See projekt asub Guaro linnas, Málaga provintsis, ja pakub võimalust omandada kahekorruseline korterelamu (townhouse) 124 m² eluruumi ja 88 m² krundi pindalaga. Asukoht on sisemaal, Sierra de las Nieves looduspargi serval, mis tagab rahuliku ja maalise keskkonna. Kinnisvara asub kõrgusel 355 meetrit merepinnast, pakkudes vaateid ümbritsevatele mägedele. Projekt sobib neile, kes otsivad suuremat privaatsust ja looduslikku elustiili, kuid kes on valmis tegema kompromissi otseste randade läheduses.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub Guaro linna territooriumil, mis on tuntud kui üks märgilisematest Valksadest Küladest (Pueblos Blancos). Asukoht on sisemaal, mis tähendab, et ümbritsev maastik on mägine ja rohkeline. Lähim suurem linn on Marbella, mis asub umbes 18 km kaugusel. Paiknemine looduspargi ääres tagab puhta õhu ja vaateid, kuid see nõuab autokasutust igapäevasteks vajadusteks.
Projekti paigutus sobib peredele või paaridele, kes vajavad püsivat elukohta või puhkust tuua kodu. Elamispind on loodud nii, et see võimaldab eraldatud tööala või magamistuba korruse esimesel tasandil. Erinevad terrassid võimaldavad kasutada välistingimusi aastaringselt, olenedes päikese suunast.
Projekt seisneb valmis ehitatud elamus, mis on varustatud kaasaegsete süsteemidega. Fassaadil on kasutatud antratsiidi värvi alumiiniumist raamistikud topaklaasidega. Majas on keskküte soojematel kuudel ja kiudoptiline internet, mis tagab ühenduvuse kaugtööks.
See asukoht ei sobi inimestele, kes otsivad kõnnitavas vahemaas randu võid elavat ööelu. Guaro on väike ja rahulik linn, kus kauplused ja teenused on piiratud. Otseühendust raudteega ei ole. Kuna tegemist on mägise piirkonnaga, võivad mõned pered leida, et laste sõidukute või jalgrataste tarvitamine on piiratud võrreldes rannapiirkondadega.
See kodu sobib hästi ostjale, kes otsib rohkem ruumi ja rahu kui tavalised korterid pakkuda saavad. Töötav paar, kes vajab võimalust kodukontoriks, leiab siin eraldi ruumi. Samuti sobib see pensionile minejule, kes ei soovi rannatööbilisi kohti, kuid tahab ikkagi ligipääsu loodusele ja sooja kliimaga. Pered, kes eelistavad aktiivset puhkust mägedes (matkamine, jalgrattasõit), leiavad siin sobiva baasi. Kuna olemas on ainult üks vannituba, ei pruugi see sobida suurtele peredele või neile, kes vajavad mitut vannituba külalistele.
Ehitusmeetodid ja materjalid põhinevad Hispaania standarditel, kasutades kaasaegseid lahendusi. Majas on paigaldatud topaklaasiga aknad, mis parandavad soojustuslikke omadusi ja vähendavad mürat. Vannitoas on kaks leekpulga allikat, mahuk dušš ja eraldi WC. Trepp on keerdtrepp, mis on stiilne, kuid võib mõjuda ebamugavana väikeste laste või eakate jaoks. Majas on ka otse êhastusvõimalus korruselises elamus.
Kinnisvara pakutakse turuhinnas alates 219 000 eurot. See summa hõlmab 124 m² eluruumi, kahte magamistuba ja ühte vannituba. Võrreldes ranniku uute arengutega, on hind sisemaa piirkonnas konkurentsivõimelik, kuid tuleb arvestada, et remont või uuendused võivad vajalikud olla sõltuvalt ostja nõuetest.
Igapäevane elu Guaro keskendub rahulikule rütmile. Tavaline päev võib algada päikesepaistetel terrassil, kust avaneb vaade mägedele. Pärast seda võib minna kohalikku poesteks, mis asuvad lühikese jalutuskäigu kaugusel (220 meetrit). õhtuti on võimalik kasutada kahte magamistuba korruse teisel korrusel, kust pääseb suuremale rõdule. Kuna turism on siin vähem intensiivne kui rannas, säilib linnas autentne Andaluusia atmosfär aastaringselt. Majas on viis erinevat terrassi, mis võimaldab leida alati varju või päikese vastavalt vajadusele. Eraldi tööruum võimaldab eraldatult töötada, kui see on vajalik.
