Пројекат представља дуплекс станове са 2 спаваће собе и 2 купатила, смештене у центру града Коин, покрајина Малага. Укупна стамбена површина је 80 м², са почетном ценом од 195.000 €. Овај пројекат нуди модерне животне просторе са посебним нагласком на спољне површине, као што су простране терасе са погледом на град. Позициониран у урбаном окружењу, нуди лак приступ локалним садржајима, уз добру повезаност са приморским подручјима и аеродромом.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Позициониран у срцу града Коин, овај дуплекс стан нуди директан приступ урбаним садржајима. Централна локација омогућава пешачење до продавница, ресторана и апотека. Упркос урбаном окружењу, пројекат се истиче миром, без буке од саобраћаја, захваљујући смештају у улици са ограниченим приступом.
Стан је дизајниран за појединце или парове који траже функционалан и модеран дом у близини градских погодности. Конфигурација са две спаваће собе и могућношћу претварања собе за облачење у додатну спаваћу собу пружа флексибилност. Пространа тераса са погледом додаје вредност за оне који цене отворени простор и поглед.
Пројекат обухвата недавно реновиране дуплекс станове, што имплицира да су некретнине ажуриране савременим стандардима. Углавном се фокусира на обнову постојећих структура, нудећи готове јединице. Планирање је усмерено на максимизирање простора и светлости, са посебним нагласком на терасе и модерно уређење ентеријера.
Пројекат не нуди директан приступ плажи, јер се налази у унутрашњости. Такође, није предвиђен приватни паркинг у оквиру саме зграде, иако постоји могућност изнајмљивања паркинг места у близини. Овај пројекат није погодан за оне који траже самосталну вилу или стан са директним погледом на море.
Овај пројекат је погодан за појединце или парове који траже стални дом или други дом у мирнијем, али добро повезаном градском окружењу. Идеалан је за оне који цене практичност живота у граду, са продавницама и услугама на пешачкој удаљености, али и даље желе приступ приморју и аеродрому у року од 30 минута вожње. Особе које желе дом са модерним ентеријером, али и додатним простором попут терасе, наћи ће вредност у овим дуплексима. Такође, може бити интересантан за оне који траже некретнину са потенцијалом за адаптацију, с обзиром на могућност претварања простора за облачење у спаваћу собу.
Станови су описани као недавно реновирани, са фокусом на модеран и елегантан дизајн. Карактеристике укључују високе плафоне, простране прозоре и клима уређаје за контролу температуре. Кухиње су потпуно опремљене и интегрисане са дневним боравком. Купатила укључују туш кабине, а на горњем спрату је доступно купатило са хидромасажном кадом. Терасе нуде покривене делове, а постоји и одвојена просторија за веш. Присуство оптичких влакана указује на добру телекомуникациону инфраструктуру. У оквиру карактеристика спомиње се и камин, као и паркинг место које се може изнајмити, иако није директно укључено у цену.
Почетна цена за ове дуплекс станове у Коину износи 195.000 €. Ова цена се односи на јединице са 2 спаваће собе и 2 купатила, површине 80 м². Тренутно доступне јединице нуде различите конфигурације, укључујући опцију претварања собе за облачење у додатну спаваћу собу. Цене се могу разликовати у зависности од специфичне локације јединице у оквиру зграде и могућих надоградњи или додатних карактеристика. Детаљне информације о ценовнима варијација и тренутној доступности требало би добити директним упитом.
Коин је град са око 26.500 становника, смештен око 30 км од Малаге и Марбеље. Нуди урбану средину са свим потребним садржајима на дохват руке: 8 апотека, 4 школе и 7 ресторана у радијусу од 2 км. Живот у Коину подразумева спорији темпо у односу на приморска одмаралишта, са осећајем заједнице и блискошћу локалним културним догађајима, којих има око 34 годишње. Висина од 191м надморске висине доприноси блажим летњим температурама у поређењу са обалом. Близина спортских објеката и зелене површине попут голф терена попут Лауро Голфа (11.5 км) пружају могућности за рекреацију.
Живот у Коину нуди баланс између урбаног комфора и близине природним лепотама. Са званичним становништвом од 26.574 (2025), град пружа осећај заједнице и приступ свим битним услугама. У радијусу од 2 километра налазе се бројни ресторани, школе и апотеке. Постоји 12 општинских аутобуских стајалишта повезаних са 7 аутобуских линија, што олакшава кретање без аутомобила за локалне потребе. Просечан годишњи доходак у провинцији Малага је 16.450 €, што сугерише да је Коин приступачнији у поређењу са луксузнијим приморским градовима.
