Müüa ridaelamu Guaro, Málaga

Projekti analüüs

Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.

Asukoht

Guaro küla asub Andaluusia rahulikus maapiirkonnas, mida ümbritsevad loodusmaastikud, kuid mis on siiski Marbella elavusest ja Vahemere rannikust lähedal. See asukoht pakub mugavat paigutust neile, kes otsivad rahu, säilitades samal ajal kerge ligipääsu piirkonna peamistele vaatamisväärsustele.

Põhiplaan

Ostjatele, kes otsivad rahulikku, tervislikku ja peent elustiili, pakub Luna Nova laia valikut mugavusi, sealhulgas kaks lõpmatuse basseiniga basseini, jõusaali, spaakeskust ja tenniseväljakuid. Avatud eluruumid, privaatsed terrassid ja aiad ning nutikodu süsteemid vastavad kaasaegse mugava elu vajadustele.

Olek

Luna Nova esimene etapp hõlmab 50 luksuslikku ridaelamut ja 32 korterit. Eluruumid on moderni disainiga, avara planeeringuga, privaatsete terrasside ja aedadega, ning on varustatud nutikodu süsteemide, vannitubade põrandakütte ja konditsioneeriga.

Tähelepanu punktid

Arendus ei paku otsest ligipääsu rannikule, kuna see asub sisemaal, umbes 16 km kaugusel lähimatest randadest. Ühistranspordi valikud on piiratud ja auto omamine on tungivalt soovitatav igapäevaseks liikumiseks ja ümbritseva piirkonna uurimiseks.

Elustiil & ümbrus

Luna Nova Residences on suurepärane valik ostjatele, kes otsivad rahulikku, tervislikku elustiili looduse lähedal, kuid samas mugava ligipääsuga linna mugavustele. Kui eelistate maaelu atmosfääri, kuid soovite olla ka randade ja kultuurikeskuste lähedal, võib see projekt teile sobida. See on suurepärane valik neile, kes hindavad kaasaegset disaini, nutikodu tehnoloogiaid ja esmaklassilisi kogukonna mugavusi, nagu basseinid, spordisaal ja spa. Lisaks selle lähedus golfiväljakute, matkaradade ja kohalike vaatamisväärsuste juurde muudab selle ideaalseks aktiivse elustiili jaoks.

Ehituskvaliteet

Luna Nova Residences on ehitatud kvaliteetsetest materjalidest ja kaasaegsetest tehnoloogiatest. Eluruumid on avara planeeringuga, et maksimeerida valgust ja ruumi. Funktsioonide hulka kuuluvad nutikodu süsteemid, vannitubade põrandaküte ja kogu maja õhukonditsioneer. Igal eluruumil on privaatne terrass ja aed, kust avaneb panoraamvaade mägedele ja külale. Kogukond pakub turvalisust ja toateenindust. Arendus keskendub jätkusuutlikkusele ja on integreeritud looduskeskkonda, vastates selle staatusele biosfäärireservaat. Vannitubade ja köökide viimistluse eeldatakse olevat kõrgetasemelised.

Ümbrus & elustiil

Hind & saadavus

Luna Nova Residences'i ridaelamute hinnad algavad 495 000 eurost. Projekt pakub 3 magamitoa ja 2 vannitoaga üksusi, mille elamispind on umbes 101 m². Hinnad võivad varieeruda sõltuvalt konkreetsest asukohast, suurusest ja lisafunktsioonidest. Samuti võivad olla saadaval korterid ja butiikhotelli toad, kuid nende hinnad pole siin loetletud. Arvestades projekti unikaalsust ja selle mainekat asukohta, soovitatakse võtta ühendust varakult, et saada kõige ajakohasemat teavet hindade ja saadavuse kohta.

