Пројекат се налази у срцу Коина, провинција Малага, на око 33 км западно од главног града провинције. Ова локација нуди урбану средину са свим погодностима на пешачкој удаљености, комбинујући приступачност са локалним животом. Као градска кућа, овај објекат представља функционалну опцију за живот у динамичном подручју Коина, близу обале и главних саобраћајница.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Овај двособни објекат је смештен у урбаном центру Коина, пружајући директан приступ локалним продавницама, ресторанима и другим садржајима. Позициониран је унутар града, што значи да су свакодневне потрепштине лако доступне без потребе за дугим путовањима, а истовремено омогућава брз приступ околним природним и туристичким локацијама.
Пројекат одговара потребама малих породица, парова или појединаца који траже функционалан и одржаван животни простор у централној локацији. Са две спаваће собе и два купатила, нуди комфоран боравак, док тераса са погледом на планине пружа додатни простор за релаксацију. У близини се налазе и основне и средње школе.
Овај објекат је тип градске куће, што указује на постојећу градњу у урбаном окружењу. Иако није нова градња у традиционалном смислу, одликује га одличан степен очуваности и савремени дизајн, што сугерише да је недавно реновиран или одржаван према високим стандардима. Детаљи попут камина и клима уређаја доприносе савременом комфору.
Пројекат не нуди директну близину мору, већ је смештен у унутрашњости региона. Такође, иако има терасу, нема приватни баштенски простор или базен. Величина стамбеног простора од 44 м² је компактна, што можда не одговара потребама већих породица или оних који захтевају пространији дневни боравак и више соба.
Овај објекат је погодан за појединце или парове који траже стално пребивалиште у мирнијем, али добро повезаном окружењу. Такође, може бити интересантан као кућа за одмор, пружајући лак приступ локалним садржајима и рекреативним активностима попут голфа и шетњи. Инвеститори могу препознати потенцијал за издавање, посебно због централне локације у граду са туристичким потенцијалом. Погодан је за оне који цене аутентичнији шпански начин живота, далеко од масовног туризма, али и даље на разумној удаљености од плажа и аеродрома. Са одличним стањем и комплетном опремљеношћу, погодан је и за брзо усељење без додатних улагања.
Ова градска кућа нуди висок ниво завршне обраде, што се огледа у одличном стању и савременом дизајну. Опремљена је клима уређајем за контролу температуре и камином који додаје топлину и амбијент дневном боравку. Кухиња је комплетно опремљена, што омогућава лако припремање оброка. Ова некретнина има и пространу свлачионицу са довољно простора за одлагање. У купатилима је присутан угодан кужни намештај, а једно од купатила поседује и џакузи. Све ово доприноси удобном и модерном животном искуству, са акцентом на квалитет материјала и функционалност простора.
Почетна цена од 195.000 € за ову двособну градску кућу са два купатила представља приступачну опцију у региону Коста дел Сол. С обзиром на компактну површину од 44 м², цена по квадратном метру је релативно висока, али је у складу са локацијом у центру града и одличним стањем некретнине. Постојећа градња и одлична опремљеност, укључујући камин и клима уређај, додатно оправдавају цену. Доступност варира, а с обзиром на потражњу за овакве локације, препоручује се благовремено информисање о тренутном статусу продаје.
Коин, смештен у унутрашњости провинције Малага, нуди искуство живота у традиционалном андалузијском граду са модерним погодностима. Живот овде подразумева мирнији ритам у односу на приморска одмаралишта, али уз одличну повезаност са обалом и главним градом. Свакодневница се одвија у окружењу где су продавнице, ресторани и апотеке лако доступни пешке. Просечна годишња температура од 18.0°C и око 3.866 сунчаних сати годишње стварају пријатну климу за живот током већег дела године. Ово место је погодно за оне који траже аутентичнији шпански начин живота, али и даље желе да буду близу погодности урбаног центра и туристичких атракција.
Живот у Коину пружа баланс између урбане динамике и мирнијег андалузијског темпа. Град има око 26.574 становника (према проценама за 2025. годину) и нуди широк спектар садржаја на пешачкој удаљености, укључујући 7 ресторана, 8 апотека и 4 школе у кругу од 2 км. Здравствена заштита је такође доступна са једним здравственим центром у близини. Град има 12 аутобуских стајалишта и 7 аутобуских линија, што олакшава локалну мобилност. Близина већих градова попут Марбеље (20 км) и Малаге (31 км) омогућава приступ ширем спектру услуга и културних догађаја, док је аеродром у Малаги удаљен само 23 км ваздушном линијом.
