Ez a sorház (townhouse) Guaro városában, Málaga tartományban található, 124 m² lakótérrel és 88 m² telekkel. A belsebb fekvésű, Sierra de las Nieves természetvédelmi területhez közel lévő ingatlan csendes, vidéki életmódot kínál. A kezdőár 219 000 €. A mindennapi közlekedéshez autó szükséges.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Guaro településen helyezkedik el, 355 méter tengerszint feletti magasságban. Ez a fekvés hűvösebb klímát biztosít, mint a tengerpart, és közvetlen hozzáférést kínál a hegyi tájakhoz. A legközelebbi strandok kb. 16 km, míg a Málaga repülőtér kb. 29 km távolságra van.
Az ingatlan 2 hálószobával és 1 fürdőszobával rendelkezik, ami ideális párok vagy kisebb családok számára. A 124 m² belső tér és a több terasz rugalmas használatot tesz lehetővé. A ház elrendezése magában foglal egy irodát vagy vendégszobaként is funkcionáló helyiséget.
Ez egy meglévő, modern kényelemmel felszerelt ingatlan. A belső terekben nyitott konyha és étkező található, magas, akár 5 méteres belmagassággal. Az épületben légkondicionáló, biztonsági rendszer és optikai internet található.
Az ingatlan nem közvetlenül a tengerparton található, így a strand látogatása autóval kb. 15-20 percet vesz igénybe. Nincs közös medence vagy kiegészítő szolgáltatás, ez egy önálló családi ház jellegű ingatlan.
Ez az otthon ideális azok számára, akik távol akarnak élni a tömegtől, és értékelik a természet közelségét. Home office-ra vágyóknak vagy nyugodt nyaralót keresőknek megfelelő választás. Kiváló egyensúlyt kínál a vidéki béke és a part közelsége között.
A belső burkolatokat modern anyagok jellemzik, alumínium keretű, szigetelt ablakokkal. A fürdőszoba kézmosóval és zuhanyzóval van felszerelve. A nappali és hálószobák légkondicionáltak. A ház biztonsági rendszere és optikai internethozzáférése is korszerű.
Az ingatlan ára 219 000 €-tól indul. Ez kedvezőbb ár, mint a közvetlen tengerparti projektekben (pl. Estepona), mivel a tengerparttól távolabb helyezkedik el. Az ár a lakóteret és a vidéki jellegű telek méretét tükrözi.
Guaro életstílusa a hagyományos andalúz falusi életről szól, fehérre meszelt házakkal és szűk utcákkal. A helyszín nyugodt, 2638 állandó lakossal. Évente 34 helyi ünnepséget tartanak, amelyek során a falu életre kel. A magasabb fekvés miatt az éjszakák hűvösek és csendesek.
Guaro-ban megtalálhatóak az alapvető szolgáltatások: egy egészségközpont és egy 223 méterre lévő patika. A nagyobb bevásárláshoz (szupermarket 7,4 km) autó szükséges. A településnek erős közösségi élete van, saját iskolákkal és sportlétesítményekkel.
A térkép Guaro pozícióját mutatja a Sierra de las Nieves és Marbella között. A hegyes terep és a belső fekvés jellemzi a területet.
Guaro Málaga tartomány belsejében, mintegy 18 km-re Marbellától található. Ez a helyzet lehetővé teszi a nyugalomban való életet, miközben a tengerparti szórakozási lehetőségek és szolgáltatások könnyen elérhetőek.
A Málaga-Costa del Sol repülőtér kb. 29 km, a strandok 16-18 km távolságra vannak. A közeli golfpályák (Campo Europa, América) kb. 15-16 km-re találhatók. A tömegközlekedés korlátozott (8 járat), így autó ajánlott.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A 355 méteres magasság miatt az éghajlat mérsékeltebb, nyáron nem olyan forró, mint a partvidéken. Az átlaghőmérséklet 17,8 °C. Sierra de las Nieves közelsége kiváló túrázási lehetőségeket nyújt.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A rekreáció a természetjárásra összpontosul, bár a tengerparti strandok autóval gyorsan elérhetők. A helyszín 5 sportlétesítménnyel rendelkezik.
5 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Guaro Málaga tartomány belsejében, mintegy 18 km-re Marbellától található. Ez a helyzet lehetővé teszi a nyugalomban való életet, miközben a tengerparti szórakozási lehetőségek és szolgáltatások könnyen elérhetőek.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 9.4°C | 60 mm |
| Február | 9.9°C | 64 mm |
| Március | 12.3°C | 59 mm |
| Április | 14.5°C | 43 mm |
| Május | 16.9°C | 35 mm |
| Június | 21.6°C | 9 mm |
| Július | 25.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 21.8°C | 15 mm |
| Október | 17.3°C | 57 mm |
| November | 13.0°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL995073
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Acqua Gardens (Estepona) vagy Alba (Benalmadena) drágább projektekhez képest ez a guaroi ház kedvezőbb áron kínál nagyobb lakóteret és privát területet. Cserébe le kell mondani a közvetlen tengerparti közelségről és a resort-szolgáltatásokról. Kiváló választás azoknak, akik a part közelségét keresik, de nem a tömegben akarnak élni.
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyol lakáspiacra specializálódott. Mélyreható tudással rendelkezik a Costa del Solról, a Costa Blancáról és más népszerű tengerparti régiókról, segítve a vevőket a megfelelő otthon megtalálásában. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és élhetőség alapján elemzi, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt a vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
