يقع هذا التاون هاوس الجاهز للسكن والذي يضم غرفتي نوم وحمامين في وسط كوين النابض بالحياة، ملقا. بمساحة معيشة تبلغ 80 مترًا مربعًا وتراس خاص، يوفر هذا العقار مساحة معيشة مريحة. يقع المشروع في بيئة حضرية مع جميع وسائل الراحة اليومية على مسافة قريبة، في حين أن القرب من الساحل ومطار ملقا يضمن سهولة الوصول. سعر هذا العقار هو 195,000 يورو.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في قلب كوين، ويوفر تجربة حضرية إسبانية أصيلة. مع وسائل الراحة مثل المتاجر والمطاعم والمدارس على مسافة قريبة، يمكنك الانغماس في الحياة اليومية في جنوب إسبانيا. يضمن الموقع توازنًا جيدًا بين السحر المحلي والوصول إلى المنطقة الأوسع، مع وجود المطار والشواطئ على مسافة معقولة.
تم تصميم هذا التاون هاوس للمشترين الذين يبحثون عن عقار جاهز للسكن مع وسائل راحة حديثة وتصميم عملي. مزيج من شرفة خاصة وغرفة معيشة مشرقة وإمكانية إنشاء غرفة نوم إضافية يجعله مناسبًا لكل من الإقامة الدائمة والتأجير. توفر مساحة المعيشة البالغة 80 مترًا مربعًا مساحة كافية للأزواج أو العائلات الصغيرة.
يشير هذا المشروع إلى عقار قائم، تم تجديده مؤخرًا وفي حالة ممتازة. العقار مفروش جزئيًا ويتميز بتشطيبات حديثة مثل نوافذ Climalit ومكيفات الهواء. ينصب التركيز على متعة السكن الفورية دون الحاجة إلى تجديدات كبيرة بعد الشراء، مع تسليم جاهز للإشغال.
لا يوفر هذا العقار وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ من المشروع، حيث يقع في الداخل. لا يحتوي على مسبح مشترك أو حدائق، ومواقف السيارات خيار يجب ترتيبه على مسافة قريبة. على الرغم من أنه شارع سكني، إلا أنه ليس مجمعًا مغلقًا بالكامل.
يناسب هذا التاون هاوس في كوين مجموعة واسعة من المشترين. إذا كنت تبحث عن أسلوب حياة إسباني أصيل، بعيدًا عن الزحام السياحي ولكن قريبًا من وسائل الراحة، فهذا خيار مناسب. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ بأسعار معقولة وقابل للسكن فورًا، يوفر هذا العقار قاعدة ممتازة. ستقدر العائلات القرب من المدارس والمرافق الرياضية. سيكون أيضًا خيارًا مثيرًا للاهتمام للمستثمرين الذين يرغبون في الاستفادة من الأسعار المنخفضة نسبيًا في الداخل، مع وجود الساحل في متناول اليد. ملاعب الغولف القريبة تجذب عشاق الرياضة.
تم تجديد التاون هاوس مؤخرًا وهو في حالة ممتازة، مع التركيز على الراحة والحداثة. إنه مجهز بتكييف الهواء للتحكم في المناخ ونوافذ Climalit (زجاج مزدوج) للعزل الحراري والصوتي. تشمل التشطيبات أسقفًا عالية تعزز الإحساس بالمساحة. المطبخ مجهز بالكامل ومتكامل مع غرفة المعيشة. الحمامات حديثة، أحدها يشتمل على حوض استحمام دوامة. العقار مفروش جزئيًا، مما يسمح بالانتقال السلس.
يُعرض هذا التاون هاوس في كوين بسعر يبدأ من 195,000 يورو. تشمل الملكية غرفتي نوم وحمامين، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 80 مترًا مربعًا. تم تجديد المنزل مؤخرًا وهو جاهز للسكن. يضع هذا التسعير العقار بشكل تنافسي مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة، مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 219,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو). تتوفر مساحة لوقوف السيارات للإيجار على مسافة قريبة.
تجسد كوين أسلوب الحياة الأندلسي الأصيل، وتقع على مسافة مريحة من المناطق الساحلية الأكثر ازدحامًا. توفر بيئتها الحضرية حياة اجتماعية غنية تضم أكثر من 7 مطاعم و 8 صيدليات ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. مع 9 مدارس ابتدائية و 5 مدارس ثانوية في الجوار، فهي مكان مناسب للعائلات. تخلق متوسط درجة الحرارة السنوية 18.0 درجة مئوية و 3,866 ساعة شمسية سنويًا مناخًا لطيفًا للأنشطة الخارجية، مثل السباحة في المسابح البلدية أو الاستمتاع بالمناظر من Mirador de Sierra Gorda القريب.
