A projekt Málaga tartomány belsejében, Coín városában található. A 44 m² lakótérrel rendelkező ingatlan jó állapotú és funkcionális. Városi környezetben helyezkedik el, gyalog elérhető távolságra a szolgáltatásoktól. Két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, valamint egy tetőterasszal. A modern belső tér és a központi elhelyezkedés együttesen vonzó lehetőséget jelent állandó lakhatásra vagy üdülési célra.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Coín központjában, a város egyik legrégebbi utcájában található. A legközelebbi patika 161 méterre, a szupermarket 485 méterre van. A tengerpart kb. 17 km, a repülőtér 23 km távolságra található. Málaga városa 33 km-re, Marbella 30 km-re fekszik. Autó használata ajánlott a könnyebb közlekedés érdekében, de a napi bevásárláshoz nem feltétlenül szükséges.
A 44 m² alapterületű ingatlan megfelelő egyedülállók vagy párok számára, akik alacsony karbantartási igényű otthont keresnek. A tetőterasz privát kültéri tartozékot biztosít. A teljesen felszerelt konyha és a klíma komfortot nyújt. A központi helyzet miatt a városi élet szolgáltatásai könnyen elérhetők.
Ez az ingatlan 'használt' (resale) kategóriájú, és 'kiváló' állapotú van jelölve. Modernizált belső térrel és jelenlegi felszereltségével azonnal költözhető. A felújított fürdőszobák és a konyha magas színvonalú berendezést mutatnak.
Az ingatlan alapterülete 44 m², amely kompakt lehet nagyobb családok számára. Városi környezetben található, így a zajszint magasabb lehet, mint a csendes külvárosokban. A projekt nem tartalmaz közös medencét vagy kertet; ezekre a közeli közművelő létesítményekben van lehetőség (pl. Piscina Municipal 500 m-re). Parkolás utcai.
Ez a projekt megfelel azoknak, akik a városi lüktetést és a közelséget a szolgáltatásokhoz részesítik előnyben a tengerparti elszigeteltséggel szemben. Nyugdíjasok vagy második otthont keresők számára megfelelő. A befektetők számára is vonzó lehet a bérleti piac miatt.
Az ingatlan ára €195.000-tól indul. Ez 'olcsó' és 'alku' kategóriájú a piacon. A Coín központjában lévő hasonló ingatlanokhoz viszonyítva versenyképes ár. A tengerparti luxusprojektektől (pl. Arosa, €490k+) eltérően, ez egy jóval elérhetőbb árú belvárosi lehetőség.
Coín egy közel 22.000 fős város Málaga tartományban. Ez egy tipikus andalúz város, amely a turisták nagy tömegeitől mentesebb, mint a tengerparti üdülőhelyek. A városközpont élettel teli, számos étteremmel és üzlettel. A helyi lakosok számára a 'Plaza' a találkozások helyszíne, ahol a spanyol életstíl érezhető. A város történelmi múlttal rendelkezik, de modern infrastruktúrával rendelkezik. Ez az a hely, ahol a helyi kultúra és a mindennapi kényelem találkozik.
Coín teljes körű ellátást biztosít. 2 km-en belül 7 étterem, 4 iskola és 8 patika található. 9 általános és 5 középiskola működik a városban. Egészségügyi központ van a városban, kórház 10 km-re. Tömegközlekedés 8 vonallal és 12 megállóval biztosított.
A térkép a projekt központi helyzetét mutatja Coínban. Jelöli a távolságokat a repülőtérhez és a strandokhoz, valamint a helyi létesítményeket.
Coín a Guadalhorce-völgyben található, Málaga és Marbella között. Ez a stratégiai pozíció teszi vonzóvá azok számára, akik a tengerpart nyüzsgését kerülnék, de el akarják érni a városok munkalehetőségeit. A régió egyik legkedvezőbb árú városa.
A Malaga-Costa del Sol repülőtér 23 km-re van. A strandok (Playa de los Boliches) kb. 17 km-re. Golfozni a Lauro Golf pályán (11 km) vagy a Campo Europán (13 km) lehet. A város közúton (A-355) jól megközelíthető.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Coín 191 méterrel a tengerszint felett fekszik. Az évi átlaghőmérséklet 18,0°C. A nyár meleg (átlag 27°C), a tél enyhe (átlag 10°C). Évi 3866 napsütéses órával rendelkezik. A fürdési szezon kb. 4 hónapig tart. A környezet hegyei (pl. Sierra Gorda) természetes övezetet alkotnak.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A városban sok rekreációs lehetőség van. A 'Juan Montes Hoyo' uszoda 500 méterre van. Kirándulási lehetőségek a Mirador de Sierra Gorda (3,9 km). A sportolási lehetőségek közé tartozik a légpuhás fegyverek center (3,9 km). A tengerparti és golf létesítmények rövid autóúttal elérhetők.
24 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Coín a Guadalhorce-völgyben található, Málaga és Marbella között. Ez a stratégiai pozíció teszi vonzóvá azok számára, akik a tengerpart nyüzsgését kerülnék, de el akarják érni a városok munkalehetőségeit. A régió egyik legkedvezőbb árú városa.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.5°C | 60 mm |
| Február | 11.0°C | 64 mm |
| Március | 13.3°C | 59 mm |
| Április | 15.6°C | 43 mm |
| Május | 18.0°C | 35 mm |
| Június | 22.6°C | 9 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 15 mm |
| Október | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL818184
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Coín jelentősen olcsóbb, mint a közvetlen tengerparti testvérvárosai. Míg Mijasban vagy Fuengirolában (pl. Waterfall Residences €720k+) az árak magasabbak, Coínban €195.000-ért is lehet lakást venni. Ez a projekt nem közösségi medencét kínál, hanem a városi élet nyüzsgését és az olcsóbb fenntartási költségeket. Olyan vevőknek megfelelő, akik hajlandóak az autózásra cserébe a jobb ár-érték aranyért.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
