Properti townhouse ini terletak di kotamadya Guaro, provinsi Málaga, sebuah kawasan yang ditandai dengan ketenangan bagian dalam. Konstruksi ini menggabungkan solusi arsitektur modern, seperti tangga spiral dan langit-langit tinggi, sekaligus mempertahankan elemen praktis untuk penggunaan sehari-hari. Lokasi properti berjarak sekitar 29 km dari bandara internasional Málaga dan berada pada ketinggian 355 meter di atas permukaan laut, menawarkan pemandangan taman alam Sierra de las Nieves. Tata letak ruang memungkinkan adanya beberapa area eksterior, dengan total lima teras yang menyesuaikan diri dengan berbagai kondisi iklim di wilayah tersebut.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi ini berada di pedalaman Costa del Sol, di kaki pegunungan Sierra de las Nieves. Lingkungannya berupa pedesaan dan berjarak 16 km dari pantai terdekat, Playa de la Bajadilla. Akses ke properti dan mobilitas di wilayah ini memerlukan kendaraan pribadi, karena koneksi dengan kota-kota pesisir bergantung pada jaringan jalan yang melintasi pegunungan.
Properti ini mencakup kebutuhan untuk hunian tetap atau rumah liburan dengan penekanan pada ketenangan. Properti ini memiliki dua kamar tidur dan satu kamar mandi, dengan luas lantai hunian seluas 124 m². Keberadaan kantor atau kamar tidur tambahan di lantai dasar menawarkan fleksibilitas dalam penataan ruang. Adanya beberapa teras memungkinkan kehidupan luar ruangan sepanjang tahun.
Ini adalah rumah yang sudah selesai dengan elemen konstruksi modern, seperti bingkai aluminium dan kaca ganda. Instalasi AC dan keberadaan internet fiber optik menunjukkan bahwa properti telah diperbarui untuk memenuhi kebutuhan hunian modern. Fase konstruksi telah selesai, menjadikan properti ini langsung tersedia untuk penggunaan.
Properti tidak menawarkan kolam renang di lahan seluas 88 m², sehingga fokusnya pada taman dan teras. Jarak ke laut cukup jauh, yang memerlukan transportasi untuk mengunjungi pantai. Kurangnya fasilitas umum mewah berarti penghuni harus bergantung pada area luar ruangan pribadi untuk rekreasi.
Rumah ini cocok untuk pembeli yang mencari hunian tetap atau tinggal jangka panjang di lingkungan yang tenang, jauh dari kebisingan kota. Cocok untuk profesional yang bekerja secara jarak jauh, berkat ruang kantor dan fiber optik. Juga cocok untuk individu atau pasangan yang tidak membutuhkan akses langsung ke pantai atau pusat sekolah, karena infrastruktur lengkap terdekat berada pada jarak yang cukup jauh. Keberadaan beberapa lantai dan tangga spiral mungkin memerlukan penyesuaian bagi keluarga dengan anak kecil atau orang dengan masalah mobilitas.
Konstruksi menggunakan aluminium tahan karat dengan kaca ganda untuk isolasi termal dan akustik. Dapur dilengkapi dan terbuka ke ruang tamu, sementara kamar mandi memiliki meja rias dengan wastafel ganda dan shower. Rumah ini mencakup sistem keamanan dan AC. Keberadaan perapian di ruang tamu menunjukkan kemungkinan pemanasan selama bulan-bulan musim dingin. Langit-langit ruang makan mencapai ketinggian lima meter, memberikan rasa ruang, sedangkan tangga menghubungkan lantai-lantai.
Harga awal ditetapkan pada €219.000. Biaya per meter persegi berjumlah sekitar €1.766, dengan mempertimbangkan total luas 124 m². Penetapan harga mencerminkan pasar pedesaan dibandingkan dengan zona pesisir yang lebih mahal. Ketersediaan terbatas pada stok properti townhouse tertentu di wilayah tersebut.
Guaro menawarkan lingkungan hidup yang berbeda dari area pesisir, dengan fokus pada ketenangan dan keindahan alam. Rutinitas sehari-hari di sini meliputi ketenangan dan kebebasan dari keramaian pariwisata. Pelestarian adat istiadat setempat dan kepadatan penduduk yang rendah (sekitar 2.638 penduduk) menciptakan lingkungan di mana komunitasnya dekat. Akses ke kebutuhan pokok, seperti apotek yang berjarak dekat, praktis, tetapi untuk pasar besar atau hiburan diperlukan perjalanan. Iklim, dengan suhu rata-rata tahunan 17,8°C dan lebih dari 3.800 jam sinar matahari, mendukung aktivitas pedesaan di sebagian besar hari dalam setahun.
