Dit project betreft een townhouse gelegen in Coín, Málaga. De woning heeft een woonoppervlak van 44 m², beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers. Het object is gesitueerd in een stedelijke omgeving op 191 meter boven zeeniveau. De locatie biedt voorzieningen op loopafstand, waaronder een apotheek op 161 meter en een supermarkt op 485 meter. De kust (Playa Torreblanca-Carvajal) bevindt zich op een afstand van 17 kilometer en de luchthaven van Málaga op 23 kilometer.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is centraal gelegen in Coín, een gemeente in de provincie Málaga. De ligging is kenmerken voor een stedelijke omgeving met directe toegang tot lokale faciliteiten. Met een hoogte van 191 meter boven zeeniveau ligt de woning landinwaarts. Dit resulteert in een warm klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 18°C. De afstand tot de Middellandse Zee is ongeveer 17 kilometer.
Dit object biedt een basisindeling geschikt voor permanente bewoning of als verblijfplaats voor kleinere huishoudens. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor temperatuurregulatie tijdens de warmere maanden. Met een woonoppervlak van 44 m² is de ruimte efficiënt ingedeeld. De woning beschikt over een privéterras, wat extra buitenruimte biedt.
Dit betreft een bestaande woning (resale) die in een uitstekende staat van onderhoud verkeert. De afwerking is modern en de woning is volledig gemeubileerd. Er is geen sprake van een nieuwbouwoplevering, waardoor de woning direct betrekbaar is. De bouwfase is voltooid en de technische installaties, waaronder elektra, zijn operationeel.
Het woonoppervlak van 44 m² beperkt de ruimte in vergelijking met grotere gezinswoningen. De locatie is landinwaarts gelegen, wat betekent dat een auto noodzakelijk is voor bereikbaarheid van stranden en de luchthaven, hoewel lokale voorzieningen op loopafstand zijn. Er is geen zwembad aanwezig op het perceel zelf, maar er zijn openbare zwembaden in de buurt.
Deze woning past bij zoekers die op zoek zijn naar een betaalbaar ingangspunt in de Spaanse vastgoedmarkt in een stedelijke setting. Het is geschikt voor individuen of stellen die behoefte hebben aan een onderhoudsarme woning met moderne voorzieningen. Ook voor investeerders die een pand zoeken met verhuurpotentieel in een plaats met permanente bewoning, kan dit relevant zijn. De centrale locatie in Coín maakt het praktisch voor mensen die niet afhankelijk willen zijn van toeristisch seizoensgebonden activiteiten.
De woning beschikt over een 'excellent' onderhoudsniveau volgens de projectgegevens. Er is gebruikgemaakt van een moderne afwerking, waaronder een volledig ingerichte keuken. De technische installaties omvatten airconditioning voor koeling en verwarming, evenals een open haard voor aanvullende warmte. Het interieur is beschreven als 'bright and airy', wat wijst op een efficiënte indeling met voldoende lichtinval.
De vraagprijs voor deze woning begint bij €195.000. Dit positioneert het object in het lagere segment van de huizenmarkt in de regio Málaga, vergeleken met projecten in kustplaatsen zoals Fuengirola en Mijas waar prijzen aanzienlijk hoger liggen. De woning is beschikbaar als koopobject. Er is geen vermelding van huurmogelijkheden.
Coín biedt een stedelijke woonomgeving met een bevolking van circa 22.000 inwoners. Voor dagelijkse boodschappen zijn er op korte afstand supermarkten en restaurants. De ligging in de vallei biedt uitzicht op de omliggende bergen. Het openbaar vervoer is beschikbaar met 8 lijnen en 12 haltes in de omgeving, wat mobiliteit zonder auto mogelijk maakt voor lokale verplaatsingen. De nabijheid van scholen (9 basisscholen) maakt de locatie praktisch voor gezinnen.
