgebung verschiedene Sportanlagen, darunter eine 'Ciudad del airsoft', die eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten bietet.
24 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Coín ist strategisch günstig zwischen der Provinzhauptstadt Málaga (33 km) und dem beliebten Küstenort Marbella (30 km) gelegen. Diese Lage im Landesinneren bietet ein authentischeres spanisches Erlebnis, während die Nähe zur Costa del Sol Zugang zu den Annehmlichkeiten und Attraktionen der Küste ermöglicht. Die Stadt dient als regionales Zentrum für die umliegenden Dörfer mit guter Infrastruktur und lokalen Märkten.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 60 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| März | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Mai | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| Dezember | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL029982
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Küstenprojekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 219.950 €) und Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) bietet dieses Stadthaus in Coín eine Option im Landesinneren zu einem wettbewerbsfähigen Preis ab 195.000 €. Obwohl es keinen direkten Strandzugang hat, gleicht die Lage in einer lebhaften Stadt mit allen Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung dies aus. Die Höhe von 191 Metern über dem Meeresspiegel und das trockenere Klima des Hinterlandes stehen im Gegensatz zu den feuchteren Küstenregionen. Die Nähe zu Golfplätzen wie Lauro Golf (11 km) ist vergleichbar mit den Annehmlichkeiten in Küstengebieten, ist hier aber in eine städtische spanische Umgebung integriert. Die 80 m² Wohnfläche sind kompakt, aber effizient gestaltet, was typisch für städtische Wohnungen ist.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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