Цей об'єкт на вторинному ринку розташований у центрі міста Коїн, провінція Малага, і являє собою таунхаус з житловою площею 44 м². Незважаючи на центральне розташування, будинок має дахову терасу з видом на гори. Внутрішній інтер'єр сучасний, включаючи кондиціонер, камін, обладнану кухню та інші зручності. Наявність двох спалень і двох ванних кімнат робить його придатним для постійного проживання або як відпустковий будинок.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у центрі міста Коїн, де аптека знаходиться на відстані 161 м, а супермаркет, 485 м. Це забезпечує пішохідну доступність до повсякденних покупок та базових послуг. Розташування на міських вулицях забезпечує легкий доступ до міської інфраструктури.
Площа 44 м² задовольняє потреби тих, хто шукає компактний житловий простір. Дві спальні підходять для пар або невеликих сімей, а також для використання як другий будинок. Дахова тераса служить додатковим простором для відпочинку на свіжому повітрі.
Це об'єкт вторинного ринку (resale), що означає готовність до заселення. Інтер'єр оновлено в сучасному стилі, технічний стан будівлі хороший. Вам не потрібно чекати завершення будівництва, і ви можете негайно почати користуватися житлом після покупки.
Житлова площа становить 44 м², що може бути замало для великих сімей або тих, хто цінує простір. У будинку немає власного басейну або саду; зовнішній простір обмежений даховою терасою. Відстань до пляжу становить близько 17 км, тому для поїздок на море знадобиться автомобіль.
Цей будинок підходить для осіб або пар, які бажають володіти нерухомістю в Іспанії, контролюючи витрати. Це підходить тим, хто надає перевагу повсякденному життю в Іспанії, а не розкоші пляжних курортів. Це також розумний вибір для інвесторів, які планують здавати житло в оренду, або для пенсіонерів, які шукають теплий клімат з меншими витратами.
Інтер'єр виконаний в сучасному стилі, з відкритою плануванням вітальні та їдальні. На кухні є дров'яна піч, яка забезпечує тепло і атмосферу взимку. У одній з ванних кімнат є джакузі. Використано дерев'яні елементи, сходи та меблі належним чином обслужені. Кондиціонер та камін дозволяють контролювати температуру протягом усього року.
Ціна починається від €195 000, що є доступним рівнем у порівнянні з подібними об'єктами в Коїні та його околицях. Цей ціновий діапазон може бути привабливим для інвесторів або тих, хто шукає доступне житло для відпочинку. У порівнянні з новими проектами в Міхасі або Фуенхіролі, витрати на проживання тут значно нижчі.
Коїн, це внутрішнє місто, розташоване приблизно за 33 км на захід від Малаги і за 30 км на північ від Марбельї. Населення становить близько 22 000 осіб, поєднуючи міські зручності з спокоєм сільської місцевості. Будинок знаходиться на одній зі старих вулиць міста, поруч із магазинами та ресторанами. Життя тут поєднує можливість ходити пішки по магазинах та залежність від автомобіля для поїздок на узбережжя. Клімат м'який протягом усього року, а висота 191 м над рівнем моря робить його трохи прохолоднішим, ніж на узбережжі.
Коїн, це історичне місто та центр регіональної економіки. У місті є 9 початкових шкіл та 5 середніх шкіл. Для спортивних занять доступні 24 об'єкти, а поруч (0,5 км) знаходиться муніципальний басейн. Охорона здоров'я представлена одним медичним центром у місті та лікарнею на відстані 10 км. Протягом року проводяться культурні заходи та місцеві свята.
На карті провінції Малага Коїн знаходиться в континентальній частині. Він розташований за горами від прибережних міст таких як Фуенхірола або Міхас, приблизно в 20-30 хвилинах їзди.
Коїн розташований у внутрішній частині Коста-дель-Соль, між містом Малага та Марбельєю. Це стратегічне місце забезпечує приблизно однакову відстань до міжнародного аеропорту та елітних курортів. На відміну від розвинених прибережних зон, тут зберігся більш традиційний андалуський спосіб життя.
Найближчий пляж (Плая Торребланка тощо) знаходиться на відстані близько 17 км, що становить приблизно 25 хвилин на автомобілі. Аеропорт Малаги знаходиться на відстані 23 км, що забезпечує хороше сполучення. Для любителів гольфу доступне поле Lauro Golf (11 км). Громадський транспорт представлений 8 автобусними маршрутами та 12 зупинками. Хоча можна пересуватися без автомобіля, його наявність рекомендується для зручності.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташований на висоті 191 м, Коїн має стабільний клімат із середньою річною температурою 18°C. Сонячне світло становить 3 866 годин на рік. Купальний сезон триває близько 4 місяців. Оскільки це внутрішня територія, вологість тут може бути нижчою, ніж на узбережжі. Поруч є оглядові майданчики, такі як Мірадор-де-Сьєрра-Горда, звідки відкривається вид на гори.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Узбережжя знаходиться на відстані приблизно 17 км, пляжі, такі як Плая-де-лос-Болічес, доступні на машині. Для літнього відпочинку ближче (в межах 1,5 км) є муніципальні басейни. Для гольфістів у радіусі 11 км є поле Lauro Golf. Також поруч знаходяться інші об'єкти для дозвілля.
24 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Коїн розташований у внутрішній частині Коста-дель-Соль, між містом Малага та Марбельєю. Це стратегічне місце забезпечує приблизно однакову відстань до міжнародного аеропорту та елітних курортів. На відміну від розвинених прибережних зон, тут зберігся більш традиційний андалуський спосіб життя.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.5°C | 60 mm |
| Лютий | 11.0°C | 64 mm |
| Березень | 13.3°C | 59 mm |
| Квітень | 15.6°C | 43 mm |
| Травень | 18.0°C | 35 mm |
| Червень | 22.6°C | 9 mm |
| Липень | 26.7°C | 1 mm |
| Серпень | 27.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.9°C | 15 mm |
| Жовтень | 18.4°C | 57 mm |
| Листопад | 14.1°C | 79 mm |
| Грудень | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL818184
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з сусідніми новобудовами, такими як Arosa в Міхасі (від €490 000) або Waterfall Residences у Фуенхіролі (від €720 000), цей об'єкт за ціною €195 000 вигідно вирізняється. Прибережні проекти пропонують курортні зручності (басейни, спортзали, охорона) і мають високу вартість. Натомість цей будинок у Коїні привабливий з точки зору співвідношення ціни та якості. Незважаючи на відсутність спільних басейнів, це дозволяє знизити експлуатаційні витрати (комунальні платежі). Наприклад, у порівнянні з Astra Homes у Фуенхіролі (від €364 000), цей об'єкт все ще має цінову перевагу. Основна різниця у вартості обумовлена місцем розташування (внутрішні райони проти узбережжя), але для тих, хто шукає життя в іспанській глибинці, це логічний вибір.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
