Αυτή η ιδιοκτησία είναι μια townhouse που βρίσκεται στον αστικό ιστό του Coín, μιας πόλης που ενώνει την ηπειρωτική ατμόσφαιρα με την κοντινή ακτογραμμή. Το ακίνητο βρίσκεται σε πυκνό κατοικημένη περιοχή, με βασικές υπηρεσίες και σουπερμάρκετ σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η θέση του επιτρέπει εύκολη πρόσβαση τόσο στο εσωτερικό της επαρχίας Μάλαγα όσο και στις παραλίες της Costa del Sol, οι οποίες βρίσκονται σε οδήγηση περίπου 20 λεπτών. Η τιμή εκκίνησης είναι €195.000 για μια οικία με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, προσφέροντας μια πρόταση κατοικίας που συνδυάζει την πόλη με την παραλιακή αναψυχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην πόλη Coín, σε μια περιοχή με σταθερή αστική ανάπτυξη. Η απόσταση από το κέντρο της πόλης είναι μικρή, εξασφαλίζοντας πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες. Η γεωγραφική θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ησυχίας του εσωτερικού και της δραστηριότητας των παραλιων. Είναι συνδεδεμένο με τον αυτοκινητόδρομο A-355, συνδέοντας το ακίνητο με τις γύρω πόλεις.
Η διάταξη του σπιτιού καλύπτει βασικές ανάγκες διαβίωσης με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η παρουσία σάλας και τραπεζαρίας σε ανοιχτό σχέδιο υποστηρίζει την καθημερινή κοινωνική ζωή. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, μειώνοντας την ανάγκη για άμεσες παρεμβάσεις. Το σαλόνι διαθέτει τζάκι, προσφέροντας μια πηγή θερμότητας για τους ψυχρότερους μήνες. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει βεράντα για χρήση κατά τους μήνες με ευνοϊκό καιρό.
Το ακίνητο χαρακτηρίζεται ως μεταπώληση (resale) και όχι ως νέα κατασκευή. Η κατάσταση περιγράφεται ως εξαιρετική, με έπιπλα και εξοπλισμό να περιλαμβάνονται στην τιμή. Η αισθητική των εσωτερικών χώρων είναι σύγχρονη, με χρήση ξύλινων υλικών στις σκάλες και σε κρίσιμα σημεία. Το χαρακτηριστικό της στέγης με εξωτερική κουζίνα και BBQ υποδεικνύει χρήση για εξωτερική φιλοξενία.
Η έκταση των 44 τ.μ. καθιστά το ακίνητο κατάλληλο κυρίως για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια, χωρίς μεγάλη δυνατότητα επέκτασης εντός του οικήματος. Η τοποθεσία είναι εντός της πόλης, οπότε δεν προσφέρει την ησυχία μιας απομονωμένης βίλας στην ύπαιθρο. Η πρόσβαση στις ακτές απαιτεί τη χρήση οχήματος, καθώς δεν βρίσκεται σε άμεση παραλιακή ζώνη.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε αστικό περιβάλλον με έτοιμες υποδομές. Η ύπαρξη δύο υπνοδωματίων και η πλήρης επίπλωση το καθιστούν κατάλληλο για ένα ζευγάρι ή μια μικρή οικογένεια που επιθυμεί να αποφύγει τη διαδικασία αρχιστεγανοποίησης. Είναι επίσης μια επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο για βραχυπρόθεσμη ή μακροπρόθεσμη μίσθωση, λόγω της κοντινής απότητας από υπηρεσίες και της ελκυστικής τιμής εισόδου. Η θέση στο Coín είναι λειτουργική για όσους εργάζονται απομακρυσμένα ή δεν χρειάζεται να μεταβαίνουν καθημερινά στο τουριστικό κέντρο της ακτής.
