У овој понуди представљамо двособни дуплекс у Гуару, Малага, са почетном ценом од 219.000 €. Са укупном површином од 124 м² и парцелом од 88 м², овај градски стан нуди комбинацију руралног мира и близине урбаним центрима. Пројекат је лоциран унутар провинције Малага, у мирном, руралном окружењу, што га чини погодним за оне који траже спокојнији начин живота, али желећи да остану повезани са погодностима региона.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је смештен у унутрашњости, у насељу Гуаро, провинција Малага. Иако нуди мирно рурално окружење, близина већих градова као што су Марбеља (17 км) и Малага (38 км) обезбеђује лак приступ градским садржајима и културним догађајима. Ова позиција пружа баланс између усамљености и приступачности.
Овај градски стан је намењен појединцима или паровима који траже миран животни простор са довољно простора за живот и рад. Са две спаваће собе, једним купатилом и више тераса, нуди функционалност и удобност. Распоред укључује и додатну канцеларију која се може користити као додатна спаваћа соба, прилагођавајући се различитим потребама станара.
Иако подаци о фази изградње нису наведени, постојећи опис сугерише да је овај градски стан недавно реновиран или изграђен са модерним садржајима. Фокус на квалитет завршне обраде, као што су трендовски алуминијумски оквири и модерно купатило, указује на савремени приступ изградњи.
Овај пројекат не нуди директан поглед на море, што је карактеристично за локације на обали. Такође, иако постоји неколико тераса, појединачне површине могу бити ограничене због природе градске градње. Приступ јавним превозом до насеља може бити ограничен, што захтева коришћење аутомобила за већину путовања.
Ова некретнина може бити одговарајући избор за појединце или парове који траже трајно пребивалиште у мирном окружењу, далеко од гужве приморских туристичких центара. Такође је погодна за оне који желе да се преселе у Шпанију и уживају у споријем, аутентичнијем андалузијском начину живота, али и даље желе брз приступ већим градовима попут Марбеље ради забаве и услуга. Поред тога, може послужити као одмориште за викенде или као база за истраживање природних лепота провинције Малага, попут планина Сијера де лас Нијевес. Особе које цене рурални амбијент, али и потребом за модерним објектима попут добро опремљеног купатила и брзог интернета, могу пронаћи ову понуду привлачном.
Стан карактерише висок квалитет завршне обраде, са фокусом на удобност и савремени дизајн. Описује се као 'љубазно намештен', сугеришући пажњу посвећену детаљима. Кухиња је потпуно опремљена и отвореног концепта, повезана са дневним боравком. Купатило је модерно, са двоструким умиваоником, великом туш кабином и одвојеним тоалетом, укључујући и веш машину. Пролаз до трпезарије води испод импресивног плафона од пет метара. Модерни антрацит алуминијумски оквири са двоструким застакљивањем, клима уређај у дневној соби и спаваћим собама, оптички интернет и сигурносни систем доприносе укупној удобности и квалитету.
Тренутна цена за овај двособни градски стан у Гуару почиње од 219.000 €. Укупан број соба је 2, са 1 купатилом. Ова цена одражава позицију у унутрашњости региона, нудећи приступачну опцију у поређењу са ценама приморских локација. Постоји 321 претходна продаја некретнина у овој области, што указује на активност на локалном тржишту. Детаљније информације о доступности и могућим варијацијама цена за различите конфигурације станова требало би добити директно од продавца.
Гуаро, провинција Малага, представља мирно уточиште унутар западног дела Коста дел Сол. Ово село, смештено у подножју планина Сијера де лас Нијевес, нуди аутентично андалузијско искуство са својим уским, калдрмисаним улицама и белим кућама. Живот у Гуару карактерише спорији темпо, где становници могу уживати у локалним баровима, ресторанима и малим продавницама. Близина природе пружа могућности за планинарење и уживање на отвореном, док је истовремено Марбеља и њени садржаји на само 17 километара удаљености. Постоји 12 аутобуских станица у близини, са 8 аутобуских линија које повезују ово подручје, али за већину дневних активности, поседовање аутомобила је препоручљиво.
Живот у Гуару нуди мирну, руралну атмосферу, али са изненађујућом близином градским погодностима. Село има апотеку на само 223 метра, док је најближи супермаркет удаљен 7,4 км. Најближе здравствене установе налазе се на 16 км, а најближе образовне установе (9 основних и 5 средњих школа) такође су у ближој или даљој околини. Постоји 12 аутобуских станица и 8 аутобуских линија у близини, али за већину дневних активности, поседовање аутомобила је неопходно. Ово подручје је такође близу планина Сијера де лас Нијевес, познате по пешачким стазама.
