Această casă înșiruită (townhouse) situată în Guaro, provincia Málaga, oferă 124 m² de spațiu locuibil și o curte de 88 m². Poziționată în interiorul țării, în apropierea Parcului Natural Sierra de las Nieves, proprietatea este ideală pentru cei care caută liniștea și un stil de viață rural. Prețul de pornire este de 219.000 €. Zona necesită utilizarea unui autoturism pentru deplasările zilnice.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat în Guaro, un municipiu situat în zonele deluroase ale provinciei Málaga, la o altitudine de 355 metri deasupra mării. Această poziție geografică oferă o alternativă mai răcoroasă și mai liniștită față de coastă. Accesul la aeroportul din Málaga se face la aproximativ 29 km, iar cea mai apropiată plajă este la aproximativ 16 km.
Casă dispune de 2 dormitoare și 1 baie, potrivindu-se cuplurilor sau persoanelor singure. Suprafața de 124 m² asigură un spațiu generos pentru locuit, iar terasele permit relaxarea în aer liber. Aspectele funcționale includ o bucătărie deschisă și un spațiu care poate funcționa ca birou sau dormitor suplimentar.
Imobilul este o construcție existentă, cu finisaje moderne. Interiorul a fost gândit pentru a oferi confort prin elemente precum tavan înalt și ferestre cu rame de aluminiu. Sistemele de climatizare sunt instalate în zona de zi și dormitoare.
Proprietatea nu se află pe malul mării; cea mai apropiată plajă este la aproximativ 16 km. Nu există facilități comune (cum ar fi piscină comunitară). Dispune de terasă privată, dar nu de o grădină extinsă.
Această casă se potrivește celor care lucrează de acasă și caută liniște, sau celor care vor o casă de vacanță departe de agitația turistică. Este de asemenea potrivită pentru investitorii care caută proprietăți la prețuri mai mici decât media de pe coastă, fără să sacrifice prea mult accesul la facilitățile din Marbella (la 18 km).
Calitatea finisajelor include materiale moderne, cum ar fi gresia ceramică și rame de aluminiu la ferestre. Baia este dotată cu un duș spacious și chiuvetă dublă. În interior există internet prin fibră optică și sistem de alarmă. Tavanul înalt din zona de dining creează o senzație de spațialitate.
Prețul de pornire de 219.000 € este accesibil în comparație cu proprietățile de pe coasta Málaga. Această reflectă poziția rurală a proiectului. Pentru acești bani, cumpărătorii obțin o proprietate spațioasă (124 m²) într-o locație liniștită.
Viața în Guaro este definită de atmosfera autentică a unui sat andaluz, alb, înconjurat de natură. Cu o populație de aproximativ 2.600 de locuitori, zona oferă comunitate strânsă și ritm lent. Sezonul de înot la mare durează aproximativ 4 luni, iar restul anului este ideal pentru drumeții în munții din apropiere.
Guaro oferă servicii de bază, inclusiv un centru de sănătate și o farmacie la 223 m distanță. Există o școală primară în apropiere și supermarket la 7,4 km. Viața de aici se bazează pe comunitate, cu numeroase festivaluri locale (34 pe an). Pentru cumpărături mari sau divertisment avansat, este necesară deplasarea în orașele de coastă.
Harta arată poziția Guaro în interiorul provinciei Málaga, la nord de Marbella. Regiunea este muntoasă și verde, accesibilă prin drumuri de munte.
Guaro este poziționat strategic în inima Andalusiei, oferind acces ușor atât la Málaga (est), cât și la Marbella (sud). Este o poartă spre zona rurală a Sierra de las Nieves, oferind un contrast puternic față de stilul de viață aglomerat de pe Costa del Sol.
Plajele sunt accesibile cu mașina în aproximativ 20-25 de minute (16-18 km). Aeroportul internațional Málaga este la 29 km. Câmpurile de golf din apropiere (Campo Europa, América, Asia) se află la o distanță de 15-16 km. Transportul public este limitat la 8 linii, deci un autoturism personal este esențial.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situată la 355 m altitudine, Guaro se bucură de un climat ușor mai temperat decât coasta vara, și puțin mai răcoros iarna. Temperatura medie anuală este de 17,8 °C. Proximitatea față de Sierra de las Nieves oferă oportunități excelente pentru drumeție și natură.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Chiar dacă nu este pe plajă, locația permite acces rapid la zona de coastă pentru activități maritime. Local în sine sunt 5 facilități sportive. Recrearea se concentrează mai mult pe natură, drumeții și viața la vilă.
5 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Guaro este poziționat strategic în inima Andalusiei, oferind acces ușor atât la Málaga (est), cât și la Marbella (sud). Este o poartă spre zona rurală a Sierra de las Nieves, oferind un contrast puternic față de stilul de viață aglomerat de pe Costa del Sol.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 9.4°C | 60 mm |
| Februarie | 9.9°C | 64 mm |
| Martie | 12.3°C | 59 mm |
| Aprilie | 14.5°C | 43 mm |
| Mai | 16.9°C | 35 mm |
| Iunie | 21.6°C | 9 mm |
| Iulie | 25.7°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 21.8°C | 15 mm |
| Octombrie | 17.3°C | 57 mm |
| Noiembrie | 13.0°C | 79 mm |
| Decembrie | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL995073
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiectele de pe coastă (ex: Acqua Gardens în Estepona de la 418.800 €), această proprietate în Guaro oferă un raport calitate-preț superior pentru cei care nu au nevoie de acces direct la plajă. Este o alternativă mai economică la Málaga și Marbella, păstrând în același timp accesul rapid la facilitățile lor.
Maiko este expert în imobiliare specializat pe piața rezidențială din Spania. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească casa potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și a nivelului de trai, oferind sfaturi oneste, bazate pe date pe tot parcursul procesului de cumpărare.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
