Situat în interiorul provinciei Málaga, în orașul Coín, acest proiect oferă o suprafață locuibilă de 44 m² într-o stare excelentă de întreținere. Acesta este poziționat într-o zonă urbană, la distanță de mers pe jos de facilitățile locale. Dispune de două dormitoare, două băi și o terasă la acoperiș. Designul interior este modern, oferind un echilibru între intimitate și accesul la viața orașului. Este o opțiune practică pentru cei care caută o reședință permanentă sau o vacanță în Andaluzia.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat în centrul orașului Coín, pe una dintre cele mai vechi străzi caracteristice. Se află la 161 m de o farmacie și la 485 m de un supermarket. Plaja este la aproximativ 17 km distanță, iar Aeroportul Málaga la 23 km. Orașul este la 33 km vest de Málaga și 30 km nord de Marbella. Deținerea unei mașini este utilă, dar nu esențială pentru viața de zi cu zi.
Cu 44 m², apartamentul este adecvat pentru persoane sau cupluri care doresc o locuință ușor de întreținut. Cele două dormitoare oferă intimitate, iar terasa privată extinde spațiul de locuit în aer liber. Bucătăria utilată complet și aerul condiționat asigură confortul modern. Locația centrală permite integrarea rapidă în viața socială a orașului.
Această proprietate este o locuință de vânzare (resale) în stare 'Excelentă'. A fost renovată cu un design contemporan. Sistemele de climatizare și finisajele moderne indică faptul că nu este necesară nicio lucrare majoră imediată. Este gata de ocupare.
Suprafața de 44 m² este compactă, ceea ce poate fi o limitare pentru familiile mari. Fiind în centru, zgomotul urban poate fi prezent. Proprietatea nu include o piscină privată sau o grădină; pentru astfel de facilități trebuie să utilizați piscinele municipale din apropiere. Parcarea este stradală.
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută accesibilitate și preferă atmosfera orașului în detrimentul complexelor rezidențiale de pe coastă. Este ideală pentru pensionari sau pentru cei care caută o a doua casă cu costuri de întreținere reduse. De asemenea, poate fi o investiție bună pentru închiriere pe termen lung, având în vedere cererea constantă în orașele interne bine conectate.
Starea proprietății este 'Excelentă', cu un finisaj 'Contemporan'. Interiorul include o scară de lemn, o baie modernă cu cadă jacuzzi și o bucătărie complet echipată. Există aer condiționat pentru vară și un șemineu pentru ierni. Terasa oferă vedere la munte, ceea ce adaugă valoare experienței de locuit. Mobilierul este inclus, facilitând mutarea imediată.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de €195.000. În clasificarea sa, intră în categoria 'Oportunitate' și 'Ieftin'. Comparativ cu costurile ridicate de pe coastă, acest preț oferă o valoare bună pentru o proprietate în stare bună într-o locație centrală. Nu există opțiuni de finanțare a dezvoltatorului; tranzacția se face direct cu proprietatea existentă.
Coín este un oraș și municipalitate în provincia Málaga, cu o populație oficială de aproximativ 22.000 de locuitori (26.574 conform INE 2025). Este un oraș viu, care oferă un stil de viață autentic spaniol, mai puțin turistic decât stațiunile de coastă. Viața de zi cu zi se învârte în jurul piețelor, cafenelelor și festivalurilor locale. Este un oraș istoric care și-a păstrat farmecul și în același timp oferă toate serviciile moderne. Pentru rezidenți, înseamnă o comunitate activă pe tot parcursul anului, nu doar în sezonul estival.
Orașul Coín oferă toate facilitățile necesare. În raza de 2 km există 7 restaurante, 4 școli și 8 farmacii. Există 9 școli primare și 5 secundare. Sănătatea este asigurată de un centru de sănătate local și un spital la 10 km. Transportul public este disponibil prin 8 linii de autobuz.
Această hartă arată poziția centrală a proiectului în Coín. Sunt evidențiate distanțele față de plajă și aeroport, precum și facilitățile locale precum școli și supermarketuri.
Coín este poziționat în valea Guadalhorce, servind ca un nod între zona de coastă și munții din interior. Este mai accesibil ca prețuri decât Marbella sau Málaga, dar rămâne conectat la ele. Această poziție îl face atractiv pentru cei care lucrează în aceste zone dar preferă un cost al vieții mai redus.
Aeroportul Malaga-Costa del Sol este la 23 km. Plajele (Playa de los Boliches, Playa Torreblanca) sunt la aproximativ 17 km. Pentru iubitorii de golf, Lauro Golf este la 11 km, iar Campo Europa la 13 km. Legătura cu Málaga și Marbella este bună prin drumul A-355.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Coín este situat la o altitudine de 191 m deasupra mării, beneficiind de un climat blând. Temperatura medie anuală este de 18,0°C. Verile sunt calde (medie 27°C), iar iernile sunt blânde (medie 10°C). Există 3.866 de ore de soare pe an. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși nu este pe coastă, Coín are oportunități de recreere. Piscina municipală 'Juan Montes Hoyo' este la doar 500 m. Există puncte de belvedere precum Mirador de Sierra Gorda la 3,9 km. Pentru sport, există un centru de airsoft la 3,9 km și terenuri de golf în apropiere.
24 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Coín este poziționat în valea Guadalhorce, servind ca un nod între zona de coastă și munții din interior. Este mai accesibil ca prețuri decât Marbella sau Málaga, dar rămâne conectat la ele. Această poziție îl face atractiv pentru cei care lucrează în aceste zone dar preferă un cost al vieții mai redus.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.5°C | 60 mm |
| Februarie | 11.0°C | 64 mm |
| Martie | 13.3°C | 59 mm |
| Aprilie | 15.6°C | 43 mm |
| Mai | 18.0°C | 35 mm |
| Iunie | 22.6°C | 9 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 15 mm |
| Octombrie | 18.4°C | 57 mm |
| Noiembrie | 14.1°C | 79 mm |
| Decembrie | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL818184
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Coín oferă o alternativă semnificativ mai ieftină la stațiunile de coastă. Proiecte precum Arosa în Mijas (începând de la €490.000) sau Astra Homes în Fuengirola (€364.000+) sunt mult mai scumpe. Acest proiect de la €195.000 permite accesul pe piață cu un buget redus. Deși lipsește accesul direct la plajă și facilitățile complexelor mari, avantajul este integrarea într-o comunitate spaniolă reală și costuri de viață mai mici.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
