Tento projekt se nachází ve vnitrozemí provincie Málaga, v centru města Coín. Bytová jednotka o velikosti 44 m² nabízí udržovaný a funkční prostor. Je situován v městské zóně s docházkovou vzdáleností k občanské vybavenosti. Dispozice se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami spolu s terasou na střeše nabízí dostatek soukromí. Lokalita je vhodná pro trvalé bydlení nebo rekreační účely, s dobrým dopravním spojením k pobřeží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt leží v samém srdci Coínu, v jedné z nejstarších ulic města. V těsné blízkosti se nachází lékárna (161 m) a supermarket (485 m). Moře je vzdáleno přibližně 17 km, letiště Málaga 23 km. Město leží 33 km západně od Malagy a 30 km severně od Marbelly. Automobil je pro přepravu doporučen, nicméně pro základní potřeby není nezbytně nutný.
S 44 m² obytné plochy je projekt navržen pro jednotlivce nebo páry hledající praktický byt s minimální údržbou. Dvě ložnice poskytují dostatek soukromí. Soukromá terasa slouží jako venkovní oáza. Plně vybavená kuchyně a klimatizace zajišťují komfort. Centralita nabízí okamžitý přístup k městskému životu.
Tato nemovitost je v kategorii 'zánovní' (resale) a je ve stavu 'Výborný'. Prošel moderní rekonstrukcí s designovými prvky. Interiéry jsou zcela obnoveny včetně kuchyně a koupelen. Dům je připraven k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic.
Nemovitost má kompaktní velikost 44 m², což může být pro někoho nedostatečné. Nachází se v městské zástavbě, což s sebou nese určitou úroveň hluku. Projekt neobsahuje vlastní bazén nebo zahradu; tyto vybavenosti je nutné hledat v okolí (např. městský bazén 500 m daleko). Parkování je řešeno na veřejných prostorách.
Tento projekt je vhodný pro osoby, které preferují městskou atmosféru před klidným pobřežním komplexem. Je vhodný pro singles nebo páry, kteří nechtějí řešit údržbu velké zahrady. Díky blízkosti škol a lékáren je vhodný i pro malé rodiny nebo investory hledající nemovitost k pronájmu v živém městě.
Cena nemovitosti začíná na €195.000. Tato částka ji řadí do kategorie 'Lákavá nabídka' a 'Levné' bydlení v regionu. Vzhledem k poloze v centru města a velikosti je cena konkurenceschopná. V porovnání s novými projekty na pobřeží (např. Astra Homes od €364.000) se jedná o finančně dostupnější variantu s vyššího množstvím prostoru na osobu.
Coín je město a obec v provincii Málaga s přibližně 22 000 obyvateli (officialní data) až 26 500 (INE 2025). Leží v údolí řeky Guadalhorce, známém svou zemědělskou produkcí. Město nabízí autentický andaluský životní styl, který je klidnější než v pobřežních turistických centrech. Centrum města je živé s mnoha restauracemi a obchody. Pro obyvatele je to místo, kde se snoubí historie s moderními potřebami. Coín je strategicky umístěn mezi horami a pobřežím, což poskytuje rovnováhu mezi venkovským klidem a dostupností moře.
Okolí nabízí kompletní občanskou vybavenost. V okruhu 2 km je 7 restaurací, 4 školy a 8 lékáren. Město má 9 základních a 5 středních škol. Zdravotnictví je zastoupeno zdravotním střediskem ve městě a nemocnicí vzdálenou 10 km. Dopravní obsluha je zajištěna 8 autobusovými linkami a 12 zastávkami v okolí.
Mapa zobrazuje polohu projektu v centru Coínu. Vyznačeny jsou silniční spojení k letišti (23 km) a k pobřeží. Také jsou vidět vzdálenosti k nejbližším školám a supermarketům.
Coín leží v západní části provincie Málaga, v údolí Guadalhorce. Je to brána do horské oblasti Sierra de las Nieves. Město je dostatečně blízko k pobřeží, aby fungovalo jako 'spací čtvrť' pro pracující v Malaze nebo Marbelle, ale zároveň si zachovává svou nezávislost a vlastní charakter.
Letiště Malaga-Costa del Sol je vzdáleno 23 km (vzdušnou čarou). Pláže jako Playa de los Boliches a Playa Torreblanca jsou vzdáleny cca 17 km. Golfové hřiště Lauro Golf se nachází 11 km od projektu. Město je přístupné po silnici A-355 a jezdí sem přímé autobusové spoje z Malagy.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Coín se nachází v nadmořské výšce 191 m, což přináší mírnější klima než na pobřeží. Průměrná roční teplota je 18,0°C. Léta jsou horká (průměr 27°C), zimy mírné (průměr 10°C). Ročně zde svítí slunce 3 866 hodin. Koupací sezóna trvá 4 měsíce. V okolí dominují výhledy na hory (Serranía de Ronda).
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Přestože je Coín vnitrozemské město, rekreační možnosti jsou blízko. Městský bazén 'Juan Montes Hoyo' je vzdálen jen 500 m. Pro turistiku vyhlídky jako Mirador de Sierra Gorda (3,9 km). Golfové hřiště Lauro Golf je 11 km daleko. K moři se lze dostat autem během 25 minut.
24 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Coín leží v západní části provincie Málaga, v údolí Guadalhorce. Je to brána do horské oblasti Sierra de las Nieves. Město je dostatečně blízko k pobřeží, aby fungovalo jako 'spací čtvrť' pro pracující v Malaze nebo Marbelle, ale zároveň si zachovává svou nezávislost a vlastní charakter.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.5°C | 60 mm |
| Únor | 11.0°C | 64 mm |
| Březen | 13.3°C | 59 mm |
| Duben | 15.6°C | 43 mm |
| Květen | 18.0°C | 35 mm |
| Červen | 22.6°C | 9 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 27.0°C | 2 mm |
| Září | 22.9°C | 15 mm |
| Říjen | 18.4°C | 57 mm |
| Listopad | 14.1°C | 79 mm |
| Prosinec | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL818184
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projekty v přímořských městech jako Mijas (Arosa, od €490k) nebo Fuengirola (Waterfall Residences, od €720k) nabízí Coín výrazně nižší vstupní cenu (€195k) za více než poloviční cenu za m². Zatímco pobřežní projekty často zahrnují bazény a zahrady, tento projekt se spoléhá na městskou infrastrukturu. Coín proto představuje volbu pro ty, kteří preferují autenticitu města před turistickými komplexy. Tato lokalita je méně závislá na sezónnosti než pobřeží.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
