Tämä kiinteistö sijaitsee Coínin kunnassa Málagan maakunnassa, noin 33 kilometriä maakunnan pääkaupungista länteen. Kohde on rakennustyyppiltään rivitalo (townhouse) ja sen kokonaispinta-ala on 44 neliömetriä. Kaupungin virallinen väkiluku on noin 22 000 asukasta, mikä tarjoaa asukkaille palvelut ja urbaanin infrastruktuurin, mutta säilyttää silti pienemmän paikkakunnan rauhan. Sijainti on maantieteellisesti sisämaassa, n. 191 metrin korkeudella merenpinnasta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Coínin keskustan alueella, kaupunkimaisessa ympäristössä. Lähimmät rannat sijaitsevat noin 17, 18 kilometrin päässä (linnuntietä). Lähin lentokenttä on Málaga-Costa del Sol, joka on n. 23 kilometrin etäisyydellä. Kaupunki on hyvien liikenneyhteyksien varrella, ja auto on käytännöllinen, mutta välttämätön apu päivittäisissä asiointimatkoissa.
Tämä 44 neliömetrin asunto sopii henkilölle tai pariskunnalle, joka arvostaa keskustaelämää. Kahden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen pohjaratkaisu on funktionalistinen. Ulkotilana on kattoterassi, jota voidaan käyttää oleskeluun ja grillaamiseen, mikä kompensoi sisätilojen kompaktia kokoa. Kaikki päivittäiset palvelut, kuten ruokakaupat ja apteekit, ovat lyhyen kävelymatkan päässä.
Kyseessä on uudelleenmyytävä kiinteistö, joka on luokiteltu kunnoltaan erinomaiseksi. Asunnossa on ilmastointi ja takka lämmönhallinnan tueksi. Keittiö on varusteltu täysin, ja kiinteistö myydään kalustettuna. Rakennuksen peruskorjaustarpeet on hoidettu, ja ilmoituksen mukaan sisätilat ovat moderneja ja valoisia.
Koska kyseessä on keskustassa sijaitseva rivitalo, ulko-ovi aukeaa kadulle tai yhteisalueelle. Kohde ei sijaitse rannan äärellä, joten päivittäiset ranta-automatkat ovat välttämättömiä. Tontti ja piha-alueet ovat tyypillisen kaupunkirakenteen mukaiset, eikä kyseessä ole erillinen omakotitalo suurella tontilla.
Tämä kiinteistö sopii henkilölle, joka etsii ensimmäistä asuntoa Espanjasta pienemmällä budjetilla. Se on myös sovelias sijoittajalle, joka etsii vuokrattavaa kohdetta turvisteiselle alueelle. Eläkeläiselle se tarjoaa helpon pääsyn palveluihin ilman autottomuuden haittoja. Koska asunto on kalustettu ja muuttovalmis, se sopii myös satunnaiseen loma-asumiseen.
Kiinteistön kunto on luokiteltu erinomaiseksi. Sisustus on moderni ja ilmava. Keittiössä on puuliesi, mikä tuo taloudellista ja tunnelmallista lämmitysmahdollisuutta. Päämakuuhuoneessa on vaatehuone, ja toisessa makuuhuoneessa on kaapistot. Kylpyhuoneissa on nykyaikainen varustelu, mukaan lukien poreamme. Ilmastointi parantaa asumismukavuutta kuumina kuukausina.
Kiinteistön hinta on 195 000 €. Tämä sijoittuu alueen edullisempaan päähän, kun otetaan huomioon uudiskohteiden lähialueilla olevat hinnat (jotka alkavat n. 364 000 € Fuengirolasta). Hintaan sisältyy 44 m² asuintilaa, 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta. Kalustettu myynti tuo mukavuutta, ja kustannukset ovat selkeästi matalammat kuin ranta-alueilla.
Asuminen tässä kohteessa tarkoittaa elämää Coínin sydämessä, jossa kaikki palvelut ovat lähellä. Aamukahvi tai sanomalehti on helppo hakea läheisestä kahvilasta tai kaupasta. Autolla liikkuminen on suositeltavaa pidempiin matkoihin, mutta kaupungin sisällä monet asiat hoituvat kävellen. Sijainti on rauhallisella kadulla, mutta kulttuuritarjonta ja kaupunkielämä ovat aivan lähellä. Kattoterassi tarjoaa oleskelutilan, jossa voi nauttia iltapäivän auringosta ilman kaupungin melua.
