تقع هذه العقارة في بلدية غوارو في الأراضي الداخلية لمقاطعة مالاغا، في منطقة جبلية جزئياً. هذا تاون هاوس بمساحة 124 متراً مربعاً وقطعة أرض بمساحة 88 متراً مربعاً. توفر العقارة غرفتين نوم وحماماً واحداً. الموقع ريفي وهادئ، والمسافة إلى مطار مالاغا حوالي 29 كيلومتراً. هذه المنطقة جزء من حظيرة سيرا دي لاس نييفيس الطبيعية. يحتوي المنزل على عدة شرفات، مما يضيف الإضاءة الطبيعية. تتوفر الخدمات الأساسية في القرب، ولكن السيارة ضرورية للتنقلات اليومية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بلدية غوارو في الداخل على ارتفاع حوالي 355 متراً فوق مستوى سطح البحر. أقرب مدينة والشاطئ تقع على مسافة حوالي 16-18 كم (خطوط جوية). البيئة ريفية وجبلية، ولا تقع مباشرة على الساحل. غوارو هي بلدية صغيرة يبلغ عدد سكانها حوالي 2600 نسمة، مما يوفر بيئة سكنية هادئة حول العقار.
هذا العقار مناسب للاحتياجات السكنية الأصغر. غرفتا نوم وحمام واحد يحدان من الراحة المعيشية للعائلات الكبيرة أو الأزواج الذين لا يحتاجون إلى العديد من غرف النوم. عدم وجود مرآب في البيانات قد يؤثر على الجوانب العملية للحياة، لذا فإن السيارة هي أداة ضرورية للتنقل في المنطقة.
العقار عبارة عن تاون هاوس جاهز. لقد تم بناؤه بالفعل وهو جاهز للسكن. لا توجد مراحل بناء مستقبلية أو خطط تجديد منفصلة مذكورة، لذا يحصل المشتري على شقة جاهزة للاستخدام. من بين المرافق المذكورة مكيف الهواء ونظام الإنذار الأمني، مما يشير إلى معيار جاهز.
هذا العقار غير مناسب للعائلات الكبيرة لأنه يحتوي على غرفتين نوم فقط. علاوة على ذلك، قد تكون كمية حمام واحد عاملًا محدودًا لعدد أكبر من الأشخاص. السيارة ضرورية، حيث أن النقل العام محدود. العقار لا يقع على الشاطئ أو بجانب البحر، بل في الداخل. لا تشكل المسبح أو المرافق المشتركة جزءًا من خدمات هذا العقار.
يناسب هذا العقار بشكل أفضل شخصًا أو زوجين يقدران الهدوء ولا يحتاجان إلى العديد من غرف النوم. إنه خيار جيد إذا كانت الرحلات اليومية روتينية والمسافة إلى الشاطئ ليست مشكلة. يمكن للمتقاعدين أو الموظفين عن بعد الاستفادة من البيئة الهادئة. العقار جاهز للانتقال فوراً، وهو مناسب للشراء بدون عجلة. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن قطعة أرض كبيرة أو إطلالة على البحر، قد لا يلبي هذا العقار التوقعات.
تستخدم التشطيبات الداخلية حلولًا حديثة، مثل الألومنيوم الداكن والزجاج. في الحمام مساحة كبيرة، ولغسالة الملابس مكان مخصص. المطبخ المفتوح ومنطقة المعيشة يخلقان مساحة. تصميم الدرج واستخدام المساحة يشيران إلى كلي متناسق. في الشقة مكيف هواء، وتم مراعاة الاتصالات (إنترنت الألياف البصرية). الأبواب والنوافذ الخارجية متينة.
سعر هذا العقار هو 219,000 يورو. هذا ضمن النطاق السعلي الأدنى لسوق العقارات في كوستا ديل سول، مع مراعاة حجم المشروع والموقع في الداخل. السعر تنافسي لهذا النوع من المنازل. أسعار العديد من المشاريع المقارنة أعلى بكثير.
غوارو هي مدينة في الداخل تقدم أسلوب حياة هادئ بعيدًا عن صخب الساحل. في هذا التاون هاوس، صُممت الحياة اليومية للسكن على مدار السنة، ولكنها مناسبة أيضًا كمنزل عطلات. هناك القليل من الخدمات في القرب، لذا تتطلب المهام اليومية مثل التسوق القيادة بالسيارة. الطابع الريفي والجبلي للمنطقة يفرص الأنشطة الخارجية والتواصل مع الطبيعة. قد يجلب موقع العقار على المرتفعات ليالي أكثر برودة مقارنة بالساحل.
