Cette maison de ville prête à l'emploi, comprenant 2 chambres et 2 salles de bains, est située dans le centre animé de Coín, Málaga. Avec une superficie habitable de 80 m² et une terrasse privée, cette propriété offre un espace de vie confortable. Le projet est implanté dans un environnement urbain avec toutes les commodités quotidiennes à portée de main, tandis que la proximité de la côte et de l'aéroport de Málaga garantit l'accessibilité. Le prix de ce bien est de 195 000 €.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située au cœur de Coín, cette maison de ville offre une expérience urbaine espagnole authentique. Avec des commodités telles que des magasins, des restaurants et des écoles accessibles à pied, vous pourrez vous immerger dans la vie quotidienne du sud de l'Espagne. L'emplacement garantit un bon équilibre entre le charme local et l'accès à la région environnante, avec l'aéroport et les plages à une distance raisonnable.
Cette maison de ville est conçue pour les acheteurs à la recherche d'une propriété prête à l'emploi avec des équipements modernes et une disposition pratique. La combinaison d'une terrasse privée, d'un salon lumineux et de la possibilité de créer une chambre supplémentaire la rend adaptée à la fois à la résidence principale et à la location. La superficie habitable de 80 m² offre amplement d'espace pour les couples ou les petites familles.
Ce projet concerne un bien existant, récemment rénové et en excellent état. La propriété est partiellement meublée et dispose de finitions modernes telles que des fenêtres Climalit et la climatisation. L'accent est mis sur le plaisir d'habiter immédiatement, sans nécessité de rénovations majeures après l'achat, avec une livraison prête à être occupée.
Cette propriété n'offre pas d'accès direct à la plage depuis le projet, car elle est située à l'intérieur des terres. Elle ne dispose pas de piscine commune ni de jardins, et le stationnement est une option à organiser à distance de marche. Bien qu'il s'agisse d'une rue résidentielle, ce n'est pas un complexe entièrement fermé.
Cette maison de ville à Coín convient à un large éventail d'acheteurs. Si vous recherchez un style de vie espagnol authentique, loin de l'agitation touristique mais proche des commodités, c'est une option appropriée. Pour ceux qui cherchent une résidence secondaire abordable et immédiatement habitable, cette propriété offre une excellente base. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des installations sportives. Les investisseurs cherchant à capitaliser sur les prix relativement bas de l'intérieur des terres, avec la côte à portée de main, trouveront également cela intéressant. Les parcours de golf à proximité attirent les amateurs de sport.
La maison de ville a été récemment rénovée et est en excellent état, mettant l'accent sur le confort et la modernité. Elle est équipée de la climatisation pour le contrôle climatique et de fenêtres Climalit (double vitrage) pour l'isolation thermique et acoustique. Les finitions comprennent de hauts plafonds qui rehaussent la sensation d'espace. La cuisine est entièrement équipée et intégrée au salon. Les salles de bains sont modernes, dont une avec baignoire hydromassante. La propriété est partiellement meublée, permettant une installation rapide.
Cette maison de ville à Coín est proposée à partir de 195 000 €. La propriété comprend 2 chambres et 2 salles de bains, pour une superficie habitable totale de 80 m². La maison a été récemment rénovée et est prête à être occupée. Ce prix la positionne de manière compétitive par rapport à des biens similaires dans la région, tels que Aquamar à Torre del Mar (à partir de 219 950 €) et Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €). Une place de parking en location est disponible à distance de marche.
Coín incarne le style de vie andalou authentique, situé à une distance confortable des zones côtières plus animées. Son environnement urbain offre une vie sociale riche avec plus de 7 restaurants et 8 pharmacies dans un rayon de 2 km. Avec 9 écoles primaires et 5 écoles secondaires à proximité, c'est un endroit approprié pour les familles. La température annuelle moyenne de 18,0 °C et les 3 866 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable pour les activités de plein air, comme la baignade dans les piscines municipales ou la contemplation des vues depuis le Mirador de Sierra Gorda voisin.
