瓜罗新建联排别墅出售

项目分析

关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。

位置

瓜罗村庄坐落在安达卢西亚乡村的宁静之中，被自然风光环绕，但又靠近马贝拉的活力和地中海海岸。该社区为寻求宁静生活而设计的居民提供了便利的地理位置。

户型图

对于寻求宁静、健康和精致生活方式的购房者，Luna Nova 提供了广泛的设施，包括两个无边泳池、健身房、水疗中心和网球场。开放式起居空间、私人露台和花园以及智能家居系统满足了现代舒适生活的需求。

项目状态

Luna Nova 的第一期工程包括50栋豪华联排别墅、32套公寓和一个精品酒店。住宅采用现代设计，设有开放式内饰、私人露台和花园，并配备了智能家居系统、浴室地板采暖和空调。

注意事项

该开发项目不提供直接的海滨通道，因为其地理位置内陆，距离海滩约16公里。公共交通选项有限，强烈建议居民拥有一辆汽车以方便日常出行和探索周边地区。

生活方式与环境

Luna Nova Residences 适合寻求宁静、健康且靠近自然但又不远离城市便利设施的购房者。如果您喜欢乡村氛围，但又希望靠近海滩和文化中心，这个项目可能适合您。对于那些欣赏现代设计、智能家居技术和一流社区设施（如游泳池、健身房和水疗中心）的人来说，这是一种理想的选择。此外，该项目靠近高尔夫球场、远足路线和当地景点，使其成为活跃的生活方式的理想选择。

建筑质量与装修

Luna Nova Residences 采用优质材料和现代技术建造。住宅设计有开放式内饰，以最大化光线和空间感。特点包括智能家居系统、浴室地板采暖和整个房屋的空调。每栋住宅都设有私人露台和花园，可欣赏山脉和村庄的全景。社区提供安全保障，并配有礼宾服务。该开发项目注重可持续性，并融入了自然环境，符合其作为生物圈保护区的一部分。浴室和厨房的装修预计将采用高标准的材料和配件。

周边与生活

价格与供应

Luna Nova Residences 的起始价格为 495,000 欧元。该项目提供多种户型，包括 3 间卧室和 2 间浴室的联排别墅，起价约为 101 平方米的住宅。价格可能因具体位置、尺寸和附加功能而异。公寓和精品酒店客房也可能可用，但价格未在此处列出。鉴于项目的独特性和优越的地理位置，建议尽早联系以获取最新的价格和可用性信息。

€495,000

起售价

卧室

101 m²

居住面积

卫浴

周边与生活

Luna Nova 位于瓜罗，这是一个被联合国教科文组织保护的塞拉·德拉斯·涅维斯生物圈保护区内的宁静村庄。该社区提供一种宁静、健康和精致的生活方式。住宅拥有开放式内饰、私人露台和花园、智能家居系统以及地板采暖，确保舒适。社区内有商店、健身房、水疗中心和网球场。瓜罗本身是一个真实的安达卢西亚村庄，被原始的自然环境所环绕，但又靠近马贝拉的活力和地中海。该地区拥有充足的阳光，年平均温度为17.8°C，为户外活动提供了理想条件。

咨询详情

地段与环境: Guaro

周边与交通

Luna Nova Residences 位于瓜罗，这是一个位于塞拉·德拉斯·涅维斯生物圈保护区内的宁静村庄。该地区因其自然美景而闻名，为居民提供了户外活动的绝佳机会，如远足和欣赏风景。距离海滩约 16 公里，距离马贝拉仅 20 分钟车程。社区内设有便利设施，包括药房（距离 754 米）、超市（距离 7.0 公里）和医疗中心（距离 16 公里）。瓜罗拥有 2,638 名居民，提供宁静的乡村生活，同时又能方便地前往附近城市的便利设施。

地图与位置

Luna Nova Residences 位于瓜罗，这是一个位于马拉加省内陆的迷人村庄。该位置提供宁静的乡村生活，同时方便前往海岸线和周边城镇。

Old stone tower with arched windows, scenic hillside view, surrounded by greenery.

区域指南: Guaro

The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot

主要事实

气候

月份	平均气温	降雨量
一月	9.4°C	60 mm
二月	9.9°C	64 mm
三月	12.3°C	59 mm
四月	14.5°C	43 mm
五月	16.9°C	35 mm
六月	21.6°C	9 mm
七月	25.7°C	1 mm
八月	25.9°C	2 mm
九月	21.8°C	15 mm
十月	17.3°C	57 mm
十一月	13.0°C	79 mm
十二月	10.1°C	67 mm

周边配套

1 pharmacy

海拔与地形

355m 海拔

周边亮点

观景台

Mirador Cruz Caravaca 3.1 km

交通出行

30 km Malaga-Costa del Sol (AGP)