Овај дигитални приказ локације Коина истиче његов положај у унутрашњости покрајине Малага, са јасно означеним близином већих градова попут Малаге и Марбеље. Карта такође приказује распоред кључних садржаја унутар самог града, као што су улице, зелене површине и објекти, омогућавајући визуелно разумевање урбане структуре и доступности.
Коин је стратешки смештен у провинцији Малага, приближно 33 км западно од главног града Малаге и око 30 км северно од Марбеље. Ова позиција га чини идеалним полазиштем за истраживање централне Коста дел Сол. У поређењу са већим градовима као што су Марбеља (20 км) или Малага (31 км), Коин нуди мирнији, локалнији амбијент, док истовремено задржава добру повезаност са обалом и аеродромом.
Локација овог објекта у Коину обезбеђује добру повезаност са кључним тачкама. Најближа плажа, Плаја Торебланка-Карвахал, удаљена је око 17 км ваздушном линијом. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) налази се на приближно 23 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. За дневне потрепштине, супермаркет је удаљен само 485 метара, а апотека 161 метар. Здравствени центар је на 10 км, а најближи голф терени, Лауро Голф, су на 11 км. ЕВ пуњач је такође доступан на 10 км, што је погодно за власнике електричних возила.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Коин се налази на надморској висини од 191 метар, што му даје благу климу са просечном годишњом температуром од 18.0°C. Температуре се крећу између 10°C зими и 27°C лети, што омогућава уживање на отвореном већи део године. Регион има око 3.866 сунчаних сати годишње, а сезонско купање је могуће током 4 месеца, када температура воде прелази 20°C. Окружење града карактеришу брдовити пејзажи и близина планине Сијера Горда, са видиковцима као што су Мирадор де Сијера Горда (3.9 км) и Серро Гордо (4.8 км), који нуде прелепе погледе.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако смештен у унутрашњости, објекат је на разумној удаљености од медитеранских плажа. Најближе плаже, попут Плаја Торебланка-Карвахал и Плаја де лос Болишес, удаљене су око 17 км. За љубитеље голфа, у близини се налазе Лауро Голф (11 км), Кампо Еуропа (13 км) и Кампо Америка (13 км). Град Коин такође нуди локалне рекреативне садржаје, укључујући општинске базена попут Писина Мунисипал Хуан Монтес Хојо (0.5 км) и Писина Мунисипал (1.5 км), као и разне спортске центре. Укупно 24 спортска објекта су доступна у околини.
24 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Коин је стратешки смештен у провинцији Малага, приближно 33 км западно од главног града Малаге и око 30 км северно од Марбеље. Ова позиција га чини идеалним полазиштем за истраживање централне Коста дел Сол. У поређењу са већим градовима као што су Марбеља (20 км) или Малага (31 км), Коин нуди мирнији, локалнији амбијент, док истовремено задржава добру повезаност са обалом и аеродромом.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.5°C | 60 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 59 mm |
| Април | 15.6°C | 43 mm |
| Мај | 18.0°C | 35 mm |
| Јун | 22.6°C | 9 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 15 mm |
| Октобар | 18.4°C | 57 mm |
| Новембар | 14.1°C | 79 mm |
| Децембар | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL818184
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима на обали попут Acqua Gardens (€418,800), Aby Upper (€320,000) и Alba Benalmadena (€598,000) у Естепони и Беналмадени, ова градска кућа у Коину представља знатно приступачнију опцију. Док обала нуди директан приступ плажи и углавном веће, модерне комплексе са више садржаја, локација у Коину пружа аутентичније искуство живота у шпанском граду. Повезаност са аеродромом и већим градовима је упоредива, али цена по квадратном метру у Коину може бити виша због компактне величине и централне урбане локације, иако је укупна цена знатно нижа. Ова некретнина је идеална за оне који траже урбани животни стил са локалним шармом, док приморски пројекти често циљају на купаче у потрази за луксузним одмором и директним приступом мору.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
