टाउनहाउस

गुआरू, मालागा में बिक्री के लिए टाउनहाउस

यूनेस्को संरक्षित सिएरा डे लास नीवेस बायोस्फीयर रिजर्व के भीतर स्थित लूना नोवा रेजीडेंसेस, आधुनिक विलासिता और अंडालूसी आकर्षण को मिश्रित करने वाला एक विशिष्ट समुदाय है। यह परिष्कृत विकास सुरम्य गुआरू गांव में स्थित है, जो मार्बेला और ला कानाडा शॉपिंग सेंटर से सिर्फ 20 मिनट की दूरी पर है। लूना नोवा कोस्टा डेल सोल पर शांति, कल्याण और परिष्कृत जीवन का एक प्रेरणादायक जीवन शैली प्रदान करता है। चरण 1 में 50 लक्जरी टाउनहाउस, 32 सुरुचिपूर्ण अपार्टमेंट और एक बुटीक होटल शामिल हैं। सभी निवास अधिकतम आराम और प्रकाश के लिए डिज़ाइन किए गए हैं, जिसमें ओपन-प्लान इंटीरियर, निजी छत और उद्यान, स्मार्ट होम सिस्टम और बाथरूम में फर्श हीटिंग शामिल हैं।

शुरुआती कीमत €495,000

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प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

गुआरू गांव अंडालूसी ग्रामीण इलाकों की शांति में स्थित है, जो प्राकृतिक दृश्यों से घिरा हुआ है, लेकिन फिर भी मार्बेला की हलचल और भूमध्यसागरीय तट के करीब है। यह स्थान उन लोगों के लिए एक सुविधाजनक स्थान प्रदान करता है जो शांति चाहते हैं, जबकि क्षेत्र के प्रमुख आकर्षणों तक आसान पहुंच बनाए रखते हैं।

फ्लोर प्लान

शांति, कल्याण और परिष्कृत जीवन शैली की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए, लूना नोवा दो अनंत पूल, एक जिम, एक स्पा सेंटर और टेनिस कोर्ट सहित सुविधाओं की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है। खुले योजना वाले रहने वाले क्षेत्र, निजी छत और उद्यान, और स्मार्ट होम सिस्टम आधुनिक आरामदायक जीवन की जरूरतों को पूरा करते हैं।

प्रोजेक्ट स्थिति

लूना नोवा के चरण 1 में 50 लक्जरी टाउनहाउस और 32 अपार्टमेंट शामिल हैं। निवासों में खुले योजना वाले रहने वाले क्षेत्र, निजी छत और उद्यान के साथ एक आधुनिक डिजाइन है, और वे स्मार्ट होम सिस्टम, बाथरूम में फर्श हीटिंग और एयर कंडीशनिंग से सुसज्जित हैं।

ध्यान दें

यह विकास सीधे समुद्र तट तक पहुंच प्रदान नहीं करता है, क्योंकि यह अंतर्देशीय स्थित है, जो निकटतम समुद्र तटों से लगभग 16 किमी दूर है। सार्वजनिक परिवहन के विकल्प सीमित हैं, और रोजमर्रा की यात्राओं और आसपास के क्षेत्र की खोज के लिए कार का स्वामित्व दृढ़ता से अनुशंसित है।

लाइफस्टाइल और आसपास

लूना नोवा रेजीडेंसेस उन खरीदारों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जो प्रकृति के करीब, शांत और कल्याणकारी जीवन शैली की तलाश में हैं, फिर भी शहरी सुविधाओं तक सुविधाजनक पहुंच रखते हैं। यदि आप ग्रामीण वातावरण पसंद करते हैं, लेकिन समुद्र तटों और सांस्कृतिक केंद्रों के करीब भी रहना चाहते हैं, तो यह परियोजना आपके लिए उपयुक्त हो सकती है। यह उन लोगों के लिए एक बढ़िया विकल्प है जो आधुनिक डिजाइन, स्मार्ट होम तकनीक और पूल, जिम और स्पा जैसी विश्व स्तरीय सामुदायिक सुविधाओं की सराहना करते हैं। इसके अतिरिक्त, गोल्फ कोर्स, लंबी पैदल यात्रा ट्रेल्स और स्थानीय आकर्षणों से इसकी निकटता इसे सक्रिय जीवन शैली के लिए आदर्श बनाती है।