€495,000

Alates

Magamistuba

101 m²

Elupinda

Vannituba

Ümbrus & elustiil

Luna Nova Residences asub Guaro's, mis on rahulik küla Sierra de las Nieves Biosfäärireservaat. Kogukond pakub rahulikku, tervislikku ja peent elustiili. Eluruumid on avara planeeringuga, privaatsete terrasside ja aedadega, nutikodu süsteemide ja põrandaküttega. Kogukonna mugavuste hulka kuuluvad poed, spordisaal, spaakeskus ja tenniseväljakud. Guaro ise on autentne Andaluusia küla, mida ümbritseb puutumatu loodus, kuid mis on lähedal Marbella elavatele piirkondadele ja rannikule. Piirkonnas on palju päikesevalgust, keskmine aastane temperatuur on 17,8 °C, mis pakub ideaalseid tingimusi välistegevusteks.

TaInfot

Asukoht & ümbrus: Guaro

Ümbrus & ligipääs

Luna Nova Residences asub Guaro's, mis on rahulik küla Sierra de las Nieves Biosfäärireservaat. Piirkond on tuntud oma looduskauniduse poolest, pakkudes elanikele suurepäraseid võimalusi välitegevusteks, nagu matkamine ja maastike nautimine. Rannad on umbes 16 km kaugusel ja Marbella on vaid 20-minutilise autosõidu kaugusel. Mugavuste hulka kuuluvad ka apteek (754 m), supermarket (7,0 km) ja meditsiinikeskus (16 km). Guaro, kus elab 2638 elanikku, pakub rahulikku maaelu, mugava ligipääsuga lähedalasuvate linnade mugavustele.

Kaart & asukoht

Luna Nova Residences asub Guaro's, mis on võluv küla Málaga provintsi sisemaal. See asukoht pakub rahulikku maaelu elu, tagades samal ajal mugava ligipääsu rannikule ja naaberlinnadele.

Old stone tower with arched windows, scenic hillside view, surrounded by greenery.

Piirkonna info: Guaro

The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot

Peamised faktid

Kliima

Kuu	Keskmine temp	Sademed
Jaanuar	9.4°C	60 mm
Veebruar	9.9°C	64 mm
Märts	12.3°C	59 mm
Aprill	14.5°C	43 mm
Mai	16.9°C	35 mm
Juuni	21.6°C	9 mm
Juuli	25.7°C	1 mm
August	25.9°C	2 mm
September	21.8°C	15 mm
Oktoober	17.3°C	57 mm
November	13.0°C	79 mm
Detsember	10.1°C	67 mm

Lähedalasuvad teenused

1 pharmacy

Kõrgus ja maastik

355m Kõrgus

Läheduses

Vaatepunktid

Mirador Cruz Caravaca 3.1 km

Transport

30 km Malaga-Costa del Sol (AGP)

73 km Gibraltar (GIB)

418 km Alicante-Elche (ALC)

Kokkuvõte

Luna Nova Residences asub Guaro's, Sierra de las Nieves Biosfäärireservaat (UNESCO).
Pakub 3 magamitoa, 2 vannitoaga ridaelamuid, hinnaga alates 495 000 eurost.
Kogukonna mugavuste hulka kuuluvad lõpmatuse basseinid, spordisaal, spa ja tenniseväljakud.
20-minutilise autosõidu kaugusel Marbellast ja umbes 16 km randadest.
Nautige rahulikku maaelu elu, mugava ligipääsuga loodusele ja linna mugavustele.

