Denne ejendom ligger i bymidten af Coín, i et område med historisk charme og adgang til nødvendige faciliteter inden for gåafstand. Bygningen ligger ca. 191 meter over havets overflade og byder på en urban base med udsigt til de omkringliggende bjerge. Den centrale placering mindsker behovet for en bil i hverdagen, da apoteker, supermarkeder og restauranter ligger inden for en radius af 500 meter. Det er en bolig udviklet på flere plan, designet til at maksimere det indendørs rum i en bymæssig kontekst.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er indlejret i det bymæssige væv i Coín, inden for kort gåafstand til primære faciliteter. Beliggenheden er strategisk for dem, der har brug for øjeblikkelig adgang til bylivet. Luftlinje-afstanden til Málaga lufthavn er ca. 23 kilometer, mens strande langs Costa del Sol, såsom Playa Torreblanca, ligger 17 kilometer væk i fugleflugtslinje.
Med et boligareal på 44 kvadratmeter fordelt på to etager er huset designet til par eller enlige, der søger en let håndterbar bolig. Indretningen omfatter to soveværelser og to badeværelser, hvilket opfylder behovet for komfort uden unødvendigt spildplads. Tilstedeværelsen af en tagterrasse med faciliteter opfylder behovet for private udendørs opholdsarealer til afslapning.
Klassificeret som en brugt bolig i fremragende stand fremstår huset med et moderne design, der inkluderer en indvendig trætrappe og moderne finish. Det er ikke et nyt byggeri under opførelse, men en fuldt færdig og møbleret ejendom, klar til øjeblikkelig indflytning uden ventetid på byggeri.
Da det er en rækkehus i det historiske centrum, er det udendørs areal på jordplan begrænset til den offentlige vej. De 44 kvadratmeter kræver en bevidst udnyttelse af pladsen og møbleringen. Den centrale placering medfører bymæssig trafik og støj fra et aktivt miljø. Der er ingen privat pool, men den kommunale pool ligger i nærheden.
Denne løsning er egnet til dem, der søger en permanent bolig eller et feriested i et autentisk og ikke-turistisk miljø. Den er især velegnet til dem, der ikke ønsker vedligeholdelsesomkostningerne ved en isoleret villa eller kompleksiteten ved et lukket feriested. Det flerplanede layout med indvendige trapper skal overvejes af folk med mobilitetsproblemer. Det er også egnet som investering til mellemlangsigtet leje grundig nærheden til faciliteter og transport.
Ejendommen har et moderne udtryk med karakteristiske elementer som trætrappen, der binder niveauerne sammen. Interiøret er lyst takket være et design, der optimerer det naturlige lys. Badeværelserne har moderne finish, inklusive et hjørne-jacuzi i hovedbadeværelset. Køkkenet er fuldt udstyret og har en brændeovn, hvilket tilføjer funktionel karakter. Tagterrassen er færdig med både overdækkede og solrige zoner, klar til brug.
Startprisen er fastsat til €195.000. Dette beløb placerer ejendommen i en overkommelig klasse i forhold til regional gennemsnit. Da det er en enkelt enhed, afhænger tilgængeligheden af de direkte salgsprocesser. Prisen inkluderer fuld møblering som anført, hvilket reducerer de indledende indretningsomkostninger.
At bo her indebærer en livsstil integreret i Coíns rytme. Morgenen kan starte med kaffe købt i de nærliggende butikker, mens dagene foregår i gå-afstandens bekvemmelighed. Tagterrassen, udstyret med udendørs køkken og BBQ-område, fungerer som en vital forlængelse af boligen om sommeraftnerne og giver et læ for byvarmen. Beliggenheden muliggør en hverdag uden bil, samtidig med at man hurtigt kan nå hovedfærdselsårene for ture til kysten eller lufthavnen.
Coín tilbyder fuld infrastruktur med 9 grundskoler og 5 sekundærskoler i området, hvilket gør zonen velegnet til familier. Adgang til sundhedsvæsenet er sikret ved et sundhedscenter og apoteker tæt på. Mobiliteten understøttes af 8 offentlige transportlinjer med 12 stop i nærheden. For sportsfolk er der 24 sportsfaciliteter og kommunale pools inden for kort afstand. Bylivet er aktivt med 34 lokale helligdage om året, der afspejler regionens kultur.
Kortet viser ejendommens centrale placering i det bymæssige væv i Coín. Det fremhæver nærheden til hovedvejene for adgang til kysten (A-355 og A-7) og afstanden i fugleflugtslinje til lufthavnen og de vigtigste strande.
Coín optager en strategisk position i det indland, ca. 33 km vest for Málaga og 30 km nord for Marbella. Denne position muliggør et liv i et autentisk spansk bymiljø, væk fra kystens turisttrafik, men tæt nok på til at nå havet på under 30 minutter i bil. Det er et krydsfelt mellem det traditionelle andalusiske liv og moderne adgang til kystbyerne.
Tilgængeligheden er blandet: til fods for hverdagen, i bil for længere ture. Málaga lufthavn ligger 23 km væk i fugleflugtslinje. Strande som Playa de los Boliches ligger 17 km væk. For golfspillere er Lauro Golf ca. 11 km væk. Coín centrum betjenes af offentlig transport, men en privat bil anbefales for nemt at nå kysten og andre byer på Costa del Sol.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Coín er middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,0°C og over 3.800 solskinstimer om året. Højden på 191 meter giver en let ventilation i forhold til kysten. Badesæsonen med vandtemperaturer over 20°C varer ca. 4 måneder. Udsigten til de omkringliggende bjerge fra terrassen giver mulighed for at nyde landskabet i det indre af Málaga-provinsen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom Coín ligger i det indland, er kysten let tilgængelig. De nærmeste strande ligger i Fuengirola (Playa Torreblanca, Playa de los Boliches), ca. 17 km væk i fugleflugtslinje. Til lokal fritid er den kommunale pool Piscina Municipal Juan Montes Hoyo kun 500 meter væk. Golfentusiaster har adgang til 18-hullers banen Lauro Golf inden for kort afstand. Området tilbyder også udkigspunkter som Mirador de Sierra Gorda.
24 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Coín optager en strategisk position i det indland, ca. 33 km vest for Málaga og 30 km nord for Marbella. Denne position muliggør et liv i et autentisk spansk bymiljø, væk fra kystens turisttrafik, men tæt nok på til at nå havet på under 30 minutter i bil. Det er et krydsfelt mellem det traditionelle andalusiske liv og moderne adgang til kystbyerne.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 60 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Marts | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Maj | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL818184
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med denne ejendom til €195.000 med lignende projekter på kysten, såsom Waterfall Residences i Fuengirola (fra €720.000) eller Astra Homes (fra €364.000), er der en markant prisforskel, primært på grund af den indlandske beliggenhed. Mens kystprojekterne tilbyder direkte strandadgang, tilbyder denne townhouse i Coín direkte adgang til byliv til en betydeligt lavere omkostning. I modsætning til Arosa i Mijas (fra €490.000), der ligger i et mere turistisk bjergområde, tilbyder Coín en mere autentisk oplevelse mindre afhængig af udenlandsk turisme. Ejendommen er en 'Bargain'-mulighed for købere, der ønsker et feriehus til en overkommelig pris og er villige til at bytte havudsigt ud med bjergudsigt og urban levedygtighed.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