Lokasi ini berupa pedesaan dan membutuhkan kendaraan untuk semua aktivitas utama. Pusat kota Guaro menawarkan layanan dasar, seperti apotek dalam jarak dekat (223 m), tetapi untuk supermarket besar jaraknya sekitar 7,4 km. Kawasan ini dikenal dengan taman alam Sierra de las Nieves, menawarkan peluang untuk mendaki, seperti di Mirador Cruz Caravaca terdekat (3,1 km). Akses ke rumah sakit memerlukan perjalanan 16 km, sedangkan stasiun kereta atau jalan raya besar terdekat berada pada jarak yang cukup jauh.
Peta menunjukkan lokasi pedalaman Guaro pada ketinggian 355 meter. Terlihat jarak ke pantai dan kedekatannya dengan taman alam Sierra de las Nieves, serta posisi desa di antara pegunungan dan lahan pertanian.
Guaro terletak di bagian utara provinsi Málaga, di pedalaman Costa del Sol. Lokasi ini lebih dekat ke Marbella (18 km) daripada pusat kota Málaga, membuatnya dapat diakses bagi mereka yang bekerja atau mengunjungi kota-kota pesisir. Namun, posisi geografisnya di balik pegunungan berarti suasana yang lebih terpencil dan tenang dibandingkan dengan pusat wisata.
Jarak disebutkan dalam garis lurus. Bandara Málaga berjarak sekitar 29 km, yang berarti waktu tempuh sekitar 30-40 menit. Pantai terdekat, seperti Playa de la Bajadilla, berjarak 16 km. Fasilitas golf lokal terdapat di Campo Europa (15 km). Tidak ada koneksi langsung dengan transportasi umum yang melayani kehidupan sehari-hari tanpa menggunakan mobil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklim di Guaro ditentukan oleh ketinggian 355 meter di atas permukaan laut dan lokasi pedalaman. Suhu rata-rata tahunan adalah 17,8°C, dengan kisaran dari 9°C hingga 26°C. Musim gugur dan dingin lebih sejuk dibandingkan pesisir, sedangkan musim panas tetap hangat. Kawasan ini memiliki lebih dari 3.800 jam sinar matahari per tahun. Musim berenang di pantai berlangsung sekitar 4 bulan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai berjarak setidaknya 16 km, termasuk Playa de la Bajadilla, El Alicate, dan Playa de Casablanca. Akses ke pantai memerlukan perjalanan darat. Lapangan golf Campo Europa berjarak 15 km. Di desa terdapat 5 fasilitas olahraga, sedangkan taman alam Sierra de las Nieves menawarkan jaringan jalur pendakian.
5 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Guaro terletak di bagian utara provinsi Málaga, di pedalaman Costa del Sol. Lokasi ini lebih dekat ke Marbella (18 km) daripada pusat kota Málaga, membuatnya dapat diakses bagi mereka yang bekerja atau mengunjungi kota-kota pesisir. Namun, posisi geografisnya di balik pegunungan berarti suasana yang lebih terpencil dan tenang dibandingkan dengan pusat wisata.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 9.4°C | 60 mm |
| Februari | 9.9°C | 64 mm |
| Maret | 12.3°C | 59 mm |
| April | 14.5°C | 43 mm |
| Mei | 16.9°C | 35 mm |
| Juni | 21.6°C | 9 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| Agustus | 25.9°C | 2 mm |
| September | 21.8°C | 15 mm |
| Oktober | 17.3°C | 57 mm |
| November | 13.0°C | 79 mm |
| Desember | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL995073
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek di area pesisir seperti Estepona atau Benalmadena, properti ini menawarkan harga masuk yang jauh lebih rendah. Sebuah proyek seperti Acqua Gardens di Estepona mulai dari €418.800, sekitar dua kali lipat dari harga townhouse Guaro. Lokasi Guaro menawarkan ketenangan dan lingkungan alami yang lebih besar dibandingkan zona kota pesisir, namun membutuhkan mobil untuk semua perjalanan. Sementara Alba Benalmadena menawarkan kota dengan transportasi nyaman dan pantai, Guaro berfokus pada privasi dan koneksi dengan alam. Bagi pembeli yang lokasinya bukan kriteria utama, Guaro menawarkan lebih banyak ruang per euro.
Maiko adalah ahli properti yang mengkhususkan diri pada pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kehidupan, memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
