נכס זה, הממוקם בעיר Coín במחוז מאלגה, מציע הזדמנות לרכישת בית בסביבה עירונית עם שירותים במרחק הליכה. הפרויקט ממוקם במרחק של כ-33 קילומטרים ממרכז מאלגה וכ-30 קילומטרים ממרבייה. הסביבה היא בעלת שימוש מעורב, המשלבת אזורי מגורים עם חנויות מקומיות ותשתיות. סוג נכס זה מיועד לאלה המעדיפים אווירה עירונית על פני וילות מבודדות. המיקום מאפשר גישה הן לשירותים מקומיים והן לאזורים הסמוכים, ומציע אורח חיים מאוזן.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בתחומי העיר Coín, שהיא אזור פנימי במחוז מאלגה. הוא לא נמצא ישירות על חוף הים, אך מספק גישה גם לחוף וגם לפנים הארץ. החופים הקרובים ביותר נמצאים בעיר Fuengirola, במרחק של כ-17 קילומטרים. האזור ידוע במיקומו הציורי ובגישה הנוחה למגרשי גולף. ברכב, מיקום זה מחובר היטב הן לאזורים החופיים והן לפנימיים.
סוג זה מתאים לאלה המעוניינים לגור באופן קבוע או להשתמש בבית כבית נופש. החנויות, בתי המרקחת והמסעדות הקרובות תומכות בחיי היומיום. מכיוון שהמקום הוא בעיר, רוב השירותים נמצאים במרחק הליכה, מה שיכול להיות מועיל לאלה שאינם רוצים לנהוג מדי יום. לקניות גדולות יותר עדיין ייתכן שיהיה צורך ברכב.
זהו נכס משומש שאינו חלק מבנייה חדשה. הבניין מתואר כ"זמין מידית" ובמצבו הנוכחי. ברכישה, הקונה לוקח בחשבון את המצב הקיים מבלי לחכות לסיום הבנייה. במידת הצורך ניתן לבצע שיפוצים, אך זה דורש נוכחות של תוכניות ספציפיות במהלך הרכישה.
לנכס אין בריכה או גינה גדולה בסגנון כפרי. קיים חלל בגג, אך הוא משמש כאזור שירותים ולא כאזור מגורים גדול. חניה עשויה להדרש לארגן ברחוב, שכן לא צוינה מקום חניה נפרד. המיקום אינו מתאים לאלה המחפשים נכס עם חצר גדולה או בריכה.
זה מתאים לאלה המעוניינים לרכוש בית בספרד, אך אינם מחפשים חיים ישירות על החוף. זה עשוי להיות מועיל לאלה שרוצים להיות קרובים הן לים והן לפנים הארץ, אך במחיר נגיש יותר מאשר נכסים על החוף. זה עשוי גם להיות מעניין עבור משקיעים המעוניינים לרכוש נכס שניתן להשכיר לנופש או למגורים לטווח ארוך.
הנכס מתואר כמודרני ושמור היטב.בחללי המגורים יש מטבח פתוח וסלון, מה שדי נפוץ בפרויקטים מודרניים. במטבח יש תנור עץ, המאפשר חימום בתקופות הקרירות יותר. בחדרי השינה יש ארונות בנויים ובחדרי האמבטיה יש ג'קוזי מפנק. אזור השירותים הוא תוספת טובה, אך עשוי לדרוש שיפוץ אם רוצים להשתמש בו כחלל מגורים.
המחיר מתחיל מ-195,000 יורו. מכיוון שזהו נכס משומש, אין צורך לחכות לסיום בנייתו של בית חדש. סוג זה של נכס בעיר Coín עשוי להיות במחיר סביר יותר מאשר וילות גדולות יותר. מחיר הנכס עשוי להיות תחרותי בהשוואה לנכסים דומים אחרים באזור.
העיר Coín מציעה חיים שבהם כל יום אפשר ללכת למרכז ולבצע מטלות רבות ללא רכב. מכיוון שישנו אזור שירותים, זה יכול להתאים למשפחות גדולות יותר. בימות חול אפשר ללכת לחנויות מקומיות ולחזור, שכן המקום מחובר היטב למרכז. בסופי שבוע אפשר לצאת לחוף הים או למגרש גולף, הנמצאים במרחק של כ-10 עד 20 דקות נסיעה.