निर्माण गुणवत्ता

लूना नोवा रेजीडेंसेस उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और आधुनिक तकनीक का उपयोग करके बनाए गए हैं। प्रकाश और स्थान को अधिकतम करने के लिए निवासों को खुले योजना वाले इंटीरियर के साथ डिजाइन किया गया है। सुविधाओं में स्मार्ट होम सिस्टम, बाथरूम में फर्श हीटिंग और पूरे घर में एयर कंडीशनिंग शामिल हैं। प्रत्येक निवास में पहाड़ों और गांव के मनोरम दृश्यों के साथ एक निजी छत और बगीचा है। समुदाय सुरक्षा और कंसीयज सेवाएं प्रदान करता है। विकास स्थिरता पर केंद्रित है और प्राकृतिक वातावरण के साथ एकीकृत है, जो एक बायोस्फीयर रिजर्व के रूप में अपनी स्थिति के अनुरूप है। बाथरूम और रसोई की फिनिशिंग उच्च मानकों की होने की उम्मीद है।

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

लूना नोवा रेजीडेंसेस में टाउनहाउस की कीमतें €495,000 से शुरू होती हैं। परियोजना लगभग 101 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ 3 बेडरूम और 2 बाथरूम वाले यूनिट प्रदान करती है। कीमतें विशिष्ट स्थान, आकार और अतिरिक्त सुविधाओं के आधार पर भिन्न हो सकती हैं। अपार्टमेंट और बुटीक होटल के कमरे भी उपलब्ध हो सकते हैं, लेकिन उनकी कीमतें यहां सूचीबद्ध नहीं हैं। परियोजना की विशिष्टता और इसके प्रतिष्ठित स्थान को देखते हुए, नवीनतम मूल्य और उपलब्धता की जानकारी के लिए जल्दी संपर्क करने की सलाह दी जाती है।

€495,000

शुरुआती कीमत

बेडरूम

101 m²

लिविंग एरिया

बाथरूम

आसपास का वातावरण

लूना नोवा रेजीडेंसेस गुआरू में स्थित है, जो सिएरा डे लास नीवेस बायोस्फीयर रिजर्व के भीतर एक शांत गांव है। यह समुदाय शांतिपूर्ण, कल्याण और परिष्कृत जीवन शैली प्रदान करता है। निवासों में खुली योजना वाले इंटीरियर, निजी छत और उद्यान, स्मार्ट होम सिस्टम और फर्श हीटिंग हैं। समुदाय की सुविधाओं में दुकानें, एक जिम, एक स्पा सेंटर और टेनिस कोर्ट शामिल हैं। गुआरू स्वयं एक प्रामाणिक अंडालूसी गांव है, जो अछूती प्रकृति से घिरा हुआ है, लेकिन मार्बेला और तट के जीवंत क्षेत्रों के करीब है। यह क्षेत्र भरपूर धूप का आनंद लेता है, औसत वार्षिक तापमान 17.8 डिग्री सेल्सियस के साथ, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श परिस्थितियाँ प्रदान करता है।

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लोकेशन और आसपास: Guaro

आसपास और सुविधाएं

लूना नोवा रेजीडेंसेस गुआरू में स्थित है, जो सिएरा डे लास नीवेस बायोस्फीयर रिजर्व के भीतर एक शांत गांव है। यह क्षेत्र अपनी प्राकृतिक सुंदरता के लिए जाना जाता है, जो निवासियों को लंबी पैदल यात्रा और दृश्यों का आनंद लेने जैसी बाहरी गतिविधियों के उत्कृष्ट अवसर प्रदान करता है। समुद्र तट लगभग 16 किमी दूर हैं, और मारबेला केवल 20 मिनट की ड्राइव पर है। समुदाय के भीतर फार्मेसी (754 मीटर), सुपरमार्केट (7.0 किमी), और चिकित्सा केंद्र (16 किमी) सहित सुविधाएं उपलब्ध हैं। 2,638 निवासियों के साथ गुआरू, आस-पास के शहरों की सुविधाओं तक सुविधाजनक पहुंच के साथ एक शांत ग्रामीण जीवन प्रदान करता है।

