Šis projektas įsikūręs Malagos provincijos gilumoje, Coín mieste. 44 m² gyvenamosios erdvės butas yra gerai prižiūrimas. Jis yra miesto aplinkoje, pėsčiomis pasiekiamose vietose su paslaugomis. Turi dvi miegamuosius ir du vonios kambarius, taip pat stogo terasą. Šiuolaikinis interjeras ir centrinė padėtis sukuria galimybę patogiam gyvenimui ar poilsinėms kelionėms Ispanijoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra Coín centre, vienoje seniausių miesto gatvių. Artimiausia vaistinė yra už 161 m, o mažas prekybos centras, už 485 m. Jūros paplūdimiai nutolę apie 17 km, o oro uostas, 23 km. Miestas yra 33 km į vakarus nuo Malagos ir 30 km į šiaurę nuo Marbellos. Automobilis yra naudingas, tačiau ne visada būtinas.
44 m² plotas tinkamas asmenims ar poroms, ieškantiems praktiško gyvenamojo būsto. Dvi miegamieji užtikrina privatumą, o privati terasa praplėčia erdvę lauke. Pilnai įrengta virtuvė ir oro kondicionierius užtikrina komfortą. Centrinė vieta leidžia lengvai integruotis į miesto gyvenimą.
Tai 'naudojamo' (resale) tipo būstas, įvertintas kaip 'puikios' būklės. Jis turi modernų interjerą ir visus reikalingus įrenginius. Statybai nereikalingi papildomi remonto darbai, jis paruoštas gyventi.
Būsto plotas 44 m² yra kompaktiškas, kas gali apriboti šeimas. Miesto centro vieta reiškia didesnį triukšmo lygį. Projektas neturi privataus baseino ar sodininkės; tokias paslaugas teikia miesto baseinas (500 m atstumu). Automobiliui stovėti reikalinga gatvė.
Šis projektas tinka pirkėjams, kurie mano miesto atmosferą prieš pajūrio kurortus. Tai idealu pensionarams ar ieškantiems antrųjų namų be didelės priežiūros. Taip pat tinka investuotojams, norintiems nuomoti būstą mieste, kuris populiarus vietos ir užsienio gyventojų.
Pradinė būsto kaina yra €195.000. Tai klasifikuojama kaip 'Pigus' ir 'Pasūtis' rinkoje. Lyginant su pajūrio projektais (pvz., Astra Homes nuo €364.000), ši kaina yra žymiai mažesnė už centrinę miesto vietą. Pirkimas vyksta tiesiogiai su pardavėju, be vystytojo finansavimo.
Coín yra miestas ir savivaldybė Malagos provincijoje, su maždaug 22 000 gyventojų (oficialus duomenys) ar 26 574 (INE 2025). Tai gyvybingas miestas, siūlantis autentišką ispanišką gyvenimo būdą, kuris yra mažiau turistinis nei pajūrio kurortai. Kasdieninis gyvenimas sukasi aplink aikštes, turgus ir kavinės. Gyventojams tai reiškia aktyvią bendruomenę, veiklią ištisus metus. Coín išsaugojo istorijos charmą, bet turi ir modernią infrastruktūrą.
Coín siūlo viskas būtinas paslaugas. 2 km spinduliu yra 7 restoranai, 4 mokyklos ir 8 vaistinės. Veikia 9 pradinės ir 5 vidurinės mokyklos. Sveikatos priežiūrą užtikrina miesto sveikatos centras ir ligoninė už 10 km. Viešasis transportas, 8 autobusų maršrutai.
Šis žemėlapis rodo projekto centrą Coín mieste. Pažymėti atstumai iki oro uosto, paplūdimių bei vietinių parduotuvių ir mokyklų.
Coín yra Guadalhorce slėnyje, užimančią strateginę vietą tarp pakrantės ir kalnų. Tai deresnė vieta negu Marbella, bet lieka arti jo. Dėl šios padėties ji patrauklia tiems, kurie dirba pajūryje bet nori gyventi pigiau ir ramesnėje aplinkoje.
Malagos-Costa del Sol oro uostas yra už 23 km. Artimiausi paplūdimiai (Playa de los Boliches, Playa Torreblanca) nutolę apie 17 km. Golfo aikštelė 'Lauro Golf' yra 11 km atstumu. Ryšiai su Malaga ir Marbella yra geri, automobiliu susisiekti lengva.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Coín yra 191 m virš jūros lygio, dėl to klimatas yra švelnesnis. Vidutinė metinė temperatūra 18,0°C. Vasaros karštos (vid. 27°C), žiemos švelnios (vid. 10°C). Per metus būna 3 866 saulėtos valandos. Plaukiojimo sezonas trunka apie 4 mėnesius.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors miestas neturi jūros, joje yra daug pramogų. Viešasis baseinas 'Juan Montes Hoyo' yra už 500 m. Yra apžvalgos taškai, pvz., Mirador de Sierra Gorda (3,9 km). Sportui yra 'Ciudad del airsoft' centras (3,9 km). Golfo aikštynai yra nedideliu atstumu.
24 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Coín yra Guadalhorce slėnyje, užimančią strateginę vietą tarp pakrantės ir kalnų. Tai deresnė vieta negu Marbella, bet lieka arti jo. Dėl šios padėties ji patrauklia tiems, kurie dirba pajūryje bet nori gyventi pigiau ir ramesnėje aplinkoje.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.5°C | 60 mm |
| Vasaris | 11.0°C | 64 mm |
| Kovas | 13.3°C | 59 mm |
| Balandis | 15.6°C | 43 mm |
| Gegužė | 18.0°C | 35 mm |
| Birželis | 22.6°C | 9 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 15 mm |
| Spalis | 18.4°C | 57 mm |
| Lapkritis | 14.1°C | 79 mm |
| Gruodis | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL818184
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Coín siūlo reikšmingai mažesnę kainą nei pajūrio projektai. Pavyzdžiui, Arosa projekte Mijase kainos prasideda nuo €490.000. Už €195.000 šiame projekte gaunate centrą mieste ir gyvenamąją erdvę be kompleksinio baseino privalumų (kurie padidina išlaidas). Tai ypač tinka tiems, kurie mėgsta miesto gyvenimą, o ne uždarus kurortus.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
