Tämä kohde sijaitsee Guaron kunnassa, sisämaassa Málagan maakunnassa, osittain vuoristoisella alueella. Kyseessä on rivitalo, jonka pinta-ala on 124 neliömetriä ja tontti 88 neliömetriä. Kohde tarjoaa kaksi makuuhuonetta ja yhden kylpyhuoneen. Sijainti on maaseutumainen ja rauhallinen, ja se on noin 29 kilometrin päässä Málagan lentokentältä. Alue on osittain Sierra de las Nieves -luonnonpuiston aluetta. Asunnossa on useita terasseja, jotka tuovat luonnonvaloa asuntoon. Lähistöllä on peruspalveluita, mutta auto on välttämätön päivittäisissä asiointimatkoissa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Guaron kunnassa, sisämaassa noin 355 metrin korkeudella merenpinnasta. Lähin kaupunki ja ranta sijaitsevat noin 16–18 kilometrin päässä (linnuntietä). Alueella on maaseutumainen ja vuoristoinen maisema, eikä se sijaitse suoraan rannikolla. Guaro on pieni kunta noin 2600 asukkaalla, mikä tarjoaa kiinteistön ympärille hiljaisen asutusympäristön.
Tämä kiinteistö sopii tilatarpeiltaan pienempään asumiseen. Kaksi makuuhuonetta ja yksi kylpyhuone rajaavat asumismukavuuden perheille tai pareille, jotka eivät tarvitse suurta makuuhuoneiden määrää. Autotallin puuttuminen tietoaineistosta saattaa vaikuttaa käytännön asumiseen, ja auto onkin välttämätön työkalu alueella liikkumiseen.
Kohde on valmis rivitalo. Se on jo rakennettu ja valmis asumiselle. Erillisiä tulevia rakennusvaiheita tai remontointisuunnitelmia ei ole mainittu, joten ostaja saa heti käyttövalmiin asunnon. Ominaisuuksissa on mainittu ilmastointi ja palovaroitinjärjestelmä, mikä viittaa valmiiseen tasoon.
Kiinteistö ei sovellu sellaisenaan suurperheille, koska makuuhuoneita on vain kaksi. Lisäksi yhden kylpyhuoneen määrä voi olla rajoittava tekijä isommalle seurueelle. Auto on välttämätön, sillä julkinen liikenne on rajallista. Kohde ei sijaitse rannalla tai meren äärellä, vaan sisämaassa. Ulkoallas tai yhteiset tilat eivät kuulu tämän kiinteistön yhtenäisiin palveluihin.
Tämä kiinteistö sopii parhaiten henkilölle tai parille, joka arvostaa rauhaa ja ei tarvitse useita makuuhuoneita. Se on hyvä vaihtoehto, jos autoilu on päivittäinen rutiini ja etäisyys rannasta ei ole ongelma. Eläkeläiset tai etätöitä tekevät voivat hyötyä hiljaisesta ympäristöstä. Kohde on valmis muuttoon, mikä sopii kiireettömään hankintaan. Niille, jotka etsivät suurta tonttia tai merinäköalaa, tämä kohde ei välttämättä täytä odotuksia.
Kiinteistön sisustuksessa on käytetty moderneja ratkaisuja, kuten tummaa alumiinia ja lasitusta. Kylpyhuoneessa on tilaa ja pesukoneelle on oma paikka. Avoin keittiö ja oleskelutila luovat avaruutta. Portaiden ja tilankäytön suunnittelu viittaa viimeisteltyyn kokonaisuuteen. Asunnossa on ilmastointi ja tietoliikenneyhteydet on huomioitu (optinen kaapeli). Ulko-ovet ja ikkunat ovat kestäviä.
Tämän kiinteistön hinta on 219 000 €. Tämä sijoittuu edullisempaan päähän Costa del Solin kiinteistömarkkinoilla, kun otetaan huomioon kohteen koko ja sijainti sisämaassa. Hinta on asuntotyyppiin nähten kilpailukykyinen. Muutaman comparable projectin hinnat ovat huomattavasti korkeampia.
Guaro on sisämaakaupunki, joka tarjoaa rauhallisen elämäntyylin pois rannikkoalueen vilinästä. Tässä rivitalossa arki on suunniteltu ympärivuotiseen asumiseen, mutta se sopii myös loma-asunnoksi. Lähistöllä on vain vähän palveluita, joten päivittäiset asiat kuten kaupassa käyminen vaativat autoilua. Alueen maaseutumainen ja vuoristoinen luonne tarjoaa mahdollisuuksia ulkoiluun ja luonnossa liikkumiseen. Kiinteistön sijainti korkeammalla voi tuoda viileämpiä öitä verrattuna rannikkoon.
