Eiendommen ligger i bykjernen av Coín, integrert i en historisk setting med gangavstand til nødvendige tjenester. Bygningen ligger ca. 191 meter over havet og tilbyr en urban base med utsikt over omkringliggende fjell. Den sentrale beliggenheten reduserer behovet for bil i hverdagen, da apotek, supermarkeder og restauranter ligger innen en radius på 500 meter. Det er en bolig utviklet på flere plan, designet for å maksimere det innvendige rommet i en bymessig kontekst.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er vevd inn i det urbane vevet i Coín, på kort gangavstand til primære fasiliteter. Beliggenheten er strategisk for de som trenger umiddelbar tilgang til bylivet. Avstanden i fuglefly til Málaga flyplass er ca. 23 kilometer, mens strendene langs Costa del Sol, som Playa Torreblanca, ligger 17 kilometer unna i fuglefly.
Med et bruksareal på 44 kvadratmeter fordelt på to etasjer er huset designet for par eller enslige som søker en lettstelt bolig. Planløsningen omfatter to soverom og to bad, hvilket imøtekommer behovet for komfort uten unødvendig plasssvinn. Nærværet av en takterrasse med fasiliteter oppfyller behovet for private utendørsarealer for avslapning.
Klassifisert som en brukt bolig i utmerket stand, har huset et moderne uttrykk som inkluderer en innvendig trapp i tre og moderne overflater. Det er ikke et nybygg under konstruksjon, men en ferdigstilt og møblert eiendom, klar for umiddelbar innflytting uten ventetid på byggearbeidet.
Siden det er en rekkehus i det historiske sentrum, er det utendørsarealet på bakkenivå begrenset til den offentlige veien. De 44 kvadratmeterne krever en bevisst utnyttelse av plassen og møbleringen. Den sentrale beliggenheten medfører bytrafikk og støy i et aktivt miljø. Det er ingen privat pool, men den kommunale bassenget ligger i nærheten.
Denne løsningen er egnet for de som søker en permanent bolig eller et feriested i et autentisk og ikke-turistisk miljø. Den er spesielt egnet for de som ikke ønsker vedlikeholdskostnadene ved en isolert villa eller kompleksiteten ved et lukket feriested. Den flernivåplanen med innvendige trapper må vurderes av folk med mobilitetsproblemer. Det er også egnet som investering for mellomlangsiktig leie, gitt nærheten til fasiliteter og transport.
Eiendommen har et moderne uttrykk med karakteristiske elementer som trappeoppgangen i tre som binder nivåene sammen. Interiøret er lyst takket være et design som optimaliserer det naturlige lyset. Badene har moderne overflater, inkludert et hjørne-jacuzi i hovedbadet. Kjøkkenet er fullt utstyrt og har en peisovn, et element som legger til funksjonell karakter. Takterrassen er ferdigstilt med både overbygde og solrike soner, klar til bruk.
Startprisen er satt til €195.000. Dette beløpet plasserer eiendommen i en overkommelig klasse i forhold til regionalt gjennomsnitt. Siden det er en særegen enhet, avhenger tilgjengeligheten av de direkte salgsprosessene. Prisen inkluderer full møblering som angitt, noe som reduserer de innledende innredningskostnadene.
Å bo her innebærer en livsstil integrert i Coíns rytme. Morgenen kan starte med kaffe kjøpt i nærliggende butikker, mens dagene går i gangavstandenes bekvemmelighet. Takterrassen, utstyrt med utendørs kjøkken og BBQ-område, fungerer som en vital forlengelse av boligen om sommerkveldene og gir et ly mot byvarmen. Beliggenheten muliggjør en hverdag uten bil, samtidig som man raskt kan nå hovedferdselsårene for turer til kysten eller flyplassen.
Coín tilbyr full infrastruktur med 9 barneskoler og 5 videregående skoler i området, noe som gjør sonen egnet for familier. Tilgang til helsehjelp sikres av et helsesenter og apotek i nærheten. Mobiliteten støttes av 8 kollektivtransportlinjer med 12 stopp i nærheten. For de som driver med sport, finnes det 24 sportsanlegg og kommunale bassenger på kort avstand. Bylivet er aktivt med 34 lokale helligdager i året som gjenspeiler regionens kultur.
Kartet viser eiendommens sentrale plassering i det urbane vevet i Coín. Det fremhever nærheten til hovedveiene for tilgang til kysten (A-355 og A-7) og avstanden i fuglefly til flyplassen og de viktigste strendene.
Coín opptar en strategisk posisjon i innlandet, ca. 33 km vest for Málaga og 30 km nord for Marbella. Denne posisjonen muliggjør et liv i et autentisk spansk bymiljø, vekk fra kystens turisttrafikk, men nært nok til å nå havet på under 30 minutter med bil. Det er et krysningspunkt mellom det tradisjonelle andalusiske livet og moderne tilgang til kystbyene.
Tilgjengeligheten er blandet: til fots for hverdagen, med bil for lengre turer. Málaga flyplass ligger 23 km unna i fuglefly. Strender som Playa de los Boliches ligger 17 km unna. For golfspillere er Lauro Golf ca. 11 km unna. Coín sentrum betjenes av kollektivtransport, men en privat bil anbefales for å enkelt nå kysten og andre byer på Costa del Sol.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Coín er middelhavsklima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,0°C og over 3.800 soltimer per år. Høyden på 191 meter gir en lett ventilasjon i forhold til kysten. Badesesongen med vanntemperatur over 20°C varer ca. 4 måneder. Utsikten over de omkringliggende fjellene fra terrassen gir mulighet til å sette pris på landskapet i det indre av Málaga-provinsen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Selv om Coín ligger i innlandet, er kysten lett tilgjengelig. De nærmeste strendene ligger i Fuengirola (Playa Torreblanca, Playa de los Boliches), ca. 17 km unna i fuglefly. For lokal fritid ligger den kommunale bassenget Piscina Municipal Juan Montes Hoyo kun 500 meter unna. Golfentusiaster har tilgang til 18-hullsbanen Lauro Golf på kort avstand. Området tilbyr også utkikkspunkter som Mirador de Sierra Gorda.
24 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Coín opptar en strategisk posisjon i innlandet, ca. 33 km vest for Málaga og 30 km nord for Marbella. Denne posisjonen muliggjør et liv i et autentisk spansk bymiljø, vekk fra kystens turisttrafikk, men nært nok til å nå havet på under 30 minutter med bil. Det er et krysningspunkt mellom det tradisjonelle andalusiske livet og moderne tilgang til kystbyene.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 60 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Mai | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| Desember | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL818184
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med denne eiendommen til €195.000 med lignende prosjekter ved kysten, som Waterfall Residences i Fuengirola (fra €720.000) eller Astra Homes (fra €364.000), er det en betydelig prisforskjell hovedsakelig på grunn av den innlandske beliggenheten. Mens kystprosjektene tilbyr direkte strandtilgang, tilbyr denne townhouse i Coín direkte tilgang til byliv til en betydelig lavere kostnad. I motsetning til Arosa i Mijas (fra €490.000), som ligger i et mer turistisk fjellområde, tilbyr Coín en mer autentisk opplevelse mindre avhengig av utenlandsk turisme. Eiendommen er et 'Bargain'-alternativ for kjøpere som ønsker et feriehus til en overkommelig pris og er villige til å bytte sjøutsikt mot fjellutsikt og urban leveevne.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
