这栋准备入住的 2 卧室、2 浴室的联排别墅位于马拉加省科英充满活力的市中心。该房产拥有 80 平方米的居住面积和私人露台，提供舒适的居住空间。该项目坐落于城市环境中，所有日常便利设施近在咫尺，同时靠近海岸和马拉加机场确保了交通便利性。该房产价格为 195,000 欧元。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这家联排别墅坐落于科英的中心，提供地道的西班牙城市体验。商店、餐馆和学校近在咫尺，让您可以沉浸在西班牙南部日常生活之中。该地点保证了当地魅力与更广泛地区的可达性之间的良好平衡，机场和海滩都在可接受的距离内。
该联排别墅专为寻求配备现代化设施和实用布局的即时入住房产的买家而设计。私人露台、明亮的客厅以及创建额外卧室的可能性相结合，使其适合永久居住和出租。80 平方米的居住面积为夫妇或小家庭提供了充足的空间。
本项目涉及现有房产，近期已翻新并处于优秀状态。该房产部分配备家具，并采用现代饰面，如 Climalit 窗户和空调。重点是立即享受住房，无需在购买后进行大规模翻新，交房即可入住。
该房产位于内陆，不提供从项目到海滩的直接通道。它没有公共游泳池或花园，停车位需要步行安排。虽然这是一条住宅街道，但并非完全封闭式社区。
这栋位于科英的联排别墅适合广泛的买家。如果您正在寻找地道的西班牙生活方式，远离旅游人群但又靠近便利设施，这是一个合适选择。对于那些寻找价格合理且可立即入住的第二居所的人来说，该房产提供了极佳的基地。家庭将欣赏到学校和体育设施的便利性。对于希望利用相对较低的内陆价格并靠近海岸的投资者来说，这也是一个有趣的选择。附近的 golf 球场吸引运动爱好者。
该联排别墅最近经过翻新，状态极佳，注重舒适和现代感。它配备了空调以控制气候，并采用 Climalit 窗户（双层玻璃）以实现热和声学隔离。饰面包括高高的天花板，以增强空间感。厨房设备齐全，并与客厅融为一体。浴室是现代化的，其中一间配有漩涡浴缸。该房产部分配备家具，可实现顺利入住。
这栋位于科英的联排别墅起价为 195,000 欧元。该房产包括 2 间卧室和 2 间浴室，总居住面积为 80 平方米。房屋最近经过翻新，可立即入住。该定价使其在区域内具有竞争力，相比 Torre del Mar 的 Aquamar（起价 219,950 欧元）和 Mijas 的 Lantana Residencial（起价 205,000 欧元）。步行距离内可提供租赁停车位。
科英体现了地道的安达卢西亚生活方式，距离繁华的沿海地区有舒适的距离。其城市环境提供了丰富的社交生活，2 公里半径内有 7 家以上的餐馆和 8 家药店。附近有 9 所小学和 5 所中学，是家庭的理想选择。平均年气温 18.0°C 和每年 3,866 小时的日照时间创造了宜人的气候，适合户外活动，如在市政游泳池游泳或欣赏附近 Sierra Gorda 观景台的景色。
科英，位于马拉加以西 33 公里处，提供了一个城市环境，人口约为 26,574 人。该镇拥有自己的中心，设有商店和当地设施，因此大多数日常需求都可以步行解决。 12 个公共交通站点和 7 条线路提供了镇内及周边地区的连接。医院（10 公里）和马拉加机场（23 公里直线距离）的便利性提高了居民和游客的便利性和可达性。
这栋联排别墅位于马拉加省的科英市，以其乡村魅力和城市便利设施而闻名。该地点在内陆的宁静与海岸的可达性之间取得了平衡，马拉加机场距离约 23 公里。
科英战略性地位于马拉加省会（33 公里）和热门沿海城镇马贝拉（30 公里）之间。这种内陆位置提供了更真实的西班牙体验，而靠近太阳海岸则可以方便地前往海岸的设施和景点。该镇作为周边村庄的区域中心，拥有良好的基础设施和当地市场。
这栋联排别墅位于科英中心，超市距离不到 500 米，药房距离 161 米。医院位于 10 公里外。虽然 Playa Torreblanca 等海滩直线距离为 17 公里，但马拉加机场仅需 23 公里即可到达。对于高尔夫球爱好者，Lauro Golf（11 公里）、Campo Europa 和 Campo América（均为 13 公里）相对较近。12 个公共交通站点的存在支持了出行，尽管汽车增加了前往海岸或更远地区的便利性。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
科英受益于太阳海岸的地中海气候，年平均气温为 18.0°C，年平均日照时间约为 3,866 小时。夏季炎热，冬季温和，气温在 10°C 至 27°C 之间波动。游泳季节持续约 4 个月，当水温超过 20°C 时。该地点位于海拔 191 米处，提供与直接海岸线略有不同的微气候，可能湿度较低且温度范围更广。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然科英位于内陆，但太阳海岸的海滩交通便利。Playa Torreblanca-Carvajal 和 Playa de los Boliches 距离直线距离为 17 公里。对于更近的休闲活动，附近有市政游泳池，距离 0.5 公里和 1.5 公里。高尔夫球场如 Lauro Golf 距离 11 公里。此外，该地区提供各种体育设施，包括“Ciudad del airsoft”，提供广泛的娱乐选择。
24 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
科英战略性地位于马拉加省会（33 公里）和热门沿海城镇马贝拉（30 公里）之间。这种内陆位置提供了更真实的西班牙体验，而靠近太阳海岸则可以方便地前往海岸的设施和景点。该镇作为周边村庄的区域中心，拥有良好的基础设施和当地市场。
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.5°C | 60 mm |
| 二月 | 11.0°C | 64 mm |
| 三月 | 13.3°C | 59 mm |
| 四月 | 15.6°C | 43 mm |
| 五月 | 18.0°C | 35 mm |
| 六月 | 22.6°C | 9 mm |
| 七月 | 26.7°C | 1 mm |
| 八月 | 27.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.9°C | 15 mm |
| 十月 | 18.4°C | 57 mm |
| 十一月 | 14.1°C | 79 mm |
| 十二月 | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL029982
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Torre del Mar 的 Aquamar（起价 219,950 欧元）和 Mijas 的 Lantana Residencial（起价 205,000 欧元）等沿海开发项目相比，科英的这栋联排别墅提供了更内陆的选择，起价为 195,000 欧元，价格具有竞争力。虽然它缺乏直接的海滩通道，但其位于一个热闹的城镇，所有便利设施都在步行距离内，这得到了充分的弥补。海拔 191 米的高度和更干燥的内陆气候与更潮湿的沿海环境形成对比。靠近 Lauro Golf（11 公里）等高尔夫球场，与沿海设施相当，但这里融入了西班牙的城市环境。80 平方米的居住空间紧凑但设计高效，这在城市住宅中很典型。
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