Този имот, разположен в община Коин в провинция Малага, предлага възможност за придобиване на дом в градска среда с удобства на пешеходно разстояние. Проектът се намира на приблизително 33 километра от центъра на Малага и на около 30 километра от Марбеля. Районът е със смесено предназначение, съчетавайки жилищни зони с местни магазини и инфраструктура. Този тип недвижими имоти е подходящ за тези, които предпочитат градска атмосфера пред изолираните вили. Местоположението позволява достъп както до местни услуги, така и до близките райони, предлагайки балансиран начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в пределите на град Коин, който е вътрешен район в провинция Малага. Намира се директно на брега на морето, а осигурява достъп както до брега, така и до вътрешността. Най-близките плажове се намират в община Фуенхирола, на около 17 километра. Районът е известен с живописното си местоположение и достъпа до голф игрища. С кола това място е добре свързано както с крайбрежните, така и с вътрешните райони.
Този тип е подходящ за тези, които желаят да живеят постоянно или да използват дома си за почивка. Близките магазини, аптеки и ресторанти подкрепят ежедневието. Тъй като мястото е в града, повечето услуги са на пешеходно разстояние, което може да е полезно за тези, които не желаят да шофират всеки ден. За по-големи покупки може да се наложи да се използва кола.
Това е имот на вторичния пазар, който не е част от ново строителство. Сградата е описана като „незабавно достъпна“ и в настоящото си състояние. При покупката купувачът отчита съществуващото състояние, без да чака завършването на строителството. Ако е необходимо, може да се направи ремонт, но това изисква наличие на конкретни планове по време на покупката.
Имотът няма басейн или голяма градина в селски стил. Площта на покрива е налична, но се използва като сервизно помещение, а не като голяма жилищна зона. Паркирането може да се наложи да се организира на улицата, тъй като не е споменато отделно парко място. Мястото не е подходящо за тези, които търсят имот с голям двор или басейн.
Това е подходящо за тези, които желаят да придобият дом в Испания, но не търсят директен морски живот. Може да е полезно за тези, които искат да са близо до морето и вътрешността, но на по-достъпна цена от имотите на брега. Също така може да е интересно за инвеститори, които желаят да придобият имот, който може да се отдава под наем както за почивка, така и за дългосрочно живеене.
Имотът е описван като модерен и добре поддържан. В жилищните площи има открита кухня и дневна, което е доста често срещано в съвременните проекти. В кухненския бокс има дървена печка, която позволява отопление през по-студения период. В спалните има вградени шкафове, а в баните, вана с хидромасаж. Обслужващото помещение е добро допълнение, но може да се нуждае от ремонт, ако се иска да се използва като жилищно помещение.
Цената започва от 195 000 евро. Тъй като това е имот на вторичния пазар, не е необходимо да се чака завършването на нова къща. Този тип имот в града Коин може да е по-достъпен от по-големи вили. Цената на имота може да е конкурентоспособна в сравнение с други подобни имоти в района.
Градът Коин предлага живот, при който всеки ден е възможно да се разхожда до центъра и да се върши много работа без кола. Тъй като има обслужващо помещение, това може да е подходящо за по-големи семейства. В делничните дни е възможно да се отиде в местните магазини и да се върнете, тъй като мястото е добре свързано с центъра. В почивните дни е възможно да се отиде на плаж или на голф игрище, които се намират на около 10-20 минути с кола.
Коин е малък град с население около 22 000 души. Ежедневният живот се провежда в централна околност, където има магазини, ресторанти и услуги. В града има няколко училища, което е полезно за семейства. Околната среда е сравнително активна, но същевременно и по-тиха от големите градове. Мястото позволява пътуване както до Марбеля, така и до град Малага, които са на около 30-35 км разстояние.
Картата показва разположението на Коин в провинция Малага. Както се вижда, плажовете и големите градове са в радиус от около 20-30 км. Това позволява лесен достъп както до морето, така и до вътрешните услуги.
Коин е разположен във вътрешността, но е добре свързан както с Малага, така и с Марбеля. Това е район, известен като „Вале де Голф“, заради множеството голф игрища. Мястото позволява да се живее понякога близо до морето, но същевременно да се наслаждавате на спокойствието на селския район. В града има добра инфраструктура, но понякога все пак се налага да се пътува до по-големи центрове.
В град Коин са достъпни всички основни услуги. Най-близкият супермаркет е на около 485 метра, а аптеката, на 161 метра. Плажовете се намират на около 17 километра. Голф игрищата, като Lauro Golf, са на 11 километра разстояние. Летище е на около 23 километра, което позволява удобно пътуване. С кола това място е добре свързано по всякакъв начин.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Коин е разположен на надморска височина от 191 метра, което предлага по-умерени температури в сравнение с крайбрежните райони. Климатът е средиземноморски, с топло лято и умерено прохладна зима. Слънчевите часове годишно са средно около 3800. По-високото разположение обикновено осигурява по-добро качество на въздуха и по-ниска влажност отколкото на морето. Това позволява комфортен начин на живот без излишната жега.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близките плажове се намират в община Фуенхирола и са носители на син флаг, което показва високо качество и услуги. Сезонът за плуване в района е около 4 месеца, когато температурата на водата е поне 20°C. Има достатъчно възможности за голф, като най-близкото игрище е Lauro Golf. Освен това в града има обществени басейни и спортни центрове, които могат да се използват от жителите.
24 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Коин е разположен във вътрешността, но е добре свързан както с Малага, така и с Марбеля. Това е район, известен като „Вале де Голф“, заради множеството голф игрища. Мястото позволява да се живее понякога близо до морето, но същевременно да се наслаждавате на спокойствието на селския район. В града има добра инфраструктура, но понякога все пак се налага да се пътува до по-големи центрове.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.5°C | 60 mm |
| Февруари | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 59 mm |
| Април | 15.6°C | 43 mm |
| Май | 18.0°C | 35 mm |
| Юни | 22.6°C | 9 mm |
| Юли | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.9°C | 15 mm |
| Октомври | 18.4°C | 57 mm |
| Ноември | 14.1°C | 79 mm |
| Декември | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL818184
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с крайбрежните проекти във Фуенхирола и Михас, цената в Коин е по-ниска. Околната среда е по-градска, но все пак има възможност да се стигне до плажа за 20-25 минути. Голф възможностите са достъпни, но в крайбрежните райони изборът е по-голям. Ако целта е покупка на имот близо до плажа, това място може да изисква повече шофиране. Но ако целта е по-градска атмосфера и по-достъпна цена, Коин е добър избор.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
