Этот объект недвижимости расположен в муниципалитете Коин провинции Малага, примерно в 33 км к западу от столицы провинции. Тип объекта, таунхаус (townhouse), общая площадь составляет 44 кв. м. Официальная численность населения города составляет около 22 000 человек, что обеспечивает доступ к городской инфраструктуре и услугам при сохранении спокойного ритма жизни. Местоположение находится внутри страны на высоте около 191 м над уровнем моря.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в центральной части Коина, в городской среде. Ближайшие пляжи находятся на расстоянии около 17, 18 км (по прямой). Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится примерно в 23 км. Город имеет хорошие транспортные связи, автомобиль полезен, но не всегда необходим для повседневных задач.
Эта квартира площадью 44 кв. м подходит для одинокого человека или пары, ценящей городскую жизнь. План из двух спален и двух ванных комнат функционален. Внешнее пространство представлено крышной террасой, которую можно использовать для отдыха и барбекю, что компенсирует небольшую площадь внутренних помещений. Все повседневные услуги, такие как супермаркеты и аптеки, находятся в пешей доступности.
Это объект вторичного рынка в состоянии, описанном как отличное. В квартире есть кондиционер и камин. Кухня полностью оборудована, дом продается с мебелью. Здание находится в хорошем техническом состоянии, интерьеры современные и светлые.
Поскольку это таунхаус в центре, вход ведет на улицу или общую территорию. Объект не находится у моря, поэтому ежедневные поездки на пляж необходимы. Участок и сад имеют типичную городскую застройку, не предлагая уединения отдельного дома с большим участком.
Этот объект подходит для человека, ищущего первый дом в Испании с меньшим бюджетом. Он также подходит для инвестора, ищущего объект для сдачи в аренду туристам. Для пенсионера он обеспечивает легкий доступ к услугам без необходимости владения автомобилем. Поскольку он меблирован и готов к въезду, он подходит и для случайного отпуска.
Состояние объекта недвижимости оценено как отличное. Интерьеры современные и просторные. Кухня оснащена дровяной печью, что обеспечивает экономичное и атмосферное отопление. В главной спальне есть гардеробная, во второй спальне, встроенные шкафы. Ванные комнаты современные, включая джакузи. Кондиционер повышает тепловой комфорт.
Цена объекта недвижимости составляет 195 000 €. Это нижний ценовой сегмент по сравнению с новыми объектами в районе (например, от 364 000 € в Фуэнхироле). Цена включает 44 кв. м жилой площади, 2 спальни и 2 ванные комнаты. Полная меблировка добавляет удобства, а расходы значительно ниже, чем на побережье.
Жизнь в этом объекте означает пребывание в самом сердце Коина, где все услуги рядом. Утренний кофе или газету легко купить в ближайших кафе и магазинах. Для долгих поездок пригодится автомобиль, но в городе многие дела можно решить пешком. Расположение на тихой улице, рядом с культурными достопримечательностями и городской жизнью. Крышная терраса предлагает место для полуденного солнца вдали от городского шума.
Население муниципалитета Коин составляет около 26 500 человек, и сервисная инфраструктура полная. В городе есть 9 начальных и 5 средних школ, что выгодно для семей. Здравоохранение организовано вокруг местного медицинского центра. Имеется 24 спортивных объекта. Город отмечает 34 праздника в год, что создает активное сообщество.
Карта показывает местоположение объекта недвижимости в центре Коина. Обозначение указывает расстояние около 17 км до пляжа и около 23 км до аэропорта Малага. Поблизости видны пункты услуг, такие как аптеки и магазины.
Коин стратегически расположен внутри страны, примерно в 30 км к северу от Марбельи и в 33 км к западу от Малаги. Это местоположение делает его хорошей базой для исследования всей Коста-дель-Соль. Это не морской курорт, но близость к сети шоссе быстро соединяет его как со столицей, так и с приморскими курортами.
Пляжи (Плая Торребланка) находятся примерно в 17 км. В центре Коина услуги близко: аптека в 161 м, продуктовый магазин в 485 м. Для любителей гольфа ближайшее поле, Lauro Golf на расстоянии 11 км. Аэропорт Малаги находится примерно в 23 км, что упрощает поездки. Общественный транспорт доступен на 8 линиях.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат региона мягкий, средиземноморский. Среднегодовая температура составляет около 18,0 °C. Историческая продолжительность солнечного сияния высока, 3866 часов в год. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды превышает 20 °C. Высота 191 м над уровнем моря обеспечивает лучшую циркуляцию воздуха и немного более прохладные ночи по сравнению с побережьем.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя пляж находится в 17 км, до него можно легко добраться на машине. Ближайшие пляжи (Плая де лос Боличес и Плая Торребланка-Карвахаль) популярны и хорошо оборудованы. В муниципалитете Коин есть два общественных бассейна в радиусе 2 км, что является альтернативой для местных жителей. Для любителей гольфа поблизости есть несколько полей (Lauro Golf, Campo Europa).
24 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Коин стратегически расположен внутри страны, примерно в 30 км к северу от Марбельи и в 33 км к западу от Малаги. Это местоположение делает его хорошей базой для исследования всей Коста-дель-Соль. Это не морской курорт, но близость к сети шоссе быстро соединяет его как со столицей, так и с приморскими курортами.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.5°C | 60 mm |
| Февраль | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 59 mm |
| Апрель | 15.6°C | 43 mm |
| Май | 18.0°C | 35 mm |
| Июнь | 22.6°C | 9 mm |
| Июль | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 15 mm |
| Октябрь | 18.4°C | 57 mm |
| Ноябрь | 14.1°C | 79 mm |
| Декабрь | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL818184
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с новыми объектами в районе, такими как Astra Homes в Фуэнхироле (от 364 000 €) или Waterfall Residences (от 720 000 €), этот объект в Коине доступен по цене. Здесь приоритетом являются городские услуги и низкая стоимость, в то время как прибрежные объекты предлагают местоположение у моря и преимущества нового строительства. Arosa в Михасе (от 490 000 €) предлагает немного более спокойную жизнь в районе для гольфа. В Коине вы получаете больше квадратных метров за деньги и городскую жизнь, но жертвуете ежедневным пребыванием на пляже.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