يقع كوين على بعد 33 كم من ملقا، ويوفر بيئة حضرية تضم حوالي 26,574 نسمة. تضم المدينة مركزًا خاصًا بها مع متاجر ومرافق محلية، مما يسمح بتلبية معظم الاحتياجات اليومية سيرًا على الأقدام. توفر 12 محطة نقل عام مع 7 خطوط اتصالات داخل المدينة والمناطق المحيطة بها. قرب المستشفيات (10 كم) ومطار ملقا (23 كم في خط مستقيم) يعزز الراحة وإمكانية الوصول لكل من السكان والزوار.
يقع هذا التاون هاوس في كوين، وهي مدينة في مقاطعة ملقا، معروفة بسحرها الريفي ووسائل الراحة الحضرية. يوفر الموقع توازنًا بين هدوء المناطق الداخلية وإمكانية الوصول إلى الساحل، مع مطار ملقا على بعد حوالي 23 كم.
تقع كوين استراتيجيًا بين عاصمة المقاطعة ملقا (33 كم) ومدينة ماربيا الساحلية الشهيرة (30 كم). يوفر هذا الموقع الداخلي تجربة إسبانية أكثر أصالة، في حين أن القرب من ساحل الشمس يوفر الوصول إلى وسائل الراحة والمعالم السياحية الساحلية. تعمل المدينة كمركز إقليمي للقرى المحيطة بها، مع بنية تحتية جيدة وأسواق محلية.
يقع هذا التاون هاوس في موقع مركزي في كوين، مع سوبر ماركت على بعد أقل من 500 متر وصيدلية على بعد 161 مترًا. يقع المستشفى على بعد 10 كم. بينما تقع الشواطئ مثل بلايا توربلانكا على بعد 17 كم في خط مستقيم، يمكن الوصول إلى مطار ملقا في غضون 23 كم فقط. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع Lauro Golf (11 كم) و Campo Europa و Campo América (كلاهما 13 كم) على مسافة قصيرة نسبيًا. ي دعم وجود 12 محطة نقل عام التنقل، على الرغم من أن السيارة تزيد من الراحة للرحلات إلى الساحل أو المناطق الأبعد.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد كوين من المناخ المتوسطي لساحل الشمس، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.0 درجة مئوية وحوالي 3,866 ساعة شمسية سنويًا. الصيف حار والشتاء معتدل، مع تقلب درجات الحرارة بين 10 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة حوالي 4 أشهر، عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يقع الموقع على ارتفاع 191 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر مناخًا محليًا مختلفًا قليلاً عن الساحل المباشر، مع رطوبة أقل ونطاق درجة حرارة أوسع محتمل.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن كوين تقع في الداخل، إلا أن شواطئ ساحل الشمس يسهل الوصول إليها. تقع بلايا توربلانكا-كارفاخال وبلايا دي لوس بوليتشيس على بعد 17 كم في خط مستقيم. للترفيه الأقرب إلى المنزل، توجد مسابح بلدية على بعد 0.5 كم و 1.5 كم. تقع ملاعب الغولف مثل Lauro Golf على بعد 11 كم. بالإضافة إلى ذلك، تقدم المنطقة مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك "Ciudad del airsoft"، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه.
24 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع كوين استراتيجيًا بين عاصمة المقاطعة ملقا (33 كم) ومدينة ماربيا الساحلية الشهيرة (30 كم). يوفر هذا الموقع الداخلي تجربة إسبانية أكثر أصالة، في حين أن القرب من ساحل الشمس يوفر الوصول إلى وسائل الراحة والمعالم السياحية الساحلية. تعمل المدينة كمركز إقليمي للقرى المحيطة بها، مع بنية تحتية جيدة وأسواق محلية.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.5°C | 60 mm |
| فبراير | 11.0°C | 64 mm |
| مارس | 13.3°C | 59 mm |
| أبريل | 15.6°C | 43 mm |
| مايو | 18.0°C | 35 mm |
| يونيو | 22.6°C | 9 mm |
| يوليو | 26.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 15 mm |
| أكتوبر | 18.4°C | 57 mm |
| نوفمبر | 14.1°C | 79 mm |
| ديسمبر | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL029982
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الساحلية مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 219,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، يوفر هذا التاون هاوس في كوين خيارًا داخليًا بسعر تنافسي يبدأ من 195,000 يورو. على الرغم من افتقاره إلى الوصول المباشر إلى الشاطئ، إلا أن موقعه في مدينة نابضة بالحياة مع جميع وسائل الراحة على مسافة قريبة يعوض ذلك بشكل كبير. الارتفاع البالغ 191 مترًا فوق مستوى سطح البحر والمناخ الداخلي الأكثر جفافًا يتناقضان مع البيئات الساحلية الأكثر رطوبة. قرب ملاعب الغولف مثل Lauro Golf (11 كم) يمكن مقارنته بوسائل الراحة الساحلية، ولكنه مدمج هنا في بيئة حضرية إسبانية. تبلغ مساحة المعيشة 80 مترًا مربعًا وهي مدمجة ولكنها مصممة بكفاءة، وهو أمر نموذجي للمساكن الحضرية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