Guaro elanikud kasutavad igapäevaselt autot, kuna kõik peamised teenused asuvad linna territooriumil. Lähim supermarket on umbes 7,4 km kaugusel, mis vajab sõitu. Tervishoiu teenused on saadaval kohalikus tervisekeskuses, kuid suuremad haiglad asuvad rannikul (Marbella), umbes 16 km kaugusel. Linn on tuntud oma õnnelike pidude ja väikeste kohvikute poolest, mis pakuvad võimalusi sotsiaalseks eluks ilma suure turistide massita.
Kaart näitab projekti asukohta Guaro linnas, mis on looduspargi Sierra de las Nieves serval. Märkate, et kõrgetel tippudel on mitmed vaatepunktid, mis pakuvad vaateid üle oru.
Guaro asub Málaga provintsis sisemaal, ligikaudu 30 km lennujaamast. See on osa Ronda mägisest piirkonnast. Paiknemine Marbella ja ranniku vahel võimaldab lihtsat ligipääsu mereäärsetele teenustele, kuid samal ajal pakub tagatist väiksema lina ja võimaldamaks elustiili. See on strateegiliselt hea neile, kes tahavad elada mägedes, kuid ei soovi olla liialt isoleeritud.
Randu on võimalik jõuda sõitma umbes 16-18 km, mis tähendab 25-30 minutit sõitu. Lennujaam AGP asub 29 km kaugusel. Golfitäädid on samuti piisavalt lähedal (15-16 km), kuigi need ei ole kõnniulatuses. Ühistransport on olemas (8 bussiliini), kuid sagedused võivad olla piiratud, mistõttu auto on olemuslik.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Asukoht kõrgusel 355 meetrit pakub veidi jahedamad õhtud kui rannikul, eriti suvekuudel. Aastane keskmine temperatuur on 17,8°C. Piirkond saab üle 3800 tundi päikest aastas, mis võimaldab välistingimiste kasutamist peaaegu aastaringselt. Vesi on ujukõlblik umbes 4 kuud aastas. Sierra de las Nieves park pakub otseteed loodusesse, kus matkarajad on ligipääsetavad.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Rannad on lähedal (Playa de la Bajadilla 16 km), kuid need on kindlasti mitmekesised. Matkamine on siin peamine tegevus, kus on ka mitmed vaatepunktid nagu Mirador Cruz Caravaca (3,1 km). Golfiarmastajad leiavad 3 väljakut 15-16 km raadiuses. Piirkond sobib hästi matkamiseks ja jalgrattasõiduks.
5 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Guaro asub Málaga provintsis sisemaal, ligikaudu 30 km lennujaamast. See on osa Ronda mägisest piirkonnast. Paiknemine Marbella ja ranniku vahel võimaldab lihtsat ligipääsu mereäärsetele teenustele, kuid samal ajal pakub tagatist väiksema lina ja võimaldamaks elustiili. See on strateegiliselt hea neile, kes tahavad elada mägedes, kuid ei soovi olla liialt isoleeritud.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 9.4°C | 60 mm |
| Veebruar | 9.9°C | 64 mm |
| Märts | 12.3°C | 59 mm |
| Aprill | 14.5°C | 43 mm |
| Mai | 16.9°C | 35 mm |
| Juuni | 21.6°C | 9 mm |
| Juuli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 21.8°C | 15 mm |
| Oktoober | 17.3°C | 57 mm |
| November | 13.0°C | 79 mm |
| Detsember | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL995073
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes suurte rannikuarengutega nagu Estepona (Acqua Gardens, Aby Upper) on Guaro hind oluliselt madalam (€219,000 vs €320k-€418k). See peegeldab sisemaa asukohta, kus maa hind on odavam, kuid ligipääs randadele on sõltuauto rohkem. Erinevalt Benalmadena suurtest projektidest (Alba €699k) on see odavam alternatiiv neile, kes otsivad rohkem rahu ja väiksemat linna atmosfääri. See on hea valik neile, kes on valmis sõitma looduse ja rahu eest.
Maiko on kinnisvaraspetsialist, kes spetsialiseerub Hispaania turule. Ta abistab ostjaid Costa del Solis, Costa Blancas ja muudes piirkondades, pakkudes andmepõhist nõu.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