Овај градски стан се налази у Гуару, малом селу у провинцији Малага, Шпанија. Позициониран је у унутрашњости, у близини природног парка Сијера де лас Нијевес, нудећи спокојнији начин живота, али и даље пружајући приступ приморским градовима и аеродрому Малага.
Гуаро је позициониран у унутрашњости провинције Малага, нудећи мирнији амбијент у поређењу са приморским градовима. Налази се на 17 км од Марбеље, познате по луксузу и туристичким садржајима, и 38 км од провинцијског главног града Малаге, који нуди широк спектар културних и трговинских могућности. Удаљеност од 80 км до Алхесираса, важног лучког града, такође је значајна. Ова локација омогућава становницима да уживају у предностима руралног живота, а истовремено задржавају приступ већим урбаним центрима.
Локација у Гуару пружа одређену мера приступачности. Најближа апотека је на 223 метра, што је изузетно погодно. Супермаркет је удаљен 7,4 км, а најближе болнице су на 16 км. За љубитеље голфа, терени попут Цампо Еуропа, Цампо Америка и Цампо Азиа налазе се у радијусу од 15-16 км. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (АГП), удаљен је око 29 км ваздушном линијом, што олакшава међународна путовања. Најближе плаже, попут Плаиа де ла Бајадила, удаљене су око 16 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Гуаро се налази на надморској висини од 355 метара, што доприноси његовој специфичној клими. Просечна годишња температура је 17,8°C, са температурама које се крећу од 9°C до 26°C током године. Са око 3.834 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца. Због ових услова, сезону купања, где температура воде достиже или прелази 20°C, може се очекивати током четири месеца. Близина парка природе Сијера де лас Нијевес нуди могућности за активности на отвореном и уживање у природном окружењу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се Гуаро налази у унутрашњости, близина обале Коста дел Сол омогућава приступ бројним плажама. Плажа Плаиа де ла Бајадила удаљена је око 16 км, Плаиа де ел Алицате 17 км, а Плаиа де Цасабланка 18 км. Постоји пет спортских објеката у близини, који нуде могућности за рекреацију. За љубитеље голфа, три терена (Еуропа, Америка, Азиа) налазе се у радијусу од 15-16 км. У близини се такође налази видиковац Мирадор Цруз Царавака (3,1 км), који пружа живописне погледе на околину.
5 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Гуаро је позициониран у унутрашњости провинције Малага, нудећи мирнији амбијент у поређењу са приморским градовима. Налази се на 17 км од Марбеље, познате по луксузу и туристичким садржајима, и 38 км од провинцијског главног града Малаге, који нуди широк спектар културних и трговинских могућности. Удаљеност од 80 км до Алхесираса, важног лучког града, такође је значајна. Ова локација омогућава становницима да уживају у предностима руралног живота, а истовремено задржавају приступ већим урбаним центрима.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.4°C | 60 mm |
| Фебруар | 9.9°C | 64 mm |
| Март | 12.3°C | 59 mm |
| Април | 14.5°C | 43 mm |
| Мај | 16.9°C | 35 mm |
| Јун | 21.6°C | 9 mm |
| Јул | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Септембар | 21.8°C | 15 mm |
| Октобар | 17.3°C | 57 mm |
| Новембар | 13.0°C | 79 mm |
| Децембар | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL995073
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима као што су Acqua Gardens у Естепони (почетна цена од 418.800 €) или Aby Upper у Естепони (почетна цена од 320.000 €), овај градски стан у Гуару нуди знатно приступачнију опцију. Док су пројекти у Естепони лоцирани директно на обали и нуде луксузне садржаје, Гуаро пружа другачији начин живота, мирнији, са фокусом на руралну лепоту Андалузије. Alba Benalmadena, са ценом од 598.000 €, представља још скупљу опцију у популарном туристичком подручју. Позиција Гуара, иако удаљенија од обале, нуди предност у виду ниже цене и аутентичнијег искуства. Близина Марбеље (17 км) пружа компромис, омогућавајући приступ погодностима и активностима које нуди познати приморски град, док се истовремено живи у мирнијем окружењу. Број сунчаних сати (3.834 годишње) и пријатна клима (17,8°C просечно) су заједничке предности за цео регион Коста дел Сол, али Гуаро додаје вредност кроз своју природну околину и мир.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