Οι εσωτερικοί χώροι παρουσιάζουν μια σύγχρονη αισθητική με έμφαση στη φυσική ξυλεία, όπως φαίνεται στις σκάλες που οδηγούν στον όροφο και την σοφίτα. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με ξύλινη σόμπα (wood-burning stove), προσθέτοντας ένα θερμικό και αισθητικό στοιχείο. Τα δάπεδα και οι επενδύσεις είναι σε απόχρωση που ταιριάζει με το σύγχρονο στυλ. Η παρουσία τζακιού στο σαλόνι αυξάνει την ενεργειακή απόδοση κατά την ψύξη. Το μπάνιο περιλαμβάνει χαρακτηριστικά όπως corner jacuzzi bath, υποδεικνύοντας έμφαση στην άνεση. Οι υλικοί πόροι ακολουθούν πρότυπα σύγχρονης ανακαίνισης και όχι παραδοσιακής κατασκευής.
Η τιμή της ιδιοκτησίας ορίζεται στα €195.000. Το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο διαμορφώνεται περίπου στα €4.430/τ.μ., δεδομένου του εμβαδού των 44 τ.μ. Η τιμή περιλαμβάνει πλήρη επίπλωση και εξοπλισμό κουζίνας, μειώνοντας το αρχικό κόστος εγκατάστασης. Συγκριτικά με μεμονωμένα διαμερίσματα σε κοντινές περιοχές, η τιμή αντικατοπτρίζει τον τύπο του ακινήτου (townhouse) και την παροχή εξωτερικού χώρου. Δεν αναφέρονται επιπλέον κοινοχρήστεων πέρα από πιθανές συντηρήσεις.
Η καθημερινότητα στο Coín διαφέρει από την παραλιακή ζωή, με πιο σύνθετο ρυθμό καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το σπίτι βρίσκεται σε συμβατική οδό, προσφέροντας γρήγορη πρόσβαση σε φαρμακεία και καταστήματα. Η τοποθεσία είναι πρακτική για όσους επιθυμούν να βρίσκονται κοντά σε υπηρεσίες υγείας και εκπαίδευσης, καθώς υπάρχουν σχολεία και φαρμακεία σε μικρή απόσταση. Η κλιματική συνθήκη της περιοχής, με 3.866 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, επιτρέπει τη χρήση της βεράντας για το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Ωστόσο, τους καλοκαιρινούς μήνες, η θερμοκρασία στο εσωτερικό μπορεί να είναι υψηλή, αν και η ύπαρξη κλιματισμού βοηθά στη διαχείριση της θερμοκρασίας. Η μετάβαση προς τις παραλίες, όπως η Playa de los Boliches, είναι εφικτή για ημερήσιες εκδρομές.
Το Coín είναι μια πόλη με πληθυσμό περίπου 26.574 κατοίκων (2025), προσφέροντας πλήρη αστική υποδομή. Σε ακτίνα 2 χλμ. υπάρχουν 7 εστιατόρια, 4 σχολεία και 8 φαρμακεία, γεγονός που εξασφαλίζει αυτονομία στην καθημερινή ζωή. Η τοποθεσία του σπιτιού επιτρέπει την απόκτηση προϊόντων από σουπερμάρκετ σε απόσταση 485 μ. Για ψυχαγωγία, υπάρχουν πισίνες και κέντρα αθλητισμού στην κοντινή περιοχή, όπως η Piscina Municipal. Η ατμόσφαιρα είναι πιο ελληνική επαρχιακή παρά τουριστική, με κίνηση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους και όχι μόνο στην περίοδο των διακοπών.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του ακινήτου στον ιστό του Coín, με έμφαση στην αστική πυκνότητα και τις αποστάσεις από τις βασικές υπηρεσίες. Η περιοχή διακρίνεται από την ενσωμάτωση της φύσης με την πόλη, με λόφους και φαράγγια κοντά στην αστική ζώνη. Η απόσταση από τη θάλασσα είναι ορατή, τονίζοντας την ηπειρωτική θέση της πόλης.
Το Coín βρίσκεται 33 χλμ. δυτικά της Μάλαγα και περίπου 30 χλμ. βόρεια της Marbella. Αυτή η θέση προσφέρει μια εσωτερική προοπτική, μακριά από την πολυκοσμία της ακτής, αλλά με γρήγορη σύνδεση. Η τοποθεσία είναι στρατηγική για όσους επιθυμούν να εξερευνούν ολόκληρη την περιοχή, καθώς βρίσκεται κοντά στον κόμβο της AP-7 και της A-355. Η κοινότητα συνδέεται περισσότερο με την αγροτική και παραδοσιακή ζωή της Ανδαλουσίας παρά με τον μαζικό τουρισμό της Costa del Sol.
