Esta moradia em banda pronta a habitar, com 2 quartos e 2 casas de banho, situa-se no centro vibrante de Coín, Málaga. Com uma área útil de 80 m² e um terraço privado, esta propriedade oferece um espaço de vida confortável. O projeto está localizado num ambiente urbano com todas as comodidades diárias ao alcance, enquanto a proximidade da costa e do Aeroporto de Málaga garante a acessibilidade. O preço desta propriedade é de 195.000 €.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada no coração de Coín, esta moradia em banda oferece uma autêntica experiência urbana espanhola. Com comodidades como lojas, restaurantes e escolas a uma curta distância a pé, poderá mergulhar na vida quotidiana do sul de Espanha. A localização garante um bom equilíbrio entre o charme local e o acesso à região em geral, com o aeroporto e as praias a uma distância razoável.
Esta moradia em banda foi concebida para compradores que procuram uma propriedade pronta a habitar com comodidades modernas e uma disposição prática. A combinação de um terraço privado, uma sala de estar luminosa e a possibilidade de criar um quarto adicional torna-a adequada tanto para residência permanente como para arrendamento. A área útil de 80 m² oferece espaço suficiente para casais ou famílias pequenas.
Este projeto refere-se a um imóvel existente, recentemente renovado e em excelente estado. A propriedade está parcialmente mobilada e possui acabamentos modernos como janelas Climalit e ar condicionado. O foco está no prazer imediato de habitar, sem a necessidade de grandes renovações após a compra, com uma entrega pronta para ocupação.
Esta propriedade não oferece acesso direto à praia a partir do empreendimento, pois está localizada no interior. Não possui piscina comum nem jardins, e o estacionamento é uma opção a ser organizada a uma curta distância a pé. Embora seja uma rua residencial, não é um complexo totalmente fechado.
Esta moradia em banda em Coín é adequada para uma vasta gama de compradores. Se procura um estilo de vida espanhol autêntico, longe da agitação turística mas perto de comodidades, esta é uma opção adequada. Para aqueles que procuram uma segunda casa acessível e imediatamente habitável, esta propriedade oferece uma excelente base. As famílias apreciarão a proximidade de escolas e instalações desportivas. Também será uma escolha interessante para investidores que procuram capitalizar os preços relativamente baixos do interior, com a costa ao alcance. Os campos de golfe próximos atraem os entusiastas do desporto.
A moradia em banda foi recentemente renovada e encontra-se em excelente estado, com foco no conforto e modernidade. Dispõe de ar condicionado para controlo climático e janelas Climalit (vidro duplo) para isolamento térmico e acústico. Os acabamentos incluem tetos altos que realçam a sensação de espaço. A cozinha está totalmente equipada e integrada com a sala de estar. As casas de banho são modernas, uma delas com banheira de hidromassagem. A propriedade está parcialmente mobilada, permitindo uma entrada rápida.
Esta moradia em banda em Coín é oferecida a partir de 195.000 €. A propriedade inclui 2 quartos e 2 casas de banho, com uma área útil total de 80 m². A casa foi recentemente renovada e está pronta para habitar. Esta precificação posiciona-a de forma competitiva em relação a propriedades semelhantes na região, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de 219.950 €) e Lantana Residencial em Mijas (a partir de 205.000 €). Um lugar de estacionamento para alugar está disponível a uma curta distância a pé.
Coín incorpora o autêntico estilo de vida andaluz, situada a uma distância confortável das áreas costeiras mais movimentadas. O seu ambiente urbano oferece uma rica vida social com mais de 7 restaurantes e 8 farmácias num raio de 2 km. Com 9 escolas primárias e 5 secundárias nas proximidades, é um local adequado para famílias. A temperatura média anual de 18,0 °C e as 3.866 horas de sol anuais criam um clima agradável para atividades ao ar livre, como nadar nas piscinas municipais ou desfrutar das vistas do Mirador de Sierra Gorda nas proximidades.
