Este proyecto se refiere a una casa adosada renovada situada en Guaro, un municipio rural de la provincia de Málaga. La residencia ofrece una superficie habitable de 124 m² con dos dormitorios y un baño. La ubicación es en el interior, a 355 metros sobre el nivel del mar, proporcionando una dinámica diferente a la de las ciudades costeras inmediatas. Con una parcela de 88 m² y varias terrazas, la casa ofrece espacio exterior en un entorno de pueblo. La distancia al aeropuerto de Málaga es de aproximadamente 29 kilómetros.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está situada en el núcleo de Guaro. Hay una farmacia a 223 metros. Otras comodidades para las necesidades diarias, como un supermercado, se encuentran a una distancia de 7,4 kilómetros. La ubicación es rural e interior, lo que implica dependencia del transporte para los viajes a la costa y las grandes ciudades.
El objeto ofrece un espacio vital de 124 m². La distribución incluye una sala de estar con cocina abierta, un comedor y una oficina que puede servir como dormitorio adicional. Hay dos dormitorios. Externamente, hay varias terrazas. La propiedad está equipada con aire acondicionado y un sistema de seguridad.
Se trata de una vivienda existente que ha sido modernizada. Los acabados incluyen una cocina abierta, un baño moderno e instalaciones para aire acondicionado e internet de fibra óptica. No hay un proyecto de nueva construcción con fechas de entrega, sino una propiedad residencial disponible inmediatamente.
Guaro está situado en el interior, lo que significa que el entorno inmediato no ofrece la amplia oferta de playas, vida nocturna o campos de golf internacionales que se encuentran en la costa. Para las visitas a la playa, se debe tener en cuenta una distancia de viaje de al menos 16 kilómetros. La casa dispone de un solo baño.
Esto se adapta a las personas que buscan una vivienda en un pueblo español auténtico, lejos del ajetreo de las ciudades turísticas costeras. Es adecuado para compradores que valoran la tranquilidad y no ven la necesidad de un coche como un problema. La distribución con una oficina hace posible vivir y trabajar a distancia. Las múltiples terrazas ofrecen oportunidades para la vida al aire libre, pero se debe aceptar que instalaciones como playas y grandes supermercados requieren un viaje en coche.
La residencia cuenta con una cocina abierta y un baño moderno con lavabo doble y plato de ducha. Se han utilizado marcos de aluminio color antracita con doble acristalamiento. Técnicamente, la propiedad está equipada con aire acondicionado en la sala de estar y los dormitorios, internet de fibra óptica y un sistema de seguridad. Hay cinco terrazas presentes, distribuyendo el espacio exterior en diferentes niveles.
El precio de venta para esta casa adosada es de 219.000 €. En comparación con proyectos en la costa, como en Estepona o Benalmadena, este nivel de precio es significativamente menor. Esto refleja la ubicación rural en relación con las ubicaciones costeras primarias. La propiedad está disponible inmediatamente.
Guaro se encuentra en medio de la Sierra de las Nieves, un área caracterizada por montañas y una atmósfera rural. El entorno de vida aquí es tranquilo y centrado en la comunidad aldeana. El pueblo cuenta con unos 2.600 habitantes, creando un ambiente acogedor. Las calles son típicamente andaluzas. La vida diaria aquí transcurre a un ritmo más lento que en la costa. Uno está más ligado al ritmo del pueblo y la naturaleza. La proximidad al parque natural hace que la zona sea adecuada para excursionistas y personas que aman la tranquilidad. Las 'Noches de Música Mora' son un fenómeno cultural bien conocido en este pueblo.
Los alrededores de Guaro son rurales y montañosos. Las comodidades principales como la atención médica y las grandes tiendas se concentran en las grandes ciudades costeras. Para las compras diarias, se depende de la oferta local en Guaro o un viaje a un supermercado a 7,4 km. La accesibilidad en transporte público se limita a 8 líneas en la región.
El mapa muestra la posición rural de Guaro dentro de la Sierra de las Nieves. Las distancias a la costa (aprox. 16 km) y la ciudad de Málaga son mayores que en los proyectos costeros. La carretera a través de la zona montañosa determina la accesibilidad.
Guaro se encuentra en el interior, detrás de la costa de Marbella. Es uno de los 'Pueblos Blancos'. La ubicación es central en la provincia de Málaga pero no directamente junto al mar. El posicionamiento es estratégico para quienes desean combinar la frescura del interior con el acceso a la costa en un viaje en coche de 20-30 minutos.
Un coche es necesario. El pueblo mismo es pequeño, lo que significa que la farmacia está a una distancia de 223 metros a pie. Para las playas como Playa de la Bajadilla, la distancia es de 16 kilómetros en línea recta; la distancia en coche es mayor. El aeropuerto de Málaga se encuentra a 29 kilómetros. Los campos de golf se encuentran a unos 15 a 16 kilómetros (Campo Europa, América y Asia).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Guaro está situado a una altitud de 355 metros. La temperatura media anual es de 17,8 °C. Hay aproximadamente 3.834 horas de sol al año. Debido a la altitud, las temperaturas pueden enfriarse por la noche, especialmente en los meses de invierno. La temporada de baño en la cercana costa dura aproximadamente 4 meses.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas más cercanas se encuentran en la Costa del Sol, incluidas Playa de la Bajadilla y El Alicate, a una distancia de 16 a 18 kilómetros. Las visitas a la playa requieren transporte. En los alrededores inmediatos de Guaro se encuentra la Sierra de las Nieves, lo que permite el recreo a través de senderos y caminos naturales, como en el Mirador Cruz Caravaca.
5 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Guaro se encuentra en el interior, detrás de la costa de Marbella. Es uno de los 'Pueblos Blancos'. La ubicación es central en la provincia de Málaga pero no directamente junto al mar. El posicionamiento es estratégico para quienes desean combinar la frescura del interior con el acceso a la costa en un viaje en coche de 20-30 minutos.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 9.4°C | 60 mm |
| Febrero | 9.9°C | 64 mm |
| Marzo | 12.3°C | 59 mm |
| Abril | 14.5°C | 43 mm |
| Mayo | 16.9°C | 35 mm |
| Junio | 21.6°C | 9 mm |
| Julio | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 21.8°C | 15 mm |
| Octubre | 17.3°C | 57 mm |
| Noviembre | 13.0°C | 79 mm |
| Diciembre | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL995073
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos en Estepona o Benalmadena (Acqua Gardens, Alba), Guaro es significativamente más asequible (219k € frente a 418k €+). Esto se debe a la distancia de la costa. Mientras que los proyectos costeros a menudo ofrecen acceso directo a la playa y al mar, Guaro ofrece tranquilidad, espacio y una comunidad aldeana. Para los compradores que prefieren la vida en un entorno rico en naturaleza antes que la ajetreada vida playera, Guaro ofrece una alternativa financieramente atractiva. Los acabados en este proyecto son comparables a las casas modernas, pero el contexto de ubicación difiere fundamentalmente de la mentalidad 'cerca del mar' de la costa.
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