De directe omgeving van de woning wordt gekenmerkt door de urbane structuur van Coín. Voorzieningen zoals een apotheek (161 m) en een supermarkt (485 m) zijn direct in de buurt bereikbaar. Voor recreatie op korte afstand is er de Piscina Municipal Juan Montes Hoyo op 500 meter afstand. Het landschap rondom Coín is heuvelachtig met uitzichten op de bergketens zoals de Sierra Gorda.
De kaart toont de centrale ligging van de woning in Coín. Het object bevindt zich in een stedelijke wijk met directe toegang tot lokale straatnetwerken. De afstand tot de hoofdverbindingen naar de kust (A-355) en de luchthaven is duidelijk zichtbaar. De omringende bebouwing is gemengd, met focus op residentieel gebruik.
Coín is gelegen in de regio Valle del Guadalhorce, op ongeveer 33 kilometer ten westen van de stad Málaga en 30 kilometer ten noorden van Marbella. Deze positie maakt het een centrale tussenliggende locatie voor mensen die zowel toegang willen tot het achterland als tot de kuststeden. Het is een volwaardige stad met eigen voorzieningen, niet afhankelijk van toerisme.
De bereikbaarheid van voorzieningen is goed. Apotheek en supermarkt liggen op respectievelijk 161 meter en 485 meter. Voor strandbezoek moet rekening worden gehouden met een afstand van circa 17 kilometer (hemelsbreed) naar de kust van Fuengirola. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is bereikbaar op een afstand van 23 kilometer. Golfbanen, zoals Lauro Golf, liggen op ongeveer 11 kilometer afstand. Een auto is aanbevolen voor trips naar de kust en luchthaven.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Coín geniet een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18°C. Er zijn historisch gezien 3.866 zonuren per jaar. De ligging op 191 meter hoogte zorgt voor enige afkoeling in vergelijking met de kust, maar de temperaturen lopen in de zomer op tot gemiddeld 27°C. Het zwemseizoen duurt ongeveer 4 maanden. De omgeving is groen met bergachtig terrein, wat mogelijkheden biedt voor wandelen en natuurschoon.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel de woning landinwaarts ligt, zijn de stranden van de Costa del Sol bereikbaar. Dichtstbijzijnde stranden zijn Playa Torreblanca-Carvajal en Playa de los Boliches, beide op 17 kilometer afstand. Voor sport biedt de omgeving diverse faciliteiten, waaronder 24 sportfaciliteiten in de gemeente. Specifiek is er een openbaar zwembad op 500 meter. Golfers kunnen terecht op Lauro Golf op 11 kilometer afstand.
24 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Coín is gelegen in de regio Valle del Guadalhorce, op ongeveer 33 kilometer ten westen van de stad Málaga en 30 kilometer ten noorden van Marbella. Deze positie maakt het een centrale tussenliggende locatie voor mensen die zowel toegang willen tot het achterland als tot de kuststeden. Het is een volwaardige stad met eigen voorzieningen, niet afhankelijk van toerisme.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.5°C | 60 mm |
| Februari | 11.0°C | 64 mm |
| Maart | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Mei | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL818184
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met directe kustprojecten zoals Arosa in Mijas (vanaf €490.000) en Waterfall Residences in Fuengirola (vanaf €720.000), biedt dit project in Coín een significant lagere instapprijs (€195.000). De verschillen in prijs weerspiegelen de afstand tot de zee en het type ontwikkeling; terwijl de genoemde vergelijkingsprojecten vaak nieuwbouw en luxere faciliteiten bieden, betreft dit een bestaande woning in een stadse setting. Voor kopers die prioriteit geven aan betaalbaarheid boven directe strandtoegang, biedt Coïn een goed alternatief voor de duurdere kustplaatsen. De huizenprijzen in Coín zijn historisch gezien lager dan in Marbella of Málaga stad, wat dit een interessante locatie maakt voor budgetbewuste kopers.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