73 km Gibraltar (GIB)

418 km Alicante-Elche (ALC)

摘要

Luna Nova Residences 位于联合国教科文组织塞拉·德拉斯·涅维斯生物圈保护区内的瓜罗。
提供3间卧室、2间浴室的联排别墅，起价495,000欧元。
社区设施包括无边泳池、健身房、水疗中心和网球场。
距离马贝拉20分钟车程，距离海滩约16公里。
享受宁静的乡村生活，同时靠近自然和城市便利设施。

区域对比

Luna Nova Residences, gelegen in het rustigere binnenland van Guaro, biedt een ander levensritme dan kustplaatsen zoals Estepona of Benalmadena. Projecten zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, met prijzen vanaf respectievelijk €418.800 en €320.000, liggen dichter bij de zee en profiteren van de directe strandtoegang en de levendige boulevard van Estepona. Alba Benalmadena, geprijsd vanaf €699.000, bevindt zich dichter bij de luchthaven van Malaga en biedt mogelijk meer stedelijke voorzieningen. Luna Nova's waarde ligt in de rustige, natuurlijke omgeving binnen het UNESCO-biosfeerreservaat, de panoramische uitzichten en de exclusieve gemeenschapsvoorzieningen, wat een aantrekkelijke optie is voor wie op zoek is naar sereniteit en verbinding met de natuur, weg van de drukte van de kust. De nabijheid van golfbanen en wandelroutes versterkt de aantrekkingskracht voor buitenliefhebbers, terwijl de relatief korte afstand tot Marbella (20 minuten) toegang biedt tot luxe winkels en restaurants.

常见问题

Hoe verhoudt Guaro zich tot de kustgebieden van de Costa del Sol qua sfeer en voorzieningen?

Guaro is een traditioneel Spaans bergdorp, rustiger en meer landelijk dan de drukkere kustplaatsen. Het biedt een authentiekere Andalusische ervaring met een focus op natuur en rust. Voorzieningen zijn lokaal aanwezig, maar voor uitgebreide winkel-, eet- en uitgaansmogelijkheden zijn de kustgebieden zoals Marbella gemakkelijker te bereiken met de auto.

Is een auto noodzakelijk om in Guaro te wonen en de omgeving te verkennen?

Ja, een auto wordt sterk aanbevolen. Hoewel er openbaar vervoer beschikbaar is, zijn de verbindingen en haltes mogelijk niet frequent of handig voor dagelijkse verplaatsingen. Een auto biedt de flexibiliteit om de nabijgelegen stranden, golfbanen, steden en voorzieningen te bezoeken.

Welke verwarmings- en koelsystemen zijn geïnstalleerd in de woningen?

De woningen zijn uitgerust met airconditioning, inclusief opties voor zowel warme als koude lucht. De badkamers beschikken over vloerverwarming voor extra comfort.

Hoe is de vastgoedmarkt in Guaro vergeleken met de kustgebieden?

Guaro's vastgoedmarkt is kleiner en meer gericht op traditionele huizen en landelijke eigendommen, in tegenstelling tot de grotere projecten en appartementencomplexen aan de kust. De 321 vastgoedtransacties in de provincie tonen enige activiteit, maar de focus ligt hier op een rustiger, natuurgedreven levensstijl.

Welke sport- en recreatiefaciliteiten zijn beschikbaar voor bewoners?

De gemeenschap zelf biedt faciliteiten zoals twee infinity pools, een fitnessruimte, een Pilates studio, een spa, wellnesscentrum en padelbanen. Daarnaast zijn er in de bredere regio ongeveer 5 sportfaciliteiten en diverse golfbanen binnen een straal van 15-16 km.

Wat zijn de geschatte gemeenschappelijke kosten (comunidad) voor dit type woning?

Specifieke gemeenschappelijke kosten zijn niet verstrekt. Deze zullen afhangen van de grootte van de woning en de gebruikte faciliteiten binnen de gemeenschap, zoals onderhoud van zwembaden, tuinen en beveiliging.

Hoe lang duurt het typisch om een woning in een nieuwbouwproject zoals Luna Nova Residences te kopen?

Het koopproces voor nieuwbouw omvat doorgaans de reservering, het tekenen van een koopcontract met betaling van een aanbetaling, en de uiteindelijke akte bij de notaris na oplevering. De totale duur kan variëren, afhankelijk van de bouwfase en de administratieve procedures.

Hoe ver is Guaro van Malaga Airport en welke luchthavens zijn het meest praktisch?

Guaro ligt hemelsbreed ongeveer 29 km van Malaga Airport (AGP). Dit is de meest nabije en praktischste luchthaven. Gibraltar (GIB) ligt op ongeveer 73 km hemelsbreed, en Alicante-Elche (ALC) is aanzienlijk verder weg op ongeveer 418 km.