Málaga eyaletinin iç kesimlerinde, Coín şehrinde bulunan bu proje, 44 m² living alanı ile kompakt ve bakımlı bir yaşam alanı sunmaktadır. Şehir merkezi konumunda olup, yerel tesislere yürüme mesafesindedir. Proje, modern iç mekan tasarımı ve dağ manzaralı çatı terası ile öne çıkmaktadır. Bölgedeki kentsel yaşam tarzına uygun, yatak odası ve banyosu olan planlaması, yıl boyunca yaşama veya tatil amaçlı kullanım için uygun bir yapı sunar. Coín'ın sunduğu tüm olanaklara yakın konumu ile pratik bir seçenektir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Coín belediyesinin merkezinde, kentin en karakteristik sokaklarından birinde yer almaktadır. Eczane ve süpermarket gibi günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesindedir. Deniz kıyısına yaklaşık 17 kilometre mesafede bulunur. Malaga Havalimanı'na 23 kilometre, Marbella'ya ise yaklaşık 30 kilometre uzaklıktadır. Araç sahibi olmak bölge için faydalıdır ancak temel ihtiyaçlar için zorunlu değildir.
44 m² living alanı ile proje, bakım gerektirmeyen ve pratik bir yaşam tarzı arayanlar için tasarlanmıştır. İki yatak odası ve iki banyosu, küçük aileler veya çiftler için yeterli alan sunar. Üst kat terası, açık hava alanı ihtiyacını karşılar. Tam donanımlı mutfak ve klimalı iç mekanlar, konforu artıran teknik özelliklerdir. Merkezi konumu sayesinde sosyal hayata entegrasyon kolaydır.
Bu proje ikinci el statüsündedir ve 'Sağlam' durumda olarak sınıflandırılmıştır. Yapısal bakımları tamamlanmış ve kullanıma hazırdır. Modern iç tasarımı ve güncel donanımları (klima, şömine) nedeniyle tadilat ihtiyacı düşüktür. Mevcut durumu nedeniyle uzun vadeli bir kullanım sunar.
Proje, 44 m² ile kompakt bir alana sahiptir; geniş yaşam alanı arayanlar için kısıtlayıcı olabilir. Şehir merkezi konumu nedeniyle gürültü seviyesi kırsal alanlara göre daha yüksektir. Yüzme havuzu veya özel bahçe gibi lüks tesisler projenin kendi alanında bulunmamaktadır; bunlar için belediye tesislerine gitmek gerekir. Park yeri sitede dahil değildir.
Bu proje, şehir merkezinde yaşama ve yürüyüş mesafesindeki olanaklara yakın olmayı tercih eden bireyler için uygundur. Düşük bakım maliyetleri nedeniyle emekli yaş grubu veya ikinci bir ev arayanlar için idealdir. Yatırım amacıyla düşünenler için, Coín'ın artan popülaritesi ve kiralama potansiyeli dikkate alınabilir. Ayrıca, İspanya'nın iç kesimlerinde daha sessiz bir yaşam arayan ancak denize kısa bir sürüş mesafesinde kalmak isteyenler için de mantıklı bir seçenektir.
Proje 'Sağlam' durumda ve 'Çağdaş' tarzda olarak tanımlanmıştır. İç mekanlar modern bir tasarıma sahiptir; açık plan salon ve yemek alanı, ahşap kaplamalı merdivenler ve ferah banyolar dikkat çeker. Mutfağı tam donanımlıdır ve ısıtma amaçlı bir şömine içermektedir. Teraslama, özel alanlar ve dağ manzarası yapısal kaliteyi artıran özelliklerdir. Kullanılan malzemeler (parke zeminler, modern armatürler) standart üstü bir işçilik gösterir. Enerji verimliliği ve klimalar iklim konforunu sağlar.
Bu proje için başlangıç fiyatı €195.000'dir. Coğunlukla 'Uygun Fırsat' ve 'İkinci El' kategorisinde listelenmektedir. Benzer projelerde fiyatlar konuma ve özelliklere göre değişiklik gösterebilir. Bölgedeki emlak verilerine göre, bu fiyat segmenti şehir merkezindeki bakımlı daireler için standarttır. Ödeme planı doğrudan satın alma üzerine kurulu, geliştirici finansmanı yoktur.
Coín, İspanya'nın güneyinde, Akdeniz kıyılarının iç kesimlerinde kurulu, yaklaşık 22.000 nüfuslu bir belediyedir. Şehir, hem yerel hem de uluslararası topluluklara ev sahipliği yapar. Şehir merkezindeki yaşam, turistik beldelerin ticari yapısından ziyade, yerel İspanyol kültürüne daha yakın bir akıcılık sunar. Günlük yaşam, "plaza" çevresinde şekillenir; yerel pazarlar, kafeler ve tapas barları sosyal hayatın merkezindedir. Bölgede yaşayanlar için otantik bir İspanyol deneyimi ön plandadır. Şehir, tarihi dokusu ve modern ihtiyaçların birleşimi ile işlevsel bir yaşam alanı sunar.