मैप और लोकेशन

लूना नोवा रेजीडेंसेस मालागा प्रांत के इंटीरियर में स्थित एक आकर्षक गांव, गुआरू में स्थित है। यह स्थान शांत ग्रामीण जीवन प्रदान करता है, साथ ही तट और पड़ोसी शहरों तक सुविधाजनक पहुंच भी सुनिश्चित करता है।

Old stone tower with arched windows, scenic hillside view, surrounded by greenery.

महीना	औसत तापमान	वर्षा
जनवरी	9.4°C	60 mm
फरवरी	9.9°C	64 mm
मार्च	12.3°C	59 mm
अप्रैल	14.5°C	43 mm
मई	16.9°C	35 mm
जून	21.6°C	9 mm
जुलाई	25.7°C	1 mm
अगस्त	25.9°C	2 mm
सितंबर	21.8°C	15 mm
अक्टूबर	17.3°C	57 mm
नवंबर	13.0°C	79 mm
दिसंबर	10.1°C	67 mm

सारांश

लूना नोवा रेजीडेंसेस सिएरा डे लास नीवेस बायोस्फीयर रिजर्व (यूनेस्को) के भीतर गुआरू में स्थित है।
3 बेडरूम, 2 बाथरूम वाले टाउनहाउस €495,000 से शुरू होते हैं।
सामुदायिक सुविधाओं में इन्फिनिटी पूल, जिम, स्पा और टेनिस कोर्ट शामिल हैं।
मार्बेला से 20 मिनट की ड्राइव और समुद्र तटों से लगभग 16 किमी दूर।
प्रकृति और शहरी सुविधाओं तक सुविधाजनक पहुंच के साथ शांतिपूर्ण ग्रामीण जीवन का आनंद लें।

क्षेत्रीय तुलना

लूना नोवा रेजीडेंसेस, गुआरू के शांत आंतरिक भाग में स्थित, एस्टेपोना या बेनालमाडेना जैसे तटीय गंतव्यों की तुलना में एक अलग जीवन लय प्रदान करता है। एस्टेपोना में एक्वा गार्डन्स और एबी अपर जैसे प्रोजेक्ट, जिनकी कीमतें क्रमशः €418,800 और €320,000 से शुरू होती हैं, समुद्र के करीब हैं और एस्टेपोना के सीधे समुद्र तट पहुंच और जीवंत सैरगाह का लाभ उठाते हैं। €699,000 से शुरू होने वाला अल्बा बेनालमाडेना, मालागा हवाई अड्डे के करीब स्थित है और अधिक शहरी सुविधाएं प्रदान कर सकता है। लूना नोवा का मूल्य यूनेस्को बायोस्फीयर रिजर्व के भीतर इसके शांत प्राकृतिक वातावरण, मनोरम दृश्यों और विशिष्ट सामुदायिक सुविधाओं में निहित है, जो इसे तट की हलचल से दूर, शांति और प्रकृति से जुड़ाव चाहने वालों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है। गोल्फ कोर्स और लंबी पैदल यात्रा ट्रेल्स से निकटता बाहरी उत्साही लोगों के लिए इसकी अपील को बढ़ाती है, जबकि मारबेला तक अपेक्षाकृत कम दूरी (20 मिनट) लक्जरी दुकानों और रेस्तरां तक पहुंच प्रदान करती है।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

कोस्टा डेल सोल के तटीय क्षेत्रों की तुलना में ग्वाड़ो का माहौल और सुविधाएं कैसी हैं?