Coín, située à 33 km de Málaga, offre un environnement urbain avec une population d'environ 26 574 habitants. La ville possède son propre centre avec des magasins et des commodités locales, permettant de satisfaire la plupart des besoins quotidiens à pied. Les 12 arrêts de transport public avec 7 lignes offrent des connexions au sein de la ville et vers les zones environnantes. La proximité des hôpitaux (10 km) et de l'aéroport de Málaga (23 km à vol d'oiseau) améliore la commodité et l'accessibilité pour les résidents et les visiteurs.
Cette maison de ville est située à Coín, une ville de la province de Málaga, connue pour son charme rural et ses commodités urbaines. L'emplacement offre un équilibre entre la tranquillité de l'intérieur et l'accessibilité de la côte, avec l'aéroport de Málaga à environ 23 km.
Coín est stratégiquement située entre la capitale provinciale Málaga (33 km) et la ville côtière populaire de Marbella (30 km). Cette position à l'intérieur des terres offre une expérience espagnole plus authentique, tandis que la proximité de la Costa del Sol donne accès aux commodités et aux attractions de la côte. La ville sert de centre régional pour les villages environnants, avec une bonne infrastructure et des marchés locaux.
Cette maison de ville est située au centre de Coín, avec un supermarché à moins de 500 mètres et une pharmacie à 161 mètres. L'hôpital se trouve à 10 km. Bien que les plages comme Playa Torreblanca soient à 17 km à vol d'oiseau, l'aéroport de Málaga est accessible en seulement 23 km. Pour les golfeurs, Lauro Golf (11 km), Campo Europa et Campo América (tous deux à 13 km) sont relativement proches. La présence de 12 arrêts de transport public soutient la mobilité, bien qu'une voiture augmente le confort pour les excursions vers la côte ou les régions plus éloignées.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Coín bénéficie du climat méditerranéen de la Costa del Sol, avec une température annuelle moyenne de 18,0 °C et environ 3 866 heures d'ensoleillement par an. Les étés sont chauds et les hivers doux, avec des températures oscillant entre 10 °C et 27 °C. La saison de baignade dure environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20 °C. Situé à 191 mètres au-dessus du niveau de la mer, le site offre un microclimat légèrement différent de celui de la côte immédiate, potentiellement avec moins d'humidité et une plus grande amplitude thermique.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que Coín soit située à l'intérieur des terres, les plages de la Costa del Sol sont facilement accessibles. Playa Torreblanca-Carvajal et Playa de los Boliches se trouvent à 17 km à vol d'oiseau. Pour les loisirs plus proches, il existe des piscines municipales à 0,5 km et 1,5 km. Des parcours de golf comme Lauro Golf sont situés à 11 km. De plus, la région offre diverses installations sportives, dont une 'Ciudad del airsoft', offrant un large éventail d'options de loisirs.
24 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Coín est stratégiquement située entre la capitale provinciale Málaga (33 km) et la ville côtière populaire de Marbella (30 km). Cette position à l'intérieur des terres offre une expérience espagnole plus authentique, tandis que la proximité de la Costa del Sol donne accès aux commodités et aux attractions de la côte. La ville sert de centre régional pour les villages environnants, avec une bonne infrastructure et des marchés locaux.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.5°C | 60 mm |
| Février | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.3°C | 59 mm |
| Avril | 15.6°C | 43 mm |
| Mai | 18.0°C | 35 mm |
| Juin | 22.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.7°C | 1 mm |
| Août | 27.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 15 mm |
| Octobre | 18.4°C | 57 mm |
| Novembre | 14.1°C | 79 mm |
| Décembre | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL029982
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée aux projets côtiers comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 219 950 €) et Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), cette maison de ville à Coín offre une option plus intérieure à un prix compétitif à partir de 195 000 €. Bien qu'elle n'ait pas d'accès direct à la plage, son emplacement dans une ville animée avec toutes les commodités accessibles à pied compense largement. L'altitude de 191 mètres au-dessus du niveau de la mer et le climat plus sec de l'intérieur contrastent avec les environnements côtiers plus humides. La proximité de parcours de golf comme Lauro Golf (11 km) est comparable aux commodités côtières, mais intégrée ici dans un cadre urbain espagnol. Les 80 m² de surface habitable sont compacts mais conçus de manière efficace, ce qui est typique des logements urbains.
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