Guarossa on hieman yli 2000 asukasta, mikä luo pienen ja tiiviin yhteisön. Palvelut ovat rajalliset, mutta perustarvikkeet saa lähikaupasta. Lähemmät suuremmat palvelut ja sairaalat löytyvät rannikolta ja Marbellaan suuntautuvan matkan varrelta. Ympäristö on tyypillistä andalusialaista sisämaata, jossa historiallinen arkkitehtuuri ja vuoristomaisema kohtaavat.
Kartalta näkyy, että Guaro sijaitsee sisämaassa pohjoiseen Marbellasta. Alue on vuoristoista. Rannikko ja suuremmat kaupungit ovat etelässä. Lähimmät valtatiet ja palvelut keskittyvät rannikolle.
Guaro sijaitsee sisämaassa, tyypillisessä andalusialaisessa kylässä, osittain vuoristoisella alueella. Se on noin 30 kilometrin päässä Málagasta ja 18 kilometrin päässä Marbellaan. Sijainti on tyypillinen "pueblo blanco" -alue, joka eroaa merkittävästi rannikon turistikeskuksista. Se tarjoaa mahdollisuuden kokea perinteisempää Espanjaa lyhyen ajomatkan päässä rannikon palveluista.
Rannalle on matkaa noin 16–18 kilometriä, mikä tarkoittaa noin 20–25 minuutin automatkaa. Lähin lentokenttä on Málagan Costa del Sol, joka on noin 29 kilometrin päässä (linnuntietä). Golfkentille pääsee noin 15 kilometrin matkan päästä. Julkinen liikenne on olemassa, mutta auto on välttämätön joustavuuden varmistamiseksi. Lähimarkkin sijaitsee noin 7,4 kilometrin päässä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Guaro sijaitsee noin 355 metrin korkeudessa, mikä tarkoittaa hieman viileämpiä lämpötiloja kuin rannikolla. Vuotuinen keskilämpötila on noin 17,8 °C. Alueella on noin 3800 aurinkotuntia vuodessa. Sijainti vuoristossa tarjoaa suojaa ja vaihtelevaa maastoa. Uintikautta voi pitää noin 4 kuukautta, kun veden lämpötila on yli 20°C.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat sijaitsevat noin 16–18 kilometrin päässä. Ne ovat Marbellan suuntaan ja tarjoavat tyypilliset ranta-aktiviteetit. Alueella on useita golfkenttiä lyhyen ajomatkan päässä (n. 15 km). Luontoreitit ja vaellusmahdollisuudet ovat lähistöllä Sierra de las Nieves -puistossa. Lähellä on näköalapaikka Mirador Cruz Caravaca.
5 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Guaro sijaitsee sisämaassa, tyypillisessä andalusialaisessa kylässä, osittain vuoristoisella alueella. Se on noin 30 kilometrin päässä Málagasta ja 18 kilometrin päässä Marbellaan. Sijainti on tyypillinen "pueblo blanco" -alue, joka eroaa merkittävästi rannikon turistikeskuksista. Se tarjoaa mahdollisuuden kokea perinteisempää Espanjaa lyhyen ajomatkan päässä rannikon palveluista.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 9.4°C | 60 mm |
| Helmikuu | 9.9°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 12.3°C | 59 mm |
| Huhtikuu | 14.5°C | 43 mm |
| Toukokuu | 16.9°C | 35 mm |
| Kesäkuu | 21.6°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 25.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 21.8°C | 15 mm |
| Lokakuu | 17.3°C | 57 mm |
| Marraskuu | 13.0°C | 79 mm |
| Joulukuu | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL995073
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vertailtuna rannikon kohteisiin kuten Esteponassa ja Benalmadenassa, tämä kiinteistö on edullisempi. Rannikon vastaavantyyppiset kohteet maksavat usein huomattavasti enemmän (esim. Alba Benalmadena alkaen 699 000 €). Guaro tarjoaa hiljaisempaa ympäristöä ja enemmän tilaa rahalle, mutta vaatii kuitenkin autoilua ja etäisyyttä rantaan. Se on valinta niille, jotka haluavat rauhaa ja valmiita asuntoratkaisuja ilman rannakkokiinteistön hintaa.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on laaja tieto Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista. Maiko auttaa ostajia löytämään oikean kodin sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumismukavuuden perusteella. Hän antaa rehellistä ja datalähtöistä neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