Coın merkezi, günlük ihtiyaçlar için yüksek erişilebilirlik sunar. 500 metre içinde bir süpermarket, eczane ve okul bulunmaktadır. Şehirde 9 ilköğretim ve 5 ortaokul mevcuttur. Sağlık hizmetleri olarak 1 sağlık merkezi ve 10 kilometre mesafede bir hastane vardır. Toplu taşıma bağlantısı (8 hat) şehir içi ve dışı mobiliteyi sağlar. Şehirde yıl boyunca çeşitli yerel festivaller düzenlenir.
Bu harita, Coín'ın merkezindeki proje konumunu ve çevresindeki olanakları gösterir. Málaga havaalanı ve sahil şeridine olan mesafeler görülmektedir. Yakın çevredeki okullar ve sağlık kurumları işaretlenmiştir.
Coín, Málaga şehrine yaklaşık 33 kilometre batısında, Marbella'ya ise 30 kilometre kuzeyinde konumlanmıştır. Bu stratejik konum, sahil turizminin yoğunluğundan uzakta ama hala yakın bir konumu ifade eder. Coín, 'Guadalhorce Vadisi' olarak bilinen tarım ve doğa alanlarının giriş kapısı olarak kabul edilir. Bölge, sahil şeridi ile inland arasındaki geçiş noktasındadır.
Havaalanı Malaga-Costa del Sol (AGP) 23 kilometre mesafededir. En yakın plajlar (Playa de los Boliches ve Playa Torreblanca-Carvajal) 17-18 kilometre mesafede bulunur. Golf tutkunları için Lauro Golf 11 kilometre, Campo Europa ve Campo América 13 kilometre uzaklıktadır. Şehir içi ulaşım yürüme veya toplu taşıma ile kolayca sağlanabilir. Araba ile sahil şeridine 25-30 dakikada ulaşılır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Coín, deniz seviyesinden 191 metre yükseklikte bulunur ve bu da onu kıyıya göre biraz daha serin bir iklime sahip kılar. Yıllık ortalama sıcaklık 18 derecedir; yazları 27 dereceye kadar çıkar, kışları ise ortalama 10 derecedir. Yıllık 3.866 saat güneşlenme süresi vardır. Bölgede dağ manzarası hakimdir. Yüzme sezonu su sıcaklığı 20 derecenin üstüne çıktığında yaklaşık 4 ay sürer.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Şehir deniz kıyısında olmasa da, yakın çevresinde rekreasyon olanakları bulunur. Mirador de Sierra Gorda ve Cerro Gordo gibi doğal manzara noktaları 4-5 kilometre mesafededir. Şehirde 0.5 kilometre mesafede 'Piscina Municipal Juan Montes Hoyo' adlı halka açık yüzme havuzu vardır. Aktif yaşam için spor merkezleri ve hava softi sahası mevcuttur. Golf için Lauro Golf sahası 11 kilometre uzaklıktadır.
24 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Coín, Málaga şehrine yaklaşık 33 kilometre batısında, Marbella'ya ise 30 kilometre kuzeyinde konumlanmıştır. Bu stratejik konum, sahil turizminin yoğunluğundan uzakta ama hala yakın bir konumu ifade eder. Coín, 'Guadalhorce Vadisi' olarak bilinen tarım ve doğa alanlarının giriş kapısı olarak kabul edilir. Bölge, sahil şeridi ile inland arasındaki geçiş noktasındadır.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.5°C | 60 mm |
| Şubat | 11.0°C | 64 mm |
| Mart | 13.3°C | 59 mm |
| Nisan | 15.6°C | 43 mm |
| Mayıs | 18.0°C | 35 mm |
| Haziran | 22.6°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 27.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.9°C | 15 mm |
| Ekim | 18.4°C | 57 mm |
| Kasım | 14.1°C | 79 mm |
| Aralık | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL818184
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Coın, Málaga ili içindeki kıyı projelerinden (örneğin Mijas veya Fuengirola) farklı bir fiyat segmentinde ve yaşam tarzında yer alır. Kıyıdaki yeni projeler (örneğin Arosa veya Waterfall Residences) genellikle daha yüksek başlangıç fiyatlarına (€490.000 ve üzeri) sahiptir ve toplu tesisler sunar. Bu proje ise €195.000 ile daha ulaşılabilir bir giriş seviyesi sunarken, kendi bakımı ve özel terasıyla bağımsız yaşamı teşvik eder. Coın, 'kıyı turizmi' yerine 'yerel İspanya yaşamı' arayanlar için kıyı beldelerine göre daha otantik ve yıl boyu aktif bir topluluk sunar. Buna karşılık, denize direkt erişim imkanı yoktur; bu, kumsal yaşamı为先 gereksinim edenler için bir kısıtlama olabilir. Özetle, Coın maliyet-konfor dengesi açısından kıyıya göre daha uygun, otantik bir alternatiftir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