गुआरू एक पारंपरिक स्पेनिश पहाड़ी गांव है, जो हलचल भरे तटीय शहरों की तुलना में अधिक शांत और ग्रामीण है। यह प्रकृति और शांति पर ध्यान केंद्रित करते हुए एक अधिक प्रामाणिक अंडालूसी अनुभव प्रदान करता है। सुविधाएं स्थानीय रूप से उपलब्ध हैं, लेकिन व्यापक खरीदारी, भोजन और मनोरंजन विकल्पों के लिए, मारबेला जैसे तटीय क्षेत्रों तक कार से पहुंचना आसान है।

क्या गुआरू में रहना और आसपास के क्षेत्र का पता लगाना कार के बिना संभव है?

हाँ, कार की पुरजोर सिफारिश की जाती है। जबकि सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, लाइनें और स्टॉप दैनिक आवागमन के लिए पर्याप्त बार-बार या सुविधाजनक नहीं हो सकते हैं। कार आस-पास के समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, शहरों और सुविधाओं का दौरा करने के लिए लचीलापन प्रदान करती है।

आवासों में कौन सी हीटिंग और कूलिंग सिस्टम स्थापित हैं?

आवासों में एयर कंडीशनिंग की सुविधा है, जिसमें गर्म और ठंडी हवा दोनों के विकल्प शामिल हैं। बाथरूम में अतिरिक्त आराम के लिए अंडरफ्लोर हीटिंग है।

तटीय क्षेत्रों की तुलना में गुआरू में रियल एस्टेट बाजार कैसा है?

गुआरू का रियल एस्टेट बाजार छोटा है और तट पर बड़ी परियोजनाओं और अपार्टमेंट परिसरों के विपरीत, पारंपरिक घरों और ग्रामीण संपत्तियों पर अधिक केंद्रित है। प्रांत में 321 रियल एस्टेट लेनदेन कुछ गतिविधि दिखाते हैं, लेकिन यहां ध्यान अधिक शांत, प्रकृति-संचालित जीवन शैली पर है।

निवासियों के लिए कौन सी खेल और मनोरंजन सुविधाएं उपलब्ध हैं?

समुदाय स्वयं दो अनंत पूल, एक जिम, एक पिलाटेस स्टूडियो, एक स्पा, एक वेलनेस सेंटर और टेनिस कोर्ट जैसी सुविधाएं प्रदान करता है। इसके अतिरिक्त, व्यापक क्षेत्र में लगभग 5 खेल सुविधाएं और 15-16 किमी के दायरे में कई गोल्फ कोर्स हैं।

इस प्रकार की संपत्ति के लिए अनुमानित सामुदायिक लागत (comunidad) क्या हैं?

विशिष्ट सामुदायिक लागत प्रदान नहीं की गई हैं। वे संपत्ति के आकार और समुदाय के भीतर उपयोग की जाने वाली सुविधाओं, जैसे पूल, उद्यान और सुरक्षा के रखरखाव पर निर्भर करेंगे।

Luna Nova Residences जैसी नई परियोजना में संपत्ति खरीदने की प्रक्रिया में आमतौर पर कितना समय लगता है?

नई निर्माण खरीद प्रक्रिया में आमतौर पर आरक्षण, जमा राशि के साथ बिक्री अनुबंध पर हस्ताक्षर करना और डिलीवरी के बाद नोटरी के साथ अंतिम हस्तांतरण शामिल होता है। कुल अवधि निर्माण चरण और प्रशासनिक प्रक्रियाओं के आधार पर भिन्न हो सकती है।

गुआरू मालागा हवाई अड्डे से कितनी दूर है और कौन से हवाई अड्डे सबसे व्यावहारिक हैं?

गुआरू मालागा हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 29 किमी (सीधी रेखा में) दूर स्थित है। यह निकटतम और सबसे व्यावहारिक हवाई अड्डा है। जिब्राल्टर (GIB) लगभग 73 किमी सीधी रेखा में है, और एलिसेंटे-एल्चे (ALC) लगभग 418 किमी दूर है।

Malaga-Costa del Sol (AGP)	30 km
Gibraltar (GIB)	73 km

गुआरू, मालागा में बिक्री के लिए टाउनहाउस