Piirkondlik võrdlus

Luna Nova Residences, mis asub Guaro rahulikumal sisemaal, pakub teistsugust elurütmi kui rannikul asuvad sihtkohad, nagu Estepona või Benalmádena. Acqua Gardens ja Aby Upper projektid Esteponas, mille hinnad algavad vastavalt 418 800 eurost ja 320 000 eurost, asuvad lähemal merele ja pakuvad otsejuurdepääsu rannale ning Estepona elavale promenaadile. Alba Benalmádena, mille hinnad algavad 699 000 eurost, asub Málaga lennujaamale lähemal ja võib pakkuda rohkem linna mugavusi. Luna Nova väärtus seisneb selle rahulikus looduskeskkonnas UNESCO biosfäärireservaat, panoraamvaadetes ja eksklusiivsetes kogukonna mugavustes, mis teeb sellest atraktiivse valiku neile, kes otsivad rahu ja ühendust loodusega, eemal ranniku saginast. Golfiväljakute ja matkaradade lähedus suurendab selle atraktiivsust õuesõpradele, samas kui suhteliselt lühike vahemaa Marbellasse (20 minutit) pakub juurdepääsu luksuslikele poodidele ja restoranidele.

Korduma kippuvad küsimused

Kuidas Guaro võrdleb Costa del Soli rannikualadega atmosfääri ja mugavuste osas?

Guaro on traditsiooniline Hispaania mägiküla, mis on vaiksem ja maalähedasem kui rahvarohked rannikulinnad. See pakub autentsemat Andaluusia kogemust, keskendudes loodusele ja rahule. Mugavused on kohapeal olemas, kuid ulatuslike ostu-, söögi- ja meelelahutusvõimaluste jaoks on Marbellasse autoga lihtsam jõuda.

Kas auto on Guaro's elamiseks ja ümbruskonna uurimiseks vajalik?

Jah, auto on tungivalt soovitatav. Kuigi ühistransport on saadaval, ei pruugi liinid ja peatused olla piisavalt sagedased ega mugavad igapäevaseks liikumiseks. Auto pakub paindlikkust lähedalasuvate randade, golfiväljakute, linnade ja mugavuste külastamiseks.

Millised küttesüsteemid ja jahutussüsteemid on eluruumides paigaldatud?

Eluruumid on varustatud kliimaseadmega, sealhulgas nii sooja kui ka külma õhu valikud. Vannitubades on täiendava mugavuse tagamiseks põrandaküte.

Kuidas on Guaro kinnisvaraturg võrreldes rannikualadega?

Guaro kinnisvaraturg on väiksem ja keskendub rohkem traditsioonilistele majadele ja maareale, erinevalt ranniku suurematest projektidest ja korterelamutest. Piirkonna 321 kinnisvaratehingut näitavad teatud aktiivsust, kuid siin keskendutakse rahulikumale, loodusest juhitud elustiilile.

Millised spordi- ja puhkevõimalused on elanikele kättesaadavad?

Kogukond ise pakub mugavusi, nagu kaks lõpmatuse basseini, spordisaal, pilatese stuudio, spa, tervisekeskus ja tenniseväljakud. Lisaks on laiema piirkonna umbes 5 spordirajatist ja mitu golfiväljakut 15-16 km raadiuses.

Millised on hinnangulised kogukonnakulud (comunidad) selle tüüpi kinnisvara jaoks?

Konkreetseid kogukonnakulusid pole esitatud. Need sõltuvad kinnisvara suurusest ja kogukonnas kasutatavatest mugavustest, nagu basseinide, aedade ja turvalisuse hooldus.

Kui kaua tavaliselt kestab kinnisvara ostuprotsess uues projektis nagu Luna Nova Residences?

Uue ehituse ostuprotsess hõlmab tavaliselt broneerimist, müügilepingu allkirjastamist ettemaksu tasumisega ja lõplikku notariaalset üleandmist pärast tarnimist. Kogukestus võib varieeruda sõltuvalt ehitusfaasist ja administratiivsetest protseduuridest.

Kui kaugel on Guaro Malaga lennujaamast ja millised lennujaamad on kõige praktilisemad?

Guaro asub umbes 29 km (lennuliini teel) Malaga lennujaamast (AGP). See on lähim ja kõige praktilisem lennujaam. Gibraltar (GIB) on umbes 73 km lennuliini teel, ja Alicante-Elche (ALC) on märkimisväärselt kaugemal, umbes 418 km.

Müüa ridaelamu Guaro, Málaga