Coínin kunnassa on noin 26 500 asukasta, ja palvelut ovat kattavat. Kunnassa on yhteensä 9 peruskoulua ja 5 lukiota, mikä sopii perheille. Terveydenhuolto on järjestäytynyt paikallisen terveyskeskin kautta. Urheilumahdollisuuksia on 24 eri laitoksen kautta. Kaupungissa on vuosittain 34 juhlaa, mikä luo aktiivisen yhteisöllisyyden.
Kartta näyttää kiinteistön sijainnin Coínin keskustan alueella. Merkintä osoittaa n. 17 km:n etäisyyden rannalle ja n. 23 km:n etäisyyden Málagan lentokentälle. Lähellä näkyvät palvelupisteet, kuten apteekki ja kaupat.
Coín sijaitsee strategisesti sisämaassa, noin 30 km pohjoiseen Marbellasta ja 33 km länteen Málagasta. Tämä sijainti tekee siitä hyvän tukikohdan, josta on helppo tutkia koko Costa del Solia. Se ei ole rannikkokohde, mutta läheisyys moottoriteiden verkostoon yhdistää sen nopeasti sekä pääkaupunkiin että rannikon lomakeskuksiin.
Rannalle (Playa Torreblanca) on matkaa n. 17 km. Coínin keskustassa on palvelut aivan lähellä: apteekki 161 m ja ruokakauppa 485 m päässä. Golfin harrastajille lähin kenttä on Lauro Golf n. 11 km päässä. Málagan lentokenttä on n. 23 km:n etäisyydellä, mikä tekee kulkuyhteyksistä sujuvat. Julkista liikennettä on saatavilla 8 linjalla.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen ilmasto on leudon välimerenilmaston tyyppinen. Vuotuinen keskilämpötila on n. 18,0 °C. Historiallinen aurinkoisuus on korkea, 3 866 tuntia vuodessa. Uintikautta on n. 4 kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 °C. Sijainti 191 metrin korkeudessa tarjoaa ilmanvaihtoa ja hieman viileämpiä öitä ranta-alueisiin verrattuna.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Vaikka ranta on n. 17 km päässä, se on saavutettavissa autolla lyhyessä ajassa. Lähimmät rannat (Playa de los Boliches ja Playa Torreblanca-Carvajal) ovat suosittuja ja palveluiltaan kattavia. Coínin kunnasta löytyy kaksi julkista uimahallia alle 2 km:n päässä, mikä tarjoaa vaihtoehdon paikalliseen uintiin. Golfin ystäville lähialueella on useita kenttiä (Lauro Golf, Campo Europa).
24 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Coín sijaitsee strategisesti sisämaassa, noin 30 km pohjoiseen Marbellasta ja 33 km länteen Málagasta. Tämä sijainti tekee siitä hyvän tukikohdan, josta on helppo tutkia koko Costa del Solia. Se ei ole rannikkokohde, mutta läheisyys moottoriteiden verkostoon yhdistää sen nopeasti sekä pääkaupunkiin että rannikon lomakeskuksiin.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.5°C | 60 mm |
| Helmikuu | 11.0°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 13.3°C | 59 mm |
| Huhtikuu | 15.6°C | 43 mm |
| Toukokuu | 18.0°C | 35 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 26.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 27.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.9°C | 15 mm |
| Lokakuu | 18.4°C | 57 mm |
| Marraskuu | 14.1°C | 79 mm |
| Joulukuu | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL818184
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vertailtuna lähialueen uudiskohteisiin, kuten Astra Homes Fuengirolassa (alk. 364 000 €) tai Waterfall Residences (alk. 720 000 €), tämä Coínin kohde on edullinen. Asumisen painopiste on tässä keskustan palveluissa ja edullisuudessa, kun taas rannikkokohteissa hinta sisältää sijainnin meren äärellä ja uudisrakentamisen edut. Arosa Mijasissa (alk. 490 000 €) tarjoaa hieman rauhallisempaa golfalueen asumista. Coínissa saa rahalla enemmän neliöitä ja eläväisen kaupunkielämän, mutta joutuu tinkimään päivittäisestä rintamalla olosta.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