Το ακίνητο βρίσκεται σε θέση που απαιτεί ιδιωτικό όχημα για μεγάλες αποστάσεις αλλά επιτρέπει μετακίνηση με τα πόδια για βασικά αγαθά. Το σουπερμάρκετ είναι σε απόσταση 485 μ., ενώ το φαρμακείο σε 161 μ. Η απόσταση από τις παραλίες (Playa Torreblanca-Carvajal) είναι 17 χλμ. (ευθεία απόσταση), σημαίνοντας περίπου 20-25 λεπτά οδήγησης. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει 23 χλμ. Για αθλητισμό, τα γήπεδα γκολφ (Lauro Golf) απέχουν 11 χλμ. Η πρόσβαση στο τουριστικό κέντρο της Fuengirola είναι πρακτική μέσω της αυτοκινητοδρόμου A-355.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 191 μ. πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας μια ελαφρώς πιο δροσερή ατμόσφαιρα σε σχέση με την ακτή. Το κλίμα είναι ήπιο με μέση ετήσια θερμοκρασία 18°C. Το έτος περιλαμβάνει 3.866 ώρες ηλιοφάνειας, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 10°C έως 27°C. Το κολυμβητικός περίοδος στη θάλασσα διαρκεί περίπου 4 μήνες. Το τοπίο γύρω από το Coín είναι λοφώδες, με θέσεις όπως το Mirador de Sierra Gorda σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας ευκαιρίες για πεζοπορία και φυσική δραστηριότητα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες βρίσκονται στη Fuengirola, όπως η Playa de los Boliches και η Playa de Torreblanca, σε απόσταση 17-18 χλμ. Δεν είναι παραλίες με Γαλάζια Σημαία, αλλά προσφέρουν πλήρεις τουριστικές υπηρεσίες. Η τοποθεσία δεν είναι παραλιακή, αλλά η εγγύτητα στο Lauro Golf (11 χλμ.) ικανοποιεί την ανάγκη για αθλητισμό και αναψυχή σε φυσικό περιβάλλον. Στην πόλη του Coín, υπάρχουν δημοτικές πισίνες (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo) σε απόσταση 0,5 χλμ., οι οποίες λειτουργούν ως εναλλακτική λύση για τους κατοίκους κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
24 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Coín βρίσκεται 33 χλμ. δυτικά της Μάλαγα και περίπου 30 χλμ. βόρεια της Marbella. Αυτή η θέση προσφέρει μια εσωτερική προοπτική, μακριά από την πολυκοσμία της ακτής, αλλά με γρήγορη σύνδεση. Η τοποθεσία είναι στρατηγική για όσους επιθυμούν να εξερευνούν ολόκληρη την περιοχή, καθώς βρίσκεται κοντά στον κόμβο της AP-7 και της A-355. Η κοινότητα συνδέεται περισσότερο με την αγροτική και παραδοσιακή ζωή της Ανδαλουσίας παρά με τον μαζικό τουρισμό της Costa del Sol.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.5°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 11.0°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.3°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 43 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 18.4°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 14.1°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL818184
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκριτικά με άλλα έργα, η τιμή του συγκεκριμένου ακινήτου είναι σημαντικά χαμηλότερη από τα έργα νέας κατασκευής στην ακτή. Για παράδειγμα, το Arosa στο Mijas ξεκινά από €490.000, ενώ το Waterfall Residences στο Fuengirola από €720.000. Η διαφορά οφείλεται στον τύπο της κατασκευής (resale vs νέα), την τοποθεσία (ενδοχώρα vs παραλία) και το εμβαδόν. Το συγκεκριμένο ακίνητο προσφέρει μια οικονομική λύση για απόκτηση ιδιοκτησίας στην επαρχία Μάλαγα. Ωστόσο, έργα όπως το Astra Homes στο Fuengirola (από €364.000) προσφέρουν σύγχρονες υποδομές σε υψηλότερη τιμή. Το ακίνητο στο Coín στοχεύει σε αγοραστές που προτιμούν την πιο ήσυχη και οικονομική πλευρά της ζωής στην επαρχία, πληρώνοντας για χώρο και όχι για την ακριβή τοποθεσία.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