Coín, localizada a 33 km de Málaga, oferece um ambiente urbano com uma população de aproximadamente 26.574 habitantes. A cidade tem o seu próprio centro com lojas e comodidades locais, permitindo que a maioria das necessidades diárias seja satisfeita a pé. As 12 paragens de transportes públicos com 7 linhas oferecem ligações dentro da cidade e para as áreas circundantes. A proximidade de hospitais (10 km) e do Aeroporto de Málaga (23 km em linha reta) aumenta a conveniência e a acessibilidade tanto para residentes como para visitantes.
Esta moradia em banda está localizada em Coín, uma cidade na província de Málaga, conhecida pelo seu charme rural e comodidades urbanas. A localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade do interior e a acessibilidade da costa, com o Aeroporto de Málaga a cerca de 23 km de distância.
Coín está estrategicamente localizada entre a capital provincial de Málaga (33 km) e a popular localidade costeira de Marbella (30 km). Esta posição no interior oferece uma experiência espanhola mais autêntica, enquanto a proximidade da Costa del Sol dá acesso às comodidades e atrações da costa. A cidade serve como um centro regional para as aldeias circundantes, com boa infraestrutura e mercados locais.
Esta moradia em banda está situada no centro de Coín, com um supermercado a menos de 500 metros e uma farmácia a 161 metros. O hospital localiza-se a 10 km. Embora praias como Playa Torreblanca estejam a 17 km em linha reta, o Aeroporto de Málaga é acessível em apenas 23 km. Para os golfistas, Lauro Golf (11 km), Campo Europa e Campo América (ambos a 13 km) estão relativamente próximos. A presença de 12 paragens de transportes públicos apoia a mobilidade, embora um carro aumente a conveniência para passeios à costa ou a regiões mais distantes.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Coín beneficia do clima mediterrânico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 18,0 °C e aproximadamente 3.866 horas de sol por ano. Os verões são quentes e os invernos amenos, com temperaturas que variam entre 10 °C e 27 °C. A época balnear dura cerca de 4 meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20 °C. Situado a 191 metros acima do nível do mar, o local oferece um microclima ligeiramente diferente da linha costeira imediata, potencialmente com menor humidade e uma maior amplitude térmica.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora Coín esteja localizada no interior, as praias da Costa del Sol são facilmente acessíveis. Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de los Boliches ficam a 17 km em linha reta. Para lazer mais próximo, existem piscinas municipais a 0,5 km e 1,5 km. Campos de golfe como Lauro Golf situam-se a 11 km. Além disso, a área oferece várias instalações desportivas, incluindo uma 'Ciudad del airsoft', proporcionando uma vasta gama de opções de lazer.
24 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Coín está estrategicamente localizada entre a capital provincial de Málaga (33 km) e a popular localidade costeira de Marbella (30 km). Esta posição no interior oferece uma experiência espanhola mais autêntica, enquanto a proximidade da Costa del Sol dá acesso às comodidades e atrações da costa. A cidade serve como um centro regional para as aldeias circundantes, com boa infraestrutura e mercados locais.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.5°C | 60 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 64 mm |
| Março | 13.3°C | 59 mm |
| Abril | 15.6°C | 43 mm |
| Maio | 18.0°C | 35 mm |
| Junho | 22.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 15 mm |
| Outubro | 18.4°C | 57 mm |
| Novembro | 14.1°C | 79 mm |
| Dezembro | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL029982
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com empreendimentos costeiros como Aquamar em Torre del Mar (a partir de 219.950 €) e Lantana Residencial em Mijas (a partir de 205.000 €), esta moradia em banda em Coín oferece uma opção mais interior a um preço competitivo a partir de 195.000 €. Embora não tenha acesso direto à praia, a sua localização numa cidade animada com todas as comodidades a uma curta distância compensa largamente. A altitude de 191 metros acima do nível do mar e o clima mais seco do interior contrastam com os ambientes costeiros mais húmidos. A proximidade de campos de golfe como Lauro Golf (11 km) é comparável às comodidades costeiras, mas aqui integrada num cenário urbano espanhol. A área útil de 80 m² é compacta, mas eficientemente projetada, o que é típico de habitações urbanas.
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