يبلغ عدد سكان غوارو أكثر من 2000 نسمة، مما يخلق مجتمعًا صغيرًا ومترابطًا. الخدمات محدودة، ولكن يمكن الحصول على الضروريات الأساسية من المتجر القريب. تتوفر خدمات أكبر والمستشفيات على الساحل وفي الطريق إلى ماربيا. البيئة نموذجية للأندلس الداخلية، حيث تلتقي الهندسة المعمارية التاريخية بالمناظر الطبيعية الجبلية.
تظهر الخريطة أن غوارو تقع في الداخل إلى الشمال من ماربيا. المنطقة جبلية. الساحل والمدن الكبرى تقع إلى الجنوب. أقرب الطرق السريعة والخدمات تتركز على الساحل.
تقع غوارو في الداخل في قرية أندلسية نموذجية، في منطقة جبلية جزئياً. تقع على بعد حوالي 30 كم من مالاغا و 18 كم من ماربيا. الموقع نموذجي لمنطقة "بيبلو بلانكو"، الذي يختلف بشكل ملحوظ عن منتجعات الساحل. يوفر فرصة لتجربة إسبانيا أكثر تقليدية في مسافة قصيرة من خدمات الساحل.
المسافة إلى الشاطئ حوالي 16-18 كم، مما يعني حوالي 20-25 دقيقة بالسيارة. أقرب مطار هو مالاغا كوستا ديل سول، على بعد حوالي 29 كم (خطوط جوية). يمكن الوصول إلى ملاعب الجولف في حوالي 15 دقيقة. النقل العام موجود، ولكن السيارة ضرورية لضمان المرونة. أقرب سوق يقع على بعد حوالي 7.4 كم من العقار.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع غوارو على ارتفاع حوالي 355 متراً، مما يعني درجات حرارة أقل قليلاً من الساحل. متوسط درجة الحرارة السنوي حوالي 17.8 درجة مئوية. المنطقة لديها حوالي 3800 ساعة مشمس سنوياً. الموقع الجبالي يوفر الحماية ومناظر طبيعية متنوعة. يمكن أن يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريباً، عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
أقرب الشواطئ تقع على مسافة حوالي 16-18 كم. تقع في اتجاه ماربيا وتقدم أنشطة شاطئية نموذجية. هناك عدة ملاعب جولف في رحلة قصيرة (حوالي 15 كم). مسارات المشي وفرص المشي لمسافات طويلة قريبة في حظيرة سيرا دي لاس نييفيس. بالقرب نقطة مراقبة Mirador Cruz Caravaca.
5 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع غوارو في الداخل في قرية أندلسية نموذجية، في منطقة جبلية جزئياً. تقع على بعد حوالي 30 كم من مالاغا و 18 كم من ماربيا. الموقع نموذجي لمنطقة "بيبلو بلانكو"، الذي يختلف بشكل ملحوظ عن منتجعات الساحل. يوفر فرصة لتجربة إسبانيا أكثر تقليدية في مسافة قصيرة من خدمات الساحل.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.4°C | 60 mm |
| فبراير | 9.9°C | 64 mm |
| مارس | 12.3°C | 59 mm |
| أبريل | 14.5°C | 43 mm |
| مايو | 16.9°C | 35 mm |
| يونيو | 21.6°C | 9 mm |
| يوليو | 25.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.8°C | 15 mm |
| أكتوبر | 17.3°C | 57 mm |
| نوفمبر | 13.0°C | 79 mm |
| ديسمبر | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL995073
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الساحلية مثل إستيبونا وبنالمادينا، هذا العقار أكثر بأسعار معقولة. غالباً ما تكلف العقارات المماثلة على الساحل أكثر بكثير (مثلاً ألبا بنالمادينا ابتداءً من 699,000 يورو). يوفر غوارو بيئة هادئة ومساحة أكبر مقابل المال، ومع ذلك يتطلب القيادة والمسافة من الشاطئ. هذا الخيار لأولئك الذين يريدون الهدوء وحلول سكنية جاهزة بدون سعر عقار ساحلي.
مايكو هو خبير في العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بمعرفة عميقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، وغيرها من المناطق الساحلية الشعبية، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يحليل العروض بناءً على الموقع، والقيمة السوقية، وجودة البناء، ومدى الملاءمة للحياة، وينصح نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