Карта приказује локацију Коина у унутрашњости провинције Малага, на Коста дел Сол. Истиче његову близину главним путним правцима који повезују обалу са унутрашњошћу, као и његов положај у односу на веће градове као што су Малага и Марбеља. Такође, карта илуструје близину локалним садржајима и природним ресурсима.
Коин је стратешки смештен у срцу провинције Малага, на око 33 км западно од главног града Малаге и око 30 км северно од Марбеље. Ова позиција омогућава лак приступ главним урбаним центрима региона. Марбеља, позната по свом луксузу, удаљена је око 20 км, док је Малага, са својим међународним аеродромом и културном понудом, на око 31 км. Ова близина већим градовима, уз истовремено задржавање карактера мирнијег града, чини Коин атрактивном локацијом.
Пројекат је стратешки лоциран у близини кључних тачака. Најближа апотека удаљена је само 161 метар, а супермаркет 485 метара, што омогућава лак приступ свакодневним потрепштинама. Локални здравствени центар је на 10 км, док је болница удаљена такође 10 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) налази се на око 23 км ваздушном линијом, што обезбеђује добру међународну повезаност. За љубитеље голфа, голф терени попут Лауро Голфа удаљени су 11 км. Најближе плаже, попут Плаиа Торебланца-Карвахал, налазе се на око 17 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Коин се налази на надморској висини од 191 метра, што доприноси умеренијем климату са просечном годишњом температуром од 18.0°C. Опсег температура током године креће се између 10°C и 27°C. Град ужива у просеку од 3.866 сунчаних сати годишње, што омогућава дуготрајно уживање на отвореном. Због унутрашње локације, пливање у мору је могуће током 4 месеца, када температура воде достигне или пређе 20°C, иако постоје и локални базени у близини. Окружење нуди и прелепе видиковце попут Мирадор де Сијера Горда (3.9 км).
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се Коин налази у унутрашњости, пројекат пружа добру полазну тачку за истраживање обале. Најближе плаже, укључујући Плаиа Торебланца-Карвахал и Плаиа де лос Болишес, удаљене су око 17-18 км. Град такође нуди локалне рекреативне могућности, укључујући два општинска базена, од којих је један удаљен само 500 метара. За љубитеље голфа, постоји неколико опција у близини, као што су Лауро Голф (11.5 км) и голф терени Кампо Еуропа и Кампо Америка (око 13 км). Укупно, регион нуди 24 спортска објекта.
24 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Коин је стратешки смештен у срцу провинције Малага, на око 33 км западно од главног града Малаге и око 30 км северно од Марбеље. Ова позиција омогућава лак приступ главним урбаним центрима региона. Марбеља, позната по свом луксузу, удаљена је око 20 км, док је Малага, са својим међународним аеродромом и културном понудом, на око 31 км. Ова близина већим градовима, уз истовремено задржавање карактера мирнијег града, чини Коин атрактивном локацијом.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.5°C | 60 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 59 mm |
| Април | 15.6°C | 43 mm |
| Мај | 18.0°C | 35 mm |
| Јун | 22.6°C | 9 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 15 mm |
| Октобар | 18.4°C | 57 mm |
| Новембар | 14.1°C | 79 mm |
| Децембар | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL029982
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Aquamar у Торре дел Мар (почетак од 269.950 €) или Etherna Homes 2 у Естепони (почетак од 259.000 €), овај дуплекс у Коину нуди приступачнију почетну цену од 195.000 €. Lantana Residencial у Мијасу, са почетном ценом од 205.000 €, је ближи овој ценовној категорији, али се налази ближе обали. Пројекат у Коину се истиче својом локацијом унутар мирнијег градског насеља, за разлику од приморских локација које често нуде директан поглед на море, али и потенцијално више буке и цена. Док приморски пројекти могу нудити директан приступ плажи, овај пројекат надомештава то добром инфраструктуром на пешачкој удаљености и релативно кратком удаљеношћу од обале (17 км) и аеродрома (23 км). Унутрашња локација такође може значити блаже температуре током лета у поређењу са директним обаланим подручјима. Величина и конфигурација станова су сличне модерним дуплекс јединицама у региону, али са фокусом на функционалност и урбани живот.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