Coín היא עיר קטנה עם כ-22,000 תושבים. החיים היומיומיים מתנהלים בסביבה מרכזית שבה יש חנויות, מסעדות ושירותים. בעיר ישנם כמה בתי ספר, מה שמועיל למשפחות. הסביבה פעילה יחסית, אך גם שקטה יותר מערים גדולות. המיקום מאפשר נסיעה הן למרבייה והן לעיר מאלגה, הנמצאות במרחק של כ-30 עד 35 קילומטרים.
המפה מציגה את מיקומה של Coín במחוז מאלגה. כפי שניתן לראות, החופים והערים הגדולות נמצאים בטווח של כ-20 עד 30 קילומטרים. זה מאפשר גישה נוחה הן לים והן לשירותים בפנים הארץ.
Coín ממוקם בפנים הארץ, אך מחובר היטב למאלגה ומרבייה. זהו אזור הידוע כ"עמק הגולף" בזכות מספר מגרשי הגולף הרבים. המיקום מאפשר לעיתים חיים ליד הים, אך בו זמנית ליהנות מהשקט של האזור הכפרי. בעיר יש תשתית טובה, אך לעיתים עדיין נדרש לנסוע למרכזים גדולים יותר.
בעיר Coín זמינים כל השירותים העיקריים. הסופרמרקט הקרוב נמצא במרחק של כ-485 מטרים ובית המרקחת במרחק של 161 מטרים. החופים נמצאים במרחק של כ-17 קילומטרים. מגרשי גולף, כמו Lauro Golf, נמצאים במרחק של 11 קילומטרים. שדה התעופה נמצא במרחק של כ-23 קילומטרים, המאפשר נסיעה נוחה. ברכב, מיקום זה מחובר היטב בכל הכיוונים.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Coín ממוקם בגובה של 191 מטר מעל פני הים, מה שמציע טמפרטורות מתונות יותר בהשוואה לאזורי החוף. האקלים הוא ים תיכוני, עם קיץ חם וחורף מתון יותר. ישנם בממוצע כ-3800 שעות שמש בשנה. המיקום הגבוה יותר מבטיח בדרך כלל איכות אוויר טובה יותר ולחות נמוכה יותר מאשר לחוף. זה מאפשר אורח חיים נוח ללא חום מוגזם.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר נמצאים בעיר Fuengirola ומחזיקים בדגל כחול, המצביע על איכות ושירותים גבוהים. עונת השחייה באזור נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים היא לפחות 20 מעלות צלזיוס. ישנן מספיק הזדמנויות גולף, כאשר המגרש הקרוב ביותר הוא Lauro Golf. בנוסף, בעיר ישנן בריכות ציבוריות ומתקני ספורט שהתושבים יכולים להשתמש בהם.
24 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
Coín ממוקם בפנים הארץ, אך מחובר היטב למאלגה ומרבייה. זהו אזור הידוע כ"עמק הגולף" בזכות מספר מגרשי הגולף הרבים. המיקום מאפשר לעיתים חיים ליד הים, אך בו זמנית ליהנות מהשקט של האזור הכפרי. בעיר יש תשתית טובה, אך לעיתים עדיין נדרש לנסוע למרכזים גדולים יותר.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.5°C | 60 mm |
| פברואר | 11.0°C | 64 mm |
| מרץ | 13.3°C | 59 mm |
| אפריל | 15.6°C | 43 mm |
| מאי | 18.0°C | 35 mm |
| יוני | 22.6°C | 9 mm |
| יולי | 26.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 27.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 15 mm |
| אוקטובר | 18.4°C | 57 mm |
| נובמבר | 14.1°C | 79 mm |
| דצמבר | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL818184
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים חופיים ב-Fuengirola ו-Mijas, המחיר ב-Coín נמוך יותר. הסביבה עירונית יותר, אך עדיין קיימת אפשרות להגיע לחוף תוך 20 עד 25 דקות. הזדמנויות הגולף נגישות, אך באזורי החוף הבחירה רחבה יותר. אם המטרה היא לקנות נכס קרוב לחוף, מיקום זה עשוי לדרוש נסיעה רבה יותר. אך אם המטרה היא אווירה עירונית יותר ומחיר נגיש יותר, Coín היא בחירה טובה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
